24/05/2026
Một câu hỏi thay đổi cách mua nhà – Bạn cần một căn nhà hộ khẩu trung tâm thành phố - hay cần một căn nhà thật sự cho chính mình? Trước đây ở Sài Gòn ai ở Quận Nhất cũng là siêu xịn – nhưng rồi đến thời của Phú Mỹ Hưng – Quận 7 - quận của Nhà giàu mới là đẳng cấp… Có thể thấy rằng, bất kể xa – hay gần, quan điểm người mua nhà vẫn là “bất biến”, nghĩa là nơi nào sống tốt, thì nơi đó sẽ được lựa chọn!
Vì thế, khi trung tâm hiện tại:
* giá đã quá cao,
* mật độ ngày càng dày,
* áp lực sống – di chuyển là chuyện mỗi ngày.
Thì việc tìm kiếm các hướng phát triển mới là chuyện tất yếu.
Thú vị là, TP.HCM đang hình thành hai thái cực phát triển mới rất rõ rệt ở Tây Bắc và Đông Nam:
Nếu bạn cần sự "Sống Thực": Hãy nhìn về Vinhomes Sài Gòn Park (Hóc Môn). Quy mô hơn 1.000ha nhưng nhìn vào con số 150ha đại học và 36 cụm trường học, hơn 1,29 triệu m² cây xanh mặt nước… tôi thấy đây là một "Thành phố tri thức- sinh thái" thực thụ sẽ hình thành. Nó giống như công thức đã tạo nên sự bùng nổ của khu Đông 10 năm trước.
Nếu bạn cần "Tận Hưởng": Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) lại là một màu sắc khác hoàn toàn. Một không gian sống xanh, biển và nghỉ dưỡng – nơi chất lượng sống được đặt lên hàng đầu.
Dù là Tây Bắc sôi động với hạ tầng Metro, Cao tốc hay Đông Nam xanh mát với vận hội lấn biển, cả hai đều đang nằm trên trục bứt phá của Sài Gòn, mà đặc biệt lại đang ở giai đoạn đầu tiên của sự phát triển.
Quay lại với Quận 7 khoảng 10 năm trước thì đây còn là vùng đất hoang sơ, chằng chịt kênh rạch, sông ngòi và chỉ có độc đạo tuyến đường bộ Huỳnh Tấn Phát - cầu Tân Thuận để di chuyển, còn toàn bộ đều đi bằng đường thủy. Quận 7 trong một thập kỷ trước phần lớn diện tích đều là đất nông nghiệp bị nhiễm mặn, nhiễm phèn cho nên những vụ mùa cũng lúc trúng lúc không; cuộc sống người dân nơi đây rất khó khăn, chật vật để kiếm miếng cơm manh áo mỗi ngày. Với cuộc sống như vậy mấy ai nghĩ được sẽ có một ngày khu vực này lại có nhiều thay đổi bất ngờ và vượt bậc như ngày nay, trở thành một trong những quận “nhà giàu” sang trọng bậc nhất của thành phố.
Vì thế, với Hóc Môn – hay Cần Giờ, với chủ đầu tư đẳng cấp như Vinhomes sẽ đảm bảo được Tốc độ siêu đỉnh, quy hoạch siêu chuẩn, cùng với hạ tầng giao thông đang ồ ạt được TP. triển khai thì đây chính là cơ hội lớn của người Sài Gòn “chuyển khẩu”!
Câu hỏi cuối là: Đi đầu để đón sóng, hay đợi sóng cao rồi mới lao vào?