QHomes Việt Nam

QHomes Việt Nam Quản lý Vận hành BĐS gồm Căn hộ - villa tại trung tâm TP.HCM.

Nhận booking Căn hộ dịch vụ Quận 1, Quận 4
Tư vấn mua - bán cho thuê dòng tiền
Chuyên nghiệp - Chính trực - Hiệu quả
Hotline: 0906 272 338

Đôi khi chủ nhà chấp nhận để nhà trống mất 2-3 tháng tiền nhà thay vì chỉ tốn một khoản phí cho đơn vị quản lý vận hành....
28/03/2026

Đôi khi chủ nhà chấp nhận để nhà trống mất 2-3 tháng tiền nhà thay vì chỉ tốn một khoản phí cho đơn vị quản lý vận hành.

Chủ nhà cần hiểu công việc của môi giới là giới thiệu khách thuê còn đơn vị quản lý vận hành chính là người ở lại đồng hành cùng chủ nhà - khách thuê và căn nhà của mình.

Khi căn nhà được chăm sóc từ một người thì việc hiểu rõ quy trình vận hành - bảo dưỡng - nắm bắt giá cả thị trường tư vấn cho chủ nhà sẽ minh bạch hơn, giúp chủ nhà tối ưu lợi nhuận và dòng tiền về điều đặn hơn

QHomes vừa có những case thực tế chủ nhà để nhà trống mấy tháng, khách thuê ở mới phát hiện nhà bị hôi mùi cống nặng, các thiệt bị vệ sinh và điện máy sử dụng không được thuận tiện như bộ xả bồn cầu yếu, nút hiển thị giờ của microwave không hoạt động... những lỗi nhỏ thường chủ nhà sẽ không để ý, nhưng người ở sẽ thấy bất tiện.

Sau khi khách thuê phản ánh, Qhomes đã trao đổi với chủ nhà và theo dõi quá trình sữa chữa dứt điểm. Khách thuê hài lòng và gia hạn tiếp tục khi hết hợp đồng thuê.

Nhà bạn không thiếu khách thuê mà chỉ thiếu đơn vị quản lý đồng hành

Qhomes Care Việt Nam
Đơn vị quản lý vận hành by Thuý Quỳnh - 0906272338

NHÀ CHO THUÊ NÊN LÓT SÀN GỖ HAY GẠCH??Quản lý căn hộ - tư vấn làm nội thất cho căn hộ cho thuê, câu mà Q Homes nghe nhiề...
18/02/2026

NHÀ CHO THUÊ NÊN LÓT SÀN GỖ HAY GẠCH??

Quản lý căn hộ - tư vấn làm nội thất cho căn hộ cho thuê, câu mà Q Homes nghe nhiều nhất là:
“Có nên lót sàn gỗ hết nhà cho đẹp không em?”
Thật lòng mà nói nếu nhà mình ở thì gỗ rất ok, nhưng nhà cho thuê thì nên cân nhắc kỹ hơn một chút.
Vì sao?

Vì cách giữ nhà của khách thuê sẽ khác với chủ nhà mình ở
Sàn gỗ (đặc biệt là gỗ công nghiệp) khá “khó tính”:
- Kỵ nước – thấm là dễ phồng, nở hèm
- Sợ nắng chiếu trực tiếp lâu ngày
Nếu hư là phải thay cả mảng, chi phí không nhỏ.

Q Homes từng xử lý nhiều căn sau vài năm cho thuê, sàn gỗ bắt đầu:
- Phồng rộp do ẩm
- Cong vênh
- Bạc màu
Nhìn vừa mất thẩm mỹ, vừa tốn tiền sửa.
Vậy nên làm sao cho hợp lý?
👉 Phòng khách (khu vực sử dụng nhiều nhất):
Nên ưu tiên gạch men / porcelain cho bền và dễ vệ sinh.
Nếu vẫn thích tông ấm áp thì có thể chọn gạch vân gỗ – nhìn vẫn sang mà bền hơn nhiều.
👉 Phòng ngủ:
Có thể lót gỗ để tạo cảm giác ấm cúng.
Hoặc nếu muốn tối ưu chi phí và giảm rủi ro bảo trì thì vẫn dùng gạch toàn bộ cũng rất ổn.
*** Lưu ý nhà cho thuê nên ưu tiên: Bền, Dễ lau chùi, Ít phát sinh sửa chữa, Giữ được giá trị tài sản lâu dài.

