Căn hộ Cara Riverview Quận 8

07/11/2015

Chưa chính thức mở bán mà Cara riverview hút khách dữ dội. Hot Hot.

06/11/2015

Thủ tục mua nhà trả góp dự án Cara riverview hỗ trợ gói vay 30,000 tỷ
---
Để sở hữu 1 căn hộ thì khách hàng cần có 1 khoảng tiền bằng với trị giá căn hộ mình cần mua thì mới đủ khả năng mới dám mua. Nhưng khi khách hàng muốn mua căn hộ với hình thức trả góp thì khách hàng chỉ cần chuẩn bị cho mình tối đa 30% trị giá căn hộ mình muốn mua là đủ rồi. 70% còn lại kia sẽ được một Ngân hàng đứng ra hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi theo từng thời điểm. Nhiệm vụ của khách hàng chỉ cần mỗi tháng góp vài triệu giống như tiền mình thuê nhà thì mình cũng sở hữu căn hộ của mình. Tùy theo nhu cầu và nguồn tài chính của khách hàng nên số tiền trả góp sẽ thay đổi đối với từng khách hàng. Khách hàng có thể trả góp tối đa từ 60 tháng đến 180 tháng.
Thủ tục mua nhà trả góp cực kỳ đơn giản, chỉ cần khách hàng chứng mình nguồn thu nhập của mình nhiều hay ít thì ngân hàng sẽ cho khách hàng tỷ lệ vay tương ứng với khả năng trả nợ của khách hàng.
– Sao kê lương qua tài khoản ngân hàng hoặc tiền mặt
– HĐLĐ ( sao y bản chính)
– CMND, hộ khẩu ( sao y)
– Giấy xác nhận độc thân hoặc đăng ký kết hôn.
Thủ tục dễ dàng, gói vay được giải ngân đúng thời hạn.Vấn đề pháp lý rõ ràng.
Cara riverview - cơ hội an cư lý tưởng của bất kì ai

06/11/2015

Mua nhà trả góp cần lưu ý 8 điều sau

MUA NHÀ TRẢ GÓP CẦN LƯU Ý 8 ĐIỀU SAU
Sở hữu căn nhà riêng cho mình là điều ai cũng muốn. Nhưng không phải ai cũng đủ tài chính để mua ngay cho mình một căn, vì thế các chủ đầu tư đã liên kết với ngân hàng tạo điều kiện cho người dân có cơ hội sở hữu nhà hơn. Tuy nhiên, trên thực tế có rất nhiều người phải chật vật xoay tiền từng tháng hoặc bán đổ bán tháo bất động sản vì trả góp chưa đúng cách.
Dưới đây, Đông Á Group giúp bạn hiểu thêm về 8 lưu ý khi mua nhà trả góp:
Lưu ý 1: Bạn cần chuẩn bị một khoản tiền hiện tại tối thiểu 30% giá trị tài sản. Lý tưởng nhất khoản tiền tích lũy này đạt mức 50% giá trị căn nhà. Đây là tỷ lệ được xem là áp lực tài chính vừa phải, không quá căng thẳng.
Xem thêm tại: http://dongagroup.vn/mua-nha-tra-gop-can-luu-y-8-dieu-sau.html

01/11/2015

Thị trường căn hộ Quận 8
https://ynguyenmar.wordpress.com/2015/10/21/thi-truong-can-ho-khu-tay-sai-gon-dang-soi-suc-voi-du-an-cara-riverview-quan-8/

Năm 2015 thị trường bất động sản đang nóng dần lên, đặc biệt ở 2 thành phố lớn Hà Nội và Hồ Chí Minh, việc các nhà đầu tư hay môi giới tập trung vào là chuyện dĩ nhiên. Riêng ở thành phố Hồ Chí Min...

