Khu đô thị Thủ Thiêm

Khu đô thị Thủ Thiêm Giúp bạn có góc nhìn đa chiều về khu đô thị Thủ Thiêm. Tổng hợp dự án tại khu đô thị mới Thủ Thiêm

TOD GA THỦ THIÊMMột tầm nhìn trị giá hàng tỉ đô la, một đại quy hoạch mang tầm quốc gia - tổ hợp TOD ga Thủ Thiêm sẽ vi...
26/07/2026

TOD GA THỦ THIÊM

Một tầm nhìn trị giá hàng tỉ đô la, một đại quy hoạch mang tầm quốc gia - tổ hợp TOD ga Thủ Thiêm sẽ viết lại diện mạo đô thị TP.HCM trong nhiều thập kỷ tới, với 3 tòa tháp biểu tượng cao từ 90 tầng - một mật độ biểu tượng hiếm có ngay tại trung tâm mới của Thành phố.

Ga Thủ Thiêm giữ vai trò đầu mối giao thông trọng điểm cấp quốc gia - ga cuối của tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc Nam, mắt xích nối liền hai sân bay Long Thành và Tân Sơn Nhất. Không chỉ vậy, sau sáp nhập, TP.HCM còn định hình ga Thủ Thiêm thành điểm khởi phát của hai tuyến đường sắt tốc độ cao hướng biển: Thủ Thiêm - Cần Giờ - Vũng Tàu - Lộc An và Thủ Thiêm - Long Thành - Vũng Tàu - Lộc An, khép thành một vòng kết nối hoàn chỉnh giữa trung tâm và các đô thị biển.

Chính vì vị thế đó, ga Thủ Thiêm được quy hoạch theo mô hình Super TOD - và ngay tại tâm điểm này, hai tên tuổi lớn đang cùng viết nên diện mạo mới cho khu vực.

𝐒𝐮𝐧 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩 nắm trong tay quỹ đất 30,2ha, quy hoạch xây dựng gần 3,5 triệu m² sàn. (Đây là quỹ đất đối ứng Sungroup nhận được từ hợp đồng BT khu liên hiệp thể thao Rạch Chiếc). Dự án dự kiến sở hữu công trình điểm nhấn cao 90 tầng, kiến tạo nơi an cư cho khoảng 25.000 cư dân cùng hệ tiện ích thương mại, văn phòng, khách sạn, bến du thuyền, trường học đẳng cấp - một quy mô đủ sức trở thành biểu tượng mới của Thủ Thiêm.

𝐒𝐨𝐧𝐊𝐢𝐦 𝐋𝐚𝐧𝐝 đã đề xuất Thành phố cho đầu tư xây dựng ga Thủ Thiêm theo hình thức BT, đổi lại quyền phát triển không gian phía trên quảng trường ga. Nếu được thông qua, cộng cả khu đất hiện hữu 9,6ha, dự án sẽ đạt gần 2 triệu m² sàn xây dựng, với tòa tháp điểm nhấn cao 90 tầng, mang đến chốn an cư đẳng cấp cho khoảng 18.000 cư dân. Dự án còn sở hữu hệ tiện ích thương mại, văn phòng và bảo tàng nghệ thuật kết nối trực tiếp với nhà ga - mở ra một chuẩn sống đô thị đỉnh cao ngay tại cửa ngõ giao thông quan trọng bậc nhất Thành phố.

Không chỉ hai dự án biểu tượng, quanh trục Mai Chí Thọ, quỹ đất cũng đã được xác lập cho hàng loạt dự án khác đang chuẩn bị triển khai: Phúc Thịnh (7,4ha), Diamond Lotus (1ha), Khang An (1,7ha), Green Diamond (1,4ha) và Regency Park (1,5ha). Đây chính là minh chứng cho sức hút đã được kiểm chứng của khu vực - dòng vốn tư nhân đã đổ về đây từ nhiều năm trước, trước cả khi Super TOD được công bố.

