ĐẤT TPHCM khu AN SƯƠNG HÓC MÔN - CỦ CHI

05/06/2026

TP.HCM duyệt gần 4.300 tỷ đồng giải phóng mặt bằng đường Vành đai 4.
UBND TP.HCM vừa chính thức phê duyệt dự án thành phần bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho đoạn tuyến 18,2 km thuộc đường Vành đai 4 với tổng mức đầu tư 4.288 tỷ đồng.
1. Phạm vi và Quy mô đoạn tuyến:
+ Chiều dài: Khoảng 18,2 km.
+ Vị trí: Đoạn từ nút giao Tóc Tiên - Châu Pha (nút giao với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và đường ĐT.992) đến cầu Châu Đức (giáp ranh TP. Đồng Nai).
+ Địa bàn ảnh hưởng: Đi qua các khu vực xã Châu Pha, xã Châu Đức và phường Tân Thành thuộc TP.HCM.
+ Diện tích thu hồi đất: Khoảng 194,53 ha.
2. Chi tiết ngân sách và Giải phóng mặt bằng :
+ Tổng vốn đầu tư: 4.288 tỷ đồng (sử dụng hoàn toàn vốn ngân sách Thành phố).
+ Đối tượng ảnh hưởng: Khoảng 1.004 trường hợp (hộ dân và tổ chức).
+ Phương án tái định cư: Thành phố dự kiến bố trí khoảng 284 nền đất để phục vụ người dân thuộc diện tỏa di dời.
+ Nội dung thực hiện: Bao gồm công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng hệ thống đường gom hai bên dọc tuyến chính.
3. Tiến độ triển khai Khởi công:
+ Dự kiến khởi công vào ngày 19/05/2026
+ Hoàn thành GPMB: Thành phố đặt mục tiêu cơ bản hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng trước ngày 12/8/2026.
+ Hoàn thành toàn dự án: Dự kiến đưa vào khai thác trong năm 2028.
Việc phê duyệt dự án thành phần này là bước đi quan trọng để hiện thực hóa "siêu dự án" Vành đai 4 dài hơn 200 km, giúp kết nối chiến lược giữa các tỉnh Đông Nam Bộ, giảm tải cho hệ thống giao thông nội đô và mở rộng không gian phát triển công nghiệp - logistics cho khu vực

03/06/2026

Tiềm năng Bất động sản Củ Chi năm 2026

Củ Chi được dự báo sẽ trở thành một điểm sáng cho các nhà đầu tư bất động sản vào năm 2026, nhờ vào nhiều yếu tố tích cực về quy hoạch, hạ tầng và sự dịch chuyển dân cư.

Định hướng phát triển thành phố phía Bắc TP.HCM
Dự thảo quy hoạch giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đề xuất xây dựng Củ Chi và Hóc Môn trở thành thành phố phía Bắc của TP.HCM. Mặc dù dự thảo đang chờ lấy ý kiến, xu hướng mở rộng đô thị về khu vực Tây Bắc là điều tất yếu, tạo động lực lớn cho bất động sản Củ Chi. 

Hạ tầng giao thông được chú trọng đầu tư
Nhiều tuyến đường quan trọng tại Củ Chi đang được nâng cấp và đầu tư mạnh mẽ, bao gồm:

• Quốc lộ 22: Kết nối TP.HCM với Tây Ninh và Campuchia.
• Tỉnh lộ 8: Nối các khu công nghiệp lớn và các tỉnh lân cận.
• Tỉnh lộ 15: Đã được mở rộng và nâng cấp.
• Các tuyến đường nội bộ: Được mở rộng thành đường hai chiều, trải nhựa, đổ bê tông.
• Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài: Đang được triển khai, dự kiến hoàn thành và rút ngắn thời gian di chuyển, nâng cao vị thế kinh tế khu vực.

Vị thế địa lý và tiềm năng phát triển
Củ Chi có địa hình cao và ổn định, hệ thống thoát nước tốt, ít bị ngập úng, phù hợp cho việc quy hoạch xây dựng đô thị mới. Với diện tích rộng lớn, Củ Chi có tiềm năng phát triển thành trung tâm hành chính và điểm đến du lịch trong tương lai.

Nhiều khu công nghiệp và tiện ích đa dạng
Huyện tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Tây Bắc, KCN Tân Phú Trung, KCN Tân Quy và KCN Đông Nam. Sự phát triển của các khu công nghiệp này tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và phòng trọ cho công nhân, thu hút các nhà đầu tư bất động sản.

Hệ thống tiện ích tại Củ Chi ngày càng hoàn thiện với các siêu thị, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, công viên và sân golf, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Phân khúc bất động sản đa dạng và giá cả hợp lý
Với quỹ đất rộng, Củ Chi cung cấp đa dạng loại hình bất động sản từ đất nền, đất vườn đến các dự án nhà vườn. Giá đất tại Củ Chi hiện vẫn ở mức thấp so với các khu vực khác của TP.HCM, thu hút nhà đầu tư có nhu cầu đầu tư dài hạn hoặc an cư với chi phí hợp lý.

Dự kiến đến năm 2025, khoảng 2 triệu người sẽ sinh sống và làm việc tại Củ Chi, khiến nơi đây trở thành trung tâm phát triển mới của TP.HCM, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản trong tương lai.

Khuyến nghị đầu tư
Năm 2026 được xem là thời điểm quan trọng để các nhà đầu tư xem xét Củ Chi. Tuy nhiên, cần lưu ý đến các thông tin tích cực về quy hoạch và hạ tầng để đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, đặc biệt là các dự án có pháp lý rõ ràng.

30/05/2026

28/05/2026

📣📣ĐẤT NỀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - ĐỐI DIỆN VINHOMES HÓC MÔN - CỦ CHI📣📣
❓bạn đang có 500-700tr mà không biết mua ở đâu ❓
Thanh toán : 650 triệu/125m2 (5x25) - Đi Công chứng sang tên ngay .
✅ Ân hạn gốc : 2 năm
✅ Miễn lãi lên đến 1 năm
☎️☎️☎️Liên hệ ngay : 0978747766 Mỹ Hạnh
Vị Trí :
✅ Nằm cách chợ thái mỹ 500m
✅ cách trường học cấp 1, 2 ,3 hiện hữu : 800m
✅ Mặt tiền đường nhựa : 7-12m
Pháp lý:
✅ sổ hồng riêng có sẵn
✅ngân hàng cho vay : 50-70% , lãi xuất cực kỳ ưu đãi.
☎️☎️☎️Liên hệ ngay : 0978747766 Mỹ Hạnh để đi xem thực tế