Mẫn Dễ Thương

Mẫn Dễ Thương Ưu Điểm: chỉ có một khuyết điểm

Khuyết điểm duy nhất của tôi là quá nhiều ưu điểm

Mỹ tạm dừng xử lý thị thực nhập cư từ 75 quốc gia, bao gồm Thái Lan (từ 21/1/2026)Ngày 14/1/2026, Bộ Ngoại giao Mỹ thông...
14/01/2026

Mỹ tạm dừng xử lý thị thực nhập cư từ 75 quốc gia, bao gồm Thái Lan (từ 21/1/2026)

Ngày 14/1/2026, Bộ Ngoại giao Mỹ thông báo tạm dừng vô thời hạn việc xử lý thị thực nhập cư (immigrant visas – dùng để xin thẻ xanh, định cư lâu dài) đối với công dân từ 75 quốc gia, bắt đầu từ ngày 21/1/2026. Thái Lan nằm trong danh sách này, cùng với Nga, Brazil, Iran, Somalia, Afghanistan, Nigeria, Ai Cập, Campuchia, Lào và nhiều nước khác ở châu Á, châu Phi, Mỹ Latinh.

Lý do chính thức: Chính quyền Trump cho biết động thái nhằm tái đánh giá và siết chặt quy trình sàng lọc theo quy định "public charge" (người có khả năng trở thành gánh nặng cho xã hội Mỹ). Cụ thể, Mỹ muốn ngăn chặn những người nhập cư có nguy cơ cao phụ thuộc vào trợ cấp công cộng (welfare) như Medicaid, food stamps, nhà ở trợ cấp... Bộ Ngoại giao nhấn mạnh: "Tạm dừng xử lý thị thực nhập cư từ 75 quốc gia mà người nhập cư từ đó nhận trợ cấp từ người dân Mỹ ở mức không chấp nhận được", cho đến khi đảm bảo "người nhập cư mới không khai thác lòng tốt của người Mỹ".

Quy định "public charge" đã được khôi phục và mở rộng từ tháng 11/2025, dựa trên dữ liệu thống kê về tỷ lệ sử dụng phúc lợi của người nhập cư từ các nước này (thường qua bảo lãnh gia đình, hôn nhân hoặc diện đa dạng). Danh sách không chỉ nhắm đến các nước "nguy cơ an ninh" mà còn bao gồm một số đối tác kinh tế như Brazil hay Thái Lan – nơi mức thu nhập trung bình và hệ thống phúc lợi nội địa khiến Mỹ đánh giá rủi ro phụ thuộc trợ cấp cao hơn.

Chính sách chỉ áp dụng cho thị thực nhập cư, không ảnh hưởng đến thị thực không định cư như du lịch (B1/B2), công tác, du học (F-1), hay các loại tạm thời khác. Đây là tạm dừng để xem xét lại, không phải cấm vĩnh viễn, và có thể thay đổi tùy theo kết quả đánh giá.

CHÚNG TÔI ĐÃ SẴN SÀNG CHO NHỮNG CÔNG TRÌNH ĐẲNG CẤP!MCV tự hào thông báo chính thức trở thành Nhà phân phối mảng dự án t...
13/01/2026

CHÚNG TÔI ĐÃ SẴN SÀNG CHO NHỮNG CÔNG TRÌNH ĐẲNG CẤP!

MCV tự hào thông báo chính thức trở thành Nhà phân phối mảng dự án thiết bị vệ sinh Asahi Eito (Nhật Bản) và Sơn Yamamoto.

Với vị thế mới này, MCV cam kết mang đến giải pháp tối ưu cho các chủ đầu tư và nhà thầu:
• Đa dạng phân khúc: Từ dòng phổ thông tinh tế đến các mẫu Smart hiện đại, thậm chí là các dòng dát vàng sang trọng cho biệt thự, khách sạn 5 sao.
• Tiến độ đảm bảo: Hàng luôn sẵn kho, quy trình sản xuất và cung ứng chuyên nghiệp, đáp ứng đúng cam kết thời gian của dự án.
• Chất lượng Nhật Bản: Sự bền bỉ và công nghệ hàng đầu từ Asahi Eito sẽ là điểm nhấn nâng tầm giá trị bất động sản của quý vị.

🤝 Kính mong gia đình, bạn bè và quý đối tác cùng lan tỏa thông tin này. Nếu anh/chị đang có dự án hoặc biết đơn vị nào đang tìm kiếm nguồn thiết bị vệ sinh uy tín, xin hãy kết nối với MCV.

M Consulting Vietnam (MCV)
📞 Hotline/Zalo: 0908 372 472
📩 Email: [email protected] / [email protected]

Rực cháy Quốc khánh Mỹ - Vòng 1/16⚽ Trận 90: VÒNG 1/16 (Round of 16)📅 Ngày: 04/07/2026 (Đúng ngày Quốc khánh Mỹ 🇺🇸)🏟️ Sâ...
12/01/2026

Rực cháy Quốc khánh Mỹ - Vòng 1/16

⚽ Trận 90: VÒNG 1/16 (Round of 16)
📅 Ngày: 04/07/2026 (Đúng ngày Quốc khánh Mỹ 🇺🇸)
🏟️ Sân vận động: NRG Stadium

💎 Vị trí: TIER 1 - VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT HOUSTON.

