https://www.youtube.com/@BatDongSanVanSuLoi, https://www.tiktok.com/@vansuloihouse.bds?_t=8mm8ABTGMDQ&_r=1, https://www.

Công Ty Bất Động Sản Vạn Sự Lợi, 179 Võ Nguyên Giáp Phường Thảo Điền, Ho Chi Minh City (2026)

23/04/2026

TUYỂN DỤNG CHUYÊN VIÊN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VẠN SỰ LỢI
Bạn đang tìm kiếm một môi trường thu nhập không giới hạn – khách hàng quốc tế – cơ hội phát triển thực sự trong ngành bất động sản?
Vạn Sự Lợi chính là nơi dành cho bạn.

VỀ CHÚNG TÔI
Vạn Sự Lợi là công ty chuyên tư vấn – môi giới bất động sản phân khúc căn hộ chung cư, tập trung vào khách hàng nước ngoài (Trung Quốc, Đài Loan, Hongkong, Singapore, Malaysia...), với định hướng phát triển chuyên nghiệp và bền vững.
VỊ TRÍ TUYỂN DỤNG
Chuyên viên Kinh doanh Bất động sản (Sales)
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
• Tìm kiếm, tư vấn và chăm sóc khách hàng có nhu cầu mua/thuê bất động sản
• Khai thác và phát triển nguồn sản phẩm (căn hộ chung cư)
• Làm việc với khách hàng trong nước và quốc tế
• Hỗ trợ khách trong quá trình giao dịch, đàm phán và chốt deal
YÊU CẦU
• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới bất động sản, chưa có kinh nghiệm sẽ được đào tạo
• Ưu tiên biết tiếng Anh / tiếng Trung / tiếng Hàn (lợi thế rất lớn khi làm việc với khách quốc tế)
• Có tinh thần cầu tiến, chủ động, chịu được áp lực thu nhập
• Kỹ năng giao tiếp và đàm phán tốt

CHẾ ĐỘ THU NHẬP (LINH HOẠT)
Bạn được lựa chọn 1 trong 2 hình thức:
• Lương cứng + Hoa hồng cao (theo thỏa thuận)
• Không lương + Hoa hồng cực cao (thu nhập không giới hạn)
Hoa hồng hấp dẫn – trả nhanh – minh bạch
Thu nhập có thể đạt hàng chục đến hàng trăm triệu/tháng nếu làm tốt
QUYỀN LỢI
• Được đào tạo bài bản về sản phẩm, kỹ năng bán hàng và tư duy làm nghề
• Làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, có định hướng rõ ràng
• Tiếp cận nguồn khách quốc tế tiềm năng
• Cơ hội thăng tiến lên trưởng nhóm / quản lý

THÔNG TIN LIÊN HỆ
Ứng viên quan tâm vui lòng gửi CV hoặc liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết.
Ms. Lâm Nguyên:
Email: [email protected]
SĐT: 0906719788
Nếu bạn muốn làm bất động sản một cách nghiêm túc – thu nhập lớn – phát triển dài hạn, đừng bỏ lỡ cơ hội này!
Vạn Sự Lợi chờ bạn gia nhập!

10/03/2026

ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 4 TPHCM QUA ĐỒNG NAI ĐƯA VÀO SỬ DỤNG NĂM 2029

Đồng Nai - Dự án đường Vành đai 4 TPHCM qua địa bàn tỉnh dài khoảng 46 km đang được khẩn trương triển khai.

Ngày 8.3, UBND tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản gửi các sở ngành khẩn trương triển khai thực hiện kết luận chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh về dự án đường Vành đai 4 TPHCM.

Theo văn bản, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh, Ban Quản lý dự án khu vực 03, 04, 08, 09 báo cáo kết quả thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh và đề xuất xử lý các vướng mắc trong quá trình triển khai dự án, đảm bảo hoàn thành dự án theo đúng tiến độ và đúng quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh, UBND các xã có dự án đi qua khẩn trương lập kế hoạch chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đường Vành đai 4 TPHCM trình UBND tỉnh phê duyệt để triển khai thực hiện.

Theo tiến độ, dự án thành phần phấn đấu hoàn thành trong năm 2028 và đưa vào sử dụng năm 2029.

Trước đó, tháng 1.2026, UBND tỉnh Đồng Nai đã có kế hoạch và giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh tổ chức lập, thẩm tra, thẩm định, quyết định phê duyệt dự án thành phần đường vành đai 4 TPHCM và thực hiện công việc tiếp theo để khởi công công trình trước ngày 30.6.2026 (đối với nhóm dự án thành phần đầu tư theo hình thức đầu tư công).

Đối với nhóm dự án thành phần thực hiện theo phương thức đối tác công tư, tổ chức lập, thẩm tra, thẩm định, quyết định phê duyệt dự án thành phần và lựa chọn nhà đầu tư hoàn thành trước ngày 30.6.2026; thực hiện các công việc tiếp theo để khởi công công trình trong quý IV/2026.

