09/03/2024
💥Thị trường Bất động sản Việt Nam: Xu hướng Giảm giá Chậm Lại, Tín Hiệu Phục Hồi Đầy Hứa Hẹn!
📃Số liệu mới nhất từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (Vars) cho thấy xu hướng giảm giá bất động sản đã dừng lại. Cụ thể, chỉ số giá căn hộ tại Hà Nội năm 2023 tăng khoảng 38 điểm phần trăm so với năm 2019, trong khi tại TP.HCM, giá nhà tăng 16 điểm phần trăm. Các căn hộ tại Hà Nội liên tục ghi nhận xu hướng tăng giá trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, trong khi giá căn hộ tại TP.HCM cũng bắt đầu tăng trở lại.
Thông tin từ Batdongsan.com.vn cho thấy, thị trường bất động sản thứ cấp không còn nhiều "deal" giảm giá trên 30% như trước. Lượng tin đăng bán cắt lỗ giảm mạnh so với cùng kỳ, và nhu cầu mua nhà đất đã tăng trở lại trong 2 tháng qua. Mức độ quan tâm đến căn hộ và lượng tin đăng bán bất động sản toàn quốc đã tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt là tại Hà Nội và TP.HCM.
Dù có sự sụt giảm nhẹ trong tháng 2 do lịch nghỉ Tết Nguyên đán, thị trường đã trở lại sôi động hơn ở những ngày cuối tháng. Nhu cầu tìm kiếm đất nền và căn hộ đã phục hồi tích cực, cho thấy tâm lý của người mua đối với sự hồi phục của thị trường.
Tại một số sàn môi giới ở miền Nam, xu hướng giảm giá bất động sản đã chậm lại rõ rệt, ngoại trừ một số phân khúc như đất vườn, đất nông nghiệp hoặc đất nền xa trung tâm. Tuy nhiên, cả giao dịch sơ cấp và thứ cấp vẫn gặp khó khăn về thanh khoản và không có dấu hiệu tăng giá trở lại.
👉Tuy vậy, không có tình trạng cắt lỗ hoặc giảm giá sâu như trước, và giá bất động sản đang ổn định. Người mua dần chấp nhận thực tế về giá bất động sản và tâm lý "chờ giảm thêm" đang được thay thế bằng xu hướng "bắt đáy" từ năm 2024, kỳ vọng vào tăng trưởng kinh tế ổn định năm nay cũng đồng nghĩa với hy vọng trong việc hồi phục của thị trường bất động sản.
-------------
📍 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC THIÊN LONG
▪️ Địa chỉ: 62 Đường 52, Phường Bình Trưng Tây, TP.Thủ Đức, TP.HCM
▪️ Hotline: 0938 239 189
▪️ Mail: [email protected]
▪️ Website: thienlongreal.com.vn