Căn hộ giá rẻ từ CĐT

15/12/2021

[𝗩𝗮̀𝗻𝗵 Đ𝗮𝗶 𝟯 𝗰𝗼́ 𝘆́ 𝗻𝗴𝗵𝗶̃𝗮 𝗻𝗵𝘂̛ 𝘁𝗵𝗲̂́ 𝗻𝗮̀𝗼 đ𝗼̂́𝗶 𝘃𝗼̛́𝗶 𝗠𝗧 𝗘𝗮𝘀𝘁𝗠𝗮𝗿𝗸 𝗖𝗶𝘁𝘆]
𝙌𝙐𝙔 𝙈𝙊̂:
Dự án có tổng chiều dài gần 97,7 km, đi qua địa phận các tỉnh, thành Long An, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai, đề xuất quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp ở hai bên, là đường cao tốc đô thị cho xe lưu thông với vận tốc 100 km/h. Được triển khai thi công gồm 4 đoạn:
Đ𝗼𝗮̣𝗻 𝟭: Đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch, dài 34,3 km, đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai (đường vành đai 3 Nhơn Trạch) và Thành phố Hồ Chí Minh (đường vành đai TPHCM).Giai đoạn 1 này có 2 dự án thành phần đáng chú ý nhất và sẽ được ưu tiên thi công trước đó là:
𝗗𝘂̛̣ 𝗮́𝗻 𝟭𝗔 Vành Đai 3 dài hơn 8,7 km, kết nối từ tỉnh lộ 25B (Đồng Nai) đến cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây (Thành phố Thủ Đức). Trong đó đoạn đi qua Đồng Nai dài 6,3 km, còn lại qua TPHCM, đặc biệt trong giai đoạn này có bao gồm Cầu Nhơn Trạch, một trong những công trình trọng điểm sẽ giúp giảm tải cho phà Cát Lái hiện này và Cầu Cát Lái trong tương lai.
𝗗𝘂̛̣ 𝗮́𝗻 𝟭𝗕 của Vành đai 3 dài gần 9 km nằm trên địa bàn TP HCM hiện đã xác định được phương thức đầu tư và nguồn vốn. Công trình có điểm đầu từ cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, điểm cuối tại nút giao trạm 2 trên Xa lộ Hà Nội (TP Thủ Đức).
Đ𝗼𝗮̣𝗻 𝟮: Đoạn Bình Chuẩn – Tân Vạn (đường vành đai 3 Bình Dương), dài 16,7 km. Tỉnh Bình Dương đã đầu tư xây dựng theo hình thức PPP và về cơ bản đã đưa vào khai thác.
Đ𝗼𝗮̣𝗻 𝟯: Đoạn quốc lộ 22 – Bình Chuẩn dài 19,1 km, đi qua địa phận tỉnh Bình Dương và TP.HCM. Dự kiến tổng mức đầu tư giai đoạn 1 ước tính hơn 10.000 tỉ đồng, hiện đang kêu gọi các nhà tài trợ, các nhà đầu tư để tìm nguồn vốn xây lắp cho giai đoạn này.
Đ𝗼𝗮̣𝗻 𝟰: Đoạn Bến Lức – quốc lộ 22 dài 28,9 km, đi qua địa phận Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Long An. Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 ước tính khoảng 11.000 tỉ đồng.
Như vậy theo kế hoạch thì sẽ khởi công vào Quý III/2021 nhưng do chậm bàn giao mặt bằng sẽ dẫn đến khả năng chậm tiến độ, và kế hoạch là đến năm 2025 sẽ khép kín đường vành đai 3 theo yêu cầu của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình.
𝗬́ 𝗡𝗚𝗛𝗜̃𝗔 𝗖𝗨̉𝗔 𝗩𝗔̀𝗡𝗛 Đ𝗔𝗜 𝟯 Đ𝗢̂́𝗜 𝗩𝗢̛́𝗜 𝗠𝗧 𝗘𝗔𝗦𝗧𝗠𝗔𝗥𝗞 𝗖𝗜𝗧𝗬:
Đoạn tác động mạnh nhất đối với MT Eastmark City là Đoạn 1: Bao gồm dự án 1A và 1B.
Khi 𝗗𝘂̛̣ 𝗮́𝗻 𝟭𝗔 của Vành Đai 3 hoàn thành sẽ là lúc hoàn thiện xong cầu Nhơn Trạch kết nối với Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, từ nút giao này có thể đi Sân bay Quốc tế Long Thành rất thuận tiện chỉ khoảng hơn 20 phút là đến sân bay.
Ngoài ra, 1A còn giúp cư dân MT Eastmark city kết nối Q2, Q1 chỉ 15p oto.
𝗗𝘂̛̣ 𝗮́𝗻 𝟭𝗕 của Vành Đai 3 sẽ kết nối nhanh với Ngã 3 Tân Vạn, từ đó dễ dàng kết nối với Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng hay các đường cao tốc khách như phần bên trên chúng tôi đã chia sẻ. Như vậy các dự án trên địa phận Quận 9 cũ hay hiện nay là TP Thủ Đức sẽ là những dự án được hưởng lợi nhất khi mà 2 dự án thành phần này hoàn thiện.
Nằm Ngay Nút Giao của Vành Đai 3, MT Eastmark City được hưởng lợi rất nhiều. Từ đó, giúp cho dân cư tại đây di chuyển tiện lợi hơn và đồng thời làm cho bất động sản nơi đây gia tăng giá trị.

