Căn hộ phong cách Bauhaus

30/11/2020

[English Below]

LÀM CÁCH NÀO ĐỂ SỞ HỮU CĂN HỘ NHƯ Ý?

Với người mua nhà lần đầu, xu hướng chọn căn hộ ngày càng phổ biến nhờ sự đa dạng và thuận tiện. Tuy nhiên, người mới mua thường gặp khó khăn và mất nhiều thời gian để ra quyết định. Những lời khuyên sau đây có thể hữu ích cho bạn:

• Xác định ngân sách:
Hãy đảm bảo bạn có ít nhất 30-50% số tiền trên tổng giá trị.
• Xác định mục đích:
Nếu mua để ở, hãy cân nhắc khoảng cách địa lý, số phòng, mức độ hoàn thiện và phong thuỷ. Nếu mua đầu tư, lưu ý đến hạ tầng khu vực và tiềm năng tăng giá.
• Lựa chọn thời điểm:
Dành nhiều thời gian tìm hiểu thị trường. Không mua nhà ở giai đoạn “nóng sốt” vì dễ bị đẩy giá. Để tránh bị tác động tâm lý, hãy tham khảo những người có kinh nghiệm mua nhà để có góc nhìn đa chiều.
• Tìm hiểu về chủ đầu tư và dự án:
Đọc thêm về chủ đầu tư và tiến độ dự án trên website, fanpage, nhóm mua bán hay hỏi thêm khách hàng trước đó để có đầy đủ thông tin và cập nhật cần thiết.
• Cân nhắc dịch vụ môi giới:
Dịch vụ môi giới giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Cạnh đó, dịch vụ uy tín sẽ minh bạch các chi phí tư vấn từ đó tránh “tiền mất tật mang”.

Hướng đến người mua nhà lần đầu, các dự án căn hộ tầm trung của EZLand có chất lượng và giá thành hợp lý, phù hợp với nhu cầu ở thực cũng như đầu tư lâu dài. Nỗ lực này nhằm tạo nguồn cung ổn định cho thị trường BĐS cũng như đặt nền móng cho sứ mệnh phát triển Việt Nam bền vững.

===================

HOW TO FIND AN IDEAL APARTMENT?

Choosing an apartment has been a recent trend for first-time homebuyers as it is more varied and easy to buy. However, they sometimes find it time-consuming and confusing when making the final decision. Some tips below may help:

• Define your budget:
Make sure you have budget at least 30-50% on the total price.
• Define your purpose:
For residential needs, consider the distance, number of rooms, completion and suitable feng shui. For investment, think about the infrastructure and potential of price increase.
• Choose the right time:
Spend more time researching the market. Do not buy when the market is in the "hot" period as prices are unreasonably higher. To advoid psychological factors, ask more experienced people for advice.
• Learn more about the developer and project:
Read more about the investor and the project progress on websites, fanpage, real estate groups or ask previous customers for necessary information and updates.
• Consider a broker agency:
A broker helps you save more time and efforts. Besides, a good service with clear consulting costs will save more money.

Aiming at first-time homebuyers, EZLand’s mid-range apartment projects are designed with good quality and reasonable prices, in accordance with residential needs as well as long-term investment. This is one of the efforts to create a stable real estate supply and lay the foundation for the mission of developing a sustainable Vietnam.

Nguồn:
https://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/kinh-nghiem-tu-van/kinh-nghiem-mua-nha-lan-dau-tiet-kiem-ca-dong-tien-664087.html
https://batdongsan.com.vn/loi-khuyen-cho-nguoi-mua/-infographic-cam-nang-danh-cho-nguoi-mua-chung-cu-lan-dau-ar103043

