Elink - Cộng đồng môi giới Việt

Elink - Cộng đồng môi giới Việt Nơi kết nối Môi giới Bất động sản Việt Nam

LÀM MÔI GIỚI BĐS NHƯNG MUA NHÀ VẪN CHẬT VẬT: BÀI HỌC VỀ THỜI ĐIỂM VÀ DÒNG TIỀN
18/06/2026

LÀM MÔI GIỚI BĐS NHƯNG MUA NHÀ VẪN CHẬT VẬT: BÀI HỌC VỀ THỜI ĐIỂM VÀ DÒNG TIỀN

🤖 AI ĐANG THAY ĐỔI NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN NHƯ THẾ NÀO?Từ viết nội dung đăng tin, thiết kế hình ảnh, tìm kiếm khách h...
18/06/2026

🤖 AI ĐANG THAY ĐỔI NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN NHƯ THẾ NÀO?

Từ viết nội dung đăng tin, thiết kế hình ảnh, tìm kiếm khách hàng tiềm năng đến phân tích dữ liệu thị trường, AI đang dần xuất hiện trong nhiều hoạt động của ngành bất động sản.

📊 Nhiều môi giới cho biết việc ứng dụng AI giúp rút ngắn đáng kể thời gian xử lý công việc, tối ưu chi phí marketing và nâng cao hiệu quả tiếp cận khách hàng. Những công việc từng mất nhiều giờ đồng hồ nay có thể hoàn thành chỉ trong vài phút.

Tuy nhiên, bất động sản vẫn là lĩnh vực đòi hỏi yếu tố con người rất lớn. Việc tư vấn, đàm phán, xây dựng niềm tin và đồng hành cùng khách hàng trong quá trình ra quyết định vẫn là những giá trị mà công nghệ khó có thể thay thế hoàn toàn.

🏡 Trong bối cảnh thị trường ngày càng cạnh tranh, AI được xem là công cụ hỗ trợ đắc lực giúp môi giới nâng cao năng suất làm việc. Nhưng để tạo ra giao dịch thành công, kiến thức thị trường, kỹ năng tư vấn và sự thấu hiểu khách hàng vẫn là yếu tố cốt lõi.

💡 Có lẽ câu hỏi không còn là "có nên dùng AI hay không", mà là "làm thế nào để tận dụng AI hiệu quả mà vẫn giữ được giá trị của nghề môi giới".

“ĐU ĐỈNH” BẤT ĐỘNG SẢN: NHÀ ĐẦU TƯ ÁP LỰC VÌ DÙNG ĐÒN BẨY QUÁ TAY
17/06/2026

“ĐU ĐỈNH” BẤT ĐỘNG SẢN: NHÀ ĐẦU TƯ ÁP LỰC VÌ DÙNG ĐÒN BẨY QUÁ TAY

BẤT ĐỘNG SẢN 2026: NHÀ ĐẦU TƯ CHUYỂN TỪ “LƯỚT SÓNG” SANG GIÁ TRỊ THỰC
17/06/2026

BẤT ĐỘNG SẢN 2026: NHÀ ĐẦU TƯ CHUYỂN TỪ “LƯỚT SÓNG” SANG GIÁ TRỊ THỰC

🏠 CÓ 1 TỶ ĐỒNG, BẠN SẼ MUA NHÀ HAY TIẾP TỤC ĐI THUÊ?Một cuộc tranh luận đang thu hút sự quan tâm của nhiều người trẻ: có...
16/06/2026

🏠 CÓ 1 TỶ ĐỒNG, BẠN SẼ MUA NHÀ HAY TIẾP TỤC ĐI THUÊ?

Một cuộc tranh luận đang thu hút sự quan tâm của nhiều người trẻ: có trong tay 1 tỷ đồng, nên xuống tiền mua nhà hay tiếp tục thuê để giữ sự linh hoạt về tài chính?

Trong bối cảnh giá căn hộ tại TP.HCM liên tục tăng cao, nhiều người trẻ dù đã tích lũy được vài trăm triệu đến cả tỷ đồng vẫn quyết định chưa mua nhà. Lý do không chỉ nằm ở giá bán ngày càng xa tầm với mà còn đến từ áp lực vay vốn kéo dài hàng chục năm.

📈 Theo dữ liệu từ Cushman & Wakefield, giá bán sơ cấp căn hộ tại TP.HCM trong quý I đạt khoảng 191 triệu đồng/m², tăng 53% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung mới chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang, trong khi sản phẩm vừa túi tiền ngày càng khan hiếm.