Dự án đường Vành đai 4 TPHCM có quy mô chiều dài tuyến được đầu tư xây dựng hơn 159 km, đi qua địa bàn các tỉnh: Đồng Nai, Tây Ninh và TPHCM. Trong đó, đoạn qua địa bàn tỉnh Đồng Nai có chiều dài khoảng 46 km (bao gồm cả cầu Thủ Biên).

Nguồn: laodong.vn
-----------------------------
Website: https://vansuloihouse.com/
Mail: [email protected]
FB: https://www.facebook.com/vansuloihouse
Ganjingworld: https://www.ganjingworld.com/s/aloE4823MG
Youtube: https://www.youtube.com/-bds
Instagram:
Tiktok: .bds
Hotline: 090.3865.206

09/03/2026

ĐƯA 3 DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP GẦN SÂN BAY LONG THÀNH VÀO XÂY DỰNG HẠ TẦNG

Đồng Nai - UBND tỉnh yêu cầu sớm đưa 3 dự án khu công nghiệp quy mô hơn 2.244 ha gần sân bay Long Thành vào xây dựng hạ tầng.

Ngày 8.3, UBND tỉnh vừa có văn bản gửi các sở ngành yêu cầu sớm đưa các dự án Khu công nghiệp Long Đức 3, Khu công nghiệp Bàu Cạn – Tân Hiệp (giai đoạn 1) và Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn (giai đoạn 1) vào xây dựng hạ tầng.

Theo UBND tỉnh, nhằm đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng, kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc và sớm đưa 3 dự án trên vào xây dựng hạ tầng, đi vào hoạt động theo quy định, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp FDI, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị các sở, ban, ngành, cơ quan, đơn vị khẩn trương thực hiện một số nội dung, nhiệm vụ như: Bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư, cưa cắt cây cao su, đường giao thông kết nối, xây dựng trạm biến áp…

Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp (tại xã Long Phước và Phước Thái) diện tích 1.000 ha kết nối các tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, quốc lộ 51, đường vành đai 4 TPHCM đến cảng Cái Mép - Thị Vải.

Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn giai đoạn 1 (tại xã Xuân Quế) với diện tích 1.000 ha, kết nối cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết và tỉnh lộ 770B, tỉnh lộ 769E và tuyến vành đai 4 TPHCM…

Khu công nghiệp Long Đức 3 được quy hoạch hơn 244 ha tại xã Bình An và xã Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Cả 3 khu công nghiệp này đều có vị trí gần sân bay Long Thành.
Nguồn: laodong.vn
-----------------------------
Website: https://vansuloihouse.com/
Mail: [email protected]
FB: https://www.facebook.com/vansuloihouse
Ganjingworld: https://www.ganjingworld.com/s/aloE4823MG
Youtube: https://www.youtube.com/-bds
Instagram:
Tiktok: .bds
Hotline: 090.3865.206

07/03/2026

THE GLOBAL CITY - CHUẨN QUỐC TẾ GIAO HOÀ NGHỆ THUẬT VÀ NHỊP SỐNG TOÀN CẦU

Với triết lý phát triển bền vững, đặt con người vào trung tâm của mọi trải nghiệm, The Global City kiến tạo 1 không gian sống mang tính điểm đến, nơi thiên nhiên, nghệ thuật và nhịp sống đô thị giao thoa trong chuẩn mực toàn cầu.
Triết lý phát triển bền vững của các khu đô thị chuẩn quốc tế

Báo cáo JLL Global Consumer Experience Survey 2025 cho thấy xu hướng rõ rệt trong cách con người lựa chọn môi trường sống và điểm đến đô thị hiện đại: 73% người được khảo sát ưu tiên các “multi-purpose destinations”, những không gian tích hợp đa chức năng trải nghiệm, trong khi 72% kỳ vọng các dự án đô thị phải đóng góp tích cực cho cộng đồng địa phương. Điều này phản ánh sự dịch chuyển từ tư duy bất động sản thuần tiện ích sang các môi trường sống đề cao kết nối xã hội và giá trị cộng đồng.

Song song đó, nghiên cứu từ Urban Land Institute (ULI) chỉ ra rằng những dự án tích hợp không gian nghệ thuật công cộng ghi nhận mức độ tương tác cư dân cao hơn khoảng 40%, nhờ khả năng tạo điểm gặp gỡ tự nhiên và kích hoạt trải nghiệm xã hội trong không gian đô thị.

Đó là lý do, điểm chung của các khu đô thị chuẩn quốc tế không chỉ nằm ở quy mô hay mức độ đầu tư, mà còn ở triết lý phát triển bền vững: đặt con người vào trung tâm của mọi trải nghiệm. Quy hoạch thân thiện với người đi bộ, kiến trúc có chiều sâu, cảnh quan mang tính biểu tượng, đưa nghệ thuật vào đời sống trải nghiệm hàng ngày, giúp tăng tương tác cộng đồng.

