ToiGiup - Đất Phú Quốc

21/12/2022

08/04/2019

NHỮNG PHỤ NỮ GIÀU NHẤT HÀNH TINH
1. Françoise Bettencourt-Meyers
Người phụ nữ giàu nhất thế giới không ai khác chính là cháu gái nhà sáng lập tập đoàn mỹ phẩm L'Oreal, bà Francoise Bettencourt Meyers, 65 tuổi. Bà Meyers và gia đình hiện sở hữu 33% cổ phần tập đoàn.
Bà được thừa kế khối tài sản khổng lồ sau khi người mẹ Liliane Bettencourt qua đời tháng 9/2017 ở tuổi 94.

Bà Meyers hiện sở hữu khối tài sản ước tính 49,3 tỷ USD, giúp bà trở thành phụ nữ giàu nhất thế giới và xếp thứ 15 trong danh sách những người giàu có nhất thế giới theo xếp hạng của tạp chí Forbes.
Ngoài công việc kinh doanh, bà Meyers cũng viết sách.

2. Alice Walton
Người phụ nữ giàu thứ hai thế giới sở hữu khối tài sản 44,4 tỷ USD. Bà là con gái duy nhất của Sam Walton, nhà sáng lập tập đoàn bán lẻ Walmart (Mỹ).

Tuy nhiên, không giống hai người anh em của mình, bà Alice Walton, 69 tuổi, không tham gia vào công việc kinh doanh của gia đình mà tập trung hơn cho đam mê nghệ thuật. Bà trở thành chủ tịch một bảo tàng nghệ thuật ở quê nhà Bentonville, Arkansas.

3. MacKenzie Bezos
Với khối tài sản ít nhất 35,6 tỷ USD sau cuộc ly hôn đắt đỏ nhất thế giới với tỷ phú sáng lập Amazon Jeff Bezos, nữ tiểu thuyết gia MacKenzie Bezos đã trở thành phụ nữ giàu thứ 3 thế giới.

Bà MacKenzie, 48 tuổi, có 4 người con với nhà sáng lập Amazon Bezos sau cuộc hôn nhân kéo dài hơn 20 năm. Bà là một trong những nhân viên đầu tiên của tập đoàn thương mại điện tử Amazon với vai trò kế toán. Bà cũng đã ra mắt 2 cuốn tiểu thuyết.

4. Jacqueline Mars
Bà Jacqueline Mars, 79 tuổi, sở hữu khối tài sản 23,9 tỷ USD và hiện là người giàu thứ 33 thế giới. Người phụ nữ này sở hữu 1/3 cổ phần tại Mars, công ty sản xuất bánh kẹo lớn nhất thế giới do ông nội lập ra năm 1911.

Bà Jacqueline Mars đã làm việc gần 20 năm cho công ty của gia đình và tham gia vào hội đồng quản trị cho đến năm 2016.
Bà cũng là người tích cực tham gia các hoạt động thiện nguyện

5. Yan Huiyan
Nữ tỷ phú Trung Quốc hiên sở hữu khối tài sản 22,1 tỷ USD, giúp bà trở thành phụ nữ giàu nhất Trung Quốc và đứng thứ 42 trong danh sách những người giàu nhất thế giới.

Yan Huiyan, 37 tuổi, nắm cổ phần đa số tại tập đoàn bất động sản Country Garden Holdings Trung Quốc. Công việc kinh doanh của tập đoàn này khá thuận lợi nhờ đón sóng bùng nổ trên thị trường bất động sản Trung Quốc.

Theo thông tin trên trang web của tập đoàn, Country Garden là công ty bất động sản lớn thứ 3 thế giới năm 2016.

Bà Yan Huiyan tốt nghiệp Đại học Ohio (Mỹ), và thừa kế gần như toàn bộ 57% cổ phần tập đoàn từ cha mình.

6. Susanne Klatten
Với khối tài sản 21 tỷ USD, bà Susanne Klatten hiện là người giàu thứ hai ở châu Âu và giàu thứ 46 thế giới.

Tỷ phú người Đức 56 tuổi này được thừa kế 50% cố phần công ty hóa dược phẩm Altana AG khi cha mẹ qua đời. Bà và người em ruột cũng sở hữu gần 50% cổ phần tập đoàn BMW. Bà cũng mua lại cổ phần ở nhiều công ty khác, từ công ty điện gió đến sản xuất than chì.

7. Laurene Powell Jobs
Góa phụ 55 tuổi của nhà sáng lập Apple Steve Jobs hiện là người giàu thứ 54 thế giới với khối tài sản 18,6 tỷ USD. Bà và gia đình được thừa kế 20 tỷ USD cổ phần trong tập đoàn Apple và Disney khi Jobs qua đời.

