Phú Quan - Bất Động Sản

24/08/2026

Cuối Tuần Lapura Vẫn Nhộn Nhịp Khách Tham Quan Nhà Mẫu Sa Bàn 🥰🥰🥰

Anh Chị Khách Cần Tìm Căn Đầu Tư Giá Tốt Liên Hệ Em Phú Ngay Nha !!
☎️ : 0363.11.00.62

18/08/2026

Chung cư hết niên hạn sử dụng không đồng nghĩa với việc cư dân mất quyền sở hữu căn hộ hay quyền đối với phần đất chung. Khi công trình buộc phải phá dỡ để bảo đảm an toàn, quyền tài sản của chủ sở hữu vẫn được bảo đảm.
Đi cùng với việc được bảo đảm quyền tài sản là nghĩa vụ tài chính khi xây dựng lại chung cư. Khoản đóng góp có thể được thực hiện bằng tiền, thông qua tín dụng hoặc các hình thức phù hợp với phương án được phê duyệt.
Với những người gặp khó khăn về tài chính, có thể có cơ chế hỗ trợ phù hợp; trong trường hợp pháp luật cho phép, chủ sở hữu cũng có thể lựa chọn chuyển nhượng quyền của mình thay vì trực tiếp tham gia quá trình tái thiết...
https://batdongsan.baoxaydung.vn/chung-cu-het-nien-han-cu-dan-co-mat-quyen-so-huu-can-ho-192260814195450506.htm?fbclid=IwY2xjawTw5d1wZG9mAWV4dG4DYWVtAjEwAGJyaWQRMVViZ3duWnlSNk5Cek0yZE5zcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEeI5ZY0VyDNF9Qr-HQ1SX-4-Xgfw86IGQkFJ667OqD_OW8atcId2MElT6ZMnE_aem_OvyLwbdXxvLBDJoFx_lxfA

Chung cư hết niên hạn sử dụng không đồng nghĩa với việc cư dân mất quyền sở hữu căn hộ hay quyền đối với phần đất chung. Khi công trình buộc phải phá dỡ để bảo đảm an toàn, quyền tài sản của chủ sở hữu vẫn được bảo đ...

12/08/2026

🔥Dạo gần đây có nhiều Anh Chị Khách Hàng nhắn tin hỏi mình về Nghị Định 21 "CHUNG CƯ XÂY MỚI SẼ CÓ THỜI HẠN SỬ DỤNG", làm không ít người lo lắng mua chung cư xong vài chục năm sau là "mất trắng" phải ra đường. Thực hư thế nào?
1. Chung cư hết hạn sử dụng = Mất trắng? -> KHÔNG!
Đất vẫn là của Anh Chị (Sở hữu lâu dài): Quyền sử dụng đất của cư dân vẫn được pháp luật bảo vệ.
Chỉ có "thể xác" tòa nhà là có hạn: Nhà chung cư cũng giống như xe cộ hay đồ đạc, dùng lâu năm bê tông cốt thép sẽ xuống cấp, hết niên hạn kỹ thuật và gây hiểm hoạ an toàn. Vì vậy, quy định thời hạn sử dụng là để bảo vệ tính mạng cho cư dân.
2. Khi hết hạn sử dụng thì chuyện gì xảy ra?
Tòa nhà cũ không còn an toàn sẽ được phá bỏ.
Các cư dân (chủ sở hữu) sẽ họp lại, thống nhất đóng góp chi phí hoặc tìm chủ đầu tư để XÂY LẠI CHUNG CƯ MỚI ngay trên mảnh đất cũ đó để tiếp tục ở.
Việc này hoàn toàn khác với mô hình ở SINGAPORE ( sau 99 năm Nhà nước thu hồi cả đất lẫn nhà )
3. Tại sao lại cần phải có quy định này?
Trước đây, nhiều chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng ở Hà Nội hay TP.HCM dù rất nguy hiểm nhưng không thể tháo dỡ vì vướng mắc pháp lý và cư dân không chịu di dời. Quy định mới giúp Nhà nước có căn cứ xử lý dứt điểm, tái thiết đô thị khang trang và an toàn hơn.
Tóm lại: Nếu Anh Chị định mua chung cư để ở hay đầu tư, hãy cứ yên tâm và bình tĩnh. Đừng để các thông tin giật gân bóp méo làm hoang mang rồi vội vàng đưa ra quyết định tài chính thiếu suy xét ạ...

10/08/2026

Công bố chính thức metro Thủ Dầu Một....
Hướng tuyến mới vẽ như thế này thì chắc tỷ lệ Metro đi theo hướng mới rất cao rồi
Lusso Saigon by La Pura là dự án có trạm nhà ga C9 trước nhà, 2 cầu đi bộ kết nối thẳng vào nhà ga nằm trước toà A1 Lusso Sg và B1 Lusso D'art...

06/08/2026

🚀 ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG, ĐẦU TƯ SINH LỜI CÙNG LA PURA NGAY GA METRO C9!
Trong bất động sản, vị trí sát ga Metro luôn là "át chủ bài" đảm bảo giá trị gia tăng bền vững.

📸 Hãy cùng ngắm nhìn hình ảnh thực tế của dự án La Pura - "Mỏ vàng" đầu tư ngay cạnh Ga Metro C9 thuộc Tuyến Metro số 2 (Bình Dương - Thủ Dầu Một - TP.HCM).

