21/03/2022
💠 KIM TỨ ĐỒ TRONG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 💠
Làm thế nào để lựa chọn được loại hình đầu tư hiệu quả, trong bài viết này sẽ chia sẻ cho bạn cách nhìn về đầu tư bất động sản, chỉ ra sai lầm của 95% những người đi đầu tư bất động sản đều mắc phải, hãy đọc hết bài viết này để cùng tham khảo nhé:
☑️ THỜI ĐIỂM
Hầu hết mọi người đều hỏi giá bao nhiêu (95% mọi người đều hỏi điều này) nhưng hoàn toàn sai lầm, thứ quan trọng nhất không phải là vị trí, không phải giá mà là THỜI ĐIỂM, yếu tố thời điểm là quan trọng số 1 trong đầu tư bất động sản, khi lãi suất ngân hàng giảm thì giá trị bất động sản sẽ tăng.
Tại sao lại như vậy? Lãi suất ngân hàng thấp thậm chí bằng không thì nhà đầu tư sẽ không đưa tiền vào ngân hàng nữa vì không có lãi, vậy họ sẽ cần chuyển dịch tài sản và tài sản đầu tiên có ưu thế nhất chính là bất động sản do đó bất động sản sẽ tăng giá như là lẽ tự nhiên.
Bạn cần đầu tư dài hạn ít nhất là 2-3 năm chứ khó đầu tư lướt được vì có thể được 300-500tr nhưng chẳng đáng gì, hãy bán khi bạn tìm thấy chỗ đầu tư khác tốt hơn.
☑️ VỊ TRÍ
Chúng ta vẫn hay nhắc đến nói đến đầu tư bất động sản đó là vị trí, vị trí và vị trí bạn cần chọn vị trí đắc địa và khác biệt nó phải là vị trí khan hiếm thì cho dù tất cả chỗ khác có không thanh khoản không tăng giá thì vị trí của bạn vẫn là số 1 đơn giản nó rất đặc biệt.
Hãy tìm những vị trí đặc biệt đắc địa và khan hiếm …
Trong bài viết trước tôi đã chia sẻ 2 yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản đó chính là THỜI ĐIỂM & VỊ TRÍ, việc lựa chọn đúng thời điểm sẽ có giá rẻ, đúng vị trí sẽ tăng giá trong tương lai. Còn hai yếu tố rất quan trọng nữa để bạn hoàn thành kim tứ đồ trong đầu tư Bất động sản.
☑️ PHÁP LÝ
Hầu như 95% mọi người sẽ mất tiền vào vấn đề pháp lý; có thể đất tranh chấp, vướng quy hoạch, đất 50 năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất,...
Việc xem kỹ pháp lý và cần phải xem theo checklist gồm những nội dung gì rất quan trọng, để quyết định xuống tiền bạn cần nắm rõ pháp lý.
☑️ GIÁ CẢ
Vấn đề cuối cùng mới là giá cả, bạn cần xem 100 lựa chọn 10 đàm phán 3 và mua 1 nếu bạn mua được giá thấp hơn thị trường thì tại thời điểm mua đã là lợi thế rồi. Hay thông mình tìm hiểu nhiều hơn xem nhiều hơn xem cả khi bạn chưa có tiền.
------------------------------------
💠 CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN CAPEL - KIẾN TẠO TƯƠNG LAI
👉 Trao niềm tin - Nhận hài lòng
👉👉 hoặc add Zalo/Telegram hoặc Liên hệ ngay để được tư vấn 👇👇
🌐 Website: https://capel.vn
------------------------------------
🏢 Capel Hồ Chí Minh: 38, Đường 62 TML, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
🏢 Capel Thanh Hóa: NQ06-33, Đại Lộ Châu Âu, KĐT Vinhomes Star City, TP. Thanh Hóa.
🏢 Capel Hà Nội: Số 23, Ngõ 82 Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội.
