18/04/2023
Trong bối cảnh thị trường BĐS đang trầm lắng, tâm lý của người mua nhà vẫn kỳ vọng giá chung cư giảm. Song thực tế, theo dữ liệu khảo sát của đơn vị nghiên cứu thị trường, giá căn hộ chung cư sơ cấp không có tín hiệu giảm. Chung cư là loại hình BĐS duy nhất có mức độ quan tâm tăng trong 2 tháng đầu năm nay.
Thực tế cho thấy, nguồn cung khan hiếm, dự án mới được bổ sung rất ít, trong khi nhu cầu nhà ở thực vẫn rất lớn là những nhân tố làm cho giá chung cư khó giảm thêm.
Phân khúc chung cư trung và cao cấp đáp ứng nhu cầu ở thực có nguồn cung khan hiếm, nên giá cả vẫn có khả năng tăng lên. Chỉ riêng tại Hà Nội, giá các căn hộ chung cư mới, dao động từ 35 – 60 triệu đồng/m2.