29/10/2015

Sống trong resort đầy đủ tiện ích, thỏa thích vui chơi giữa lòng thành phố.
👙 Hồ Bơi Ánh Dương - 🏫 Nhà trẻ
♨ Vườn nướng BBQ - 🌷 Công viên
🏬 Shophouse - 🚗 Chỗ để xe ôtô riêng, 2 tầng để xe máy
🌴 Đường chạy bộ rợp bóng cây xanh v.v...
---
Tất cả chỉ có ở Cara Riverview Quận 8 - hãy đến tìm hiểu ngay hôm nay để nhận được những ưu đãi vô cùng hấp dẫn
- Nhận ngay bộ Sofa da cao cấp 12 triệu
- Voucher 35 triệu.
---
Liên hệ ngay: 0918 09 39 12

21/10/2015

Rủi ro khi mua nhà đất bằng giấy tay

Rủi ro khi mua nhà, đất bằng giấy tay
---
Mua nhà, đất không qua công chứng, chứng thực, người mua dễ lâm vào cảnh mất trắng nếu bị kiện ra tòa
Thời gian qua, Báo Người Lao Động tiếp nhận khá nhiều phản ánh của người dân về những rủi ro xung quanh việc mua nhà, đất bằng giấy tay.

Mỏi mòn đợi nhận nền đất

Năm 2005 và 2006, bà N.T.N.H (ngụ quận Gò Vấp, TP HCM) nhận chuyển nhượng của bà T.T.K.A (ngụ quận Bình Thạnh) 2 lô đất tái định cư tại khu tái định cư Bình Hòa (phường 13, quận Bình Thạnh) với giá 810 triệu đồng. Theo thỏa thuận, bà K.A phải bàn giao 2 lô đất cho bà N.H khi chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận giao nền đất. Tuy nhiên, bà K.A đã làm giả tờ biên bản giao nhận nền nhà của chủ đầu tư cùng một số giấy tờ khác để đề nghị UBND quận Bình Thạnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và đã được UBND quận Bình Thạnh cấp cho ông L.N (chồng bà K.A).

Biết được sự việc, bà N.H gửi đơn tố cáo đến chủ đầu tư, Công an quận Bình Thạnh, Công an TP HCM. Nhận định đây là quan hệ giao dịch dân sự, không có sự việc phạm tội, Công an TP HCM không thụ lý đơn và hướng dẫn bà N.H kiện ra tòa. Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận cũng cho rằng đây là quan hệ dân sự, thực hiện bên ngoài công ty, không liên quan đến công ty nên hướng dẫn bà N.H kiện ra tòa hoặc gửi đơn tố cáo đến các cơ quan nhà nước.

“Suốt thời gian dài, tôi gõ cửa khắp nơi nhưng đến nay, vụ việc vẫn chưa được giải quyết. Biết rằng việc mua đất không có giấy tờ gặp nhiều rủi ro nhưng đây là vụ việc có thật, có giao tiền và số tiền này do tôi tích góp cả đời mới có được. Mong cơ quan có thẩm quyền sớm can thiệp” - bà N.H đề nghị.

Dài cổ chờ tòa xét xử

Năm 2010, bà T.T.H.O (ngụ quận Tân Bình) mua nhà và đất tại số D4/1, ấp 4, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh của ông N.B.L (xã Lê Minh Xuân) với giá 250 triệu đồng. Việc mua bán này không qua cơ quan nhà nước công chứng, chứng thực, chỉ có sự chứng kiến của tổ trưởng tổ dân phố. Sau khi mua, vợ chồng bà O. dọn về ở. Bất ngờ, năm 2011, bà T.T.A.N đến yêu cầu vợ chồng bà O. ra khỏi nhà với lý do bà N. đã mua nhà trước đó. Vụ tranh chấp được đưa ra UBND xã Lê Minh Xuân, UBND huyện Bình Chánh hòa giải. Sau khi TAND huyện Bình Chánh thụ lý, đã nhiều năm trôi qua, vụ án vẫn chưa được xét xử.

