08/07/2026
Phê duyệt ranh giới lập quy hoạch các khu vực TOD xung quanh các nhà ga thuộc tuyến Metro số 2 (đoạn Bến Thành – Tham Lương)
Quyết định nêu rõ các điểm lưu ý khi triển khai đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Cụ thể, trong quá trình nghiên cứu lập quy hoạch TOD, ranh quy hoạch khu vực TOD xung quanh nhà ga dọc tuyến Metro 2 có thể điều chỉnh, thay đổi phù hợp với điều kiện thực tế và căn cứ pháp lý của các dự án liên quan.
Ban Quản lý phát triển đô thị, đơn vị tư vấn thực hiện khảo sát hiện trạng, chịu trách nhiệm về tính chính xác, để triển khai lập quy hoạch khu vực TOD xung quanh nhà ga dọc tuyến Metro 2.
Hồ sơ lập quy hoạch TOD theo quy định tại Điều 15, Thông tư số 16/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn và Thông tư số 43/2025/TT-BXD ngày 09/12/2025 của Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 16/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.
Nội dung đồ án quy hoạch TOD phải tuân thủ theo Nghị quyết số 38/2025/NQ-HĐND ngày 28/8/2025 của HĐND Thành phố về quy định việc lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch khu vực phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng tại TP.Hồ Chí Minh.
Thời hạn lập đồ án tối đa 04 tháng (kể từ ngày phê duyệt ranh quy hoạch khu vực TOD).
Cơ quan tổ chức lập quy hoạch là Ban Quản lý phát triển đô thị (thuộc Sở Quy hoạch – Kiến trúc).
Đơn vị tư vấn được lựa chọn đảm bảo đủ điều kiện, năng lực theo quy định.
Cơ quan thẩm định là Sở Quy hoạch – Kiến trúc. Cơ quan phê duyệt là UBND Thành phố.
Trên cơ sở ranh quy hoạch TOD khu vực xung quanh nhà ga dọc tuyến Metro số 2, giao Ban Quản lý phát triển đô thị thuộc Sở Quy hoạch – Kiến trúc tổ chức lập quy hoạch khu vực TOD, trình Sở Quy hoạch – Kiến trúc thẩm định, UBND Thành phố phê duyệt các đồ án quy hoạch khu vực TOD xung quanh nhà ga dọc tuyến Metro số 2 theo quy định.
Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Ban Quản lý đường sắt đô thị, các UBND phường liên quan, phối hợp Sở Quy hoạch – Kiến trúc tiếp tục cung cấp thông tin, góp ý đối với nội dung đồ án quy hoạch khu vực TOD xung quanh nhà ga dọc tuyến Metro số 2 đảm bảo đúng tiến độ.