26/11/2020

Thành lập năm 1972 tại Singapore, ONG&ONG là một trong những công ty thiết kế lớn nhất khu vực Đông Nam Á. Cùng với những dự án ở Singapore, ONG&ONG đã và đang hoàn tất và phát triển khá nhiều dự án lớn ở nước ngoài như Malaysia, Indonesia, Ấn độ, Philippines, Việt Nam, Trung Quốc,... Sự am hiểu sâu rộng về văn hóa, bối cảnh địa phương và các quy định giúp cho ONG&ONG hiểu rõ được nhu cầu của khách hàng, từ đó cung cấp những dịch vụ, sản phẩm một cách hoàn hảo nhất.
Được biết đến ở Việt Nam qua các dự án lớn tại Hà Nội và tp Hồ Chí Minh, như khu đô thị Gamuda City (Gamuda Land), khu đô thị Sala - Thủ Thiêm (Đại Quang Minh), River Gate (Novaland), Villas Vinhomes Central ParK (VinGroup), Vietcombank Tower (Vietcombank), v.v… ONG&ONG đã đáp ứng toàn vẹn các nhu cầu của khách hàng, đưa ra các giải pháp thiết kế phối hợp cho các dự án phát triển rộng khắp quốc gia. Ở Việt Nam chưa có nhiều công ty đáp ứng được hình thức dịch vụ trọn gói Thiết kế 360° như ONG&ONG . Do vậy, trong cung ứng giải pháp của mình, ONG&ONG không chỉ đáp ứng mà còn thỏa mãn xa hơn nữa nhu cầu của khách hàng.
👉https://www.ong-ong.com/project/55-blair-road/

24/10/2020

[English Below]
CÔNG TRÌNH XANH (P3): NGÀNH KIẾN TRÚC BỀN VỮNG VÀ TƯƠNG LAI CỦA BẤT ĐỘNG SẢN XANH

Hiện nay các công trình xanh được thúc đẩy phát triển để bắt kịp xu hướng sống xanh. Tuy vậy, để đầu tư vào một dự án Công trình xanh, ngoài yếu tố Chi phí đầu tư và Vật liệu không gây hại đến môi trường, khía cạnh Con người – cụ thể là nguồn “tài nguyên chất xám” bị hạn chế – cũng là một vấn đề nan giải. Thực trạng và nguyên nhân vấn đề này như thế nào?

Với mục tiêu hình tượng hoá ý niệm Công trình xanh, ngành Kiến trúc bền vững là kim chỉ nam cho kiến trúc sư để hướng đến các hệ thống đánh giá chất lượng “xanh” của công trình. Sự thiếu hụt của nhân lực có chuyên môn trong ngành Kiến trúc bền vững tại Việt Nam dẫn đến phát sinh chi phí, trễ tiến độ và chất lượng chưa đạt tiêu chuẩn. Nguyên nhân được phân tích như sau:

♻️ Kiến trúc bền vững vẫn chưa xuất hiện ở các trường đào tạo kiến trúc dù có quan hệ mật thiết đến nhiều ngành học khác nhau như Thiết kế kiến trúc và Kỹ sư môi trường.
♻️ Ngành Kiến trúc bền vững đòi hỏi nghiên cứu chuyên sâu và tiếp cận với nguồn tài liệu chủ yếu bằng tiếng Anh.
♻️ Để tốt nghiệp, ngành Kiến trúc bền vững phải đạt chứng nhận từ hội đồng cấp quốc gia. Ví dụ một kiến trúc sư muốn đạt trình độ LEED Green Associates phải thông qua bài kiểm tra của USGBC (Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ). Tại Việt Nam, chứng nhận LOTUS AP của VGBC vẫn chưa thực sự phổ biến.

Tuy vậy, chính kết cấu, kiến trúc và công năng hiệu quả của Công trình xanh đã được chứng minh cải thiện rõ rệt sức khoẻ người sử dụng. Vì vậy, việc chú trọng đào tạo để gia tăng nguồn nhân lực có chuyên môn và kinh nghiệm về Công trình xanh là nhu cầu và xu hướng phát triển của ngành bất động sản trong tương lai.

Với mục tiêu nhân rộng tính bền vững thông qua các dự án nhà ở, EZLand đã và đang định hướng khách hàng hiểu hơn về BĐS xanh. Điều này góp phần tạo nên cộng đồng cư dân văn minh và một tương lai bền vững tốt đẹp hơn cho Việt Nam.

==========================

GREEN BUILDNG (PART 3): SUSTAINABLE ARCHITECTURE AND THE FUTURE OF GREEN PROJECTS

Green buildings are being promoted to catch up with the green living trend. However, to invest in green buildings, additional from initial investment costs and eco-friendly building materials, professionals – specifically the human capital is limited, is also a dilemma. What is the current situation and cause of this issue?