Quy chuẩn quốc tế “All-in-one” và sự kế thừa từ những hình mẫu biểu tượng

Tại Singapore, quy hoạch tích hợp đã đưa Marina Bay Sands (Singapore) vượt khỏi vai trò một trung tâm tài chính đơn thuần, trở thành sân khấu nghệ thuật trình diễn và lễ hội tầm vóc toàn cầu.

Trong khi đó, Roppongi Hills ở Tokyo được xem là hình mẫu kinh điển của mô hình “thành phố trong lòng thành phố” - nơi bảo tàng, không gian sáng tạo, quảng trường công cộng và khối thương mại cao tầng được lồng ghép trong một cấu trúc quy hoạch liền mạch. Chính sự tích hợp này đã tạo nên lực hút văn hóa bền vững, định danh khu vực như một biểu tượng sáng tạo của thủ đô Nhật Bản.

Cả hai minh chứng rằng, khi quy hoạch vượt lên chức năng thuần túy và hướng đến trải nghiệm đa tầng, đô thị không chỉ là nơi để sống và làm việc, mà còn trở thành điểm đến mang giá trị biểu tượng và sức ảnh hưởng toàn cầu.

The Global City - Biểu tượng trung tâm, chuẩn sống toàn cầu tại TP.HCM

Nối tiếp các dự án biểu tượng toàn cầu, The Global City là khu đô thị chuẩn quốc tế được quy hoạch theo hướng tích hợp tại trung tâm TP.HCM. Phần thiết kế cảnh quan được đảm nhiệm bởi WATG, đơn vị có kinh nghiệm hơn 7 thập kỷ kiến tạo những công trình nghỉ dưỡng xa xỉ tại 160 quốc gia. Sự cộng hưởng giữa tầm nhìn quy hoạch và tư duy thiết kế đẳng cấp đã tạo nên một hệ sinh thái cảnh quan đa tầng, đa lớp: từ kênh đào nhạc nước biểu tượng dài nhất Đông Nam Á đến những dải công viên xanh và thảm cỏ trải rộng khắp toàn khu. Tất cả kiến tạo nên một không gian sống mang tính điểm đến, nơi thiên nhiên, nghệ thuật và nhịp sống đô thị giao thoa trong chuẩn mực toàn cầu.

Trên diện tích 117,4 ha, Nhà phát triển BĐS hàng hiệu đẳng cấp quốc tế Masterise Homes đã tạo nên trải nghiệm chất sống “Đối thoại với thiên nhiên” với 450.000m2 cây xanh và mặt nước. Tất cả được quy hoạch theo triết lý “đô thị vị nhân sinh”, tạo điều kiện cho cư dân có thể tiếp cận mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế đến giải trí cao cấp chỉ trong phạm vi từ 5 -15 phút di chuyển, giảm thiểu sự lệ thuộc vào phương tiện cá nhân và nâng cao chất lượng sống thực thụ.

Từ nền tảng tiện ích chuẩn mực toàn cầu, The Global City nhanh chóng trở thành tâm điểm văn hoá - nghệ thuật - thể thao của thành phố. Chỉ riêng năm 2025, khu đô thị đã đón hàng triệu lượt khách, thông qua những sự kiện quy mô lớn như Anh Trai Vượt Ngàn Chông G*i Concert, Soobin Concert, Quốc Thiên Concert, Ngày hội Nón Hồng, PPA Tour Asia…khẳng định vị thế một điểm đến biểu tượng tại TP.HCM.

Song hành với tầm nhìn quy hoạch là sự phân định rõ nét về bản sắc kiến trúc trong từng phân khu. Nếu Masteri Park Place là giao điểm năng lượng, nơi đón bình minh đẹp nhất toàn khu, thì Masteri Cosmo Central đại diện cho không gian cộng hưởng của cộng đồng toàn cầu năng động. Lumière Midtown đề cao chuẩn sống tinh anh giữa tâm điểm phồn hoa, với kiến trúc New York hiện đại giao thoa cùng thiên nhiên nguyên bản. Trong khi đó, bán đảo Sola, biểu tượng Villa Compound duy nhất tại The Global City, sở hữu địa thế ba mặt giáp thuỷ, mở ra không gian riêng tư tuyệt đối và kết nối trực tiếp với thiên nhiên - một chuẩn mực sống khác biệt dành cho giới tinh hoa.

Khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế sở hữu hạ tầng hiện hữu, đồng bộ

Bên cạnh hệ tiện ích nội khu cùng quy hoạch thông minh, đồng bộ, lợi thế lớn của The Global City còn đến từ vị trí trung tâm và hạ tầng hiện hữu. Việc thông xe tuyến đường Liên Phường kết nối trực tiếp vào dự án, cùng tiến độ thi công của nút giao “tỷ đô” An Phú đã tạo ra một lực đẩy cộng hưởng mạnh mẽ cho bất động sản nơi đây.

Không chỉ thế, sự hiện diện của Khu liên hợp thể thao quốc gia Rạch Chiếc là một biến số quan trọng trong tương lai. Khi các sự kiện thể thao và giải trí tầm cỡ quốc tế được tổ chức, The Global City sẽ đóng vai trò là khu đô thị quốc tế duy nhất nằm kề cạnh khu thể thao quốc gia. Điều này góp phần gia tăng giá trị đầu tư cho các chủ sở hữu, khẳng định vị thế bền vững của dự án.