Kể từ đó, bà đã đầu tư vào các lĩnh vực trong đó có truyền thông và hiện nắm cổ phần đa số trong tạp chí The Atlantic, cũng như đầu tư vào các nhà xuất bản phi lợi nhuận như Mother Jones và ProPublica. Ngoài ra bà cũng đầu tư vào giáo dục, các tổ chức vì cải cách giáo dục, nhập cư.

https://dantri.com.vn/

24/03/2019

BA XU THẾ CHỦ ĐẠO CỦA NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN 2019

2018 – năm thuận lợi của bất động sản
Nghiên cứu của Vietnam Report đánh giá, 2018 là một năm thuận lợi của bất động sản Việt Nam nhờ sự tăng trưởng GDP, sự gia tăng hoạt động sản xuất và bùng nổ du lịch, sự phát triển của chung cư giá tầm trung cũng như sự gia tăng nhu cầu đầu tư bất động sản của các nhà đầu tư nước ngoài và sự phát triển nhanh chóng của các thành phố ven biển.

Tuy nhiên, đây cũng là năm chứng kiến nhiều sự kiện khiến giới đầu tư và kinh doanh bất động sản phải e dè.

Việc các nhà đầu tư nước ngoài dịch chuyển sản xuất vào Việt Nam và nhu cầu tìm kiếm quỹ đất để đầu tư bất động sản (đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp) làm gia tăng mức độ cạnh tranh với các doanh nghiệp trong nước.

Điều này thể hiện rõ nhất qua các cơn sốt đất nền và đất công nghiệp xảy ra tại TP.HCM, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đà Nẵng và các khu kinh tế Bắc Vân Phong, Vân Đồn, Phú Quốc.

Cùng với đó, chính quyền các địa phương và các bộ ban ngành đã và đang đẩy mạnh công tác rà soát việc sử dụng các quỹ đất công và tranh tra việc giao đất tại các dự án lớn khiến vấn đề pháp lý dự án trở nên khó khăn hơn.

Đại diện các chủ đầu tư tham gia khảo sát của Vietnam Report cho biết, vấn đề thủ tục hành chính, giấy tờ pháp lý là trở ngại lớn nhất của doanh nghiệp khi triển khai và vận hành dự án.

Theo đánh giá của VietnamReport, nhìn chung, bất động sản năm 2018 vẫn tăng trưởng nhưng ở ngưỡng cho phép. Đây cũng là đánh giá chung của các doanh nghiệp trong ngành, khi gần 50% số doanh nghiệp cho rằng tổng quan thị trường bất động sản diễn biến "tốt hơn một chút" so với năm 2017.

Xu thế chủ đạo trong năm 2019
Vietnam Report đã ghi nhận những nhận định, đánh giá của các chuyên gia về ba xu thế nổi bật được dự báo sẽ định hướng tăng trưởng ngành bất động sảntrong năm 2019.

Thứ nhất là sự phát triển của bất động sản xanh. Hiện nay có khá nhiều các tiêu chuẩn xanh được lưu hành như Edge, Green Mark, Leed, Lotus..., nhưng thực tế có rất ít công trình được công nhận là "xanh" tại Việt Nam. Số lượng công trình đạt chứng chỉ LEED trong năm 2017 chiếm chưa đến 3%.

Tuy nhiên, với yêu cầu ngày càng cao và mức độ chịu chi cho không gian sống an toàn, thoải mái và thông minh hơn của khách hàng, chắc chắn bất động sản xanh sẽ trở thành xu thế chính của ngành trong thời gian tới.

Thứ hai, bất động sản khu công nghiệp tiếp tục có tiềm năng phát triển nhờ sự dịch chuyển sản xuất vào Việt Nam trong một vài năm trở lại đây. Bên cạnh đó, Việt Nam nằm ở vị trí chiến lược tại khu vực châu Á, có đường biên giới đất liền với Trung Quốc và nhiều cảng biển lớn được kết nối với các khu công nghiệp

https://cafeland.vn/tin-tuc/ba-xu-the-chu-dao-cua-nganh-bat-dong-san-2019-78900.html

CafeLand - Vietnam Report vừa công bố bản nghiên cứu thị trường, trong đó đề cập đến ba xu thế nổi bật được dự báo sẽ định hướng tăng trưởng ngành bất động sản năm 2019.

