15/09/2016
THÔNG TIN PALM HEIGHTS
+ Căn hộ Palm heights tọa lạc trong khuôn viên dự án Palm City là dự án đô thị lớn nhất của Keppel Land tại HCM, dự án là khu đô thị cao cấp với đầy đủ các tiện ích sống cao cấp
** Tổng thể quy mô: Dự án Palm City có quy mô 30.2 ha
Chia làm các khu chính như:
+ Diện tích khu nhà ở thấp tầng Palm Residence: 3ha gồm 135 căn nhà liên kế, shop house và biệt thự song lập(14 căn song lập, 11 căn shophouse)
+ Diện tích khu căn hộ cao tầng Palm City: 9.4 ha gồm 3700 căn hộ
+ Phân khu căn hộ Palm heights: Tổng 816 căn với 3 block căn hộ cao 35 tầng T1-T2-T3
+ Diện tích khu thương mại 1.8ha
+ Diện tích trường học: 3ha
** Chủ đầu tư: Keppel Land hợp tác với liên minh Tiến Phước-Trần Thái
** Vị trí : dọc đường Song Hành - Nằm trong tổng thể khu Nam Rạch Chiếc quận 2 rộng hơn 90ha
** Đơn vị xây dựng:
** Thiết kế cảnh quan toàn khu Palm city Land Scuptor rất nổi tiếng
** Thời gian bàn giao khu căn hộ Palm Heights là quý 2/2019
** Diện tích căn hộ 75m2 đến 86m2(2PN) 105 đến 121m2(3PN)
** Giá bán từ 1300$(giao thô) và từ 1500$(Hoàn thiện cơ bản)
ĐÁNH GIÁ:
Palm Heights Quận 2 tọa lạc ngay góc nút giao thông An Phú Q2- Thuộc Phường AN Phú Q2, dự án nằm ngay góc đường Mai chí Thọ Với Nguyễn Thị Đinh và Song Hành
KẾT NỐI GIAO THÔNG
Căn hộ Palm Heights -> Mai Chí Thọ->Q1, Bình Thạnh: di chuyển 10ph
Căn hộ Palm Heights-> Đồng Văn Cống->C ầu Phú Mỹ-> PMH, Q7: Di chuyển 10ph
Căn hộ Palm Heights-> Song hành – Cao Tốc-> Quận 9-Khu Công Nghệ Cao: Di chuyển 5ph
Dự án căn hộ Palm Heights có vị trí trải dọc đư ờng Song Hành cao tốc (đang thi công dự kiến 2018 sẽ đưa vào khai thác) và trải dài bờ mặt sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh tới 2.7km
Ngoài ra dự án Palm city còn kết nối trực tiếp với các khu đô thị lớn của khu vực như khu đô thị Lakeview City của Nova Land , khu đô thị sân golf Rạch Chiếc của Him Lam, Khu Sài Gòn Sport City của Keppel Land, Ngoài ra có các khu đô thị hiện hữu ngay trước mặt như khu City Horse-An Phú An Khánh, Khu đô thị Thủ Thiêm và hàng loạt các khu dân cư cao cấp tại khu vực Phú Hữu Quận 9
Bức tranh trong tương lai 2 năm tới của khu vực Nam Rạch Chiếc sẽ là tổng khu 90ha vô cùng sang trọng đẳng cấp. Dự kiến sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu cao cấp cùng song hành với thủ thiêm.
ĐIỂM MẠNH VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN PALM CITY VÀ RIÊNG KHU CĂN HỘ PALM HEIGHTS
+ Kết nối giao thông thuận tiện vào trung tâm
+ Có đoạn giáp sông dài 2.7km nên không gian sống khá trong lành
+ Nằm cạnh các khu đô thị lớn hiện hữu và trong tương lai gần
+ Đang là tâm điểm của thị trường Q2 và các dự án đang triển khai
+ Riêng phân khu Palm Heights nằm dọc sông trong khu Palm City cách đường chính vào đủ khoảng cách để tạo không gian sống yên tĩnh và trong lành
ĐIỂM NHẤN TIỆN ÍCH VÀ SỰ KHÁC BIỆT CỦA PALM CITY VÀ CĂN HỘ PALM HEIGHTS
Dự án Palm City là dự án được quy hoạch theo xu hướng thành phố thu nhỏ hiện nay. Trong dự án có đầy đủ các tiện ích sống cho cư dân mà không cần phải đi ra ngoài
Đặc biệt ngay trong khu Palm City có trường học Quốc tế American School(chung hệ thống với của American School trong Thảo Điền Q2) Trường có 2 chương trình học riêng là chương trình song ngữ và
chương trình thuần cho nước ngoài
Khi sống tại đây quý khách không cần phải lo lắng về việc học của con mình, không cần bận tâm việc bỏ dỡ việc đưa đón con đi học bởi trường ngay dưới chân căn hộ của bạn
Hiện nay tại Palm city trường American School đã bắt đầu tuyển sinh cho năm học 2018, cũng là năm trường chính thức đưa vào sử dụng
Ngoài ra còn có hệ thống bênh viện đạt tiêu chuẩn Quốc Tế phục vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân trong Palm City. Đây là tiện ích sống khá quan trọng nhất là khi người nhà có trẻ em và người lớn tuổi
Ngoài 2 tiện ích cực kỳ hữu ích trên , Palm City còn là đô thị được quy hoạch với tổng thể nhiều tiện ích cao cấp khác như :
+ Khu hồ bơi whirlpool bath theo phong cách nghĩ dưỡng kết hợp sân vườn ngay trong căn hộ Palm Heights. Bên cạnh là hồ bơi cạn dành cho trẻ em.
