01/09/2019
TẠI SAO NGƯỜI MUA BÁN NHÀ ĐẤT NÊN CẦN NGƯỜI MÔI GIỚI GIÚP MÌNH?
Tại sao?, vì người môi giới nắm luật để mua bán nhà thường ngày, luật nó thay đổi người môi giới nắm được và hướng dẫn chúng ta được. Người môi giới hiểu rõ quá trình mua bán như thế nào, phải cần làm những gì như các bước 1, bước 2, bước 3 để hướng dẫn khách hàng.
Giả sử, nếu chúng ta đi thẳng đến chủ nhà. Chủ nhà không nắm được luật. Người ta chỉ quan tâm muốn bán nhà ở vị trí này, giá cả nhiêu đây. Ngoài ra họ không cho chúng ta biết thị trường khu vực này, trong xóm này giá cả ra sao, mua bán thế nào? Căn nhà này lúc trước bán bao nhiêu tiền.
Đối với người môi giới bất động sản, người ta nắm được con số đó. Họ nắm được thông tin, thị trường ở khu vực mua bán và người môi giới có thể chia sẽ với người mua. Vì đó là nghề của họ.
Tâm lý người mua bán nhà lúc nào cũng muốn làm việc với chính chủ, Chúng ta nghĩ cắt ra người mua giới họ sẽ tiết kiệm nhiều tiền hơn và đây cũng là nguyên nhân cho việc người mua nhà đất, mua giá cao hơn so với giá trị thực bất động sản cũng như các vụ lừa đảo.
Nhưng nói đi thì cũng phải nói lại tâm lý người mua bán nhà đất không thích làm việc với môi giới vì phần lớn do mua giới và CÁI CÁCH họ làm.
Với khách hàng, để mua được Bất Động Sản đúng nhu cầu, chúng ta cần phải TÌM HIỂU người môi giới ( qua Facebook, Zalo, bạn bè hàng xóm nói gì về họ) trước khi làm việc. Liên hệ với Bộ tài Nguyên môi trường, cơ quan pháp lý để hiểu rõ Bất động sản tại khu vực muốn mua và thực sự hiểu rõ CHỦ ĐẦU TƯ. Vì chủ đầu có tài chính, uy tín sẽ làm đúng cam kết về việc bàn giao “giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản” ( Sổ đỏ, sổ hồng) cũng như tiến độ bàn giao nhà đất.
Tại sao người mua bán nhà đất nên cần người môi giới? Đó là những chia sẽ của Bà Liễu, Đại sứ Hiệp hội Bất động sản Hoa Kỳ, với chúng tôi trong sự kiện tháng 9 vừa qua. Mong phần nào đem lại điều hữu ích cho nhà đầu tư.
Chúc cả nhà cuối tuần vui vẻ :)