Aiming to visualise the concept of green building, Sustainable Architecture is a guideline for architects to incline towards the "green" quality assessment system. The lack of professionals in Sustainable Architecture field in Vietnam leads to cost increase, time overrun and decreased quality. The cause is analysed as follows:

♻️ Sustainable architecture has yet to appear in architecture teaching schools despite closely relating to many majors such as Architectural Design and Environmental Engineering.
♻️ Sustainable Architecture requires extensive research and access to resources primarily in English.
♻️ To graduate, Sustainable Architecture students must obtain the certification from a national board. For example, an architect who wants to be designated as LEED Green Associates must pass the certification examination of U.S Green Building Council. In Vietnam, VGBC’s LOTUS AP certification is not really popular.

However, the structure, designs and efficiency of green building have been shown to significantly improve the users’ health. Therefore, the focus on training to increase professionals with experience about green building is necessary for the development of real estate industry in the future.

With the goal of replicating sustainability through housing projects, EZLand has been guiding customers to understand more about the green buildings. This contributes to creating a civilized community and a better sustainable future for Vietnam.

23/10/2020

[English Below]
CÔNG TRÌNH XANH (P2): VẬT LIỆU XANH – “XƯƠNG SỐNG” CỦA MỘT CÔNG TRÌNH BỀN VỮNG

Bạn có biết, 1kg gạch nung thải ra 0.27kg khí CO2? Trên thực tế, VLXD là một trong những nguyên nhân gây ra ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ con người trong quá trình sản xuất và sử dụng. Vì thế, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường trong các công trình xanh là xu hướng tất yếu của xã hội phát triển. Tuy nhiên, vật liệu xanh chưa được sử dụng rộng rãi tại Việt Nam vì nhiều lí do. Vậy nó có ý nghĩa như thế nào?

Vật liệu xanh là giải pháp bền vững cho vấn đề ô nhiễm không khí, rác thải xây dựng và tiết kiệm năng lượng và tài nguyên. Để minh chứng điều này, bạn hãy đọc những số liệu dưới đây:

♻️ 39% lượng khí thải CO2 toàn cầu bắt nguồn từ xây dựng. Trong khi đó, CO2 đã được chứng minh ảnh hưởng đến nhận thức, gây ra các bệnh lí về thận và xương.
♻️ Để nung 1000 viên gạch cần đốt nửa tấn than.
♻️ Vòng đời của 1 viên gạch là 500 năm, của bê tông là 50 – 100 năm.
♻️ Các loại sơn gốc dung môi hữu cơ chứa nhiều hợp chất VOC như toluene, xylene, ethanol, và acetone đã được chứng minh độc hại cho sức khoẻ.

Khi lối sống bền vững được đẩy mạnh, việc phát triển công trình xanh ngày càng được quan tâm với mục tiêu vì con người và môi trường. Tại Việt Nam, vật liệu xanh như gạch không nung, sơn low-VOC, xốp cách nhiệt XPS… đã xuất hiện và đang góp phần thay thế vật liệu truyền thống. Tuy nhiên, đối với chủ đầu tư việc lựa chọn và thu mua VLXD xanh gặp hai thách thức lớn. Thứ nhất là quy trình sản xuất VLXD xanh còn mới mẻ, đòi hỏi nghiên cứu ứng dụng công nghệ nước ngoài. Điều này dẫn đến khó khăn thứ hai là giá thành vật liệu xanh còn cao, kéo theo gia tăng chi phí đầu tư ban đầu. Vì vậy, để phát triển dự án công trình xanh, chủ đầu tư phải thực sự có tầm nhìn hướng đến cuộc sống chất lượng và các giá trị lâu dài cho cư dân.

Với mục tiêu xây dựng một tương lai tốt đẹp hơn, EZLand cam kết “phủ xanh” toàn bộ dự án bằng vật liệu xanh và các thiết bị tiết kiệm năng lượng với hệ thống đo lường EDGE thuộc IFC (Tổ chức Ngân hàng Thế giới). Tất cả vì một mục tiêu xây dựng cộng đồng văn minh, khoẻ mạnh cho những thế hệ Việt Nam tương lai.

=======================

GREEN BUILDING (PART 2): ECO-FRIENDLY BUILDING MATERIALS ARE THE CORE

Did you know 1 kilogram of fired bricks produces 0.27 kilograms of CO2? In fact, building materials are one of the factors causing environmental pollution, directly affecting the human health in production and usage. Therefore, using eco-friendly building materials in green buildings is an inevitable trend of a developing society. However, these materials are not widely used in Vietnam for many reasons. So why was it?

