Tín Villa

08/06/2026

BÁN ĐẤT VEN SÔNG TÔM – QUỸ ĐẤT KHAN HIẾM CHỈ 10 LÔ DUY NHẤT

Địa chỉ: Khu đất ven Sông Tôm, Nhà Bè, TP.HCM

Diện tích: 12m x 27m

Công nhận: 324m²

Hướng: Nam

Điểm nổi bật:

* Quỹ đất ven sông khan hiếm, toàn khu chỉ có 10 lô.
* Vị trí đẹp, không gian thoáng mát, thích hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư giữ tài sản dài hạn.
* Pháp lý sổ hồng riêng, ngân hàng hỗ trợ vay đến 70%.
* Chủ nhà cần xử lý tài chính nên chào bán ở mức giá rất tốt, thấp hơn mặt bằng giao dịch khu vực khoảng 20%.
* Giá bán chỉ khoảng 108 triệu/m² cho một lô đất ven sông quy mô lớn, cơ hội phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có biên độ tăng giá.

Giá bán: 35 Tỷ (Tương đương khoảng 108 triệu/m²)

Vị trí Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/CH8PTwnz3mjVspym9?g_st=ic

Liên hệ: 0983 383 509 – Tín Villa

Website: saigonbason.com

07/06/2026

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HUY LIỆU – PHÚ NHUẬN

• Địa chỉ: 42A Trần Huy Liệu, Phường 12, Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích: 28m x 50m
• Công nhận: 972,4m²
• Kết cấu: Trệt + 1 Lầu
• Hợp đồng thuê: -
• Điểm nổi bật: Quỹ đất lớn hiếm có tại khu trung tâm Phú Nhuận. Vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện, kết nối thuận tiện đến Quận 1, Quận 3, Tân Bình và sân bay. Phù hợp phát triển cao ốc văn phòng, trụ sở doanh nghiệp, trung tâm thương mại hoặc dự án khai thác dòng tiền dài hạn.

Hiện trạng pháp lý: Tài sản nợ quá hạn đã chuyển sang cơ quan Thi hành án. Người mua thực hiện nghĩa vụ tài chính 80 tỷ đồng qua Thi hành án để tất toán, sau đó tiến hành công chứng mua bán theo quy định.

• Giá bán: 200 Tỷ (Tương đương khoảng 206 triệu/m²)

Liên hệ: 0983 383 509 – Tín Villa

Website: saigonbason.com

07/06/2026

TOÀ NHÀ CHÀO BÁN CHƯA ĐƯỢC 1 TUẦN ĐÃ GIAO DỊCH

VÌ SAO?

Là vì giá rẻ hay giá hợp lý?

Trong khi đó, có những tài sản chào bán 5-10 năm vẫn chưa tìm được chủ mới.

Thực tế, thị trường luôn có người mua. Vấn đề là người mua có nhìn thấy giá trị tương xứng với số tiền họ bỏ ra hay không.

Một tòa nhà cũ, nếu không thích, nhà đầu tư hoàn toàn có thể đập đi xây mới.

Mặt tiền chưa đẹp, công năng chưa phù hợp, nội thất đã lỗi thời… tất cả đều có thể thay đổi.

Nhưng có một thứ không thể thay đổi được.

Đó là vị trí.

Vị trí quyết định giá trị của bất động sản.

Bạn có thể xây lại một tòa nhà mới đẹp hơn, hiện đại hơn.

Nhưng bạn không thể di chuyển một vị trí đẹp sang nơi khác.

Vì vậy, những tài sản có vị trí tốt và được chào bán với mức giá hợp lý thường giao dịch rất nhanh.

Còn những tài sản giữ giá quá cao so với giá trị thực tế của thị trường thì dù nằm đó 5 năm hay 10 năm, việc giao dịch vẫn là một bài toán khó.

07/06/2026

07/06/2026

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÕ VĂN TẦN – QUẬN 3

• Địa chỉ: 391 Võ Văn Tần, Quận 3
• Diện tích: 7,3m x 9,32m, nở hậu 13m
• Công nhận: 86,7m²
• Kết cấu: Trệt + 3 Lầu kiên cố
• Hợp đồng thuê: Giá thuê thị trường khoảng 7.000 USD/tháng
• Điểm nổi bật: Đoạn 2 chiều thông thoáng, 2 mặt tiền, khu tập trung showroom, chuỗi thương hiệu và cửa hàng thời trang cao cấp. Phù hợp làm văn phòng, spa, cửa hàng cao cấp hoặc nắm giữ tài sản trung tâm lâu dài.
• Giá bán: 60 Tỷ (Tương đương khoảng 692 triệu/m²)