+ Khu trung tâm thương mại cao cấp kết hợp với khu nhà phố thương mại shophouse
+ Khu thảm cỏ vui chơi picnic,BBQ ngoài trời
+ Công viên được bố trí dày đặc trong dự án Palm City
+ Đường chạy bộ ven sông
+ Khu ClubHouse kết hợp café thương hiệu cao cấp
+ Khu tập Gym với các thiết bị hiện đại ngay trong căn hộ Palm Heights
+ Sân Tennis, bóng rổ, cầu long ngay trong khuôn viên dự án
+ Và còn hàng loạt các tiện ích ven sông chủ đầu tư chú trong tạo cảnh quan thư giãn cho cư dân
+ Các tiện ích được bố trí hợp lý , như tập trung các khu trung tâm thương mại cao cấp, trường học, bệnh viện nằm dọc ngoài tuyến đường lớn . Còn công viên , hồ bơi và các tiện ích khác cùng nhà phố, biệt thự , căn hộ được bố trí nằm bên trong giúp tránh xa ồn ào do xe cộ lưu thông ngoài đường chính.
+ Bên cạnh đó nếu chỉ tính riêng các tiện ích trong dự án Palm City cũng đã đảm bảo nhu cầu sống cực tốt cho toàn bộ cư dân trong dự án. Chẳng những vậy, các cư dân của Palm City còn được tận hưởng các tiện ích hiện hữu tại các khu vực trong bán kính 2Km như Metro, ParkSon, Vincom, hệ thống các trường quốc tế, hay các tiện ích đều đủ đẳng cấp
CHỦ ĐẦU TƯ LÀ AI, UY TÍN KHÔNG
Chủ đầu tư Keppel Land-100% vốn nước ngoài trụ sở Singapore. Nổi tiếng với các dòng dự án Estella, Estella Heights(Quận 2) và Riviera Point(quận 7) , Riviera Cove(biệt thự q9)
Hợp tác là liên minh Tiến Phước và Trần Thái: Chủ đầu tư của dự án cao nhất Việt nam 86 tầng Empire City kế bên Sala Thủ Thiêm
Đây đều là các chủ đầu tư cực lớn và uy tín khá cao tại thị trường Bất Động Sản Việt Nam. Với khách hàng đã mua sản phẩm của Keppel Land có tỷ lệ mua thêm và giới thiệu rất cao vì sản phẩm được bàn giao cực kỳ chất lượng và các dự án được quy hoạch khuôn viên rất đẹp . Tiêu biểu là The Estella và Riviera Point-Riviera Cove
Ngoài ra theo luật hiện hành thì các dự án được ngân hàng bảo lãnh tiến độ bàn giao nhà cho khách hàng. Palm Heights sẽ được ngân hàng BIDV đứng ra bão lãnh và sẽ chịu trách nhiêm bồi thường cho cư dân nếu dự án không bàn giao đúng trong hợp đồng mua bán giữa chủ đầu tư và khách hàng.
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Giá bán : Giao thô: từ 29tr/m2
Hoàn thiện nội thất cơ bản: 33tr/m2
Với vị trí và quy hoạch đẳng cấp, nhưng mức giá chỉ thuộc phân khúc trung cấp taik quận 2, chính vì vậy có lý do để tin rằng Palm heights sẽ khiến thị trường căn hộ cao cấp khu Đông dậy sóng
Chưa bao giờ có sản phẩm Keppel Land được bán với mức giá, rất nhiều dự án cùng mức giá như Centana thủ thiêm, hay cao hơn như The Sun Avenue, Vista Verde, Diamond Island sẽ gặp vấn đề lớn khi Palm Heights tung bán ra giá này
Tuy mỗi dự án đều có phân khúc khách hàng riêng , nhưng rõ ràng với uy tín của Keppel Land mà tung ra dự án với mức giá này sẽ có sự đón nhận lớn từ khách hàng đã từng biết keppel Land và hiểu quy hoạch khu vực Nam Rạch Chiếc trong tương lai
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN
Đặt cọc thanh toán 10%
Tháng 5/2017 ký HĐMB thanh toán 10%
Sau đó cứ mỗi tháng sẽ thanh toán từ 1-1.5%
Đến khi nhận nhà chỉ mới thanh toán 50% giá trị căn hộ
Nhận Bàn giao nhà thanh toán 45%
5% thanh toán khi nhận sổ hồng
Chỉ cần 500tr và mức thu nhập ổn định khoản 40tr/m2/ tháng quý khách hoàn toàn có thể sỡ hữu 1 căn Palm Heights
Hiện trạng: Nhận giữ chỗ giai đoạn đầu tiên
LH nhận thông tin mới nhất : 0938.63.47.49 (Thảo)
