Tuấn Ngọc BĐS

13/09/2026

CHÍNH THỨC LỘ DIỆN LỘ TRÌNH RA MẮT SIÊU PHẨM CELESTA GOLD – KEPPEL LAND KHU NAM! 🔥🏗️✨

Thông tin nóng hổi nhất từ chủ đầu tư Keppel Land: phân khu Celesta Gold (mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, liền kề Phú Mỹ Hưng) đã sẵn sàng bùng nổ với kế hoạch triển khai chi tiết.

---

📌 TỔNG QUAN DỰ ÁN

Celesta Gold là giai đoạn 3 của Khu đô thị CELESTA, được phát triển bởi liên danh Keppel (Singapore) – Phú Long – Nomura Real Estate Vietnam (Nhật Bản), tọa lạc tại Phân khu 11A, mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Nhà Bè, TP.HCM. Dự án được xây dựng trên quỹ đất hơn 1,28 ha, quy mô 25 tầng nổi + 1 tầng hầm, cung cấp ra thị trường 420 căn hộ cao cấp cùng officetel, shophouse và khối đế thương mại.

Dự án được định hướng theo tiêu chuẩn phát triển bền vững, áp dụng chứng nhận xanh BCA Green Mark Gold của Singapore, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 35%.

Tổng thầu thi công: Coteccons, với giá trị gói thầu hơn 1.000 tỷ đồng.

---

📌 LỘ TRÌNH RA HÀNG CHUẨN XÁC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

· Tháng 9: Hoàn thiện 100% pháp lý, xong móng và đủ điều kiện ký HĐMB ngay đợt đầu – bảo chứng an tâm tuyệt đối cho khách hàng mua ở lẫn đầu tư.
· Nửa đầu tháng 10: Chính thức tổ chức đại lễ Kick-Off, kích hoạt toàn bộ giỏ hàng đợt 1.
· Khu nhà mẫu: Bố trí 3 căn thực tế đặt tại shophouse Celesta Avenue, chuẩn bị sẵn sàng không gian tiếp đón khách hàng tham quan trải nghiệm.

---

📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI NAM SÀI GÒN

Celesta Gold sở hữu tọa độ vàng ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – trục giao thông huyết mạch nối liền khu Nam với trung tâm TP.HCM. Dự án được kỳ vọng hưởng lợi trực tiếp từ các công trình hạ tầng trọng điểm:

· Đường Vành đai 3
· Cầu Phú Mỹ 2
· Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ
· Tuyến metro số 4

Những dự án hạ tầng này sẽ tăng cường đáng kể khả năng kết nối khu vực trong dài hạn.

---

📌 TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP – CHUẨN NGHỈ DƯỠNG

Celesta Gold mang đến hệ sinh thái tiện ích phong phú, bao gồm:

· Hồ bơi resort dài hơn 63m kết hợp sàn tắm nắng và Lounge Bar
· Công viên nước chủ đề rừng Amazon và hồ whirlpool bath thư giãn
· Nhà câu lạc bộ 3 tầng với phòng gym chuẩn quốc tế, phòng xem phim, karaoke, phòng đa năng và khu vui chơi trẻ em trong nhà
· Công viên, khu tiệc nướng, nhà trẻ, nhà hàng

---

📌 THÔNG TIN SẢN PHẨM & GIÁ BÁN THAM KHẢO

· Loại hình: Căn hộ 1–3 phòng ngủ, Penthouse, Shophouse
· Diện tích: khoảng 50m² – 150m²
· Số lượng giới hạn: 420 căn hộ
· Pháp lý: Sổ hồng lâu dài (người Việt Nam)
· Giá bán tham khảo: dao động khoảng 73 triệu – 100 triệu/m² tùy loại hình và tiêu chuẩn bàn giao
· Chính sách thanh toán đặc biệt: Khách hàng chỉ đóng 20% giá trị HĐ trong giai đoạn thi công, 80% còn lại đóng sau khi nhận nhà

---

📌 HỆ SINH THÁI CELESTA CITY – CỘNG HƯỞNG GIÁ TRỊ

Celesta Gold là mảnh ghép cao cấp nhất trong tổng thể Khu đô thị CELESTA rộng 6,2 ha, bao gồm 5 phân khu: Celesta Rise, Celesta Heights, Celesta Gold (cao tầng) và Celesta Avenue, Celesta Prime (thấp tầng). Cư dân Celesta Gold sẽ được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đã hình thành, đồng thời kết nối trực tiếp đến các tiện ích ngoại khu vực như RMIT, SC VivoCity, Crescent Mall, bệnh viện Pháp Việt, Viện tim Tâm Đức…