🔥 Tại sao La Pura là điểm đến không thể bỏ qua của các nhà đầu tư thông thái?
1️⃣ Vị trí "độc tôn": Ngay ga Metro C9, cửa ngõ kết nối giao thông then chốt của khu vực, giao thương sầm uất.
2️⃣ Dư địa tăng giá cực lớn: Khi tuyến Metro chính thức đi vào hoạt động, giá trị bất động sản tại các khu vực lân cận luôn bùng nổ. La Pura nằm ngay vị trí trung tâm của sự bùng nổ đó.
3️⃣ Tiến độ thi công thần tốc: Hình ảnh thực tế cho thấy sự nỗ lực và cam kết của chủ đầu tư

📩 Inbox ngay để nhận trọn bộ tài liệu dự án và phân tích tiềm năng đầu tư.
☎ Hotline : 0363.11.00.62 ( Em Phú )

05/08/2026

🚀 TỪ MỘT "TRẢI NGHIỆM THỬ" ĐẾN XU HƯỚNG SỐNG TƯƠNG LAI
Nhiều người từng nghĩ Metro chỉ là nơi để "check-in cho biết". Nhưng nhìn những toa tàu chật kín người tan ca mỗi chiều hiện tại, bạn sẽ nhận ra: Lịch sử di chuyển của Sài Gòn đang bước sang một trang mới.

✅Giống như Singapore, Tokyo hay Seoul của 20-30 năm trước, Metro không chỉ là một phương tiện giao thông. Nó là:

✅Sự giải phóng thời gian: Trả lại cho bạn 1-2 tiếng mỗi ngày để sống, yêu thương và chăm sóc bản thân.

✅Sự thay đổi thói quen: Văn hóa đi bộ, di chuyển xanh, văn minh và hiện đại.

✅Tầm nhìn tương lai: Nơi nào có trạm Metro đi qua, nơi đó trở thành tâm điểm sầm uất, giá trị bất động sản tăng trưởng theo cấp số nhân.

✅Nền văn hóa Metro đang hình thành rõ nét từng ngày. Những căn hộ nằm trong bán kính vài phút đi bộ đến trạm Metro không còn đơn thuần là một nơi ở, mà là tấm vé bảo chứng cho chất lượng sống cao cấp và tài sản tích lũy gia tăng giá trị bền vững.

Anh Chị nào đang quan tâm những dự án dọc tuyến Metro QL13 thì liên hệ e ngay nhé... Em Phú đang có vài căn suất Ưu Đãi giá rất là hợp lý để Đầu tư hoặc An cư ạ !!!
☎ Hotline : 0363.11.00.62 ( Em Phú )

03/08/2026

💥 CN hôm qua Đưa Anh khách VIP đi xem căn loft cỡ này làm duplex thì còn gì bằng. hehe
💥 Em còn duy nhất 1 căn như này giá chỉ 3,2 tỷ. Thông tin chi tiết như ảnh bên dưới Anh Chị nhanh tay nhé
☎ Hotline : 0363.11.00.62 ( Em Phú )

31/07/2026

TRẢI NGHIỆM "Thành Phố Dưỡng Lành LA PURA"
📅 Thời gian: 15:00 - 17:00 | 01.08.2026
📍 Địa điểm: La Pura Sales Gallery | QL 13, P. Bình Hoà
Lộ trình chi tiết:

14h45: Check-in tại Sales Gallery.

15h00: Khám phá tầm view toàn thành phố từ tầng tiện ích của Block Zenia ngay tại dự án

Thân mời các Anh Chị đến và cảm nhận ạ !!!
☎️ Hotline Đăng Ký: 0363.11.00.62 ( Em Phú )

29/07/2026

💥 Trộm vía ngày thường cũng như cuối tuần Khách vẫn quan tâm MONREI quá nhiều :-*
💥 Vẫn còn cơ hội để AC sở hữu THÀNH PHỐ NƯỚC THUỶ LIỆU ĐẦU TIÊN CỦA Việt Nam!

💥 Chỉ từ 2 tỷ sở hữu hơn cả 1 căn hộ đó là

- Uy tín từ CĐT top 1 Nhật Bản - Mitsubishi
- 6.500m2 mặt nước hơn cả RESORT BIỂN
- Hồ Onsen khoán nóng chuẩn Nhật, Aqua Gyms, cùng vô vàng tiện ích THUỶ LIỆU - Vì sức khoẻ
- Ngoài ra Vị trí Monrei còn đón đầu BỘ TỨ HẠ TẦNG đắc giá: Metro 1, Metro 2, Vành Đai 3, QL13 mở rộng,.. chắc chắn sẽ giúp Monrei gia tăng giá trị bền vững lâu dài

💥 Nhanh tay IB Em Phú để được căn đẹp, giá tốt và nhiều ưu đãi nhất từ cđt nhé Anh Chị ơi !
☎ Hotline : 0363.11.00.62 ( Em Phú )

28/07/2026

🚧 𝗤𝘂𝗼̂́𝗰 𝗹𝗼̣̂ 𝟭𝟯 𝘁𝗮̆𝗻𝗴 𝘁𝗼̂́𝗰 𝗴𝗶𝗮̉𝗶 𝗽𝗵𝗼́𝗻𝗴 𝗺𝗮̣̆𝘁 𝗯𝗮̆̀𝗻𝗴!

📊 Theo số liệu từ UBND phường Hiệp Bình, tính đến ngày 24/7/2026:

✅ Đã chi trả bồi thường cho 1.036/1.041 trường hợp, đạt 99,52%.
💰 Tổng kinh phí bồi thường hơn 6.279 tỷ đồng.
📍 Diện tích đã thu hồi đạt 279.739,54 m², tương ứng 70,73%.

🎯 Từ nay đến 30/7/2026, địa phương sẽ tiếp tục bàn giao khoảng 150 trường hợp còn lại để đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn thành khoảng 95% khối lượng.

🏁 Mục tiêu đến ngày 31/7/2026 là hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng, tạo tiền đề để dự án nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 13 tăng tốc triển khai.