Trong khi đó, dữ liệu từ Batdongsan.com cho thấy nhu cầu thuê nhà vẫn tăng. Riêng phân khúc căn hộ cho thuê tại TP.HCM ghi nhận mức độ quan tâm tăng 24%, phản ánh xu hướng nhiều người lựa chọn thuê nhà thay vì gánh áp lực tài chính từ các khoản vay mua bất động sản.

💡 Với một bộ phận người trẻ, thuê nhà không còn là giải pháp tạm thời mà trở thành chiến lược tài chính. Thay vì dồn phần lớn tài sản vào một căn nhà, họ ưu tiên giữ dòng tiền cho đầu tư, kinh doanh hoặc các mục tiêu khác có tính linh hoạt cao hơn.

💬 Nếu đang có 1 tỷ đồng trong tay, bạn sẽ chọn mua nhà bằng đòn bẩy tài chính hay tiếp tục thuê nhà và đầu tư vào kênh khác?

🚀 GIA NHẬP CỘNG ĐỒNG MÔI GIỚI ELINK🚀Bạn là nhà môi giới bất động sản tại Việt Nam? Bạn đang tìm kiếm một môi trường chuy...
15/06/2026

🚀 GIA NHẬP CỘNG ĐỒNG MÔI GIỚI ELINK🚀

Bạn là nhà môi giới bất động sản tại Việt Nam? Bạn đang tìm kiếm một môi trường chuyên nghiệp để:

✅ Kết nối rộng khắp: Giao lưu, học hỏi kinh nghiệm từ hàng ngàn đồng nghiệp trên toàn quốc.
✅ Tiếp cận nguồn hàng: Cập nhật giỏ hàng HOT và những dự án mới nhất một cách nhanh chóng.
✅ Tăng cường cơ hội: Tìm kiếm đối tác, hợp tác kinh doanh và nâng cao doanh số.

Đừng bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này! Hãy quét mã QR dưới đây để tham gia nhóm Zalo "Cộng đồng môi giới ELINK - Nơi kết nối Môi giới Bất động sản Việt Nam" ngay hôm nay!

HẢI PHÒNG: 306 THÍ SINH ĐẠT SÁT HẠCH MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN ĐỢT 1Hải Phòng vừa công bố kết quả kỳ thi sát hạch cấp chứng ...
15/06/2026

HẢI PHÒNG: 306 THÍ SINH ĐẠT SÁT HẠCH MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN ĐỢT 1

Hải Phòng vừa công bố kết quả kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026.

Trong tổng số 510 thí sinh dự thi, có 306 thí sinh đạt yêu cầu, 189 thí sinh không đạt và 15 thí sinh vắng thi. Tỷ lệ đạt khoảng 60%.

Các thí sinh có nhu cầu phúc khảo được tiếp nhận đơn đến hết ngày 14/6. Những thí sinh chưa đạt dự kiến thi lại vào ngày 24/6 tại Trường Cao đẳng Kinh tế kỹ thuật công nghiệp, phường Kiến An.

Trước đó, Hải Phòng có 1.021 thí sinh đủ điều kiện dự thi. Do số lượng lớn, kỳ thi được chia thành 2 đợt: đợt 1 có 510 thí sinh, đợt 2 có 511 thí sinh.

Kết quả kỳ thi cho thấy hoạt động sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đang được các địa phương triển khai theo hướng ngày càng bài bản hơn.


🎯 HƠN 1.200 NGƯỜI ĐỔ VỀ QUẢNG NGÃI DỰ THI CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Ngày 14/6, Sở Xây dựng Quảng Ngãi tổ chức kỳ t...
15/06/2026

🎯 HƠN 1.200 NGƯỜI ĐỔ VỀ QUẢNG NGÃI DỰ THI CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Ngày 14/6, Sở Xây dựng Quảng Ngãi tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đợt 1 năm 2026 với sự tham gia của 1.276 thí sinh đến từ nhiều tỉnh, thành phố khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

Đây là lần thứ hai địa phương tổ chức kỳ thi nhằm chuẩn hóa năng lực hành nghề môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật. Theo Nghị định 96/2024, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề và hoạt động trong doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

📈 Số lượng thí sinh tham gia đông đảo cho thấy nhu cầu hành nghề chuyên nghiệp ngày càng tăng trong bối cảnh thị trường bất động sản đang từng bước được siết chặt về tiêu chuẩn, tính minh bạch và chất lượng dịch vụ.