🌟 Trận đấu quan trọng nhất tại Houston. Diễn ra đúng ngày 4/7, cả nước Mỹ sẽ ăn mừng và NRG Stadium sẽ là tâm điểm. Được ngồi ở Tier 1 trong trận đấu này là một biểu tượng của sự thành đạt và đam mê. Đừng bỏ lỡ trận cầu lịch sử này!

📞 Chốt vé ngay: Dương Minh Mẫn - 0908372472

Vòng loại trực tiếp - "Một mất một còn"⚽ Trận 76: VÒNG 1/32 (Knockout)📅 Ngày: 29/06/2026🏟️ Sân vận động: NRG Stadium💎 Vị...
11/01/2026

Vòng loại trực tiếp - "Một mất một còn"

⚽ Trận 76: VÒNG 1/32 (Knockout)
📅 Ngày: 29/06/2026
🏟️ Sân vận động: NRG Stadium

💎 Vị trí: TIER 1 - Đẹp không tì vết, xứng đáng từng xu đầu tư.

🌟 Đây là lúc đẳng cấp lên tiếng. Không có cơ hội sửa sai. Sai lầm trả giá bằng việc xách vali về nước. Cảm giác nghẹt thở đến từng giây trên khán đài Tier 1 sẽ là kỷ niệm bạn kể lại cho con cháu 30 năm sau.

📞 Liên hệ ép giá: Dương Minh Mẫn - 0908372472

Niềm tự hào Châu Á & Ả Rập⚽ Trận 65: CABO VERDE vs SAUDI ARẨBIA📅 Ngày: 26/06/2026🏟️ Sân vận động: NRG Stadium💎 Vị trí: T...
10/01/2026

Niềm tự hào Châu Á & Ả Rập

⚽ Trận 65: CABO VERDE vs SAUDI ARẨBIA

📅 Ngày: 26/06/2026
🏟️ Sân vận động: NRG Stadium
💎 Vị trí: TIER 1 - Đẳng cấp VIP, không gian xem bóng đỉnh cao.

🌟 Saudi Arabia luôn tạo nên địa chấn (như trận thắng Argentina 2022). Hãy đến để cổ vũ cho đại diện châu Á và cảm nhận tinh thần thi đấu quật cường. Một trận cầu rực lửa trước khi bước vào vòng loại trực tiếp!

📞 Zalo/WhatsApp: 0908372472 (Minh Mẫn)

Portugal trở lại - Cơ hội thứ hai tại Houston⚽ Trận 47: BỒ ĐÀO NHA vs UZBEKISTAN📅 Ngày: 23/06/2026🏟️ Sân vận động: NRG S...
09/01/2026

Portugal trở lại - Cơ hội thứ hai tại Houston

⚽ Trận 47: BỒ ĐÀO NHA vs UZBEKISTAN

📅 Ngày: 23/06/2026
🏟️ Sân vận động: NRG Stadium
💎 Vị trí: TIER 1 - Vị trí trung tâm, xem bóng đá như một thượng đế.

🌟 Uzbekistan - đại diện châu Á đang trỗi dậy đối đầu với gã khổng lồ châu Âu. Một cuộc đối đầu giữa hai nền bóng đá khác biệt. World Cup là nơi những điều không tưởng xảy ra, và bạn sẽ có mặt ở đó để chứng kiến!

📞 Liên hệ: Dương Minh Mẫn - 0908372472

Cơn lốc màu Da cam đổ bộ⚽ Trận 35: HÀ LAN vs (Đội thắng Play-off)📅 Ngày: 20/06/2026🏟️ Sân vận động: NRG Stadium💎 Vị trí:...
08/01/2026

Cơn lốc màu Da cam đổ bộ

⚽ Trận 35: HÀ LAN vs (Đội thắng Play-off)
📅 Ngày: 20/06/2026
🏟️ Sân vận động: NRG Stadium
💎 Vị trí: VÉ TIER 1 - Góc nhìn tuyệt đẹp, bắt trọn những pha bóng "tổng lực" huyền thoại.

🌟 Sắc cam sẽ nhuộm rực rỡ Houston! Hà Lan luôn là đội bóng cống hiến và giàu cảm xúc nhất. Đừng bỏ lỡ khoảnh khắc được hòa mình vào làn sóng người hâm mộ cuồng nhiệt nhất thế giới.