23/01/2019

CASINO NỘI ĐẦU TIÊN NGƯỜI VIỆT ĐƯỢC VÀO CHƠI MỞ CỬA TẠI PHÚ QUỐC
TPO - Chiều tối 19/1, Casino Corona Phú Quốc (Kiên Giang) đã chính thức đi vào hoạt động, đây là casino hợp pháp đầu tiên trong nước được thí điểm cho người Việt Nam vào chơi trong 3 năm. Casino do một nhà đầu tư trong nước thực hiện, nằm trong khu phức hợp giải trí, nghỉ dưỡng có vốn đầu tư giai đoạn 1 hơn 1 tỷ USD.
Ông Đặng Thanh Thuỷ, Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc (chủ đầu tư dự án) cho biết, Casino Corona Phú Quốc là casino duy nhất tới nay được cấp phép cho người Việt vào chơi, với thời gian thí điểm 3 năm.
Theo ông Thuỷ, Casino Corona Phú Quốc chính thức đi vào hoạt động sẽ cung cấp thêm các lựa chọn giải trí cao cấp cho khách du lịch trong và ngoài nước tới với Phú Quốc. Đồng thời, cung cấp thêm lựa chọn giải trí bên cạnh hệ thống nghỉ dưỡng, giải trí của Vingroup tại đây, như Vinpearl Land, Vườn thú Safari, sân golf 18 lỗ, nhà hát…
Resort & Casino Corona Phú Quốc được đầu tư 25.000 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD) trong giai đoạn đầu và sẽ tăng lên 50.000 tỷ đồng (hơn 2 tỷ USD) ở giai đoạn tiếp theo. Dự án tạo ra khoảng 1.5000 việc làm.
Casino này nằm trên diện tích mặt sàng khoảng 18.000m2 với 1.000 máy và 100 bàn chơi. Bên trong casino được sắp xếp thành các phân khu khác nhau, đáp ứng các nhu cầu trờ chơi và khả năng tài chính của từng người chơi. Ngoài khu vực phục vụ khách chơi lẻ, còn có khu vực phục vụ khách chơi đi theo tour du lịch, trải nghiệm, giải trí…
Dù casino do một nhà đầu tư lớn trong nước rót vốn, nhưng việc quản lý, vận hành sẽ do Upffinity Gaming Management (công ty quản lý casino quốc tế của Hà Lan) thực hiện. Đây là nhà quản lý một số casino cao cấp tại châu Âu và Macao (Trung Quốc).
Ngoài ra, casino đầu tiên cho người Việt vào chơi này cũng kỳ vọng sẽ thu hút được một phần đáng kể dòng tiền mà người Việt Nam đang mang ra nước ngoài mỗi năm chi tiêu cho việc đánh bạc. “Ngành công nghiệp casino mới sẽ tạo ra những đóng góp đáng kể cho ngân sách nhà nước. Chúng tôi sẽ hợp tác với các cơ quan quản lý để casino thử nghiệm này thành công”, ông Daniel Kupsin, Giám đốc điều hành của Upffinity cho biết.
Để người Việt được vào chơi casino, khách sẽ phải đóng phí vào cửa với mức 1 triệu đồng/người cho 24 giờ chơi. Số tiền thu vé này sẽ nộp về ngân sách Kiên Giang. Đồng thời, người Việt phải có giấy tờ chứng minh trên 21 tuổi, có thu nhập từ 10 triệu đồng/tháng trở lên (như bảng lương, sao kê ngân hàng, sổ tiết kiệm, tờ khai thuế…).
Trước khi có Casino Corona Phú Quốc, Việt Nam có 8 doanh nghiệp đang kinh doanh casino, với tổng số 408 bàn và 4.579 máy chơi được cấp phép. Trong số trên, đã có 134 bàn và 995 máy chơi kinh doanh. Tuy nhiên, những casino này chỉ cho phép người nước ngoài vào chơi.
www.tienphong.vn

22/09/2018

TRỄ LÊN KHU KINH TẾ NHÀ ĐẦU TƯ PHÚ QUỐC VẪN KIẾM BỘN TIỀN
Hậu khu kinh tế, bất động sản Phú Quốc cắt cơn sốt nóng, dần quay trở lại giá trị thực, mở ra cơ hội mới cho những nhà đầu tư dài hạn.
“Nhà đầu tư tháo chạy” chỉ là tin đồn