Đẹp là một chuyện, nhưng đẹp mà phải sửa bảo dưỡng nhiều thì lợi nhuận đầu tư bị giảm nhiều.
Quý khách hàng có đang chuẩn bị hoàn thiện căn hộ nào trong năm mới này chưa ? Q Homes hỗ trợ tư vấn miễn phí phương án tối ưu chi phí – bền – dễ khai thác nha.

P/S: hình bên trái là case Qhomes vừa xử lý lót lại sàn nhựa vân gỗ cho 1 căn hộ sàn gỗ bị phồng rộp hở keo.



Kính chúc Quý Khách hàng, Quý đối tác đón một năm mới AN KHANG THỊNH VƯỢNG - VẠN SỰ NHƯ Ý - MÃ ĐÁO THÀNH CÔNG !!🧧
18/02/2026

Kính chúc Quý Khách hàng, Quý đối tác đón một năm mới AN KHANG THỊNH VƯỢNG - VẠN SỰ NHƯ Ý - MÃ ĐÁO THÀNH CÔNG !!🧧

XỬ LÝ MÙI CỐNG TRONG CĂN HỘQHomes đã từng nhận lại nhiều căn nhà và có mùi hôi nồng nặc, nó xảy ra và hôi dữ dội vào buổ...
20/01/2026

XỬ LÝ MÙI CỐNG TRONG CĂN HỘ

QHomes đã từng nhận lại nhiều căn nhà và có mùi hôi nồng nặc, nó xảy ra và hôi dữ dội vào buổi sáng sớm hoặc giờ trưa, lúc này là cư dân ít sử dụng nước nhất, đường ống khô và mùi nồng nặc xộc lên, nhiều chủ nhà xem là do hệ thống chung của toà nhà và người ở trong nhà phải chịu trận, lâu dài ảnh hưởng đến sức khoẻ

Phương án xử lý triệt để với các kinh nghiệm như sau:
1. Đầu tiên nhờ thợ lên kiểm tra từng chỗ thoát nước trong nhà vệ sinh và thường xảy ra là do bồn cầu hở ron, lúc này cần phải có thợ chuyên nghiệp tháo cả bồn vệ sinh lên xử lý và trét lại ron mới.
2. Lắp phễu 1 chiều để xả nước và nắp bên dưới ngăn tình trạng mùi xộc ngược lại.
3. Khu vực bếp: kiểm tra bộ xả bồn rửa, chỗ này dùng lâu có thể hở keo, hay dùng là bộ xả "con thỏ" với thiết kế hình chữ U giúp ngăn mùi và côn trùng từ dưới lên.

Mùi cống rất khó chịu, ảnh hưởng không khí trong nhà và tác động đến sức khoẻ, nên cần chú ý và có thợ giám sát chuyên nghiệp để xử lý triệt để tiết kiệm thời gian và chi phí, cần kiểm tra kỹ trước khi cho thuê hoặc ưu tiên xử lý nhanh để tránh ảnh hưởng đến thời gian sinh hoạt của Khách thuê đặc biệt là tệp khách quan tâm đến trải nghiệm.

QHomes Care - Apartment Management
Đơn vị quản lý vận hành by Thuý Quỳnh

☎️Hotline : 0906 272 338
✉️ : [email protected]



Sự khác biệt giữa cho thuê nhà có đơn vị quản lý vận hành chính là TRẢI NGHIỆM CỦA KHÁCH THUÊQHomes Care đã tham gia quả...
19/01/2026

Sự khác biệt giữa cho thuê nhà có đơn vị quản lý vận hành chính là TRẢI NGHIỆM CỦA KHÁCH THUÊ

QHomes Care đã tham gia quản lý vận hành rất nhiều căn hộ, trường hợp chung và hay xảy ra nhất đó là hành trình trải nghiệm của Khách thuê, quyết định rất lớn căn nhà Bạn có được tiếp tục gia hạn hợp đồng hay là khách thuê phải tìm thuê 1 chỗ khác.

