23/05/2023
lời khuyên “vàng” dành cho các cặp vợ chồng trẻ chuẩn bị mua nhà
Sau nhiều năm chăm chỉ làm ăn, vợ chồng bạn đã tích góp được một khoản tiền kha khá, nếu cộng với khoản tiền vay ngân hàng là đủ mua một ngôi nhà nhỏ. Nhưng đừng vội, hãy tham khảo qua 4 lời khuyên dưới đây trước khi mua nhà.
Lưu ý 1: Chỉ chọn ngôi nhà phù hợp với khả năng tài chính của hai vợ chồng
Khi tích lũy tài chính chưa nhiều, các cặp vợ chồng trẻ cần xác định tìm một căn nhà nhỏ, có thể nằm ở rìa trung tâm thành phố một chút chứ đừng nên chờ đợi, dành dụm để mua căn nhà to lớn đúng như mơ ước của mình.
Sở hữu một ngôi nhà đẹp đẽ, sang trọng, có vị trí thuận lợi ngay trung tâm là mơ ước của rất nhiều người. Song, bạn cần nhớ rằng, đây chưa phải là lúc thích hợp để biến ước mơ của bạn thành hiện thực. Và nếu bạn cố đợi đến khi tài chính cho phép thì không biết sẽ kéo dài đến bao lâu. Hơn nữa, càng kéo dài, số tiền bạn đi thuê nhà sẽ càng đội lên, chưa kể cuộc sống đi thuê rất bất tiện, rồi khi bạn có con nhỏ, chi phí điện nước cũng đắt gấp 3 - 4 lần
Do đó, hãy tìm một ngôi nhà phù hợp, có thể nhỏ, hơi xa trung tâm nhưng nó là của bạn. Từ đây, vợ chồng bạn có thể yên tâm làm ăn, tích cóp. Sau này, khi có đủ điều kiện, bạn có thể bán lại và mua ngôi nhà mơ ước của bạn.
Lưu ý 2: Cân nhắc chọn nhà thật kỹ
Nếu muốn nhanh sở hữu ngôi nhà phù hợp thì việc tìm kiếm là bắt buộc. Việc tìm kiếm những thông tin về giao dịch nhà đất trên Internet không quá khó. Vợ chồng bạn có thể dễ dàng tìm hiểu, nắm bắt được thị trường chung, khoanh vùng khu vực bạn muốn mua.... Vợ chồng bạn cũng nên tham khảo ý kiến của bạn bè, vào các khu dân cư để trực tiếp hỏi tìm những người đang thực sự muốn bán nhà.
Dù khá mất thời gian nhưng việc này lại giúp bạn tìm được ngôi nhà chính chủ và biết được hiện trạng nhà cửa, môi trường sống, tình hình dân cư, giá cả và có thêm nhiều sự lựa chọn... Nếu muốn mua nhà chung cư, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, chủ đầu tư, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các dịch vụ tiện ích, nơi đỗ xe...
Cùng với việc tìm kiếm, hai vợ chồng cũng cần tranh thủ trợ giúp từ người thân, đặc biệt trong lúc bạn đang eo hẹp về tài chính.
Bạn nên huy động vay mượn tiền từ bố mẹ, anh em, họ hàng, bạn bè vì đây là nguồn tiền phần lớn không phải trả lãi hoặc nếu có cũng không nhiều. Tuy nhiên, bạn có thể phải gom trả số tiền này bất cứ khi nào họ cần đến.
Lưu ý 3: Tranh thủ những nguồn vốn vay tốt nhất
Nếu số tiền tích cóp được cộng với số tiền vay mượn từ người thân vẫn chưa đủ thì vợ chồng bạn có thể tìm hiểu về những chính sách ưu đãi của ngân hàng dành cho người mua nhà. Tuy nhiên, hai vợ chồng chỉ nên lựa chọn một ngân hàng uy tín và số tiền vay không vượt quá 30% giá trị căn nhà để tránh áp lực nặng nề về tài chính.
Có một vài lưu ý mà những cặp vợ chồng trẻ cần quan tâm khi mua nhà là dù bạn đang rất nôn nóng muốn có nhà nhưng không nên quá vội vàng khi tìm hiểu thông tin và quyết định vay mượn vì rủi ro có thể xảy ra bất kì lúc nào.
Lưu ý 4: Tìm hiểu kỹ về pháp lý ngôi nhà
Trước khi mua nhà, vợ chồng bạn nên kiểm tra kỹ tính pháp lý của ngôi nhà, kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ nhà đất, cũng như tình trạng quy hoạch, thế chấp. Điều này là cực kỳ quan trọng, nếu bạn không có thời gian cho những việc này, hãy nhờ sự giúp đỡ từ các sàn giao dịch bất động sản bởi đội ngũ của họ rất am hiểu thị trường và sẽ giúp ích cho vợ chồng bạn.