Sau thông tin dời thời gian thông qua Luật khu kinh tế, khác với Bắc Vân Phong và Vân Đồn, thị trường bất động sản Phú Quốc không đóng băng giao dịch như dự đoán mà chỉ chững lại và giảm nhiệt do đã sốt nóng trường 3 năm liên tiếp (2015-2018).
Thống kê mới nhất của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho thấy: các giao dịch mua bán vẫn diễn ra đối với đất thổ cư (hoặc quy hoạch đất thổ cư). Ngoài ra, đất dự án của những Tập đoàn lớn như CEO Group, BIM Group vẫn giao dịch ổn định từ tháng 6 tới nay, kể cả trong tháng ngâu. Các sản phẩm Condotel và Villa tại Phú Quốc vẫn chủ yếu từ các dự án thuộc các chủ đầu tư lớn như CEO Group, MIK Group, Vin Group, Sun Group, BIM Group... Sản phẩm Shophouse được đánh giá cháy hàng tại Phú Quốc, lượng hấp thụ của loại hình này tăng 50 – 80% so với trước đây. Đây cũng là loại hình thu hút được các nhà đầu tư. Mức giá trung bình khoảng 25 – 50 triệu/m2, tăng tương đối mạnh, khoảng 5 – 7%/tháng.
“Từ tháng 6 tới nay có các thông tin rằng các nhà đầu tư tháo chạy khỏi Phú Quốc do thị trường BĐS ở Phú Quốc suy giảm. Nhưng đây chỉ là những lời đồn. Thực chất đây là hệ quả từ độ trễ của quyết định lên đặc khu, làm các nhà đầu tư chững lại một chút, kéo theo giao dịch đất nền chững lại. Nhưng niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường BĐS tại Phú Quốc vẫn không hề suy giảm”, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội môi giới BĐS Việt Nam nhận định. Hội Môi giới cũng tự tin dự báo: nhu cầu về BĐS tại Phú Quốc sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.
“Tại Phú Quốc, chính quyền chỉ dừng lại các hoạt động phân lô tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất chứ không dừng mọi hoạt động giao dịch như Vân Đồn. Cho nên các giao dịch mua bán vẫn bình thường thậm chí đang có dấu hiệu ấm trở lại ngay sau tháng ngâu. Nhiều nhà đầu tư sành sỏi vẫn “thắng đậm” ở Phú Quốc”, ông Cù Xuân Toản – Tổng Giám đốc Hà Phương Land, đơn vị độc quyền phân phối biệt thự biển Novotel Villas Phú Quốc “bật mí”.
Thống kê gần đây của CBRE, công suất thuê khách sạn 4-5 sao tại Phú Quốc có thời điểm chạm ngưỡng 90%, mức giá trên 260 USD/đêm, vượt hẳn các điểm đến du lịch truyền thống như Đà Nẵng, Nha Trang... Đây chính là bảo chứng an toàn để các nhà đầu tư thứ cấp tiếp tục “rót tiền” vào Phú Quốc thay vì tìm kiếm cơ hội ở các thị trường nghỉ dưỡng mới nổi như Quy Nhơn, hay những thị trường đã bão hòa như Nha Trang, Đà Nẵng…
Giao dịch mua bán trở về giá trị thực, cơ hội mới cho nhà đầu tư dài hạn
Theo các chuyên gia bất động sản thì không quá lạ khi Phú Quốc ít chịu ảnh hưởng bởi “cú sốc khu kinh tế” như Vân Đồn hay Bắc Vân Phong.
Trước hết, dù Dự luật khu kinh tế chưa thông qua nhưng thực chất Phú Quốc đã được quy hoạch rất bài bản. Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý cho phép Phú Quốc tổ chức triển khai quy hoạch theo hướng trở thành khu kinh tế từ tháng 6/2018.
Theo đó, quy mô sử dụng đất toàn đảo đến năm 2030 được điều chỉnh theo hướng đất du lịch khoảng 4.003 ha; đất khu phức hợp du lịch, dịch vụ dân cư khoảng 3.325 ha. Cảng Dương Đông được xây dựng thành cảng hành khách quốc tế Phú Quốc. Vị trí khu du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí tổng hợp có casino được điều chỉnh, chuyển từ khu đất bãi Đá Chồng, xã Bãi Thơm sang khu du lịch sinh thái Bãi Dài, xã Gành Dầu.
Đồ án đồng thời bổ sung quy hoạch tuyến cáp treo từ thị trấn An Thới ra đảo Hòn Thơm, xã Hòn Thơm; bổ sung khu đất có chức năng dịch vụ du lịch giải trí phức hợp và sân golf quy mô diện tích 2.090 ha tại khu vực Đồng Cây Sao và Bắc sông Cửu Cạn, xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc trên cơ sở chuyển đổi chức năng 1.718 ha diện tích đất nông nghiệp và 372 ha đất rừng phòng hộ; bổ sung khu đất có chức năng du lịch nghỉ dưỡng, giải trí thể thao quy mô 142 ha tại phía Bắc rạch Vũng Bầu trên cơ sở chuyển đổi chức năng 142 ha từ đất nông nghiệp; điều chỉnh chức năng sân golf, quy mô 102 ha tại khu đất du lịch sinh thái Cửa Cạn thành đất du lịch sinh thái…
Với quy hoạch đồng bộ cùng hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, Phú Quốc sớm “soán ngôi” nhiều điểm du lịch khác trong nước cũng như khu vực, trở thành “thiên đường nghỉ dưỡng và du lịch”. Thống kê của ngành du lịch Kiên Giang cho thấy, lượng du khách đến với Phú Quốc đang tăng theo cấp số nhân. 5 tháng đầu năm 2018, Phú Quốc đón hơn 1.3 triệu lượt, tăng 42.8%, riêng khách quốc tế tăng 70.6% so với cùng kỳ 2017, cơ sở lưu trú đạt chuẩn sao lên tới 13.000 phòng với sự góp mặt của nhiều thương hiệu nổi tiếng thế giới như: Novotel, Best Western, Marriot, Intercontional, Movenpick, Pullman… Sân bay quốc tế Phú Quốc được xây dựng và đưa vào khai thác giai đoạn 1, hiện đang đầu tư giai đoạn 2 để nâng công suất lên 5 triệu lượt hành khách/ năm. Tuyến vận tải đường biển kết nối với đất liền cũng đã và đang được mở rộng, hiện đại hóa đội tàu. Với sự đồng bộ hiếm có này, khách du lịch đến Phú Quốc có thể đi tàu theo tiêu chuẩn 5 sao hoặc nhiều đường bay trực tiếp từ các nước đến thẳng Đảo Ngọc.
Hạ tầng hoàn thiện, kết nối giao thông thuận tiện, tỷ lệ lấp đầy các phòng khách sạn cho thuê luôn cao và dàn trải đều ở tất cả các tháng trong năm…là nền tảng vững chắc để bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch Phú Quốc đạt được mức tăng giá hấp dẫn khi đi vào khai thác cũng như đạt hiệu quả về cam kết lợi nhuận (đối với loại hình condotel).
Sau đợt thanh tra quản lý đất đai, ngừng chuyển mục đích sử dụng đất phân lô tách thửa, cơ bản tình hình thị trường đất Phú Quốc đã bình ổn và được kiểm soát. Thị trường bất động sản Phú Quốc hiện đã “sạch” hơn, hạn chế tối đa mức độ rủi ro trong đầu tư (giao dịch ngoài luồng, quy hoạch trái phép, thủ tục pháp lý không rõ ràng) bởi chính quyền đã kiểm soát, quản lý chặt chẽ.
Trên tất cả các nền tảng mới này, đây chính là thời điểm thị trường bất động sản ổn định chuẩn bị cho đợt tăng trưởng mới, giá đất - giao dịch mua bán trở về giá trị thực và những nhà đầu tư dài hạn, không lướt sóng vẫn sẽ kiếm được bộn tiền từ quyết định đầu tư đúng đắn của mình.
https://dantri.com.vn/kinh-doanh/tre-len-khu-kinh-te-nha-dau-tu-phu-quoc-van-kiem-bon-tien-20180920162626079.htm