Từ hai dự án biểu tượng đến quần thể dự án đang chuẩn bị khởi động, tất cả cùng hội tụ về một tọa độ: trung tâm của siêu quy hoạch TOD ga Thủ Thiêm - nơi tương lai đô thị TP.HCM đang được kiến tạo.

One Living sẽ cập nhật cụ thể tiến độ pháp lý, timeline triển khai các dự án trong những bài viết tới đây.

Đại Quang Minh đang âm thầm mở rộng thêm quỹ đất mới tại Thủ Thiêm bên cạnh việc hoàn thiện Khu đô thị Sala.Đại Quang Mi...
23/07/2026

Đại Quang Minh đang âm thầm mở rộng thêm quỹ đất mới tại Thủ Thiêm bên cạnh việc hoàn thiện Khu đô thị Sala.

Đại Quang Minh là một trong những nhà phát triển tiên phong tại Thủ Thiêm. Quỹ đất của doanh nghiệp được hình thành từ hợp đồng BT 4 tuyến đường chính kế thừa từ VIDIFI, tiếp tục mở rộng thông qua hợp đồng BT cầu Thủ Thiêm 2 kế thừa từ Vinaconex và gần đây nhất là dự án tuyến Metro Bến Thành – Thủ Thiêm theo hình thức BT.

Sau hơn một thập kỷ phát triển, Sala đã trở thành một trong những biểu tượng của Thủ Thiêm và đang bước sang chương mới với sự xuất hiện của hai phân khu Sarene và Savila. Điều đáng chú ý không nằm ở số lượng sản phẩm được bổ sung, mà ở cách Đại Quang Minh tiếp tục nâng chuẩn chất lượng sống. Từ kiến trúc, chiều cao trần, tiêu chuẩn cách âm đến những khu vườn riêng trong từng căn hộ, mọi chi tiết đều cho thấy sự đầu tư ngày càng sâu vào trải nghiệm sống và giá trị sử dụng lâu dài.

Về pháp lý, Đại Quang Minh vừa được TP.HCM bàn giao thêm bốn lô đất 6-2, 6-5, 6-6 và 6-7. Cùng thời điểm, đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cũng đã được phê duyệt, tạo tiền đề cho giai đoạn phát triển tiếp theo của Sala.

Song song với việc hoàn thiện Sala, Đại Quang Minh cũng đang phát triển các quỹ đất mới tại Thủ Thiêm. One Living sẽ lần lượt phân tích các quỹ đất này, từ vị trí, quy mô đến thiết kế.

Cung Thiếu nhi TP.HCM chuẩn bị tái khởi công với thiết kế mới, sẵn sàng bước vào giai đoạn xây dựng.Một trong những công...
20/07/2026

Cung Thiếu nhi TP.HCM chuẩn bị tái khởi công với thiết kế mới, sẵn sàng bước vào giai đoạn xây dựng.

Một trong những công trình văn hóa - giáo dục trọng điểm của TP.HCM đang tiến gần đến ngày tái khởi động. Mới đây, UBND Thành phố đã có ý kiến về phương án kiến trúc Cung thiếu nhi TP.HCM, yêu cầu công trình sở hữu thiết kế mang tính biểu tượng, công năng hiện đại, đáp ứng nhu cầu học tập, vui chơi và sáng tạo của thiếu nhi, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc trong tổng thể Quảng trường trung tâm, Trung tâm hành chính và Nhà hát Thành phố.

Dự án từng được khởi công vào ngày 10/10/2025 theo hình thức đầu tư công, sau đó tạm dừng để điều chỉnh vị trí và chuyển sang hình thức BT không yêu cầu thanh toán. Theo phương án mới, công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bcons sẽ tài trợ toàn bộ kinh phí xây dựng công trình.

Trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, Bcons sẽ tiếp nhận mặt bằng để triển khai các công tác cần thiết. Tuy nhiên, doanh nghiệp chỉ tài trợ nguồn vốn xây dựng, còn việc tổ chức thiết kế, lựa chọn phương án kiến trúc và tiếp nhận vận hành công trình sau khi hoàn thành vẫn do TP.HCM chủ trì, tương tự mô hình đang được áp dụng đối với dự án Cầu đi bộ qua sông Sài Gòn.