📞 Hotline: Dương Minh Mẫn - 0908372472

08/01/2026
Trình tự, thủ tục triển khai một dự án nhà ở xã hội từ A–Z🏠 Đầu tư vào dự án nhà ở xã hội (NƠXH) mang lại nhiều ưu đãi t...
07/01/2026

Trình tự, thủ tục triển khai một dự án nhà ở xã hội từ A–Z

🏠 Đầu tư vào dự án nhà ở xã hội (NƠXH) mang lại nhiều ưu đãi từ Nhà nước, nhưng để triển khai thành công, doanh nghiệp cần nắm chắc trình tự, thủ tục pháp lý. Đây là yếu tố then chốt để dự án không bị kéo dài tiến độ, phát sinh chi phí hoặc gặp rủi ro pháp lý. Bài viết này sẽ hệ thống lại các bước triển khai dự án NƠXH từ A–Z theo quy định mới, giúp doanh nghiệp có cái nhìn rõ ràng và đầy đủ.

⚖️ Căn cứ pháp lý

Luật Nhà ở 2023 (có hiệu lực từ 01/01/2025).

Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 01/8/2024).

Luật Đầu tư 2020 và Nghị định 31/2021/NĐ-CP.

Luật Xây dựng sửa đổi 2020.

Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NƠXH.

📌 Phân tích trình tự, thủ tục triển khai dự án NƠXH

1. Chấp thuận chủ trương đầu tư

Doanh nghiệp lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư 2020.

Cơ quan quyết định chủ trương đầu tư: UBND cấp tỉnh, Bộ Công An, Bộ Quốc Phòng (tùy quy mô, tính chất dự án).

2. Lựa chọn, giao đất/cho thuê đất

Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất miễn tiền thuê đối với phần diện tích xây dựng NƠXH.

Trường hợp đất chưa giải phóng mặt bằng, Nhà nước sẽ thực hiện thu hồi, bồi thường, giải phóng trước khi giao.

3. Phê duyệt quy hoạch, thiết kế

Doanh nghiệp phải thực hiện thủ tục thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

Hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật được thẩm định theo quy định tại Luật Xây dựng.

4. Thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

Nếu dự án thuộc diện phải thực hiện ĐTM, chủ đầu tư nộp hồ sơ để Sở Nông nghiệp và Môi trường (trước đây là Sở TNMT) thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt.

5. Cấp Giấy phép xây dựng

Sau khi hoàn tất thủ tục quy hoạch, thiết kế và môi trường, doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng.

Một số dự án được miễn giấy phép xây dựng theo Điều 89 Luật Xây dựng sửa đổi 2020.

6. Thực hiện xây dựng dự án

Chủ đầu tư tổ chức thi công theo hồ sơ thiết kế, đảm bảo tiến độ và chất lượng.

Thực hiện giám sát, nghiệm thu từng hạng mục theo đúng quy định.

7. Bán, cho thuê, cho thuê mua NƠXH

Thực hiện đúng đối tượng, điều kiện mua – thuê theo Luật Nhà ở 2023.

Giá bán, giá cho thuê, thuê mua phải tuân thủ cơ chế kiểm soát của cơ quan Nhà nước.

8. Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua

Sau khi bàn giao căn hộ, chủ đầu tư phối hợp với cơ quan quản lý để cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho khách hàng.

9. Quản lý, vận hành nhà ở xã hội

Doanh nghiệp có thể trực tiếp quản lý hoặc thuê đơn vị quản lý vận hành.

Đảm bảo duy trì hoạt động ổn định, an toàn cho cư dân.

✅ Kết luận
Triển khai dự án NƠXH đòi hỏi doanh nghiệp phải nắm chắc từng bước thủ tục pháp lý, từ giai đoạn chủ trương đầu tư cho đến quản lý vận hành. Mỗi giai đoạn đều có yêu cầu riêng về hồ sơ, cơ quan thẩm quyền, cũng như những ưu đãi doanh nghiệp được hưởng. Nếu xử lý đúng quy trình, dự án sẽ được triển khai thuận lợi, giảm thiểu rủi ro và tận dụng tối đa chính sách hỗ trợ từ Nhà nước.

Sức nóng từ Bồ Đào Nha⚽ Trận 23: BỒ ĐÀO NHA vs (Đội thắng Play-off)📅 Ngày: 17/06/2026🏟️ Sân vận động: NRG Stadium💎 Vị tr...
07/01/2026

Sức nóng từ Bồ Đào Nha

⚽ Trận 23: BỒ ĐÀO NHA vs (Đội thắng Play-off)
📅 Ngày: 17/06/2026
🏟️ Sân vận động: NRG Stadium

💎 Vị trí: TIER 1 - Vị trí "Vua", bao quát toàn bộ chiến thuật đỉnh cao.

🌟 Có thể là kỳ World Cup cuối cùng của những huyền thoại, hoặc là sự khởi đầu của một thế hệ vàng mới từ bán đảo Iberia. Xem Bồ Đào Nha đá tại Houston là một trải nghiệm đẳng cấp mà tiền không dễ mua được nếu chậm chân.

📞 Sở hữu ngay: Dương Minh Mẫn - 0908372472

Nổ máy lên cày cho kịp
07/01/2026

Nổ máy lên cày cho kịp

Address

Ho Chi Minh City
700900

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mẫn Dễ Thương posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Mẫn Dễ Thương:

Share