Liên hệ: 0983 383 509 – Tín Villa

Website: saigonbason.com

07/06/2026

BIỆT THỰ NỘI KHU BÌNH AN – KHUÔN ĐẤT ĐẸP HIẾM CÓ

Vị trí: Đường 20, Bình An, TP. Thủ Đức

Thông tin tài sản:

* Diện tích khuôn đất: 18m x 20m
* Công nhận: 356m²
* Khuôn đất gần như vuông vức, tỷ lệ đẹp, rất hiếm tại khu Bình An
* Kết cấu: Biệt thự 4 tầng
* Tổng diện tích sàn: 699m²

Ưu điểm nổi bật:

* Nằm trong khu nội bộ yên tĩnh, an ninh, dân cư trí thức và đồng bộ.
* Mặt tiền rộng 18m, phù hợp để ở, làm văn phòng đại diện hoặc khai thác cho thuê cao cấp.
* Kết nối nhanh đến Thảo Điền, Sala, Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1.
* Nguồn cung biệt thự diện tích lớn tại Bình An ngày càng khan hiếm.

Giá bán: 92 tỷ đồng

Liên hệ: 0983 383 509 – Tín Villa
Xem các thông tin chào bán khác tại website: saigonbason.com

07/06/2026

SAU 3 năm chào bán, TÀI SẢN NÀY VẪN LÀ ĐÁNG ĐỒNG TIỀN BÁT GẠO NHẤT

06/06/2026

CẬP NHẬT GIÁ MỚI 270 TỶ
------------
Bán nhà mặt tiền đường SƯƠNG NGUYỆT ANH, QUẬN 1
Địa chỉ: 134 SƯƠNG NGUYỆT ANH, P Bến Thành Quận 1
Diện tích CN: 400m (10m X 40m)
Hướng: Đông Nam
Kết Cấu: 1 Trệt, 2 Tầng Lầu "nhà nát"
(Nếu Xây mới được 2 hầm, 10 tầng lầu)
Pháp lý: Sổ hồng
———————
Giá bán: 270Tỷ “tạm tính 675tr/m2”
Liên hệ: 0983383509
Link Vị trí: https://maps.app.goo.gl/2LcBPTPv3BbcBVsHA

06/06/2026

Giảm còn 140 tỷ
————
BÁN TOÀ NHÀ MẶT TIỀN 307B NGUYỄN VĂN TRỖI – QUẬN TÂN BÌNH
Tài sản dòng tiền ổn định – Vị trí thương mại hiếm có – Kết cấu 10 tầng sẵn sàng khai thác.
• Diện tích đất: 11m x 16m, công nhận 168,7m²
• Diện tích sàn thực tế: ~1.600m²
• Kết cấu: 1 hầm + 10 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Hiện trạng khai thác: Có hợp đồng thuê 260 triệu/tháng (giữ lại 2 tầng trên cùng ở)
• Giá bán: 155 tỷ đồng (tạm tính 917tr/m²)
📌 Phân tích giá bán:
• Đơn giá theo m² đất: ~889 triệu/m²
• Đơn giá theo m² sàn: ~93,75 triệu/m²
Vị trí đắc địa:
Nằm trên mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi – trục đường huyết mạch kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm Quận 1.
Khu vực tập trung cao ốc văn phòng, ngân hàng, showroom và các thương hiệu lớn.
Liên hệ: 0983383509 (Tín Villa)

06/06/2026

BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN TRẦN QUỐC TOẢN, QUẬN 3 – HẦM 7 TẦNG, XÂY MỚI 2021

Vị trí: 72D Trần Quốc Toản, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

* Diện tích công nhận: 127,7m² (Ngang 8,5m x Dài 16m)
* Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng
* Tổng diện tích sàn sử dụng: khoảng 875m²
* Xây dựng và hoàn công năm 2021
* Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, đất ở đô thị, sở hữu lâu dài

Ưu điểm nổi bật:

* Mặt tiền tuyến đường thương hiệu trung tâm Quận 3
* Khu vực tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, thẩm mỹ viện, phòng khám, trung tâm giáo dục và doanh nghiệp lớn
* Tòa nhà còn mới, thiết kế hiện đại, khai thác sử dụng ngay
* Phù hợp làm văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp, phòng khám, thẩm mỹ viện hoặc đầu tư khai thác cho thuê

Giá thuê tham khảo: 250 triệu/tháng

Giá bán: 130 tỷ

Liên hệ: 0983 383 509 – Tín Villa

Website: saigonbason.com