31/05/2023
NGOÀI YẾU TỐ GIÁ RẺ - LÝ DO NÀO KHIẾN TÔI VẪN TIN TƯỞNG VÀO SỰ BỨC TỐC CỦA THỊ TRƯỜNG BẮC BÌNH BÌNH THUẬN TRONG THỜI GIAN TỚI.
Đối với loại hình BĐS thuần đầu cơ tích trữ như đất nông nghiệp thì "giá rẻ" là điều kiện đầu tiên không cần phải bàng (chúng ta không bàn đến việc "đầu cơ tích trữ" là đúng hay sai vì nó phụ thuộc vào mục tiêu, tầm nhìn và điều kiện tài chính cũng như khẩu vị đầu tư của từng người...người cầm vai trăm triệu, một tỷ nó khác người cầm chục tỷ, trăm tỷ).
Vậy ngoài giá ra thì có những yếu tố nào tác động đến giá trị BĐS Bắc Bình ? Biến Bắc Bình trở thành tâm điểm đầu tư?
Thạch xin tóm lược lại 3 yếu tố sau:
ĐẦU TIÊN : Điều Kiện Tự Nhiên - Kinh Tế - Xã Hội Bình Thuận Nói Chung Bắc Bình Nói Riêng Phát triển đầy đủ và toàn diện,... Chúng ta có thể điểm qua các lĩnh vực sau...
ĐÁNH BẮT VÀ CHẾ BIẾN THỦY HẢI SẢN : Bình Thuận là một trong những ngư trường trọng điểm duyên hải Nam Trung Bộ với chiều dài bờ biển trên 192km, vùng biển rộng 52.000 km2, nên mang về nguồn thuỷ hải sản đa dạng chủng loại và trữ lượng lớn, đặc biệt là các loài hải đặc sản có giá trị kinh tế cao có tầm ảnh hưởng đến nền kinh tế.
KHOÁN SẢN : Bình Thuận có tiềm năng về tài nguyên khoáng sản phong phú trữ lượng lớn đây là tiềm năng, thế mạnh để phát triển ngành công nghiệp khai thác khoáng sản cho tỉnh nhà, đáng chú ý là nước khoáng thiên niên Bicarbonat, mỏ Cát thủy tinh lớn lên đến 500 triệu m3, Đặc biệt là quặng sa khoáng nặng để sản xuất Titan, Zircon ứng dụng nhiều trong lĩnh vực hàng không vũ trụ và quân sự.
CÔNG NGHIỆP: Với địa bàn rộng lớn, địa hình bằng phẳng không quá hiểm trở nên Bình Thuận có thể phát triển công nghiệp tương tự như Bình Dương. Hiện tại Bình Thuận có 9 “khu” công nghiệp với tổng diện tích là 3.048 ha, với hạ tầng hiện đại đồng bộ về nguồn điện, nước, viễn thông, nhà máy xử lý nước thải. Toàn tỉnh hiện có 35 “cụm” công nghiệp trong đó 15 cụm công nghiệp đã và đang đầu tư xây dựng hạ tầng tổng diện tích khoảng 1.163 ha sẵn sàng thu hút các dự án công nghiệp vào đầu tư.
LOGISTICS : Hoạt động từ tháng 4/2019 Cảng quốc tế Vĩnh Tân là hành lang kinh tế Đông - Tây giữa tỉnh Bình Thuận với vùng Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và Nam Trung Bộ, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển dịch vụ logistics đem lại giá trị gia tăng cao, nâng tỷ trọng đóng góp vào tốc độ tăng trưởng kinh tế của tỉnh Bình Thuận.
NĂNG LƯỢNG TÁI TẠO : Bình Thuận còn có tiềm năng phát triển công nghiệp năng lượng từ điện mặt trời, nhiệt điện, thủy điện và điện gió với tổng công suất quy hoạch 29.000 MW. Đặc biệt, là vùng biển có số giờ gió và bức xạ nhiệt cao, ổn định, nơi này rất phù hợp để phát triển năng lượng sạch, năng lượng tái tạo ngoài khơi.
NÔNG NGHIỆP : Bình Thuận phần lớn diện tích là đất nông nghiệp, nuôi và trồng được đa dạng các loại nông sản đặc thù với quy mô lớn cũng là một trong những vùng cung cấp nông sản lớn tại các tỉnh phía nam. Trong những năm gần đây Bình Thuận Nói chung và Bắc Bình nói riêng mạnh mẽ áp dụng công nghệ vào sản xuất nông nghiệp cải thiện chất lượng nông sản, chuyển đội nhiều loại cây trồng có giá trị kinh tế cao mang lại nguồn thu chiếm tỷ trọng lớn cho ngân sách của Huyện và Tỉnh.
Đặc biệt ngành công nghiệp không khói được Chính Phủ và Tỉnh đặc biệt quan tâm và xúc tiến không ngừng đó chính là ngành du lịch.