Trong bối cảnh TP.HCM đang hướng đến vị thế thành phố toàn cầu, The Global City không chỉ là một khu đô thị quy mô lớn, mà là biểu tượng của sự giao thoa giữa nghệ thuật kiến trúc và phong cách sống hiện đại, nơi những giá trị sống dài hạn được nuôi dưỡng và lưu truyền.
Nguồn: vietnamnet
-----------------------------
Website: https://vansuloihouse.com/
Mail: [email protected]
FB: https://www.facebook.com/vansuloihouse
Ganjingworld: https://www.ganjingworld.com/s/aloE4823MG
Youtube: https://www.youtube.com/-bds
Instagram:
Tiktok: .bds
Hotline: 090.3865.206

06/03/2026

KHỞI CÔNG DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP PHÚC ĐIỀN - HẢI PHÒNG QUY MÔ GẦN 18 HA

Hải Phòng - Ngày 5.3, Công ty Cổ phần Tập đoàn KCN Việt Nam khởi công dự án Khu công nghiệp Phúc Điền - Hải Phòng.

Dự án Khu công nghiệp Phúc Điền - Hải Phòng được triển khai trên địa bàn xã Kẻ Sặt, thành phố Hải Phòng. Với tổng diện tích 18,7 ha, sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp hơn 116.000 m2 nhà xưởng xây sẵn (RBF) và nhà kho xây sẵn (RBW) chất lượng cao, qua đó góp phần gia tăng nguồn cung hạ tầng công nghiệp hiện đại tại Vùng Kinh tế trọng điểm phía Bắc, đồng thời hỗ trợ các nhà sản xuất trong và ngoài nước tiếp cận thị trường và mở rộng hoạt động tại Việt Nam.

Khu công nghiệp Phúc Điền - Hải Phòng là dự án thứ tư của Tập đoàn KCN Việt Nam tại khu vực miền Bắc, khẳng định năng lực phát triển và cam kết đầu tư vào hạ tầng công nghiệp của tập đoàn. Dấu mốc này tiếp tục hoàn thiện danh mục dự án, hệ sinh thái kho xưởng xây sẵn của KCN Việt Nam tại các trung tâm công nghiệp trọng điểm, đồng thời góp phần củng cố tiềm năng, vị thế cạnh tranh công nghiệp tại các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Khu công nghiệp Phúc Điền - Hải Phòng có vị thế chiến lược khi tọa lạc trên trục giao thông Hà Nội - Hải Phòng với khả năng kết nối thuận tiện đến hệ thống cảng biển và sân bay quốc tế. Điều này giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí logistics, thuận lợi triển khai các hoạt động xuất nhập khẩu, vừa tận dụng nguồn lao động kỹ thuật dồi dào từ hệ sinh thái công nghiệp đang mở rộng tại địa phương.

Về loại hình sản phẩm, dự án bao gồm loạt nhà kho, nhà xưởng xây sẵn với đa dạng diện tích sử dụng, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sản xuất và lưu trữ của nhà đầu tư. Ngoài trọng tâm về chất lượng thi công chất lượng cao, dự án tích hợp hệ thống phòng cháy chữa cháy và đảm bảo các yêu cầu về môi trường toàn diện nhằm đảm bảo sự ổn định vận hành lâu dài cho các doanh nghiệp thuê.

Phát biểu tại lễ khởi công, ông Hardy Diec - Giám đốc Điều hành Tập đoàn KCN Việt Nam - cho biết: “Tiếp nối thành công của các dự án trước đây tại miền Bắc, dự án Khu công nghiệp Phúc Điền - Hải Phòng là minh chứng cho nỗ lực không ngừng của KCN Việt Nam trong việc bổ sung nguồn cung hạ tầng công nghiệp quy mô lớn cho khu vực phía Bắc. Trong năm 2026, chúng tôi sẽ tập trung nguồn lực nhằm tiếp tục triển khai các dự án tại các địa bàn công nghiệp trọng điểm trên cả nước như Đồng Nai, TP Hồ Chí Minh (khu vực Bình Dương trước đây), Bắc Ninh… Cùng với việc cung ứng các sản phẩm nhà xưởng và kho vận thế hệ mới, tập đoàn đẩy mạnh áp dụng các tiêu chuẩn công trình xanh, tối ưu hóa thiết kế nhằm hỗ trợ nhà đầu tư nâng cao năng lực cạnh tranh khi tham gia vào chuỗi cung ứng toàn cầu”.

Nguồn: laodong.vn
-----------------------------
Website: https://vansuloihouse.com/
Mail: [email protected]
FB: https://www.facebook.com/vansuloihouse
Ganjingworld: https://www.ganjingworld.com/s/aloE4823MG
Youtube: https://www.youtube.com/-bds
Instagram:
Tiktok: .bds
Hotline: 090.3865.206

04/03/2026

ĐỒNG NAI GIAO HƠN 1,9ha ĐẤT LÀM KHU NHÀ Ở PHỨC HỢP CAO TẦNG VEN SÔNG

Đồng Nai - UBND tỉnh giao hơn 1,9ha đất thông qua đấu giá tại phường Trấn Biên để làm dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông.