---

Thông tin dự án căn hộ Celesta Gold đường Nguyễn Hữu Thọ do Keppel Land và Địa Ốc Phú Long phát triển. Vị trí. Mặt bằng thiết kế, nhà mẫu. Giá bán & tư vấn

13/09/2026

𝐃𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 - 𝐏𝐄𝐍𝐓𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 | 𝐏𝐀𝐋𝐌 𝐑𝐈𝐕𝐄𝐑 – 𝐏𝐀𝐋𝐌 𝐂𝐈𝐓𝐘

Hai dòng sản phẩm giới hạn dành cho những chủ nhân tìm kiếm một không gian sống khác biệt tại đô thị nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố.

---

🏡 𝐃𝐔𝐏𝐋𝐄𝐗 – 𝐆𝐈𝐎̛́𝐈 𝐇𝐀̣𝐍 𝐂𝐇𝐈̉ 𝟒𝟐 𝐂𝐀̆𝐍

Không gian sống hai tầng mang đến cảm giác như một căn nhà riêng trên cao:

• Thiết kế thông tầng ấn tượng, tối ưu ánh sáng và không gian
• Không gian sinh hoạt rộng rãi, riêng tư
• Phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng yêu thích không gian sống lớn
• Số lượng giới hạn, gia tăng tính khan hiếm
• Diện tích đa dạng từ 33m² đến 300m²

👑 𝐏𝐄𝐍𝐓𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 – 𝐂𝐇𝐈̉ 𝟖 𝐂𝐀̆𝐍 Đ𝐎̣̂𝐂 𝐁𝐀̉𝐍

Dòng sản phẩm dành cho những khách hàng tìm kiếm sự riêng tư và đẳng cấp:

• Vị trí cao nhất tòa tháp, tầm nhìn sông Giồng Ông Tố bao quát
• Không gian rộng, thiết kế mang tính biểu tượng
• Số lượng cực kỳ giới hạn – chỉ 08 căn độc bản
• Diện tích lên đến 300m²

---

✨ 𝐓𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐈́𝐂𝐇 Đ𝐀̆̉𝐍𝐆 𝐂𝐀̂́𝐏

Palm River sở hữu hơn 68 tiện ích chuẩn resort, nổi bật với:
• Hồ bơi dài 70m & hồ bơi vô cực
• Sky Onsen – trải nghiệm onsen ngay giữa lòng thành phố
• Sky Yoga Deck, Sky Gym & Pilates
• Golf Simulator, Clubhouse, đài ngắm cảnh trên cao

Cư dân còn thừa hưởng hệ sinh thái hơn 100 tiện ích của toàn đô thị Palm City.

---

📊 𝐓𝐇𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐈𝐍 𝐃𝐔̛̣ 𝐀́𝐍

• Vị trí: Mặt tiền sông Giồng Ông Tố, Nam Rạch Chiếc, TP. Thủ Đức (Q.2 cũ)
• Quy mô: 4 tòa tháp 36 tầng + 2 tầng hầm
• Số lượng: ~620 căn hộ
• Mật độ: Chỉ 4-6 căn/tầng, gần 80% căn góc
• Thang máy: 4-5 thang máy mỗi tòa
• Giá tham khảo: 168 – 220 triệu/m² (chưa VAT)
• Thời gian bàn giao: Quý I/2029

---

💎 𝐕𝐈̀ 𝐒𝐀𝐎 𝐍𝐄̂𝐍 𝐒𝐎̛̉ 𝐇𝐔̛̃𝐔?

✅ Phân khu ven sông cuối cùng trong tổng thể Palm City
✅ Quỹ đất ven sông hiếm hoi tại khu Đông TP.HCM
✅ Hạ tầng khu Đông đang hoàn thiện: Metro, cao tốc, Vành đai 3
✅ Mật độ xây dựng thấp, không gian sống đẳng cấp

---

𝐏𝐀𝐋𝐌 𝐑𝐈𝐕𝐄𝐑 – 𝐍𝐀̂𝐍𝐆 𝐓𝐀̂̀𝐌 𝐂𝐇𝐔𝐀̂̉𝐍 𝐒𝐎̂́𝐍𝐆 𝐍𝐆𝐇𝐈̉ 𝐃𝐮̛𝐎̛̃𝐍𝐆



---

📞 Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Khu căn hộ Palm River ... tọa lạc trung tâm khu đô thị Palm City, Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP.HCM. Liên hệ Đại lý Meyreal nhận báo giá