Eco-friendly building materials are the sustainable solution to air pollution, construction waste as well as energy and resource efficiency. Still confuse? Then read the following figures:

♻️39% of global CO2 emissions come from construction. Meanwhile, CO2 was proved to affect people’s perception, cause kidney and bone diseases.
♻️ To burn 1000 bricks requires burning half a ton of coal.
♻️ The life cycle of a brick is 500 years, for concrete is 50 - 100 years.
♻️ Solvent-based paints containing many VOCs such as toluene, xylene, ethanol, and acetone have been shown to be hazardous to the health.

The more people head towards a sustainable lifestyle, the more concerns green building development receives, focusing on the human and the environment. Some eco-friendly building materials in Vietnam such as unfired bricks, low-VOC paint, XPS insulation foam, etc. are contributing to replace traditional materials. However for investors, choosing and purchasing these materials faces two major challenges. Firstly, the production is still new, requiring more research and application of foreign technologies. This leads to the second difficulty - the high cost of these materials, leading to an increase in initial investment costs. Therefore, in order to develop a green building project, investors must really have a vision towards a quality life and long-term values for residents.

With the goal of building a better future for Vietnam, EZLand is committed to “greening” the entire portfolio with eco-friendly building materials and energy-saving devices following the EDGE measurements of International Finance Corporation. All for one goal of building a civilized and healthy community for Vietnam’s future generations.

(1): https://www.hablakilns.com/cutting-co2-emissions-in-brick-making/
(2):https://www.worldgbc.org/news-media/WorldGBC-embodied-carbon-report-published
(3): https://www.dhs.wisconsin.gov/chemical/carbondioxide.htm
(4):https://chestofbooks.com/architecture/Building-Construction-3-3/Brick-Burning-Part-3.html
(5): https://www.claybrick.org/news/500-years-average-brick-lifespan
(6):https://theconversation.com/the-problem-with-reinforced-concrete-56078
(7):http://dichvu.nioeh.org.vn/suc-khoe-moi-truong/anh-huong-cua-dung-moi-huu-co-toi-suc-khoe

19/10/2020

[English Below]
BỐ CỤC THÔNG MINH CHO CĂN BẾP ẤM CÚNG

Bạn đang phân vân khi bố trí căn bếp cho gia đình nhỏ của mình? Hãy đọc ngay bài viết dưới đây để “bỏ túi” các kiểu thiết kế nhà bếp đẹp nhé!

Với mục đích ban đầu là nơi chế biến và phục vụ bữa ăn, ngày nay nhà bếp đã được thiết kế theo nhiều bố cục khác nhau tuỳ theo diện tích và nhu cầu của gia chủ. Một số cách bố trí cơ bản gồm:

✅ Bố trí kiểu chữ I (hay còn gọi bếp Pullman, bếp 1 tường): thường sử dụng cho không gian nhỏ. Bếp nấu, bồn rửa và tủ lạnh được đặt tiếp nối nhau giúp hạn chế việc di chuyển. Tủ và dụng cụ nhà bếp được treo trên tường.

✅ Bố trí song song (hay còn gọi bếp ốc đảo): là biến hoá của kiểu chữ I, với 1 bàn ăn đặt độc lập đối diện với bếp, bên dưới có thể tận dụng đặt tủ. Thiết kế này phù hợp cho diện tích rộng hơn.

✅ Bố trí chữ L: là kiểu nhà bếp thông dụng nhất vì tối ưu mọi không gian. Hệ thống kệ tủ, bồn rửa, tủ lạnh và bếp nấu được đặt kế tiếp theo bố cục nối liền góc 90 độ. Bạn có thể điều chỉnh chiều dài cạnh L theo ý thích. Ngoài ra, bếp chữ L không làm vướng lối đi khi có nhiều người cùng đứng nấu.

✅ Bố trí chữ U: phù hợp với diện tích lớn. Tủ bếp, khu vực sơ chế, bếp nấu, tủ lạnh cũng như các thiết bị nhà bếp khác được bố trí theo một vòng khép kín. Tủ bếp lớn để tạo chiều sâu. Bạn cũng có thể đặt bàn ăn ở giữa tạo thành bếp ốc đảo.