Ngày 3.3, UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định giao 19.206,3 m2 đất tại phường Trấn Biên cho Công ty Cổ phần phát triển Bất động sản Phát Đạt (đại diện liên danh) được Chủ tịch UBND tỉnh công nhận kết quả trúng đấu giá để thực hiện Dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông phường Trấn Biên.

Theo đó, diện tích đất xây dựng nhà chung cư hỗn hợp cao tầng 4.422,2 m2; Diện tích đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh: đất cây xanh nội khu là 6.443,0 m2 và đất giao thông nội khu là 4.928,6 m2; diện tích đất không đấu giá là 3.412,5 m2.

Trước đó, cuối năm 2025, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất khu đất Dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai (khoảng 1,9ha).

Theo phương án của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, khu đất của Dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai thuộc thửa đất số 61, 75, 131, tờ bản đồ số 57 và thửa đất số 62, tờ bản đồ số 58 phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai, có diện tích đất đấu giá là 15.793,8 m2.

Diện tích đất không đấu giá là 3.412,5 m² bao gồm đất giao thông đối ngoại và đất hạ tầng kỹ thuật - trạm điện.

Về nguồn gốc khu đất trước đây do Công ty Xăng dầu Đồng Nai quản lý, sử dụng, được giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý, hiện trạng đất trống, trên khu đất chưa có hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Về giao thông kết nối tại khu vực, khu đất tiếp giáp các tuyến đường Hà Huy Giáp, Nguyễn Thành Phương.

Nguồn: laodong.vn
-----------------------------
Website: https://vansuloihouse.com/
Mail: [email protected]
FB: https://www.facebook.com/vansuloihouse
Ganjingworld: https://www.ganjingworld.com/s/aloE4823MG
Youtube: https://www.youtube.com/-bds
Instagram:
Tiktok: .bds
Hotline: 090.3865.206

09/02/2026

Bước sang năm mới, Công ty BĐS Vạn Sự Lợi House xin kính chúc bạn dồi dào sức khỏe, kinh doanh thành công, gặp nhiều may mắn, tiếp tục ủng hộ và tin tưởng vào chúng tôi. Cảm ơn bạn đã trở thành khách hàng của chúng tôi trong thời gian qua. Chúc quý khách năm mới an khang, thịnh vượng!
-----------------------------
Website: https://vansuloihouse.com/
Mail: [email protected]
FB: https://www.facebook.com/vansuloihouse
Ganjingworld: https://www.ganjingworld.com/s/aloE4823MG
Youtube: https://www.youtube.com/-bds
Instagram:
Tiktok: .bds
Hotline: 090.3865.206

06/02/2026

GIÁ THUÊ VĂN PHÒNG TPHCM GIẢM, THỊ TRƯỜNG TĂNG TRƯỞNG THẬN TRỌNG

TPHCM - Thị trường văn phòng bước vào giai đoạn tăng trưởng thận trọng hơn khi nguồn cung mới chậm lại và hoạt động cho thuê hạ nhiệt vào cuối năm.

Theo Báo cáo Thị trường Văn phòng TPHCM quý IV/2025 của Cushman & Wakefield, trong quý này thị trường ghi nhận khoảng 25.554m2 nguồn cung mới, giảm 41,2% so với quý III/2025. Tổng nguồn cung đạt xấp xỉ 1.713.680m2, tăng 1,51% so với quý trước và 4,83% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, phân khúc hạng B tiếp tục chiếm ưu thế về quy mô với khoảng 1.060.369m2, còn phân khúc hạng A đạt khoảng 650.851m2, chủ yếu bổ sung các dự án chất lượng cao tại các vị trí chiến lược.

Trong quý IV/2025, lượng hấp thụ thuần toàn thị trường đạt 16.658m2, giảm mạnh 61,9% so với quý III/2025 và 49,9% so với cùng kỳ năm 2024. Diễn biến này phản ánh nhịp chậm mang tính mùa vụ vào cuối năm cũng như tâm lý thận trọng của khách thuê, khi phần lớn các quyết định thuê mới hoặc mở rộng quy mô lớn đã được thực hiện trong giai đoạn giữa năm. Tuy vậy, trong bối cảnh nguồn cung mới không tăng, mức hấp thụ này vẫn được xem là tín hiệu tích cực, góp phần giúp tỉ lệ trống toàn thị trường tiếp tục cải thiện nhẹ.