May mắn hơn các trường hợp trên, bà N.T.N.H (ngụ xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) sau khi kiện đã được đứng tên trên GCNQSDĐ cho diện tích đất mà bà H. đã mua bằng giấy tay.

Năm 2012, bà H. mua của bà N.T.K.L (ngụ cùng xã) 82 m2 đất (trên đất có nhà) bằng giấy tay. Năm 2014, bà H. phát hiện diện tích đất bà đã mua được UBND huyện Nhà Bè cấp GCNQSDĐ cho một người khác. Bà H. gửi đơn khiếu nại đến UBND xã Phước Kiển, UBND huyện Nhà Bè nhưng các cơ quan này đùn đẩy trách nhiệm. Hết cách, bà H. gửi đơn kiện ra TAND huyện Nhà Bè. Sau cùng, TAND huyện Nhà Bè đã ban hành quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự.

Phải tìm hiểu kỹ

Theo luật sư Nguyễn Văn Cường, Đoàn Luật sư TP HCM, về nguyên tắc khi giao dịch chuyển quyền sở hữu nhà, sử dụng đất, hợp đồng giữa các bên phải được công chứng, chứng thực của cơ quan công chứng hoặc UBND phường, xã nơi có bất động sản tọa lạc. Các bên phải thực hiện nghĩa vụ tài chính, như: đóng lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân… Khi đó, mới đủ điều kiện để văn phòng đăng ký đất cho đăng ký, công nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất cho người mua, người nhận chuyển nhượng.Trên thực tế có một số trường hợp bất động sản chưa đủ giấy tờ xác định chủ quyền theo quy định, các bên vẫn có thể giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhưng phải tuân theo một số cách thức nhất định. Việc này chỉ có thể thông qua các đơn vị có chuyên môn (văn phòng luật sư hoặc chủ đầu tư nếu bất động sản thuộc dự án).

“Đặc biệt, trước khi giao dịch chuyển nhượng bất động sản, người mua, nhận chuyển nhượng cần tìm hiểu kỹ đối tượng giao dịch có trên thực tế hay không; xem xét chủ quyền qua các giấy tờ hiện có; thẩm tra thông tin về chủ quyền tại văn phòng đăng ký đất đai nơi có bất động sản tọa lạc hoặc tại chủ đầu tư” - luật sư Cường lưu ý.

Trường Hoàng (Người lao động)

20/10/2015

Ra mắt Sa Bàn của Dự án cara riverview tại chung cư good house trên đường Trương Đình Hội, Q.8 - Marketing Đông Á - Google+