Tại EZLand, các dự án luôn hướng tới thiết kế tối ưu hóa công năng và không gian sử dụng, giúp gia chủ tận hưởng không gian bếp ấm cúng và tiện nghi dù là dạng căn hộ với diện tích nhỏ hay lớn.

Hãy theo dõi fanpage EZLand để cập nhật các giải pháp mới cho ngôi nhà của bạn nhé!

==========================

SMART LAYOUTS FOR A COSY KITCHEN

Wondering which layout fits your kitchen? The below article can give you some good suggestions!

From the original purpose of serving meals, the kitchen has been designed in many different layouts depending on the area and the homeowner’s needs. Here are some basic ones:

✅ I-shaped (also known as Pullman kitchen, one-wall kitchen): optimized in the small space. Stoves, sinks and refrigerators are placed one after another for more traffic flow. Cabinets and kitchen utensils are hung on the wall.

✅ Parallel (also known as peninsula kitchen); a variation of the I-shaped, with an independent dining table facing the kitchen, below can be used to place the cabinet. This layout is suitable for larger areas.

✅ L-shaped: the most common kitchen layout optimizing for any space. Shelves, sinks, refrigerators and stoves are placed adjacent to each other forming a 90-degree angle. You can adjust the length of the “L” as you like. Additionally, L-shaped kitchen does not block up the space when many people cooking together.

✅ U-shaped: suitable for large areas. Kitchen cabinets, food preparation areas, stoves, refrigerators as well as other kitchen appliances are placed allowing for traffic flow. Large kitchen cabinets create depth. You can also place the dining table in the middle to create an oasis kitchen.

At EZLand, we design the projects aimed for both functionality and used space, which helps homeowners enjoy a cozy and comfortable kitchen space, whether it is a small or big apartment.

Follow the EZLand fanpage to update new solutions for your home!

̣

Nguồn:
https://cafeland.vn/xu-huong/cach-bo-tri-nha-bep-chuan-theo-phong-thuy-91672.html
https://www.hgtv.com/design/remodel/kitchen-remodel/top-6-kitchen-layouts

10/10/2020

[English Below]
CĂN HỘ STUDIO – XU HƯỚNG TƯƠNG LAI CHO NGƯỜI VIỆT TRẺ

Trên thế giới, loại hình căn hộ Studio rất phổ biến ở những thành phố lớn, nơi không gian sống ngày càng khan hiếm đi kèm chi phí đắt đỏ. Xuất phát từ nhu cầu ở-làm việc-giải trí gần trung tâm, giới trẻ phương Tây chọn căn hộ Studio để thuận tiện về vị trí, kết nối và tiện ích. Ở các đô thị lớn châu Á như Seoul, Hongkong, xu hướng sống trong những “tổ ấm mini” đã xuất hiện, bắt kịp tư duy “Sống nhỏ, Làm lớn”. Với mức giá không quá cao, căn hộ Studio hiện là lựa chọn lý tưởng góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người trẻ muốn bắt đầu cuộc sống tự lập.

Đây là loại hình nhà ở “một không gian cho mọi sinh hoạt” với diện tích đa dạng tùy vào mỗi quốc gia. Đặc điểm lớn nhất của căn hộ Studio là không có vách ngăn giữa tất cả các phòng trừ phòng tắm, vì vậy, đây là giải pháp tối ưu cho các không gian có diện tích nhỏ, đặc biệt từ 20-40m2. Toàn bộ nơi sinh hoạt như phòng ngủ, phòng khách và bếp sẽ được thiết kế mở, làm tăng tầm nhìn và tạo cảm giác rộng rãi. Với đặc tính nhỏ gọn và đơn giản, căn hộ Studio phù hợp với sinh viên, người độc thân hay cặp đôi mới cưới.

Tuy diện tích nhỏ, bạn vẫn có thể khéo léo bài trí nội thất và vật dụng để tối ưu không gian trong căn hộ Studio. Theo các KTS nội thất, việc sử dụng giường Murphy, cửa trượt hay tủ âm tường là những giải pháp tận dụng diện tích đáng kể. Ngoài ra, bạn có thể phân vùng không gian bằng màn che, bàn ăn hay kệ tivi. Sáng tạo những cách bố trí thông minh làm căn hộ Studio trở nên rộng rãi hơn, giúp bạn tận hưởng thêm “chốn nhỏ” của riêng mình.