Ở phân khúc hạng A, hấp thụ thuần chỉ đạt 186m2, thấp hơn nhiều so với mức 24.132m2 của quý III/2025 và 11.052 m2 cùng kỳ năm 2024. Tỉ lệ lấp đầy duy trì ổn định quanh mức 86%, cho thấy các doanh nghiệp lớn đang tận dụng các chính sách ưu đãi từ chủ tòa nhà để duy trì hoặc gia hạn hợp đồng thuê tại các vị trí đắc địa, nơi yếu tố hình ảnh thương hiệu và tiêu chuẩn vận hành xanh (ESG) được ưu tiên.

Trong khi đó, phân khúc hạng B ghi nhận 16.472 m2 hấp thụ thuần, giảm 15,9% so với quý trước và 25,8% so với cùng kỳ năm trước, song chiếm gần như toàn bộ lượng hấp thụ của thị trường trong quý. Điều này cho thấy hạng B, đặc biệt tại các khu vực ngoài CBD (khu vực trung tâm thương mại và kinh doanh của thành phố), tiếp tục đóng vai trò là động lực cầu chính, hưởng lợi từ xu hướng tối ưu chi phí và dịch chuyển ra ngoài khu trung tâm, đồng thời phản ánh mức độ bền vững cao hơn của phân khúc này trong giai đoạn thị trường điều chỉnh.

Về giá thuê, phân khúc hạng A trong quý IV/2025 đạt trung bình khoảng 52,89 USD/m2/tháng (tương đương 1,4 triệu đồng/m2), giảm 3,96% so với quý trước và 1,46% so với cùng kỳ năm trước. Mức giảm chủ yếu đến từ các tòa nhà mới đi vào vận hành với giá chào thuê thực tế thấp hơn kỳ vọng, khiến mặt bằng giá hạng A điều chỉnh sau nhịp tăng của quý III/2025, đồng thời phản ánh chiến lược ưu tiên lấp đầy nhanh tại các dự án mới.

Đối với phân khúc hạng B, giá thuê duy trì quanh mức 33,97 USD/m2/tháng (900.000 đồng/m2), giảm nhẹ 0,91% so với quý trước nhưng vẫn tăng 0,40% so với cùng kỳ năm trước. Diễn biến này cho thấy sự ổn định của phân khúc hạng B, khi các chủ tòa nhà tiếp tục giữ mức giá cạnh tranh nhằm hỗ trợ tỷ lệ lấp đầy, đồng thời hưởng lợi từ dòng dịch chuyển của khách thuê tối ưu chi phí từ hạng A và khu CBD.

Nhìn chung, thị trường văn phòng TPHCM trong quý IV/2025 cho thấy sự phân hóa rõ nét, khi phân khúc hạng A điều chỉnh để hấp thụ nguồn cung mới, còn phân khúc hạng B duy trì sự ổn định, giữ nhịp cho toàn thị trường trong giai đoạn tái cân bằng.

Trong thời gian tới, thị trường dự kiến sẽ được bổ sung khoảng 291.891m2 diện tích cho thuê thuần (NLA). Thị trường bước vào chu kỳ cạnh tranh mới, trong đó chất lượng vận hành, tiện ích và tiêu chuẩn bền vững trở thành yếu tố then chốt quyết định khả năng giữ chân khách thuê.

Bà Hoàng Nguyệt Minh - Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam - cho biết: “Thị trường văn phòng đang bước vào thời kì trưởng thành hơn. Chúng tôi ghi nhận các doanh nghiệp ngày càng chú trọng ưu tiên diện tích, chi phí, chất lượng phù hợp. Họ tìm kiếm không gian làm việc có thể nâng cao năng suất, thu hút và giữ chân nhân tài, đồng thời vẫn đảm bảo hiệu quả tài chính. Song song đó, chủ tòa nhà cũng chủ động hơn trong chính sách giá và các gói ưu đãi để chốt giao dịch".

Bà Hoàng Nguyệt Minh nhận định, đây là tín hiệu tích cực - thúc đẩy tính minh bạch và định hướng thị trường tới các sản phẩm chất lượng cao, vận hành hiệu quả hơn.

"Chúng tôi tin rằng những dự án hội tụ nền tảng vững chắc, quản lý chuyên nghiệp và yếu tố bền vững sẽ định hình chu kỳ tăng trưởng tiếp theo của thị trường văn phòng TPHCM" - bà Minh nói.
Nguồn: laodong.vn
-----------------------------
Website: https://vansuloihouse.com/
Mail: [email protected]
FB: https://www.facebook.com/vansuloihouse
Ganjingworld: https://www.ganjingworld.com/s/aloE4823MG
Youtube: https://www.youtube.com/-bds
Instagram:
Tiktok: .bds
Hotline: 090.3865.206

03/02/2026

NÚT GIAO MỸ THUỶ: DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM TP HCM KÉO DÀI ĐẾN 2026

UBND TPHCM phê duyệt kéo dài tiến độ Dự án nút giao Mỹ Thủy đến quý III/2026, tăng cường quản lý, giám sát và đảm bảo hiệu quả đầu tư.