DU LỊCH : Bình Thuận có ưu thế Bờ biển dài đến 192 km, nhiều bãi tắm đẹp cùng đồi cát trắng hoang sơ, khí hậu trong lành ít bị ảnh hưởng bởi các thảm họa thời tiết thiên nhiên nên hầu như có thể khai thác quanh năm. Ngoài ra, Bình Thuận có nhiều địa điểm vui chơi giải trí có thể kể đến như : Ngọn hải đăng, Khu di tích núi Tà Cú, Mũi Kê Gà, Suối tiên, làng chài Phan Thiết, Mũi né, Đồi Cát, bàu Trắng Bàu Sen,...vvvv..Phan Thiết, Bắc Bình Bình Thuận luôn là điểm đến thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước hằng năm.
YẾU TỐ THỨ HAI : Các Dự Án Trọng Điểm Về Đích Đúng Hẹn
Dự án cải tạo nâng cấp quốc lộ 1A, quốc lộ 55, quốc lộ 28, 28B Nâng cấp mở rộng đường đoạn đường ven biển ĐT.719B đoạn Hòn Lan - Tân Hải kết nối về QL55 nhiều dự án đã hoàn công, đưa vào hoạt động vào 2023.
Đặc biệt toàn tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết - Vĩnh Hảo với tổng chiều dài 160km đã được thông xe mang ý nghĩa rất lớn đối sự phát triển giao thương kinh tế bình thuận nói chung và ngành du lịch nói riêng và cũng là yếu tố kích cầu vô cùng lớn đối BĐS trên toàn tỉnh. Ngoài ra Sân Bay Phan Thiết được bộ Quốc Phòng triển khai đang đạt tiến độ rất tốt không có dấu hiệu chậm trễ, về phần thương mại tỉnh đang xem xét khai thác đường bay quốc tế và cũng đã mời nhiều chủ đầu tư mới có tiềm lực tốt tham gia khảo sát, lệnh kế hoạch đầu tư điển hình mới đây nhất là SUN GROUP.
YẾU TỐ THỨ BA : Thông Tin Kích Ứng Thị Trường và quỷ đất mới dần khan hiếm.
Năm 2023 Bình Thuận đăng cai tổ chức "Năm Du Lịch Quốc Gia" chủ đề "Hội Tụ Xanh" mọi nguồn tin truyền thông chính thống điều đổ dồn về Bình Thuận mục đích chung là kích cầu kinh tế phục hồi du lịch. Năm du lịch là yếu tố thời điểm của tỉnh nhưng nhìn chung về thị trường du lịch biển xét tại các tỉnh miền nam thì Phan Thiết Bình Thuận vần luôn là mốt đối thủ vô cùng nặng ký chưa kể giai đoạn này việc di chuyển đến Bình Thuận đã dễ dàng hơn với Cao Tốc tương lai là Sân Bay, có thể đi về trong ngày thì nhữ học thêm cánh.
Xét ở góc độ đầu tư thì đây chính là yếu tố thị trường vì "ở đâu có dòng người ở đó có dòng tiền", "ở đâu tập trung nhiều người thì ở đó có thị trường". Chư kể đến Phan Thiết, LaGi đang còn rất nhiều chủ đầu tư lớn Đã - Đang và Sắp triển khai các dự nghỉ dưỡng, dẫn dăt cho thị trường BĐS trong tỉnh phát triển bền vững và ổn định.
Đó là nói chung cho Tỉnh vậy Bắc Bình Thì sao? Bắc Bình cũng là một khu vực vui chơi giải trí được nhiều người biết đến với nhiều thắng cảnh như Bàu Trắng Bàu Sen, Đồi cát trắng, hồng và bay, cung đường đôi làng chài Hòa Thắng, ..v...v.vvv... Riêng về bãi biển thì vô cùng đẹp nhưng vì còn hoang sơ nên vẫn chưa được khai thác. Xét ở yếu tố đầu tư biển Bắc Bình là phân khu cao cấp thứ ba của "quy hoạch khu du lịch cấp quốc gia Mũi Né" đây là một quỹ đất lớn bờ biển dài nhất tỉnh, khi các quy đất ven biển từ Lagi đỗ dài ra Phan Thiết điều đã có chủ đầu tư đăng ký khai thác thì Bắc Bình chính là sân chơi mới và cuối cùng cho các nhà đầu tư mới.
THIÊN THỜI - ĐỊA LỢI giờ chỉ còn NHÂN HÒA chính là quý Anh Chị nhà đầu tư có tầm nhìn "em đang nói anh chị đó” !!!
Hi vọng các Anh Chị nhà đầu tư "còn tiền" nắm bắt được thời cơ này, bỏ qua những tiêu cực ở thời điểm hiện tại, vượt qua nỗi sợ mà nhìn vào những lợi thế, cơ hội rất rõ ràng để có những quyết định đúng đắn và nắm bắt kịp thời.
Em Thạch chuyên phân phối đất sào đất mẫu tại Bắc Bình Lh: 865567338