================

STUDIO APARTMENT – AN UPCOMING TREND OF VIETNAMESE URBANITES

Studio apartments are becoming more popular in big cities worldwide where space is sparse and costs are high. Stemming from the live-work-play desire near the Central Business Districts (CBD), Western urbanites are likely to choose this apartment type for convenient location, connectivity and amenities. In big Asian cities such as Seoul and Hong Kong, living in mini apartments has been on trend, catching up with the "Thinking big, Living small" thought of Asian urbanites. With an affordable price, Studio apartment is now an ideal choice as it reduces the financial burden of young people buying houses before starting an independent life.

This apartment type is known for its "one space for all activities" feature ranging in different areas depending on each country. The biggest advantage of Studio apartments is that there are no partitions between all rooms, except for bathrooms, which is an optimal solution for small apartments from 20-40sqm. All living spaces such as bedroom, living room and kitchen will be open to increase visibility and look spacious. Small and simple, Studio apartments are suitable for students, the singles or the newlyweds.

Despite the Studio-sized area, you can still optimise your apartment as long as appropriate decorations are satisfied. According to interior architects, the use of Murphy beds, sliding doors or built-in cabinets are good solutions which take less use of space. In addition, you can partition the space by curtains, dining tables or TV shelves. Create smart layouts to make your Studio apartment more spacious, allowing more enjoyment of your own "small kingdom".

(1): https://www.joneslanglasalle.com.vn/en/newsroom/are-micro-units-the-future-of-city-living
(2): https://www.scmp.com/week-asia/article/3030626/thinking-big-living-small-how-people-across-asia-cope-tiny-homes
(*): Giường gấp vào tường

24/09/2020

[English Below]
KHAN HIẾM NƯỚC SẠCH VÀ HÀNH ĐỘNG NHỎ CỦA MỖI CHÚNG TA

Bạn có biết, nước sạch không phải là nguồn tài nguyên vô tận. Chỉ 3% lượng nước trên Trái đất là nước ngọt. Theo Liên hiệp quốc, hiện nay có gần 1/3 dân số thế giới thiếu nước sạch và 80% lượng nước thải toàn cầu không được xử lý (1). Tại Việt Nam, hơn 60% lượng dòng chảy trên mặt đến từ bên ngoài lãnh thổ (2), khiến nước ta không kiểm soát được lượng nước của mình. Các số liệu thực tế này báo động về tình trạng khan hiếm nước trên thế giới cũng như Việt Nam.

Những năm gần đây, xu hướng cải tiến sản phẩm gia dụng có sẵn nhằm tăng hiệu quả kinh tế và năng lượng dần phổ biến, trong đó có các thiết bị nước áp lực thấp (low-flow fixtures). Tất cả thiết bị nước như bồn vệ sinh, vòi sen và vòi nước đều có thể áp dụng kỹ thuật này. Theo Tổ chức LEED (Định hướng thiết kế về năng lượng và môi trường), thiết bị nước áp lực thấp có thể tiết kiệm đến 20% lượng nước so với các thiết bị truyền thống (3). Ước tính, việc này có thể giúp tiết kiệm hơn USD $200/năm cho một hộ gia đình tại Mỹ. Về góc độ môi trường, lắp đặt các thiết bị nước áp lực thấp sẽ giảm lượng nước xả thải và lượng điện khi dùng máy nước nóng.

Với định hướng “phủ xanh” danh mục dự án, EZ Land hiện sử dụng thiết bị nước áp lực thấp cũng như nghiên cứu các giải pháp “xanh” khác. Bên cạnh việc lựa chọn thiết bị nước áp lực thấp, bạn cũng có thể áp dụng những mẹo vặt sau đây để tiết kiệm nước nhé:

💧 Dùng vòi sen thay bồn tắm
💧 Tắt vòi nước khi đánh răng, cạo râu
💧 Dùng máy giặt đối với quần áo vải dày và chỉ giặt khi thùng giặt đầy
💧 Kiểm tra thường xuyên rò rỉ nước

Những mẹo vặt trên không chỉ giảm chi phí sinh hoạt gia đình mà còn thể hiện nhận thức về môi trường và lối sống bền vững của bạn và gia đình.