12/09/2018

HUYỆN ĐẢO PHÚ QUỐC - ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN KINH TẾ CỦA KIÊN GIANG
Phú Quốc là huyện đảo của tỉnh Kiên Giang đang trên đà phát triển mạnh mẽ, tạo cực tăng trưởng và tác động lan tỏa cho vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc Mai Văn Huỳnh chia sẻ, chiến lược phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030, kinh tế Phú Quốc đang phát triển đúng hướng, tăng trưởng cao và giữ ổn định.
Đồng thời, huy động nhiều nguồn lực đầu tư phát triển mạnh kết cấu hạ tầng, nhất là lĩnh vực du lịch. Huyện đảo Phú Quốc đang xây dựng theo mô hình đặc khu kinh tế để trở thành động lực, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Kiên Giang và khu vực.

Điểm nhấn nổi bật trong chiến lược phát triển của Phú Quốc là tập trung nguồn lực đầu tư mạnh hạ tầng giao thông, tạo kết nối liên thông với các trung tâm đô thị lớn trong nước và một số quốc gia trên thế giới qua đường hàng không và đường biển.
Cùng với đó, hạ tầng kỹ thuật cấp điện, cấp nước đã và đang được đầu tư như: dự án điện cáp ngầm 110 kV xuyên biển Hà Tiên - Phú Quốc đưa điện quốc gia ra đảo Phú Quốc hoàn thành, khai thác sử dụng hiệu quả; nâng cấp hồ nước Dương Đông và cấp nước Phú Quốc, với công suất 21.000 m³/ngày; nhà máy xử lý rác thải sắp hoàn thành, xây dựng các khu đô thị mới, khu dân cư tập trung…

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc, đến nay địa phương đã thu hút 279 dự án đầu tư với diện tích 10.754 ha vào đảo Phú Quốc; trong đó, có 249 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư, tổng diện tích hơn 9.000 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký gần 270.500 tỷ đồng, còn lại 30 dự án đang hoàn thiện thủ tục đăng ký đầu tư. Hiện, đã có 36 dự án đi vào hoạt động, tổng vốn đầu tư hơn 14.750 tỷ đồng; 35 dự án đang triển khai xây dựng, tổng vốn đầu tư 95.731 tỷ đồng, các dự án còn lại đang hoàn thiện các thủ tục đầu tư.
Theo UBND huyện Phú Quốc, ước tính đến cuối năm 2018, huyện có 500 cơ sở lưu trú du lịch với hơn 15.000 phòng; nhiều dự án về dịch vụ du lịch tiếp tục được đầu tư xây dựng.

Hiện nay, nhiều dự án du lịch, khu vui chơi giải trí đưa vào khai thác, sử dụng hiệu quả như: Khu Vinpearl, Safari, Cáp treo dài nhất thế giới An Thới - Hòn Thơm,…
Năm 2017, Phú Quốc đón gần 2 triệu lượt du khách và dự kiến năm 2018 hơn 2,3 triệu lượt khách đến tham quan, du lịch; trong đó, du khách nước ngoài chiếm gần 22%.
Ngoài ra, Phú Quốc hoàn thành giai đoạn I đề án xây dựng thành phố thông minh, đưa vào sử dụng các hạng mục như: hệ thống Wifi công cộng, hệ thống camera giám sát và ứng dụng thông báo ứng cứu khẩn cấp cho người dân và khách du lịch; các thiết bị giám sát môi trường, thông tin về thời tiết, nhiệt độ, không khí... và chính quyền điện tử. Huyện cũng đã thành lập Trung tâm điều hành thành phố thông minh Phú Quốc và Tổ xử lý thông tin thường trực để kịp thời xử lý các vụ việc phát sinh trên địa bàn huyện.
Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Phạm Vũ Hồng bày tỏ, Phú Quốc cơ bản đáp ứng các điều kiện cần thiết để trở thành Đặc khu hành chính - kinh tế đặc biệt; tác động tích cực trong thúc đẩy kinh tế và thu hút vốn đầu tư tại đảo này, tạo động lực phát triển, hiệu ứng lan tỏa cho khu vực và cả nước.

Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch mang tầm cỡ quốc tế, một điểm đến quan trọng trong bản đồ du lịch của khu vực và thế giới, đóng góp to lớn vào phát triển kinh tế của tỉnh.
Tiềm năng sẵn có cùng cơ chế đồng bộ, vượt trội khi trở thành đặc khu là những nền tảng vững chắc cho sự phát triển mạnh mẽ cả về quy mô và chất lượng của Phú Quốc, góp phần nâng cao giá trị gia tăng cho ngành du lịch của tỉnh, Đồng bằng sông Cửu Long và cả nước.
Phú Quốc hiện đang tranh thủ mọi nguồn lực, vận dụng các cơ chế, hình thức đầu tư, tập trung đẩy nhanh tiến độ đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng đồng bộ, nhất là giao thông, điện, nước, xử lý chất thải, các khu đô thị mới, trung tâm thương mại,…
Công bố rộng rãi danh mục, kế hoạch đầu tư đến năm 2020, các danh mục kêu gọi vốn đầu tư trực tiếp và đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP). Tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án.
Tiếp đến, tỉnh kêu gọi đầu tư một số dự án cấp bách vào đảo Phú Quốc để góp phần phục vụ chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Các dự án gồm: Khu bệnh viện kết hợp nghỉ dưỡng diện tích hơn 10 ha tại: Khu phức hợp Bãi Trường, xã Dương Tơ với Bệnh viện - Trung tâm điều dưỡng Bãi Trường và đất công viên cây xanh, quy mô 500 giường; Khu dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng hơn 42 ha tại Khu du lịch sinh thái Bãi Thơm, xã Bãi Thơm, khả năng phục vụ khoảng 1.200 - 1.600 khách/ngày; dự án đầu tư xây dựng Nhà máy xử lý rác thải, công suất xử lý 150 tấn rác/ngày, quy mô diện tích 5,25 ha tại ấp Dương Tơ, xã Dương Tơ...
Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc Mai Văn Huỳnh cho hay, Phú Quốc tiếp tục đầu tư hoàn thiện dần kết cấu hạ tầng theo hướng đồng bộ gồm: hệ thống cấp nước, cấp điện và các trục giao thông.
Ngoài ra, chú trọng đầu tư hạ tầng xã hội để đảm bảo song song phát triển kinh tế và phát triển môi trường xã hội, nâng cao đời sống người dân, đặc biệt là các khu tái định cư, khu dân cư, trung tâm thương mại.
Cùng đó, huyện tập trung phát triển thương mại - dịch vụ - du lịch; quan tâm vấn đề môi trường, xử lý rác thải. Tiếp tục vận dụng linh hoạt, sáng tạo, phù hợp các cơ chế chính sách ưu đãi vượt trội thu hút đầu tư để thu hút được nhiều nhà đầu tư có tiềm lực và công nghệ cao./.
https://baomoi.com/s/c/27581273.epi?utm_source=mobile&utm_medium=zalo&utm_campaign=share&zarsrc=10