20/10/2015

Căn hộ Cara Riverview có đáng sống?
---
☀ Vị trí vàng của Quận 8 - mặt tiền đường An Dương Vương, cạnh đại lộ Võ Văn Kiệt và chỉ cách trung tâm Quận 1 - 5km. Sống ở Cara Riverview bạn sẽ KHÔNG LO Kẹt xe - Ngập nước.
☀ Tiện ích vượt trội - đáp ứng đầy đủ cho Cuộc sống hiện đại.
- Bạn khởi đầu ngày mới lành mạnh bằng việc Chạy bộ ngay trong khuôn viên sống, hít thở không khí trong lành bởi hàng cây xanh bao quanh.
- Nếu bạn có còn nhỏ - Nhà trẻ rộng hơn 500m2 sẽ giúp bạn bớt bận rộn và lo lắng với việc tìm nơi an toàn cho con mình.
- Và sau một ngày dài, bạn có thể thảnh thơi thư giãn, bơi lội,gym, mua sắm, dạo quanh công viên hay những Buổi tiệc gia đình mà chẳng cần phải đi đâu xa - chẳng phải lo lắng Những cơn mưa bất chợt của Sài Gòn hay khói bụi mù mịt vì kẹt xe.
- Còn hơn thế nữa, bạn sẽ được tận hưởng các dịch vu tiện ích cao cấp lân cận từ trường học, y tế, trung tâm mua sắm...v.v..
☀ Thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn Châu Âu, gồm 1 block - 1 tầng hầm để oto riêng, 2 tầng dành cho xe máy; mỗi mặt bằng tầng có 14 căn và 5 loại diện tích ( 2 - 3 phòng ngủ); đặc biệt tất cả các căn hộ của Cara Riverview điều được thiết kế vuông vức, lấy ánh sáng tự nhiên. Và bạn có thể ngắm nhìn thành phố về đêm ngay tại Cafe sân thượng hay vẻ đẹp huyền bí của con sông Phú Định ngay ban công nhà mình.
☀ Giá cực kì hợp lý vì bạn sẽ KHÔNG tìm được căn hộ nào tại Quận 8 với Giá tốt hơn cho Căn hộ mới được quy hoạch đồng bộ và vị trí đẹp.
Chỉ từ 950 triệu/ căn 2 phòng ngủ. Bạn đã sở hữu cho mình một tổ ấm an cư lý tưởng.
Nếu bạn đang lo lắng về tài chính - Hãy yên tâm, vì chúng tôi có:
- Hỗ trợ gói vay 30,000 tỷ với lãi suất chỉ 5%/năm, kéo dài trong 15 năm.
- Thanh toán theo tiến độ xây dựng từng tầng.
- Thanh toán theo thời gian...
---
BẠN NÊN MUA CĂN HỘ CARA RIVERVIEW Ở ĐÂU?
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Đông Á - 17 Cộng Hòa, P.4, Q.Tân Bình
Hotline: 0918 09 39 12 - (08) 38 111 004
Đến với chung tôi, bạn chỉ vào ở, còn lại chúng tôi lo!
☀ Tư vấn, hỗ trợ nhiệt tình và miễn phí: hồ sơ, thủ tục, xem dự án...
☀ Tặng ngay Sofa da cao cấp cho bạn.
☀ Tặng voucher 35 triệu nếu bạn đặt mua trước 24/10/2015.
☀ Và nhiều điều hấp dẫn khác đang chờ đón bạn ngay hôm nay.
---
HOTLINE: 0918 09 39 12 - Hãy để chúng tôi giúp bạn tìm nơi an cư an toàn và lý tưởng.

16/10/2015

Kiến thức về Giấy tờ cần thiết khi đặt cọc tiền mua nhà Cần thiết dành cho bạn

[KIẾN THỨC] - GIẤY TỜ CẦN THIẾT KHI ĐẶT CỌC TIỀN MUA NHÀ
---
? Câu hỏi: Hiện tại tôi đang muốn mua một căn nhà và bên bán muốn tôi đặt cọc 200 triệu đồng.
Trường hợp này, tôi cần những loại giấy tờ nào? Đối với người môi giới nhà đất, khi giới thiệu có chịu trách nhiệm gì hay không trong các trường hợp giới thiệu cho khách mua nhà đang tranh chấp, nhà có giấy tờ giả.
+ Trả lời: Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Admin xin tư vấn cho bạn như sau:
- Về việc tiến hành đặt cọc

Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền, hoặc kim khí quý, đá quý, hoặc vật có giá trị trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự và phải được lập thành văn bản .

Pháp luật không có quy định hợp đồng đặt cọc phải được công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, nếu các bên có nhu cầu công chứng, chứng thực thì việc này là được phép thực hiện.

- Về trách nhiệm của người môi giới bất động sản

Khoản 2, Điều 49, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2006 quy đinh tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản có nghĩa vụ cung cấp thông tin về bất động sản được đưa vào kinh doanh và chịu trách nhiệm về những thông tin do mình cung cấp và bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.

Để ràng buộc trách nhiệm của bên môi giới và hạn chế tối đa các rủi ro có thể xảy ra. Chúng tôi khuyên bạn cần lập thành văn bản quy định rõ ràng quyền và nghĩa vụ của bên môi giới.
.vn