Cung Thiếu nhi mới được quy hoạch trên khu đất rộng 2,4 ha, cao tối đa 12 tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 120.000 m². Dự kiến công trình sẽ khởi công vào cuối năm nay và hoàn thành sau khoảng 2 năm, trở thành một biểu tượng mới về văn hóa, giáo dục và sáng tạo dành cho thiếu nhi, đồng thời góp phần hoàn thiện cụm công trình biểu tượng tại trung tâm TP.HCM.

Siêu dự án VIFC-HCMC: Chốt liên danh đầu tư, sẵn sàng thi tuyển kiến trúc.Thành phố đã chính thức lựa chọn liên danh nhà...
18/07/2026

Siêu dự án VIFC-HCMC: Chốt liên danh đầu tư, sẵn sàng thi tuyển kiến trúc.

Thành phố đã chính thức lựa chọn liên danh nhà đầu tư HFIC, REE & VinaCapital thực hiện Dự án Cụm Dự án biểu tượng VIFC-HCMC tại Lô đất số 1.K1.8.HH, 1.K1.7.HH và 1.K1.9.HH Phân khu số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.

Liên danh đã trình bầy với UBND Thành phố báo cáo đánh giá và đề xuất phương án kiến trúc sơ bộ cụm dự án biểu tượng VIFC-HCM với tầm nhìn lớn và đầy táo bạo.

Đặc biệt, để đảm bảo công trình đạt được đẳng cấp quốc tế, liên danh nhà đầu tư đã chủ động đề xuất xin tài trợ 100% kinh phí thi tuyển phương án kiến trúc cụm dự án biểu tượng VIFC-HCMC.

Theo quy hoạch mới được điều chỉnh, cụm công trình biểu tượng VIFC - HCMC sẽ được xây dựng trên diện tích 3.5ha với điểm nhấn là toà tháp 99 tầng cao 500m.

Hiện tại, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM đang triển khai các công việc chuẩn bị cho cuộc thi, bao gồm xây dựng nhiệm vụ thiết kế, thành lập Hội đồng thi tuyển và hoàn thiện kế hoạch tổ chức. Cuộc thi dự kiến sẽ được diễn ra vào cuối năm nay, mở ra giai đoạn tìm kiếm những ý tưởng kiến trúc xuất sắc để hình thành một biểu tượng mới của trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM.

The Skye Thủ Thiêm đã được duyệt tổng mặt bằng mới, sẵn sàng triển khai.Với vị trí đắc địa mặt tiền Trần Bạch Đằng và Kê...
05/07/2026

The Skye Thủ Thiêm đã được duyệt tổng mặt bằng mới, sẵn sàng triển khai.

Với vị trí đắc địa mặt tiền Trần Bạch Đằng và Kênh Số 1, The Skye sở hữu tầm nhìn tuyệt đỉnh - bao trọn Sông Sài Gòn, Kênh Số 1 và toàn cảnh trung tâm tài chính VIFC - HCMC cùng cụm biểu tượng VIFC 99.

Trước đó, vào tháng 6/2025, The Skye đã được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn thời gian và tiến độ thực hiện đến 15/6/2027.

"The Skye Thủ Thiêm toạ lac tại Lô 1.K3.2HH, là 1 trong 9 lô đất CII nhận được trong hợp đồng BT xây dựng đường Nguyễn Cơ Thạnh đoạn từ Mai Chí Thọ đến Cầu Thủ Thiêm và hạ tầng khu 3-4. Dự án được phát triển bởi Refico, đem đến cho thị trường 350 căn hộ hạng sang và khối đế thương mại đẳng cấp".

Empire City Thủ Thiêm - Biểu tượng tái sinh.Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương vừa hoàn tất khoản đóng bổ sung h...
02/07/2026

Empire City Thủ Thiêm - Biểu tượng tái sinh.

Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương vừa hoàn tất khoản đóng bổ sung hơn 1.700 tỷ đồng nghĩa vụ tài chính về đất đai với Thành phố – một bước đi mạnh mẽ nhằm hồi sinh dự án Empire City.

Cùng với đó, chủ đầu tư cũng đã gửi thông báo đến khách hàng đã đặt cọc phân khu Nara Residence về tiến độ ký hợp đồng mua bán. Trải qua nhiều biến động của thị trường và chính sách, việc tiếp tục thực hiện cam kết với khách hàng cũ ở thời điểm này là điều không phải doanh nghiệp nào cũng làm được, và cho thấy rất rõ năng lực cũng như uy tín của chủ đầu tư.

Với vị trí đắc địa bên sông Sài Gòn và quy mô ấn tượng, Empire City vẫn giữ nguyên giá trị là một trong những dự án được kỳ vọng nhất của Thủ Thiêm. Những động thái gần đây, từ việc đóng bổ sung nghĩa vụ tài chính đến việc tiếp tục ký kết với khách hàng cũ, cho thấy chủ đầu tư đang đi từng bước chắc chắn để đưa dự án trở lại đúng quỹ đạo.

Tuy nhiên, dự án hiện vẫn chưa hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính về đất đai, đồng thời vẫn đang trong quá trình xử lý một số tranh chấp pháp lý phát sinh nội bộ. Đây là những yếu tố khách hàng và thị trường cần tiếp tục theo dõi trong thời gian tới.

🏙️ Thu Thiem Eco Smart City: 3 Bước Tiến · 1 Bất Ngờ.Dự án đang bước vào giai đoạn tăng tốc thực sự, với ba diễn biến lớ...
26/06/2026

🏙️ Thu Thiem Eco Smart City: 3 Bước Tiến · 1 Bất Ngờ.

Dự án đang bước vào giai đoạn tăng tốc thực sự, với ba diễn biến lớn diễn ra gần như đồng thời:

✅ Tháo gỡ tài chính
Lotte và Thành phố đã đạt đồng thuận về khoản tiền sử dụng đất và lãi chậm nộp - toàn bộ nghĩa vụ tài chính của dự án sẽ được hoàn tất trong thời gian tới. Nút thắt lớn nhất đã được tháo gỡ.

✅ Tái cơ cấu
Thành phố chấp thuận việc chuyển nhượng phần vốn góp giữa các công ty thành viên trong Lotte Properties HCMC - bước đi then chốt để Lotte huy động nguồn lực tài chính nội bộ, sẵn sàng cho giai đoạn triển khai xây dựng.

✅ Bắt tay cùng Phát Đạt
Lotte đã hoàn tất ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư với Phát Đạt. Theo thỏa thuận, Phát Đạt sẽ tham gia dự án với tỷ lệ sở hữu 35%, đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các lô 2-2, 2-4 và 2-6. Doanh nghiệp này cũng sẽ phát triển hai khối cao ốc thương mại tại lô 2-1 và 2-3 cùng khối đế thương mại dịch vụ và hệ thống tầng hầm.

⚡ Và điều bất ngờ?

Thành phố đang nghiên cứu quy hoạch TOD dọc tuyến metro Bến Thành – Thủ Thiêm. Nếu hệ số sử dụng đất được điều chỉnh tăng 1,5 lần, toàn bộ quy mô dự án từ dân số đến chiều cao công trình đều có thể được nâng lên đáng kể.

Với tốc độ đáng kinh ngạc, Sun Group đã hoàn tất thủ tục để nhận giao đất cho dự án khu phức hợp 2C - Thủ Thiêm, bước đệ...
25/06/2026

Với tốc độ đáng kinh ngạc, Sun Group đã hoàn tất thủ tục để nhận giao đất cho dự án khu phức hợp 2C - Thủ Thiêm, bước đệm để toàn khu chính thức bước vào giai đoạn triển khai thi công hạ tầng.