25/08/2018

CASINO SẮP KHAI TRƯƠNG TẠI PHÚ QUỐC KHIẾN KHÁCH ĐỔ XÔ MUA ĐẤT "VÀNG"
Sở hữu vị trí giàu tiềm năng du lịch, Phú Quốc được quy hoạch là một trong ba đặc khu kinh tế ở Việt Nam bên cạnh Vân Đồn (Quảng Ninh) và Vân Phong (Khánh Hòa). Được lựa chọn là nơi đầu tư chiến lược của rất nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước, trong đó việc phát triển casino đã thực sự khiến bất động sản Phú Quốc nóng lên từng ngày.
Casino hứa hẹn đem lại nguồn thu lớn
Casino là một ngành dịch vụ đặc biệt và rất nhạy cảm về mặt xã hội song lại hứa hẹn một nguồn thu rất lớn. Hàng năm, một số lượng lớn người Việt Nam vẫn thường xuyên sang các nước lân cận đánh bạc, chơi trò chơi có thưởng mặc dù bị ngăn cấm, kéo theo đó là hàng trăm triệu USD bị chảy ra nước ngoài. Vì vậy, việc xây dựng được một khung pháp lý rõ ràng cho phép người Việt được chơi casino trong nước là một trong những tiêu chí và định hướng quan trọng trong phát triển kinh tế, giữ lại nguồn nội tệ, tạo nguồn thu lớn đồng thời tạo điều kiện phát triển các dịch vụ đi kèm với casino, đặc biệt là dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí khác.
Casino cũng là nguồn đóng góp thuế cho ngân sách nhà nước. Nếu người Việt Nam được vào chơi trong casino, thì các dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp có casino sẽ có điều kiện phát triển, qua đó đóng góp nhiều hơn cho ngân sách nhà nước, cũng như tuyển dụng thêm nhiều lao động địa phương và chấm dứt tình trạng ngoại tệ bị chảy ra nước ngoài.
Casino thâm nhập vào Phú Quốc là một tín hiệu tích cực
Thủ tướng chính phủ đã đồng ý dự án đầu tư khu dịch vụ du lịch giải trí tại đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, trong đó có các sòng bạc. Việc cấp phép đầu tư casino ở Phú Quốc là cơ hội cho huyện đảo này có bước phát triển đột phá trong tương lai. Đặc biệt ngay đầu năm 2017, Chính phủ vừa thông qua Nghị định 03/2017 thí điểm cho người Việt Nam chơi casino. Cụ thể, người Việt được chơi casino tại các địa điểm đáp ứng các quy định tại Nghị định này và được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Và rất may mắn Casino Phú Quốc và Casino Vân Đồn là 2 địa điểm duy nhất tại Việt Nam được chọn thí điểm cho người Việt được chơi.
Ý tưởng đầu tư casino ở Phú Quốc đã được các nhà kinh tế và chính trị Việt Nam nghiên cứu từ nhiều năm nay. Đã có rất nhiều luồng ý kiến và quan ngại khi cho phép casino hoạt động, nhưng cũng có một thực tế là nếu không có casino thì khó thu hút được du lịch có dính đến việc chơi bài phổ biến ở châu Á như các quốc gia phát triển du lịch có kết hợp sòng bài như Macao, Malaysia và gần chúng ta nhất là Campuchia. Sau khi cân nhắc những điều thiệt hơn thì việc xây dựng một casino ở Phú Quốc để thu hút được khách du lịch và có thể cạnh tranh với các khu du lịch có casino khác trong khu vực đã được quyết định thực hiện.
Đảo Ngọc hiện đang được đầu tư, hoàn thiện và đưa vào khai thác dự án khu vui chơi giải trí phức hợp có hoạt động casino trên địa bàn, hứa hẹn sẽ được hưởng ưu đãi và hỗ trợ cao nhất, tương tự như các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế. Được biết, casino Phú Quốc là khu vui chơi giải trí cao cấp dành cho du khách "đại gia", với quy mô hoành tráng và giá trị đầu tư khủng. Đây là dự án được nhiều nhà đầu tư, kinh doanh tài chính và du lịch quan tâm.
Dự án được xây dựng trên diện tích 37ha, thuộc quần thể các khu du lịch sinh thái cao cấp mới với nhiều dịch vụ giải trí, sòng bài với 400 bàn đánh bạc, 2.000 máy chơi bạc, ngoài ra còn có trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế và khách sạn 5 sao 3.000 phòng. Nhà đầu tư muốn tham gia phải cam kết vốn từ 4 tỷ USD trở lên, đây là điều kiện cần và đủ để đầu tư vào khu casino. Việc cho du khách Việt vào chơi trong casino là phù hợp và là một tín hiệu tích cực cho hoạt động du lịch của Phú Quốc.
Số lượng người Việt tham gia đánh bạc tại các quốc gia khác là rất lớn đồng thời những dòng người chơi casino từ Macao, Trung Quốc và Hong Kong sẽ theo làn sóng du lịch đổ sang Phú Quốc. Đây chính là nguồn quan tâm hết sức lớn của các chủ đầu tư và các tập đoàn kinh doanh casino. Theo một tuyên bố bên lề của người đại diện Las Vegas Sands trong lần đến Hà Nội đã khẳng định bên cạnh Singapore thì Việt Nam nằm trong 2 điểm đến chiến lược duy nhất của tập đoàn casino này trong thời gian tới.
Bất động sản Phú Quốc nóng lên từng ngày
Thị trường địa ốc nóng khiến các nhà đầu tư khắp nơi dồn về Phú Quốc để săn cơ hội. Nhu cầu du lịch, khảo sát thị trường nhà đất tăng đột biến khiến các khách sạn từ 4 sao trở lên đều cháy phòng. Trong mấy năm trở lại đây, bên cạnh nhiều tín hiệu tốt như mở cảng, sân bay, đường bay thẳng, đường xá mở rộng và sức hấp dẫn của mô hình đặc khu kinh tế trong tương lai, ngành du lịch bội thu và tốc độ tăng giá đất cũng diễn ra nhanh hơn. Có những thời điểm giá đất Phú Quốc tăng 50% chỉ sau một đêm và không có dấu hiệu dừng lại.
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, giá đất ở Phú Quốc dao động tùy thuộc vào vị trí và diện tích khu đất, chiều dài bờ biển và yếu tố pháp lý. Các khu đất dọc bờ biển thích hợp để phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng đang được giới đầu tư săn lùng nhiều nhất với mức giá cao nhất. Thậm chí, ngay cả đối với các khu đất ven biển giá đất cũng cao hơn nhiều so với các bãi khác.
Khách hàng đổ xô ra đảo mua đất “vàng”
Trong một báo cáo tình hình thị trường BĐS Phú Quốc, Savills Việt Nam cho biết 80% người mua BĐS Phú Quốc đến từ Hà Nội, chỉ có 15% người mua đến từ TP. Hồ Chí Minh. Những người mua BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc chủ yếu là mua để đầu tư hoặc nghỉ dưỡng. Phú Quốc đã chuyển mình mạnh mẽ với những thay đổi kinh ngạc. Nơi đây sẽ hội tụ hàng loạt những dự án tầm cỡ hàng đầu thế giới với hàng loạt các thương hiệu hạng sang. Việc đầu tư vào đất “vàng” ở Phú Quốc nổi lên như một hiện tượng của thị trường BĐS tại Việt Nam. Với những chính sách miễn phí thuê đất, giảm 50% thuế thu nhập cá nhân, miễn phí thuế tài sản cố định, thuế thu nhập doanh nghiệp 10% thay vì 22% như luật định, Phú Quốc được xem là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn. Sự thâm nhập của casino vào Phú Quốc càng hứa hẹn sẽ biến nơi đây trở thành điểm nóng du lịch đối với cả người Việt Nam và nước ngoài.
Những tập đoàn đình đám của Việt Nam như VinGroup, BIM Group, CEO Group đã nhanh chóng nắm bắt thị trường và không bỏ lỡ cơ hội đầu tư đầy tiềm năng vào đảo Ngọc với các siêu dự án nghỉ dưỡng. Làn sóng đầu tư cá nhân mà phần đông là các nhà đầu tư đến từ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh cũng theo đà đổ xô mua đất tại đây. Theo ghi nhận, thời điểm cao trào một ngày bộ phận tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng phải thực hiện hơn 30 giao dịch. Người bán thay đổi giá 2 – 3 lần trong 1 ngày, sẵn sàng đền cọc gấp 2 – 3 lần để bán với giá cao hơn. Người mua xuống tiền không cần biết đất mình ở đâu. Một thửa đất đổi chủ 2 – 3 lần trong tháng.
Đảo Ngọc đang thay đổi diện mạo và sẽ sớm trở thành một đặc khu kinh tế , một điểm du lịch hấp dẫn sánh ngang các hòn đảo nổi tiếng trong khu vực và trên thế giới. Hơn nữa, casino Phú Quốc với quy mô vô cùng hoành tráng chắc chắn sẽ thu hút một lượng lớn nhân sự, công nhân phục vụ và cũng là cơ hội để phát triển các hình thức giải trí, dịch vụ ăn uống kèm theo nhằm phục vụ số lượng lớn dân cư tập trung về đây làm ăn. Giới nhà giàu Việt Nam sẽ đổ ra Phú Quốc tham gia hình thức đỏ đen lần đầu tiên được hợp thức hóa và cho đánh công khai tại Việt Nam chắc chắn sẽ mang lại một sản phẩm du lịch đặc biệt cho hòn đảo này và ngân sách sẽ có thêm một nguồn thu không nhỏ từ ngành công nghiệp không khói.
Ngoài ra, hàng loạt các khách sạn cao cấp sắp đi vào hoạt động như: InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort & Residences, JW Mariott…
https://media.zalo.me/detail/2698877721511308996?zl3rd=815789662550058820&id=2777a07db93850660929&zarsrc=4