Trải nghiệm khách thuê rất quan trọng, ban đầu khách chọn thuê căn nhà bạn vì nhiều lý do, nhưng Khách sẽ rời đi nơi khác nếu nhu cầu và mục đích thuê vẫn như cũ mà chỉ đổi căn thì các nguyên nhân sau:
- Nhà bạn gặp những vấn đề trục trặc nhỏ nhưng không có người xử lý hoặc xử lý chậm,
- Đii công tác hoặc bận quá mà Khách thuê quên thanh toán các khoản chi phí sử dụng mà không được nhắc nhở ( đây là do sự chủ quan của Khách thuê nhưng nếu có đơn vị quản lý nhắc nhở hoặc hỗ trợ xử lý nhanh khi phát sinh thì người thuê sẽ dễ thở hơn phải không??)
- Mùi cống thoát nước hoặc ẩm mốc do quá trình cho thuê chủ nhà không để ý
- Bảo dưỡng định kỳ các đồ điện máy đặc biệt là máy lạnh ( cái này ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ hoạt động và làm cho người thuê cũng như chủ nhà tốn kém trong khoản chi phí sửa chữa, thay mới...)
- Các quy định của toà nhà trong quá trình ở, vận chuyển hoặc sữa chữa cá nhân mà Khách thuê không được thông báo trước hoặc lay hoay tìm hiểu tốn nhiều thời gian và cảm xúc,.. và còn rất nhiều trải nghiệm khác, khi có đơn vị vận hành khách thuê sẽ được tâm sự, được lắng nghe nhiều hơn và hơn hết các công việc này không cần thời gian của Chủ nhà mà chỉ cần tin tưởng bàn giao cho đơn vị vận hành - Chúng Tôi sẽ là người giữ chân khách thuê bằng trải nghiệm của họ trong chính căn nhà của Bạn.

QHomes Care - Apartment Management
By Thuý Quỳnh

Care Beyond Keys

Hotline: 0906 272 338
Email: [email protected]



Vì sao Bạn là chủ nhà cần có đơn vị quản lý riêng, để:- Cập nhật thông tin giá cả và thị trường về cho thuê/ mua bán rõ ...
17/01/2026

Vì sao Bạn là chủ nhà cần có đơn vị quản lý riêng, để:
- Cập nhật thông tin giá cả và thị trường về cho thuê/ mua bán rõ ràng minh bạch
- Liên kết và chọn kỹ khách thuê
- Bảo quản tài sản
- Tư vấn lập hợp đồng thuê Win-Win
- Chăm sóc khách thuê
- Liên hệ sửa chữa các hư hỏng bên trong căn nhà
- Nhắc nhở tiền thuê đúng hạn
- Xử lý các vấn đề phát sinh trong thời gian có hợp đồng thuê
- Hỗ trợ khai thuế
- Đăng ký tạm trú
- ...
Đơn vị quản lý vận hành sẽ thay chủ nhà làm tất cả các công việc trên, chủ nhà chỉ cần nhận tiền thuê và ký hợp đồng.

Bạn đã tìm được đơn vị quản lý vận hành nào đáng tin cậy chưa???

QHomes Care - Aparment Management
Đơn vị quản lý vận hành
By Quỳnh Thuý
Hotline: 0906272338
Mail: [email protected]



Căn hộ ngay trung tâm Quận 1 - vừa set up hoàn tất đưa vào vận hànhQhomes -Nhận quản lý - cho thuê ngắn hạn và dài hạn c...
16/01/2026

Căn hộ ngay trung tâm Quận 1 - vừa set up hoàn tất đưa vào vận hành
Qhomes -Nhận quản lý - cho thuê ngắn hạn và dài hạn các căn hộ trung tâm HCM

-- QHomes Care-
Đơn vị quản lý & vận hành Căn hộ
by Thuý Quỳnh
Đơn vị quản lý vận hành
☎️Hotline liên hệ: 0906272338
✉️ [email protected]

Bạn thật đáng eo 🫰🫰🥰🥰
08/01/2026

Bạn thật đáng eo 🫰🫰🥰🥰

Căn hộ được Nhà Qhomes nhận quản lý ngay tại Hưng Vượng 3, Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng.- Diện tích 68m2, loại căn góc 2...
03/01/2026

Căn hộ được Nhà Qhomes nhận quản lý ngay tại Hưng Vượng 3, Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng.
- Diện tích 68m2, loại căn góc 2PN-1Wc với hệ thống nội thất và điện máy đầy đủ:
- Bếp điện, tủ lạnh, Lò vi sóng, máy lạnh, máy giặt, máy sấy, tivi..
- Nhà tông trắng, đặc biệt góc bàn làm việc và kệ sách to phù hợp cho những ai thích đọc sách hay làm việc tại nhà.
👉 Giá thuê: 13.000.000₫/ tháng ( net)
☎️ Hotline liên hệ xem nhà: 0906 272 338 ( zalo, viber, whatsapp..)
✉️ Mail: [email protected]



Address

151-155 Bến Vân Đồn, P. 6, Quận 4 TPHCM
Ho Chi Minh City
70000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when QHomes Việt Nam posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category