31/05/2023
CII KHỞI CÔNG LẠI DỰ ÁN BT THỦ THIÊM ?
Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2023, Tổng Giám đốc CII cho biết dự án BT Thủ Thiêm sắp được khởi công trở lại sau khi Thành ủy TP.HCM cử đoàn khảo sát các dự án trên địa bàn thành phố.
Nội dung chính:
- Khởi công lại dự án BT Thủ Thiêm sau 4 năm tạm dừng chưa mang lại doanh thu cũng như dòng tiền cho CII trong một vài năm tới.
- Vay vốn 9.400 tỷ đồng từ tổ chức tài chính Việt Nam với một số điều khoản có lợi cho CII.
- Tờ trình phát hành 4.500 tỷ đồng trái phiếu hoán đổi đã được thông qua, nhưng việc thành công hay không phụ thuộc thị trường.
Dự án BT Thủ Thiêm và vai trò với CII
Dự án BT Thủ Thiêm có tên đầy đủ là Dự án đầu tư hạ tầng trong khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện trục Bắc - Nam trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án được khởi công giữa năm 2015, nhưng đến năm 2019 bị tạm dừng do phát sinh nhiều vấn đề, trong đó có việc giải phóng mặt bằng.
Trước khi dừng, CII đã hoàn thiện một số hạ tầng trong khu và nhận về 4 lô đất tại khu đô thị Thủ Thiêm với tổng diện tích 4,3 ha.
Với 4 lô đất này, CII đã triển khai 4 dự án bất động sản và hoàn tất bán hàng trước khi thị trường bất động sản gặp khó khăn. 4 dự án bất động sản bao gồm The Lakeview 1, The Lakeview 2, The River và D’Verano. Đây là các dự án bất động sản cao cấp với vị trí đẹp - nhanh chóng thu hút cư dân và giới đầu tư và hết hàng thời gian ngắn sau chào bán.
🔴 Theo kế hoạch ban đầu (từ năm 2015), khi hoàn thiện hạ tầng theo đúng cam kết, CII sẽ được nhận 9 lô đất tại khu đô thị Thủ Thiêm với tổng diện tích 9,6 ha. Sau khi đã nhận 4 lô đất diện tích 4,3 ha, CII còn 5 lô đất có diện tích 5,3 ha.
Tuy nhiên, sau 4 năm, đơn giá thi công và các quy định đã có nhiều thay đổi, có thể dự án phải điều chỉnh. Số lô đất và diện tích đất mà CII được nhận có thể thay đổi. Công ty chưa có kế hoạch cụ thể cho việc này, cũng như kế hoạch triển khai loại hình bất động sản nào trên các lô đất sẽ nhận.