Http://dantri.com.vn/nha-dat/casino-sap-khai-truong-tai-phu-quoc-khien-khach-do-xo-mua-dat-vang-20180201101558863.htm

25/08/2018

LUẬT ĐẶC KHU DỰ KIẾN ĐƯỢC XEM XÉT THÔNG QUA Ở KỲ HỌP THỨ 6 (22-10-2018)
Nguồn tin báo Pháp Luật TP.HCM cho biết Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa xem xét nội dung dự kiến kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XIV (khai mạc vào ngày 22-10-2018) sẽ xem xét dự luật đặc khu.
Theo đó, điểm đáng chú ý dự kiến nội dung kỳ họp là xem xét thông qua 10 dự án luật, trong đó có Luật Đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt ( luật đặc khu ).
Tiếp đến Quốc hội sẽ xem xét thông qua Luật Phòng, chống tham nhũng; Luật Công an nhân dân; Luật Đặc xá; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Giáo dục đại học; Luật Chăn nuôi; Luật Trồng trọt; Luật Cảnh sát biển Việt Nam; Luật Bảo vệ bí mật nhà nước; Luật sửa đổi, bổ sung các luật có quy định liên quan đến quy hoạch.
Kỳ họp này chưa xem xét thông qua Luật Giáo dục (sửa đổi) mà dự kiến tiếp tục cho ý kiến về luật này cùng sáu dự luật khác.
Bên cạnh đó, kỳ họp sẽ tiếp tục thảo luận về các vấn đề kinh tế-xã hội, ngân sách nhà nước, giám sát và các vấn đề quan trọng khác. Trong đó, đáng chú ý là việc xem xét các báo cáo công tác của chánh án TAND Tối cao, viện trưởng VKSND Tối cao; các báo cáo của Chính phủ về công tác phòng, chống tội phạm và vi phạm pháp luật, công tác thi hành án và công tác phòng, chống tham nhũng năm 2018.
Một điểm đáng chú ý nữa trong kỳ họp này là việc lấy phiếu tín nhiệm đối với người giữ chức vụ do Quốc hội bầu hoặc phê chuẩn.
Được biết dự thảo dự kiến nội dung kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XIV được tổng thư ký Quốc hội gửi Văn phòng Chính phủ để báo cáo Chính phủ cho ý kiến.
https://quyhoachdackhu.com/luat-dac-khu-du-kien-duoc-xem-xet-thong-qua-o-ky-hop-thu-6-22-10-2018/