Becamex Tokyu-胡喻婷

Becamex Tokyu-胡喻婷 越南胡志明市房產投資諮詢，直接跟開發商對接，價格最優，信息可靠, 貼心服務!
屬於胡志明市的超級坊-平陽坊領先的開發商 Becamex Tokyu，憑藉100年經驗開發一個值得居住、值得工作及值得觀摩的城市 開發商置業顧問，銷售、出租諮詢越南平陽新市鎮房子

28/08/2026

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27/08/2026

Hikari 美食節除了吃喝還有玩樂！
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21/08/2026

🌆胡志明市空中別墅地鐵盤
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HIKARI 美食廣場這裡都啦阿夢準備出現都啦阿夢粉絲歡迎大家前往體驗！
20/08/2026

HIKARI 美食廣場這裡都啦阿夢準備出現
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18/08/2026

好喝果茶新城哪裡有
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04/08/2026

天花板跳高3.5米的感覺
這是The TEN 實際交屋標準
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16/07/2026

🏠The TEN｜平陽新市鎮頂級建案，租金創區域新高！

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14/07/2026

#平陽最有檔次的建案

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买房增值税能不能免缴？关于买房增值税的缴纳问题，需要区分新房和二手房两种情况：1. 从房地产开发商购买一手房结论：属于增值税应税对象，买方需承担此项税费。税率：标准税率为10%。特别情况：社会性住房：增值税税率为5%。计税价格：增值税的计税...
09/07/2026

买房增值税能不能免缴？

关于买房增值税的缴纳问题，需要区分新房和二手房两种情况：

1. 从房地产开发商购买一手房

结论：属于增值税应税对象，买方需承担此项税费。

税率：标准税率为10%。

特别情况：

社会性住房：增值税税率为5%。

计税价格：增值税的计税价格是不含税的不动产售价，并可扣除土地使用权的价值（即土地价款）。

2. 从个人卖方（非房地产经营业主）购买二手房

结论：买方通常无需缴纳增值税。

在这种情况下，二手房交易本身不属于增值税的征税对象。不过，买方仍需承担其他相关税费，例如印花税，通常为房产价值的0.5%；卖方则需缴纳个人所得税，现行规定是卖价的2%。

大家好，我是日本开发商资深置业顾问胡喻婷很荣幸为大家分享更多置产问题，请随时联络！
手机：0968928588 （line/zalo）
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《房地产维护基金》大家买房时候通常听到房子的维护基金，今天为大家解释房地产的维护基金或“房屋养老金”到底是什么用途？“维护基金”通常指“住宅专项维修资金”（也称公共维修基金、房屋维修金）。核心用途：专门用于住宅保修期满后，对共用部位（如承重...
09/07/2026

《房地产维护基金》
大家买房时候通常听到房子的维护基金，今天为大家解释房地产的维护基金或“房屋养老金”到底是什么用途？

“维护基金”通常指“住宅专项维修资金”（也称公共维修基金、房屋维修金）。

核心用途：专门用于住宅保修期满后，对共用部位（如承重墙、屋顶、外墙、楼梯间等）和共用设施设备（如电梯、消防设施、排水管道等）进行维修、更新和改造。

通俗理解：它被称为房子的“养老金”。就像人需要养老金养老，房子老了、坏了，也需要这笔钱来“治病”和“保养”。

资金来源：由业主在购房时按一定比例缴纳。

管理原则：实行专户存储、专款专用，由业主决策，政府进行监督。

与物业费的区别：物业费用于日常的清洁、保安、绿化及设施的小修小补；而维修资金则用于保修期后的大修、更新和改造。两者相辅相成。

以上与大家分享，
如果大家置产时候有相关问题，欢迎联络咨询
我是资深置业顾问胡喻婷
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