================

WATER SCARCITY AND OUR ACTIONS TO PREVENT IT

Did you know that clean water is not inexhaustible and only occupy for 3% on Earth? According to the United Nations, nearly one third of the world's population is currently lack of clean water whereas 80% of the global wastewater is untreated (1). Particularly in Vietnam, more than 60% of surface run-off comes from outside the country (2), which makes it hard to fully control. These statistics are raising an alarm about water scarcity, not only in Vietnam but also in all over the world.

In recent years, people have been innovating household products to increase cost efficiency and energy efficiency, ones of which are low-flow fixtures that could be seen in toilets, showers and faucets. According to LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), low-flow fixtures could save up to 20% of water consumption compared to conventional ones (3), more than USD 200 per year for a household in the U.S. From an environmental perspective, installing low-flow fixtures will reduce the amount of wastewater discharged and the amount of electricity consumed when using water heaters.

Aiming to build a portfolio only filled with green projects, EZLand currently uses low-flow fixtures besides researching for other “green” solutions. On the other hand, you can also save more water with the following tips:

💧 Use showerheads instead of tubs
💧 Turn off running water when brushing your teeth or shaving
💧 Use washing machine for heavy fabrics and only do the laundry when clothes are fully loaded.
💧 Regularly check for water leaks
The above tips not only reduce your cost of living, but also demonstrate environmental awareness and sustainable lifestyles for you and your family.

Nguồn:
1: https://www.un.org/en/sections/issues-depth/water/
2: http://tapchitaichinh.vn/nghien-cuu-trao-doi/van-de-an-ninh-moi-truong-o-viet-nam-hien-nay-144583.html
3: http://buildipedia.com/aec-pros/construction-materials-and-methods/roi-driven-products-low-flow-fixtures

18/09/2020

[English Below]
NHỮNG SỰ THẬT THÚ VỊ VỀ GẠCH KHÔNG NUNG

Bạn có biết, Vườn treo Babylon – 1 trong 7 kỳ quan của Thế giới cổ đại, được làm từ gạch không nung? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin thú vị về loại gạch lâu đời này.

Gạch không nung, hay gạch block là một trong những loại vật liệu xây dựng đầu tiên nhất của nhân loại với nhiều tên gọi khác nhau như: Adobe (tiếng Tây Ban Nha), gạch bùn (mudbrick), gạch đất (earth-brick), gạch đất sét (clay-brick), gạch khô tự nhiên (air-dried brick)… Gạch không nung được phát minh từ năm 9000 TCN và được sử dụng trong hầu hết các công trình xây dựng trên toàn thế giới. Mãi đến năm 4000 TCN, con người mới bắt đầu nung gạch. Gạch không nung cổ đại được làm từ 100% vật liệu hữu cơ gồm cát, phù sa, đất sét và chất kết dính là rơm rạ.

Trải qua tiến trình lịch sử, gạch không nung ngày nay lại trở thành “gương mặt thân quen” nhờ xu hướng sử dụng “vật liệu xanh” trong xây dựng tại nhiều nước trên thế giới. Với đặc tính tiết kiệm năng lượng và bền vững với môi trường, gạch không nung được chứng minh mang lại nhiều lợi ích cho sinh thái như:

✅ Ít năng lượng hàm chứa: năng lượng thải ra trong quá trình khai thác, sản xuất, vận chuyển và thi công
✅ Tái sử dụng và tái chế
✅ Ít tạo ra chất thải
✅ Giúp điều hoà nhiệt độ và độ ẩm

Gạch không nung đang được khuyến khích sử dụng rộng rãi trong công trình đương đại. Cụ thể, với nhận thức về gạch không nung ngày càng phổ biến, tại Đức và UK rất nhiều kiến trúc sư sử dụng vật liệu này.

Tại Việt Nam, tỷ lệ sử dụng gạch không nung trong ngành xây dựng ngày càng tăng nhờ sự khuyến khích và các chính sách “mở” từ chính quyền. 100% Công trình Nhà nước tại TP.HCM và Hà Nội hiện đang sử dụng gạch không nung. Điều này không chỉ mang lại hiệu quả kinh tế cho người sử dụng mà còn thể hiện nhận thức về môi trường và sự bền vững của xã hội nâng cao.

Sử dụng gạch không nung là một xu thế tất yếu của các quốc gia phát triển nhằm hướng đến lối sống xanh. Hãy đến với EZLand để được trải nghiệm những công trình được tạo nên từ loại vật liệu này!

