13/08/2020
Đất Củ Chi năm 2020 hứa hẹn sẽ mang đến con sốt đất cho nhiều nhà đầu tư bất động săn
Sở giao thông vận tải TP. Hồ Chí Minh có báo cáo UBND TP. Hồ Chí Minh về việc đầu tư mở rộng Tỉnh Lộ 8, Tỉnh Lộ 9 và Tỉnh Lộ 15 với mục tiêu đẩy tốc độ phát triển của thành phố về hướng Bắc và Tây Bắc gồm các Huyện Củ Chi, Hóc Môn và Quận 12. Cứ 5 năm thì dân số Thành Phố Hồ Chí Minh tăng một triệu người dự báo 5 năm tới dân số sẽ đạt 13 triệu người, Tuy nhiên Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ quy hoạch lại không đẩy đuổi người nhập cư mà đón tiếp sắp xếp tạo điều kiện để đóng gợp cho sự phát triển của Thành Phố Hồ Chí Minh.
Mở rộng các tuyến đường của Huyện Củ Chi
Theo như quy hoạch tổng thể của Thành Phố Hồ Chí Minh cho khu vực tây bắc sẽ trở thành khu phát triển Khu Công Nghiệp và cũng như là Khu Dân Cư và các tiện ích công cộng là đó là Củ Chi sẽ có tiềm năng là điểm đến đầu tư cho các nhà bất động sản và đặc biệt là đất nền trong thời gian sắp tới. Theo ghi nhận của batdongsanban24h.com.vn thì đến năm 2022 thì Củ Chi chiếm đến 15% tổng số lượng bất động sản gắn liền với đất.
Bản Đồ Quy Hoạch Chung Huyện Củ Chi
Trong tương lai Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ trở thành đầu tàu để phát triển khi xây dựng khu đô thị sáng tạo với sự phát triển công nghệ cao của cách mạng công nghiệp 4.0. Trong thời gian sắp tới Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ dẫn đến tình trạng quá về dân cư và như vậy dẫn đến tình trạng nhà ở, an sinh, giải trí cũng cần được đáp ứng nhiều hơn. Quận 9 với con đường Xa Lộ Hà Nội kết nối từ Thành Phố Hồ Chí Minh đến Biên Hòa Đồng Nai và khi ra đời đã đẩy Sài Gòn phát triển mạnh như hiện nay các vùng khu công nghiệp và mọc lên dọc theo tuyến đường ở Thủ Đức, Biên Hòa với nhiều ngành nghề với nhiều ngành nghề như hóa học, mỹ phẩm, cơ khí, luyện kim, vật liệu xây dựng,.. Nhiều nhà máy xí còn đến ngày nay như Xi Măng Hà Tiên, nhà máy Dệt, nhà máy đường Biên Hòa,.. Các khu dân cư dọc tuyến đường khuyến khích được hình thành người dân được phân lô bán nền với giá ưu đã làm cho bất động sản khu vực này tăng lên gấp 2, gấp 3 lần so với giá trị hiện tại
Dự án nâng cấp, mở rộng toàn tuyến Quốc Lộ 22
UBND Thành Phố Hồ Chí Minh kiến nghị Thủ Tướng Chính Phủ chấp thuận giao UBND Thành Phố là cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức kêu gọi đầu tư và triền khai thực hiện dự án nấng cấp mở rộng toàn tuyến Quốc Lộ 22 trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh và Tỉnh Tây Ninh theo hình thức đối tác công tư hợp đồng BOT
Thông tin các tuyến đường huyệt mạch kết nối Huyện Củ Chi
Nếu như Quận 9 có Xa Lộ Hà Nội thì Hóc Môn cũng có tuyến đường Quốc lộ 22 kết nối TP Hồ Chí Minh đến với Tỉnh Tây Ninh và là con đường liên quốc gia hay còn gọi là Xuyên Á. Hiện tại có rất nhiều nhà máy và khu công nghiệp mọc lên thao dọc tuyến đường Tân Thới Nhì, Tân Thới Trung giao với Tỉnh Lộ 8 của Huyện Củ Chi. Giống với xa lộ Hà Nội khi các nhà máy, khu công nghiệp mọc lên càng nhiều theo các tuyến đường thì chuyên gia và dân cư sẽ tập trung về đây sinh sống ngày một tăng và giá trị bất động sản khu vực này sẽ tăng lên 50% - 60% so với giá trị hiện tại. Quận 9 ngoài phát triển tuyến Xa Lộ Hà Nội thì có sự góp phần của ga Metro số 1 khu tuyến Ga Metro hình thành làm cho giá trị bất động sản tăng lên nhanh chóng và đột biến. Và theo các chuyên gia khu vực nào có tuyến Ga Metro thì khu vực đó giá trị bất động sản sẽ tăng vượt bật và Hóc Môn cũng hình thành tuyến Ga Metro số 2 chạy song song với Quốc Lộ 22 theo dự tính của chuyên gia cũng sẽ tăng giá trị bất động sản từ 50% - 60% nhờ vào tuyến Ga Metro số 2 cũng như khu Quận 9.
Hàm chui An Sương tuyến đường Quốc Lộ 22
Theo thống kê giá bán Đất Nền Củ Chi 2020 từ dao động từ 8 triệu - 20 triệu/m2 với mức giá này được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm bởi khó có khu vực nào có mức giá phù hợp như thế này.
Nguồn : https://batdongsanban24h.com.vn/tin-tuc/con-sot-gia-dat-nen-cu-chi-nam-2020-cho-nha-dau-tu_163.html