Sun Thủ Thiêm là một trong những khu phức hợp lớn nhất tại Thủ Thiêm — tổng diện tích sàn xây dựng 1,3 triệu m², cung cấp chỗ ở cho hơn 10.000 cư dân, tích hợp các tòa tháp căn hộ mang tính biểu tượng, văn phòng thương mại hạng A, trung tâm thương mại đẳng cấp thế giới và khách sạn sang trọng.

Thiên nhiên ở đây là nền tảng. Không gian xanh mở trải dài với bến du thuyền, công viên, hồ nước và những con kênh uốn lượn duyên dáng quanh các tòa nhà.

Dự án dự kiến sẽ có các căn hộ từ 1 - 4 phòng ngủ đến những căn Sky Villa siêu sang trọng.

THỦ THIÊM CHUẨN BỊ ĐÓN CỤM BIỂU TƯỢNG VIFC – HCMCUBND TP.HCM đã thống nhất quy hoạch cụm dự án biểu tượng VIFC – HCMC tạ...
04/06/2026

THỦ THIÊM CHUẨN BỊ ĐÓN CỤM BIỂU TƯỢNG VIFC – HCMC

UBND TP.HCM đã thống nhất quy hoạch cụm dự án biểu tượng VIFC – HCMC tại 3 lô đất số 1K1.8.HH, 1K1.7.HH và 1K1.9.HH trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Thay vì xây dựng một tòa tháp 99 tầng như phương án cũ, VIFC – HCMC được đề xuất mở rộng thành cụm siêu công trình mang tầm vóc quốc tế trên diện tích 3,5ha, tổng diện tích sàn lên tới 650.000 m² - quy mô gần gấp đôi những toà nhà nổi tiếng như One World Trade Center hay Shanghai Tower.

Hiện tại, đã có 3 nhà đầu tư đăng ký tham gia, UBND Thành phố đang lấy ý kiến các sở ban ngành để lựa chọn nhà đầu tư chiến lược thực hiện dự án.

CẦU THỦ THIÊM 4: CHỐT TĨNH KHÔNG · HUYỀN THOẠI TRỞ LẠIDự án hạ tầng trọng điểm – Cầu Thủ Thiêm 4 đã có những bước tiến m...
02/06/2026

CẦU THỦ THIÊM 4: CHỐT TĨNH KHÔNG · HUYỀN THOẠI TRỞ LẠI

Dự án hạ tầng trọng điểm – Cầu Thủ Thiêm 4 đã có những bước tiến mới đầy ấn tượng về cả phương án thiết kế lẫn tiến độ triển khai.

📍 Chốt tĩnh không 15m
Phương án tĩnh không của cầu Thủ Thiêm 4 đã được thống nhất ở mức 15m. Đây là cột mốc quan trọng, tháo gỡ nút thắt kỹ thuật để dự án sẵn sàng bước vào giai đoạn thực thi.

🏗️ "Huyền thoại trở lại" từ dự án Cầu Ba Son.

Liên danh Đại Quang Minh - Freyssinet - Thiên An – những đơn vị từng tham gia xây dựng thành công dự án biểu tượng Cầu Thủ Thiêm 2 (Cầu Ba Son), tiếp tục đề xuất phương án xây dựng Cầu Thủ Thiêm 4 theo mô hình gói thầu hỗn hợp với cam kết rút ngắn tiến độ từ 12 đến 18 tháng.

⚡Sở Quy hoạch - Kiến trúc đang tích cực tiến hành công tác thi tuyển kiến trúc cho dự án cầu Thủ Thiêm 4, hứa hẹn mang đến một kiệt tác mới bên sông Sài Gòn.

Dự kiến, cầu Thủ Thiêm 4 sẽ được khởi công vào ngày 2/7 năm nay, kỉ niệm 50 năm ngày Thành phố mang tên Bác.

Address

Đại Lộ Mai Chí Thọ
Ho Chi Minh City
70000

Telephone

+84932833899

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Khu đô thị Thủ Thiêm posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Khu đô thị Thủ Thiêm:

Shortcuts

Share

Category