UBND TPHCM vừa chính thức phê duyệt điều chỉnh thời gian thực hiện Dự án Thành phần 1 thuộc nút giao thông Mỹ Thủy, một dự án trọng điểm về hạ tầng giao thông của thành phố. Theo quyết định, tiến độ dự án được kéo dài, thay vì hoàn thành trong giai đoạn 2021 – 2025 như trước đây, nay được điều chỉnh sang năm 2021 đến quý III/ 2026. Các nội dung khác liên quan đến dự án vẫn giữ nguyên theo Quyết định số 3669/QĐ-UBND ngày 31-8-2023 của UBND TP.

Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ chịu trách nhiệm về cơ sở pháp lý, đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của hồ sơ trình duyệt dự án. Đồng thời, sở thực hiện các chức năng quản lý Nhà nước liên quan, bao gồm giám sát tiến độ thực hiện, kiểm tra tính khả thi của dự án và việc tuân thủ quy định pháp luật. Trong quá trình triển khai, Sở Xây dựng cũng phải hướng dẫn, xử lý kịp thời các khó khăn, vướng mắc phát sinh, hoặc tham mưu UBND Thành phố quyết định những vấn đề vượt thẩm quyền, nhằm đảm bảo dự án được triển khai đồng bộ, hiệu quả.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông chịu trách nhiệm về tính chính xác và sự phù hợp của số liệu trong hồ sơ báo cáo điều chỉnh dự án. Đơn vị này phải quản lý chất lượng công trình, chi phí đầu tư, tiến độ thực hiện và xây dựng kế hoạch tổng thể cho phần việc còn lại. Ban cũng được yêu cầu triển khai khẩn trương các công việc còn lại để dự án hoàn thành đúng tiến độ điều chỉnh và được quyết toán theo quy định. Việc quản lý phải đảm bảo không làm tăng chi phí, tránh lãng phí do việc kéo dài thời gian thực hiện dự án.

***Dự án nút giao Mỹ Thủy thuộc khu vực TP Thủ Đức gồm hai thành phần chính. Thành phần 1 về xây lắp có tổng mức đầu tư 1.826 tỉ đồng, trong đó giai đoạn 3 dự kiến chi 312 tỉ đồng.

Nút giao Mỹ Thủy nằm trong tổng thể nâng cấp hạ tầng trọng điểm của TPHCM, kết nối với nhiều công trình khác như mở rộng các tuyến đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của, tuyến liên cảng Cát Lái – Phú Hữu, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, nút giao An Phú, cầu Tăng Long và cầu Ông Nhiêu.
-----------------------------
Website: https://vansuloihouse.com/
Mail: [email protected]
FB: https://www.facebook.com/vansuloihouse
Ganjingworld: https://www.ganjingworld.com/s/aloE4823MG
Youtube: https://www.youtube.com/-bds
Instagram:
Tiktok: .bds
Hotline: 090.3865.206

29/01/2026

"CỬA SÁNG" CHO BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP

Nguồn cung tăng trưởng, tỷ lệ hấp thu cao, mặt bằng giá cho thuê đi lên là những chỉ dấu quan trọng dự báo triển vọng tích cực của bất động sản công nghiệp trong 2026 và các năm tiếp theo.

Là phân khúc duy trì sức nóng trong nhiều năm, bất động sản công nghiệp tiếp tục thu hút mạnh dòng vốn từ cả khối nội và ngoại. Không chỉ các khu công nghiệp truyền thống, phân khúc kho xưởng xây sẵn cũng ghi nhận nhu cầu tăng nhanh, đặc biệt từ thương mại điện tử, logistics và các ngành công nghiệp nhẹ.

Theo bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc, Trưởng Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu JLL Việt Nam, tại miền Bắc, năm 2025 ghi nhận thêm khoảng 256.000 m² nhà kho xây mới, nâng tổng nguồn cung lên hơn 2,04 triệu m². Tổng diện tích hấp thụ thuần đạt 236.000 m², tăng 13% so với năm trước, với động lực chính đến từ các doanh nghiệp sản xuất. Giá thuê trung bình quý IV/2025 đạt 4,93 USD/m²/tháng, tăng 6,62% theo năm.

Tại miền Nam, đến hết quý IV/2025, tổng nguồn cung kho xây sẵn trọng điểm đạt khoảng 2,4 triệu m², tăng hơn 11% so với cuối năm 2024. Tổng hấp thụ ròng cả năm đạt 453.000 m², tăng trên 70% so với năm trước. Giá thuê trung bình đạt 5,04 USD/m²/tháng.

Bước sang năm 2026, miền Bắc dự kiến có thêm khoảng 683.000 m² kho xây mới, tập trung chủ yếu tại Bắc Ninh và Hưng Yên, trong khi miền Nam bổ sung thêm khoảng 313.000 m².

Cùng quan điểm, CBRE Việt Nam nhận định thị trường bất động sản công nghiệp vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng trong dài hạn, với sự tham gia ngày càng sâu của các nhà đầu tư lớn. Đáng chú ý, các mô hình kho xưởng mới như kho hỗn hợp và kho cao tầng đang dần phổ biến, giúp tối ưu quỹ đất và đáp ứng linh hoạt hơn nhu cầu thuê.

