15/08/2020
💥 Bình Dương sắp xuất hiện tổ hợp căn hộ và trung tâm thương mại có vốn đầu tư khủng.
Ban đầu số vốn đầu tư dự kiến là 5.800 tỷ đồng. Sau đó, chủ đầu tư đã nâng mức vốn đầu tư lên thành hơn 8.200 tỷ đồng. Đây là mức vốn khủng cho một dự án căn hộ chung cư, dự báo trở thành dự án tâm điểm của thành phố hạt nhân - Thuận An. Có lẽ đây là dự án nổi bật nhất, có tiềm năng quy hoạch xác lập mặt bằng giá mới tại Bình Dương.
Tại sao lại là Thuận An?
● Thuận An là Thành Phố kết nối giữa Thành Phố Hồ Chí Minh và Thành Phố Thủ Dầu Một cũng như các tỉnh Tây Nguyên qua tuyến Quốc Lộ 13, Thuận An có một hạ tầng phát triển khá tốt đáp ứng được nhu cầu phát triển kinh tế của Bình Dương nói riêng và khu vực nói chung...
● Thuận An là thành phố trong lòng thành phố, được bao bọc bởi các thành phố khác là: Dĩ An, Thủ Dầu Một và Thành Phố Hồ Chí Minh, cách TP.HCM chỉ 15 phút di chuyển.
● Với vai trò là điểm nối giữa Tp.HCM và thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Thuận An trở thành cửa ngõ của Bình Dương nên nơi đây được đầu tư các tuyến đường trọng điểm, nối liền các khu vực như: Quốc lộ 13, đường ĐT 743, Đại Lộ Bình Dương, cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn…và đường thủy là sông Sài Gòn.
Trong đó, các tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn, ĐT 743 kết nối giao thông từ Bình Dương đến TP.HCM thuận tiện, giảm áp lực cho Quốc lộ 13 rất lớn.
● Thành phố Thuận An hiện có khoảng 30.000 hộ hoạt động kinh doanh thương mại - dịch vụ, 5 siêu thị, 7 trung tâm thương mại (trong đó có 3 trung tâm thương mại quy mô lớn là AEON, Minh Sáng Plaza và Lotte Mart), 24 chợ theo quy hoạch hoạt động ổn định.
Cùng với hệ thống giao thông và hạ tầng tốt thì Thuận An và Dĩ An còn có một mạng lưới khu công nghiệp khá nhiều nổi bật: KCN Sóng Thần, KCN VISIP1, Khu chế xuất Linh Trung 2, KCN Tân Đông Hiệp... đã góp phần thúc đẩy nền kinh tế của 2 thành phố này nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung có những bước phát triển đột phá... và thu nhập của người dân hai địa phương này tương đối ổn định...
Thu nhập ổn định nên nhu cầu nhà ở sẽ cao, mới lên thành phố nên các dự án căn hộ xin dân số sẽ dễ hơn so với các khu vực khác của thành phố. Cùng với chính sách thu hút các nguồn vốn đầu tư mới nên khi triển khai các dự án thì quy trình pháp lý sẽ nhanh chóng hơn.
Mặt khác thời gian qua các chủ đầu tư đã chuẩn bị trước các quỹ đất để phát triển dự án nên thời điểm này là thời điểm để các chủ đầu tư chuẩn bị công bố dự án trong tình hình các dự án ở Tp.HCM ngày càng ít và giá ngày càng cao so với nhu cầu đầu tư của một số lượng nhà đầu tư.