08/05/2026
Thay vì chờ một điều gì đó sẽ xảy ra ở tương lai và xem đấy là cơ hội lớn thì nên tập trung cho hiện tại, xét tình hình thực tế thế nào thì hành động tương xứng và tối ưu.
Lấy ví dụ đầu tư BĐS đi, thì cùng một thông tin quy hoạch là chắc chắn 100% làm, người bình thường mua vào và chờ quy hoạch triển khai tăng giá và bán kiếm lời. Đó là sự chờ đợi tương lai, nhưng cũng có những người họ sẽ duyệt rất kỹ tình hình hiện tại về nguồn vốn và năng lực giải ngân, chủ đầu tư, nhà thầu và mục đích của dự án giải quyết vấn đề gì, có đủ điều kiện đón làn sóng dân cư, việc làm, thu nhập bán kính ra sao, trách nhiệm chính trị, tiến độ cam kết...phải rõ ràng, ở hiện tại phải trả lời được, còn nếu phải chờ tương lai mới trả lời được thì xem luôn đây là khoản đầu tư may rủi, xác định đây là khoản đầu tư mua sự may mắn nếu không đạt thì cũng trong cơ cấu danh mục rồi.
Có một anh khách hàng chia sẻ với tôi về kỷ niệm đầu tư tòa nhà văn phòng gần cầu Vĩnh Tuy, anh kể thời điểm có tin quy hoạch thì từ khoảng năm 2000, anh cũng chẳng mua phải mãi 5-6 năm sau, thấy người ta vẫn tiếp tục làm cầu thì anh mới mua vào, bị chênh giá kha khá nhưng nếu mua sớm lúc đấy thì làm gì còn dòng tiền làm ăn, thì rồi vẫn phải bán đi chứ làm gì còn giữ được đến giờ. Anh phải chờ thêm 6 năm, tức năm 2012 dân bên trung tâm dãn về phía này (ý là khu đất của anh) mình mới xây tòa văn phòng này. Thời đấy, trước khi xây anh ngày nào cũng lượn suốt, ngó nghiêng mãi xem tình hình dân về thế nào mới quyết xây. Giờ nhàn, chỉ cần bật Google map lên xem giờ cao điểm tắc là biết đã đông hay chưa. Bạn thấy không? Bạn nhận ra điều gì qua chia sẻ? Có phải đầu tư, hơn hết là đi bước nào chắc bước nấy không?
(sưu tầm)