11/12/2021

NHỊP SỐNG TRI THỨC MỚI ĐÃ SẴN SÀNG “ĐỔ BỘ” THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC
🔹 Không giống Quận 1 (TP.HCM) được chọn làm CBD về tài chính thương mại.
🔹 Không đón nhận làn sóng công nghiệp sản xuất mạnh mẽ như khu Tây Nam.
TP. Thủ Đức có hướng đi riêng với tương lai trở thành Đô thị Khoa học Công nghệ và Đổi mới Sáng tạo. Đó là lý do khiến nhiều tập đoàn hàng đầu như Samsung, Intel và Nidec cập bến Quận 9, cùng đề án xây dựng Khu công nghệ cao 2 và tái quy hoạch Làng Đại học quốc gia.
Hoà chung bước phát triển ấy, TP. Thủ Đức hiện nay đang dần “thay da đổi thịt” nhờ hưởng lợi từ nhiều hạ tầng trọng điểm như: cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, nút giao An Phú, nút giao Mỹ Thủy, đường Vành Đai 3, cầu Cát Lái, cầu Thủ Thiêm, tuyến Metro số 1… Đây đều là điểm tựa giúp hành trình thông thương vận chuyển giữa TP. Thủ Đức và Tứ giác động lực kinh tế: TP. HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu, trở nên dễ dàng gấp bội.
Đã có đủ “thiên thời - địa lợi” song tình hình khan hiếm nguồn cung căn hộ mới tại TP. Thủ Đức khiến nơi đây rất cần một mảnh ghép về không gian sống, đủ tiêu chuẩn chào đón các thị dân trẻ có phong cách thời thượng, đồng thời mong muốn an cư cạnh nơi làm việc hay học tập. Hoá giải đề bài trên, sự xuất hiện của MT Eastmark City - “trái tim” thành phố Hừng Đông chính là lựa chọn lý tưởng để đón đầu nhịp sống trẻ căng tràn tại TP. Thủ Đức.
Không chỉ gây ấn tượng bởi toạ độ 3 mặt tiền đường hay các đặc quyền sống cao cấp, MT Eastmark City còn chinh phục giới địa ốc bởi mức giá chỉ từ 36 triệu/m2. Sở hữu ngay để tiên phong nắm bắt cơ hội thanh khoản và cho thuê hướng đến cộng đồng Chuyên gia đang dần quy tụ ở TP. Thủ Đức!

11/12/2021

Trước nguy cơ lạm phát gia tăng sau dịch bệnh, giới đầu tư lẫn người dân có xu hướng tìm nơi trú ẩn tài chính an toàn và Bất động sản (BĐS) là kênh đầu tư được ưu tiên hàng đầu. Đặc biệt, dòng tiền đang đổ về TP. Thủ Đức - điểm đầu tư được chú ý nhất phía Nam ở cả hiện tại và tương lai.

Trước nguy cơ lạm phát gia tăng sau dịch bệnh, giới đầu tư lẫn người dân có xu hướng tìm nơi trú ẩn tài chính an toàn và Bất động sản (BĐS) là kênh đầu tư được ưu tiên hàng đầu. Đặc biệt, dòng tiền đang đổ về TP. Thủ Đức...