Động lực từ hạ tầng và giá thuê tăng

Theo Báo cáo Tiêu điểm Bất động sản Công nghiệp 2025 của Savills Việt Nam, hạ tầng giao thông đang làm thay đổi cấu trúc phát triển của bất động sản công nghiệp, không chỉ về tốc độ mà cả không gian tăng trưởng. Khi các tuyến giao thông mới hình thành, hành lang công nghiệp được mở rộng ra ngoài các khu vực lõi, giúp phân bổ lại nhu cầu và giảm áp lực lên quỹ đất hiện hữu.

Tại khu vực phía Nam, trong nửa cuối năm 2025, tổng diện tích đất khu công nghiệp đang hoạt động đạt khoảng 25.700 ha, với tỷ lệ lấp đầy bình quân gần 90%. Một số thị trường trọng điểm như Đồng Nai và Thành phố Hồ Chí Minh (bao gồm khu vực Bình Dương cũ) ghi nhận tỷ lệ lấp đầy vượt 90%, trong khi Tây Ninh và khu vực Bà Rịa-Vũng Tàu cũ vẫn còn dư địa nhờ quỹ đất mới và lợi thế hạ tầng.

Giá thuê đất công nghiệp tiếp tục duy trì ở mức cao, bình quân khoảng 193 USD/m²/kỳ thuê, phản ánh nhu cầu ổn định từ các nhà sản xuất. Song song đó, phân khúc kho xưởng xây sẵn cũng hưởng lợi rõ nét từ làn sóng đầu tư hạ tầng, với tỷ lệ lấp đầy tại khu vực phía Nam đạt khoảng 92%.

Theo bà Thanh Phạm, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn CBRE Việt Nam khu vực miền Nam, giai đoạn 2026–2028 sẽ ghi nhận hơn 1 triệu m² kho xưởng xây sẵn mới, tập trung tại Thành phố Hồ Chí Minh (khu vực Bình Dương cũ) và Đồng Nai. Đây được xem là bước chuẩn bị quan trọng để đón đầu nhu cầu lưu trữ và vận hành ngày càng lớn từ làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu.

Ở bức tranh rộng hơn, sự cộng hưởng giữa hạ tầng chiến lược như sân bay Long Thành, các tuyến vành đai, cao tốc cùng hành lang pháp lý mới đang mở ra cơ hội để bất động sản công nghiệp Việt Nam thu hút dòng vốn chất lượng cao, hướng tới các ngành công nghệ cao, trung tâm dữ liệu và sản xuất bền vững, thay vì chỉ dựa vào sản xuất truyền thống như trước đây.

Các doanh nghiệp lớn vào cuộc

Nắm bắt những chỉ dấu quan trọng đối với triển vọng của phân khúc bất động sản công nghiệp nói trên, mới đây, Tập đoàn Hòa Phát cho biết đã được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghiệp số 06 – giai đoạn 1, nằm trên địa bàn xã Ân Thi và xã Xuân Trúc.

Dự án có quy mô hơn 230 ha, tổng vốn đầu tư trên 2.700 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp số 6 làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này thuộc Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát, công ty con do Tập đoàn Hòa Phát sở hữu hơn 99,9% vốn.

Ở khối ngoại, Tập đoàn Amata của Thái Lan cũng vừa được UBND tỉnh Phú Thọ chấp thuận là nhà đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đoan Hùng. Dự án có quy mô hơn 475 ha, tổng vốn đầu tư trên 185 triệu USD, được triển khai theo hai giai đoạn kéo dài đến năm 2033.

Amata hiện là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp nước ngoài hoạt động tích cực nhất tại Việt Nam, với các dự án như Amata City Biên Hòa, Amata City Long Thành, Amata City Hạ Long, Amata Quảng Trị, Amata Phú Thọ…, tổng diện tích đất công nghiệp khoảng 2.500 ha. Trước đó, tập đoàn này cũng từng đề xuất nghiên cứu đầu tư dự án khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ quy mô hơn 3.800 ha tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Trong một diễn biến khác, Ban Quản lý Khu kinh tế, công nghiệp TP Huế đầu năm 2026 đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp La Sơn – khu số 01.

Theo đó, Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) là đơn vị duy nhất nộp hồ sơ tham gia. Dự án có quy mô hơn 467 ha, tổng mức đầu tư 3.075 tỷ đồng, đã được UBND TP Huế chấp thuận chủ trương đầu tư từ ngày 5/12/2025.

Nguồn: cafef
-----------------------------
Website: https://vansuloihouse.com/
Mail: [email protected]
FB: https://www.facebook.com/vansuloihouse
Ganjingworld: https://www.ganjingworld.com/s/aloE4823MG
Youtube: https://www.youtube.com/-bds
Instagram:
Tiktok: .bds
Hotline: 090.3865.206

Công Ty Bất Động Sản Vạn Sự Lợi

23/04/2026

10/03/2026

09/03/2026

07/03/2026

06/03/2026

04/03/2026

09/02/2026

06/02/2026

03/02/2026

29/01/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category