🏘️ Cùng với việc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, thu hút các dự án quy mô lớn và hoàn thiện khung pháp lý, việc chuẩn hóa đội ngũ môi giới được kỳ vọng sẽ góp phần xây dựng một thị trường bất động sản chuyên nghiệp và bền vững hơn.

NHIỀU LAO ĐỘNG NHẬP CƯ ƯU TIÊN THUÊ TRỌ THAY VÌ CỐ SỨC MUA NHÀNhiều lao động nhập cư tại TP.HCM hiện ưu tiên thuê trọ th...
13/06/2026

NHIỀU LAO ĐỘNG NHẬP CƯ ƯU TIÊN THUÊ TRỌ THAY VÌ CỐ SỨC MUA NHÀ

Nhiều lao động nhập cư tại TP.HCM hiện ưu tiên thuê trọ thay vì mua nhà, khi giá bất động sản ngày càng vượt xa khả năng chi trả.

Theo khảo sát tại 17 khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao, khoảng 60% trong số 280.000 công nhân được khảo sát có nhu cầu thuê nhà. Nhiều người xác định chỉ làm việc tại thành phố khoảng 10–12 năm trước khi trở về quê nên không có kế hoạch mua nhà.

Với mức lương trung bình khoảng 10 triệu đồng/tháng, sau khi trang trải chi phí sinh hoạt, người lao động chỉ tiết kiệm được khoảng 4–6 triệu đồng. Trong khi đó, giá một căn nhà ở xã hội hiện phổ biến từ 1,2–2 tỷ đồng.

Theo thống kê của các sở, ngành TP.HCM, nhu cầu thuê và thuê mua nhà ở xã hội của lực lượng công nhân hiện hơn 30.000 căn, dự kiến tăng lên gần 300.000 căn vào năm 2030.

Thành phố hiện có hơn 60.000 khu nhà trọ với gần 630.000 phòng cho thuê, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1,8 triệu người. Tuy nhiên, các mô hình nhà ở cho thuê được đầu tư bài bản vẫn còn khiêm tốn, mới đáp ứng khoảng 15% chỗ ở cần thiết cho người lao động.

Theo các chuyên gia, cần phát triển nhà ở cho thuê gần khu công nghiệp, khu công nghệ cao, trung tâm việc làm và các tuyến metro; đồng thời cải tạo hệ thống nhà trọ hiện hữu để nâng cao chất lượng sống và an toàn cho người thuê.


KHI DỮ LIỆU GIÁ GIAO DỊCH DẦN MINH BẠCH, NGHỀ MÔI GIỚI SẼ THAY ĐỔI RA SAO?TP.HCM đang thu thập, cập nhật dữ liệu nhà ở v...
12/06/2026

KHI DỮ LIỆU GIÁ GIAO DỊCH DẦN MINH BẠCH, NGHỀ MÔI GIỚI SẼ THAY ĐỔI RA SAO?

TP.HCM đang thu thập, cập nhật dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản lên Hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản do Bộ Xây dựng xây dựng, quản lý. Dữ liệu dự kiến được hoàn chỉnh trong tháng 7.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, khi mỗi bất động sản có mã định danh và giá giao dịch thực tế qua công chứng, thuế được cập nhật liên tục vào hệ thống, người dân có thể tra cứu biên độ giá trung bình của từng khu vực trước khi quyết định mua hoặc bán bất động sản.

Đến nay, thành phố đã cấp 1.174 tài khoản cho các sở, ban, ngành liên quan; 168 UBND cấp xã; nhà đầu tư; doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản và các sàn giao dịch để thực hiện báo cáo dữ liệu trực tiếp lên hệ thống.

Sau khi hệ thống hoàn chỉnh, TP.HCM sẽ triển khai cấp mã định danh điện tử cho sản phẩm bất động sản theo từng giai đoạn. Trước mắt, thành phố ưu tiên các dự án mới đủ điều kiện huy động vốn, dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội đang nộp hồ sơ.

Việc hoàn thiện hệ thống được kỳ vọng góp phần công khai, minh bạch hoạt động giao dịch bất động sản, giảm tình trạng môi giới thổi giá và tạo sốt đất ảo.

Address

667/1 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh
Ho Chi Minh City
70000

Telephone

+84967797968

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Elink - Cộng đồng môi giới Việt posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category