07/12/2021

THẾ NÀO LÀ SỐNG KHỎE?
CHÍNH LÀ KHỎE CẢ THỂ CHẤT VÀ TINH THẦN
MT EASTMARK CITY
⭐khu căn hộ cao cấp mang đến cuộc sống trọn vẹn và đảm bảo sức khỏe cho mỗi cư dân, bao gồm cả thể chất lẫn tinh thần.
⛳Khỏe thể chất: hệ thống hồ bơi liên hoàn, sân chơi thể thao, sân tennis,... ngay trong khuôn viên MT EASTMARK CITY sẽ giúp cư dân thỏa sức vận động bất cứ lúc nào. Nhờ đó, người lớn được nâng cao sức khỏe và con trẻ được phát triển thể chất toàn diện.
⛳Khỏe tinh thần: sau ngày dài làm việc, trở về “tổ ấm” thân thuộc, cư dân ngay lập tức sẽ được thả lỏng tinh thần và quên hết mệt mỏi trong không gian tràn ngập mảng xanh của MT EASTMARK CITY. Cuộc sống mỗi ngày sẽ trở nên nhẹ nhàng và thi vị hơn, khi cư dân được dạo bộ trong công viên ven sông, hít thở khí trời trong lành và đón những cơn gió mát nhè nhẹ thổi vào từ dòng sông xanh.
Hãy để MT EASTMARK CITY cùng bạn tận hưởng cuộc sống “khỏe” cả thể chất lẫn tinh thần tại trung tâm TP. Thủ Đức.
Hotline: 0932 864 888 - 0939 854 999

04/10/2018

Thời hạn 50 năm – Liệu có phải trả nhà

Officetel vẫn là một loại hình căn hộ hoàn toàn mới, nhìn chung chỉ sở hữu có thời hạn, tức là 50 năm giống như trung tâm thương mại, chứ không sở hữu vĩnh viễn như căn hộ chung cư. Tuy nhiên thời gian 50 năm sở hữu thì lúc đó công trình Officetel cũng xuống cấp và phải tu sửa hoặc là gỡ bỏ đi để có kế hoạch làm lại hoặc chuyển tiếp với mục đích mới. Nhìn chung ở Việt Nam việc sở hữu chung cư và giải pháp sau khi chung cư hết hạn sử dụng thì vẫn còn là điều mới mẻ. Luật BĐS 2014 mới ra và áp dụng 1/7/2015 nó là bước khởi đầu cho các chủ sở hữu căn hộ và chung cư về mặt pháp lý. Đây cũng mới chỉ là bước khởi đầu mà thôi.

Anh Khoa, Giám đốc một doanh nghiệp Start-up, người vừa đặt mua 1 căn hộ chung cư officetel Southgate Tower chia sẻ: “Bản thân anh đặt vấn đề hiệu quả công việc, tiết kiệm thời gian đi lại và các chi phí quan trọng hơn là vấn đề sở hữu vĩnh viễn nên rất hài lòng với căn hộ officetel.”

Trong thời gian tới, căn hộ officetel hứa hẹn thu hút khách hàng vì tính đa chức năng và tiện lợi, đồng thời giá rẻ hơn so với căn hộ thường khoảng 7-10% do chỉ sở hữu trong vòng 50 năm. Sản phẩm này cũng rất phù hợp với người nước ngoài vì nhóm khách hàng này cũng chỉ được sở hữu bất động sản tối đa 50 năm nên không có sự phân biệt giữa sở hữu có thời hạn và sở hữu lâu dài.

Về vấn đề pháp lý, theo Điều 3 của Luật Nhà ở năm 2014 phân biệt nhà chung cư có mục đích để ở và nhà chung cư có mục đích hỗn hợp để ở và kinh doanh.

15/05/2017

Chỉ dành cho đúng đối tượng và có nhu cầu mua nhà ở xã hội, và mỗi người chỉ được mua 1 căn duy nhất

căn hộ the avila Đừng ngạc nhiên vì tại sao Green River giá rẻ hơn 30% so với khu vực vì CĐT được miễn đóng thuế sử dụng đất và khách hàng chỉ đóng VAT 5%

căn hộ the avila Được nhà nước giám sát và quản lý trực tiếp thông qua các chính sách ưu đãi nên tiến độ và chất lượng bàn giao nhà khách hàng có thể yên tâm.

căn hộ the avila Với mức giá cho nhà ở xã hội nhưng Bạn sẽ sở hữu căn hộ với chất lượng thương mại được cam kết từ chủ đầu tư và cũng là thông điệp chính của dự án.

căn hộ the avila Tiện ích nội đầy đủ như căn hộ cao cấp: 3 tầng thương mại, Hồ bơi, công viên, phòng tập GYM, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, bảo vệ 24/24 …

http://canhogreenriver.edu.vn/

29/06/2016

Ngày 24-6, người dân Anh đã quyết định rời khỏi Liên minh châu Âu (Brexit). Ngay lập tức sự kiện này đã tác động cực mạnh tới thị trường tài chính toàn cầu

Với thị trường địa ốc, tác động này có thể chưa rõ ràng ngay trong thời điểm hiện tại nhưng trong trung và dài hạn, các chuyên gia đánh giá sẽ có tác động cực mạnh tới thị trường địa ốc Việt Nam, đặc biệt là trong 6 tháng cuối năm 2016.

