20/06/2022
⭐️ 𝐎𝐅𝐈𝐂𝐄𝐓𝐄𝐋 - 𝐌𝐎̂ 𝐇𝐈̀𝐍𝐇 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ - 𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂ 𝐇𝐈𝐄̣̂𝐔 𝐐𝐔𝐀̉ Đ𝐄̂́𝐍 𝐌𝐔̛́𝐂 𝐍𝐀̀𝐎 ?
𝐓𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐫𝐨̣𝐧𝐠 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐫𝐚́𝐧𝐡 𝐧𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐫𝐮̉𝐢 𝐫𝐨
𝟏/ 𝐂𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐜𝐨́ 𝐭𝐡𝐞̂̉ 𝐝𝐮̀𝐧𝐠 đ𝐞̂̉ đ𝐚̆𝐧𝐠 𝐤𝐲́ 𝐊𝐢𝐧𝐡 𝐝𝐨𝐚𝐧𝐡 - 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠
- Là căn hộ với 02 chức năng vừa Đăng ký kinh doanh (làm văn phòng) và lưu trú
- Đây là loại hình phổ biến ở các nước phát triển, đáp ứng nhu cầu văn phòng làm việc nhỏ cho các doanh nghiệp start –up.
- Theo pháp luật Việt Nam, căn hộ chung cư không thể dùng làm địa chỉ đăng ký kinh doanh.
𝟐/ Đ𝐚 𝐜𝐡𝐮̛́𝐜 𝐧𝐚̆𝐧𝐠 𝐯𝐚̀ đ𝐚́𝐩 𝐮̛́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐭𝐨̂́𝐭 với những doanh nghiệp mới thành lập, doanh nghiệp nhỏ
- Số tiền để thuê văn phòng là một con số không hề nhỏ, vì vậy, xu hướng thuê căn hộ officetel thành văn phòng làm việc đang ngày càng trở nên phổ biến.
- Tiết kiệm chi phí, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người sử dụng: vừa có thể dùng làm văn phòng, vừa có thể làm căn hộ để ở.
- Được thiết kế sang trọng, chuyên nghiệp để làm việc, gặp gỡ đối tác, khách hàng đặc biệt là người nước ngoài….tạo sự thoải mái cho nhân viên, đối tác trong quá trình làm việc.
𝟑/ 𝐍𝐠𝐮𝐨̂̀𝐧 𝐜𝐮̃𝐧𝐠 𝐢́𝐭 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐚̉ 𝐧𝐚̆𝐧𝐠 𝐜𝐚̣𝐧𝐡 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐡
- Giống với loại hình căn hộ studio, các căn hộ officetel thường có diện tích khá nhỏ, số lượng hạn chế, chiếm tỷ trọng thấp trong các dự án
- Cho dù thanh khoản ngay sau khi sở hữu, căn hộ officetel vẫn có thể đem về lợi nhuận chênh lên tới 3 – 5%GTCH cho nhà đầu tư
𝟒/ 𝐃𝐞̂̃ 𝐝𝐚̀𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧 đ𝐨̂̉𝐢 𝐦𝐨̂ 𝐡𝐢̀𝐧𝐡 đ𝐞̂̉ 𝐩𝐡𝐮̀ 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐡𝐢𝐞̂́𝐮 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠
- Có thể luân chuyển giữa nhu cầu làm văn phòng hoặc cho thuê căn hộ 1PN, hoặc cho thuê lưu trú ngắn hạn (homestay..)
𝟓/ 𝐌𝐮̛́𝐜 𝐠𝐢𝐚́ 𝐬𝐨̛̉ 𝐡𝐮̛̃𝐮 𝐡𝐚̂́𝐩 𝐝𝐚̂̃𝐧
- Diện tích nhỏ, mức giá đầu tư khá rẻ, phù hợp với năng lực kinh tế của nhiều nhà đầu tư nhỏ.
- Giá trị tăng theo thời gian bởi vị trí, tiện ích.