=================

INTERESTING FACTS ABOUT UNFIRED BRICKS
Did you know that the Hanging Gardens of Babylon - one of the 7 Wonders of the Ancient World, were made from unfired bricks? Follow the article below and find out more about this brick.

Unfired brick, or block, is one of the first building materials of mankind. Depending on the regions, this brick is called in many different names: Adobe (Spanish), Mudbrick, Earth-brick, Clay-brick, air-dried brick, etc. Being invented in 9000 BC, unfired bricks have existed for more than 11 milleniums and were used in almost all construction buildings in the world. In the ancient times, the unfired bricks were made from 100% organic materials including sand, alluvium adhered by straw. It was not until 4000 BC that people began to burn these bricks.

Many years have passed but unfired bricks are still and becoming more popular thanks to the encouragement of using "earth-based materials" in the construction industry all around the world. Known for energy efficiency and ecological sustainability, unfired bricks are proven to bring many benefits such as:

✅ Less embodied energy in mining, manufacturing, transportation and construction.
✅ Reusing and recycling
✅ Less generated waste
✅ Ensuring thermal comfort

Nowadays, unfired bricks are encouraged using in many contemporary constructions. Architects in European countries, especially Germany and the U.K, are considered this brick as one of the first options for their buildings.

In Vietnam, unfired bricks have been widely used than ever after the government promotes and eases the current policies. Interestingly, 100% of the public buildings in Ho Chi Minh City and Hanoi were built using unfired bricks, which not only maximises users’ economic efficiency but also demonstrates the increased environmental awareness and social sustainability.

Using unfired bricks has been indispensable in all developed countries striving towards a green lifestyle. Come to EZLand and learn about our constructions that are made of this friendly material!

Nguồn:
1: https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S2212609017301541
2: https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S235271021930628X
3:http://www.arc-architects.com/downloads/Low-Cost-Earth-Masonry-Monitoring-Evaluation-Report-2005.pdf
4: https://www.most.gov.vn/vn/tin-tuc/15704/danh-thuc-tiem-nang-phat-trien-gach-khong-nung-tai-viet-nam.aspx
5: http://www.vista.gov.vn/news/khoa-hoc-ky-thuat-va-cong-nghe/mo-loi-phat-trien-gach-khong-nung-tai-viet-nam-671.html

04/09/2020

[English Below]
Hiện nay, nhu cầu theo đuổi lối sống “xanh” của thế hệ trẻ tại các đô thị lớn như TP.HCM đã dẫn đến sự hình thành các cộng đồng dân cư văn minh, ý thức cao về môi trường và sự bền vững. Bắt kịp xu hướng này, Thành phố phía Đông được định hướng quy hoạch tiên tiến và toàn diện, tạo nên 6 trọng điểm gồm tài chính, giáo dục, công nghệ cao và sinh thái. Điều này tạo nên làn sóng chuyển dịch sang Bất động sản "xanh" ở phía Đông, trong đó EZLand là một trong những nhà phát triển có chiến lược và tầm nhìn dài hạn về thị trường cũng như định hướng quy hoạch xanh của Thành phố.

Đọc thêm tại: https://www.24h.com.vn/bat-dong-san/dinh-huong-quy-hoach-xanh-tai-thanh-pho-phia-dong-va-xu-huong-phat-trien-bds-tuong-lai-c792a1178953.html
=======================
The Millennials' pursuit of "green" lifestyle in urban areas like Ho Chi Minh City has led to the born of civilised communities that are highly aware of environmental issues and sustainability. Following this trend, the new City in the East is oriented towards an advanced and comprehensive planning strategy, covering 6 key areas including Finance, Education, Hi-tech and Ecology. It has created a shift towards developing green buildings in the Eastern market. Among the pioneering real estate developers, EZLand is one of the names having local market insights and the City's green urban planning with a long-term strategy and vision.

See more: https://www.24h.com.vn/bat-dong-san/dinh-huong-quy-hoach-xanh-tai-thanh-pho-phia-dong-va-xu-huong-phat-trien-bds-tuong-lai-c792a1178953.html

Quy hoạch ngoại ô trước đây chỉ chú trọng vào các dự án như nhà máy, khu chế xuất, khu công nghiệp, xưởng, cảng… để thu hút đầu tư vào công nghiệp. Tuy nhiên, với chủ trương thành lập thành phố mới phía Đông theo hướng phát tri.....