http://www.canhosohopremier.org/tin/hau-brexit-bat-dong-san/

Hậu Brexit, dòng tiền sẽ đổ vào thị trường bất động sản như thế nào

12/05/2016

Trong thời gian qua việc sửa đổi, bổ sung và đưa ra nhiều quy định mới nhằm hoàn thiện hành lang pháp lý trong quản lý, sử dụng đất đai đã góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, ổn định thị trường bất động sản, tăng thu ngân sách cho nhà nước. Trong đó, chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp đối với bất động sản có sự đổi mới đáng kể, bởi quy định trong chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp đối với bất động sản luôn là vấn đề phức tạp có tác động không nhỏ đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp và sự phát triển thị trường bất động sản.

Thực trạng chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp đối với bất động sản

- Về đối tượng chịu thuế:

Doanh nghiệp (DN) thuộc diện chịu thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (BĐS) bao gồm: DN thuộc mọi thành phần kinh tế, mọi ngành nghề có thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng BĐS; DN kinh doanh BĐS có thu nhập từ hoạt động cho thuê lại đất.

Thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng BĐS bao gồm: Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền thuê đất (gồm cả chuyển nhượng dự án gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền thuê đất theo quy định của pháp luật); Thu nhập từ hoạt động cho thuê lại đất của DN kinh doanh BĐS theo quy định của pháp luật về đất đai không phân biệt có hay không có kết cấu hạ tầng, công trình kiến trúc gắn liền với đất; Thu nhập từ chuyển nhượng nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả các tài sản gắn liền với nhà...

http://www.canhogiare24h.com/thong-tin-thi-truong-bat-dong-san/thue-thu-nhap-bat-dong-san.html

05/05/2016

HOREA kiến nghị Thủ tướng các giải pháp phát triển thị trường bất động sản theo hướng minh bạch, bền vững

Trước thềm hội nghị Thủ tướng đối thoại với doanh nghiệp diễn ra vào ngày mai 29-4 tại Dinh Thống nhất (TP.HCM), Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi kiến nghị đến Thủ tướng chính phủ Nguyễn Xuân Phúc và các Bộ, ban ngành về các giải pháp nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển theo hướng minh bạch, lành mạnh, bền vững.

Theo đó, HoREA kiến nghị:

http://www.canhogiare24h.com/thong-tin-thi-truong-bat-dong-san/hiep-hoi-bat-dong-san.html

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi kiến nghị đến Thủ tướng chính phủ Nguyễn Xuân Phúc và các Bộ, ban ngành về các giải pháp nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản

19/04/2016

Với những thông tin quy hoạch ”nóng” của quận Bình Thạnh, giới đầu tư cũng như khách hàng đang rất quan tâm đến các dự án căn hộ có vị trí tốt tại khu vực này với giá thành hợp lý, căn hộ soho premier binh thanh chính là một sự lựa chọn lý tưởng tại khu vực cửa ngõ khu đô thị sinh thái Thanh Đa - Bình Quới.

Bạn muốn sở hữu một căn hộ liền kề trung tâm quận 1 với mức giá hợp lý? Bạn muốn nắm bắt cơ hội đầu tư nơi cửa ngõ khu đô thị sinh thái Thanh Đa? Bạn muốn mua căn hộ để cho thuê nhưng vẫn quản lý được tài sản của mình? Còn chần chừ gì nữa, hãy trải nghiệm ngay những điều tuyệt vời ấy cùng SOHO PREMIER!

http://www.canhosohopremier.org/

07/12/2015

Trên báo VnExpress, Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM) - Ngô Đình Hãn cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản cá nhân cần lưu ý 8 tiêu chí vàng để kinh doanh có lãi.

http://www.canhogiare24h.com/kinh-nghiem-mua-can-ho-gia-re/bi-quyet-dau-tu-can-ho-co-lai.html

Bí quyết quý hơn vàng khi đầu tư căn hộ có lời trong năm 2016 từ giáo sư Đặng Hùng Võ.Xem thông tin chi tiết

09/10/2015

Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) vừa được ký kết sẽ kích thích nhu cầu thuê nhà xưởng, văn phòng, mặt bằng bán lẻ, căn hộ dịch vụ, nhà ở.

http://www.canhogiare24h.com/thong-tin-thi-truong-bat-dong-san/ttp-bat-dong-san.html

Vậy chúng ta thử tìm hiểu TPP là gì? Vì sao TPP quan trọng, những lợi ích khi tham gia TPP và TPP ảnh hưởng như thế nào đối với thị trường Bất Động Sản tại Việt Nam trong thời gian tới.

Hiệp định TPP ảnh hưởng gì tới thị trường BĐS