13/09/2026

💎 SUNWAH PEARL | GIỎ HÀNG & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CẬP NHẬT THÁNG 09/2026

Tọa lạc tại số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Sunwah Pearl sở hữu vị trí chiến lược bên sông Sài Gòn, liền kề trung tâm Quận 1 và thuận tiện kết nối với Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ mất khoảng 3-5 phút di chuyển qua cầu Thủ Thiêm. Đây được xem là một trong những quỹ đất ven sông hiếm hoi còn lại tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Dự án do Sunwah Group – tập đoàn đa ngành đến từ Hồng Kông có bề dày hoạt động tại Việt Nam từ những năm 1970 – làm chủ đầu tư, bao gồm 3 tháp căn hộ cao cấp từ 45–50 tầng: Golden House, Silver House và White House.

🎯 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG | CẬP NHẬT THÁNG 09/2026

✔️ Đặt cọc 200 triệu đồng để chọn mua căn hộ trong thời gian quy định.

✔️ Chiết khấu 2% cho Phương thức 1 (thanh toán 95% giá trị trong vòng 45 ngày). Chiết khấu 0,5% cho Phương thức 2 (thanh toán tiêu chuẩn 06 tháng).

✔️ Tặng 04 năm phí quản lý khi áp dụng Phương thức 1 và 2.

✔️ Tặng gói nội thất theo căn mẫu cho các căn hộ nhất định (áp dụng cho Phương thức 1 và 2).

✔️ Ưu đãi đặc biệt tháng 9/2026: 03 khách hàng đầu tiên đặt cọc mua căn hộ sẽ nhận được bộ quà tặng gồm 1 tủ lạnh, 1 máy giặt và 1 smart tivi 55 inch.

📋 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

· Phương thức 1 (45 ngày): Thanh toán 95% giá trị căn hộ trong vòng 45 ngày, chiết khấu 2%.
· Phương thức 2 (06 tháng): Thanh toán theo tiến độ 6 đợt trong 180 ngày.
· Phương thức 3 (dài hạn): Thanh toán từ 02 đến 05 năm. Ngoài ra, chính sách thanh toán 50% nhận nhà – trả chậm 60 tháng không lãi suất vẫn đang được áp dụng.

🏡 GIỎ HÀNG ĐANG MỞ BÁN

📐 Diện tích: 52 – 133 m² (đa dạng từ 1PN đến 3PN).

💰 Giá bán tham khảo (cập nhật 09/2026):

· Căn 1PN (52–56 m²): 5,5 – 9,5 tỷ đồng
· Căn 2PN (97–110 m²): 8,5 – 14,5 tỷ đồng
· Căn 3PN (124–133 m²): 13 – 23,46 tỷ đồng

Mức giá dao động trung bình từ 140 – 180 triệu đồng/m², tùy vị trí và tầm nhìn. Các căn view trực diện sông Sài Gòn và Quận 1 có giá lên tới hơn 200 triệu đồng/m².

📩 Pháp lý: Chủ đầu tư đã triển khai tiếp nhận hồ sơ làm sổ hồng cho toàn bộ 3 tháp từ tháng 7/2025, giúp tăng tính thanh khoản và khả năng thế chấp vay vốn ngân hàng.

✨ Với quỹ căn đa dạng, chính sách thanh toán linh hoạt và vị thế đã được khẳng định qua nhiều năm vận hành, Sunwah Pearl phù hợp với khách hàng tìm kiếm không gian sống chất lượng, tài sản ven sông tại khu vực trung tâm và giá trị sở hữu dài hạn.

📩 Liên hệ website https://alocanhosg.com/du-an/sunwah-pearl/ để nhận bảng giá cập nhật, mặt bằng từng căn và tư vấn phương án tài chính phù hợp.

---

Thông tin, bảng giá, mặt bằng chi tiết khu phức hợp cao cấp Sunwah Pearl. Vị trí vàng ven sông Sài Gòn. Chính sách bán hàng và ưu đãi 2022

12/09/2026

Thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp từ Vingroup cùng tư duy thiết kế chuẩn quốc tế từ Masterise Homes, Masteri Saigon Park hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại, chuẩn mực và tiềm năng tăng giá vượt trội tại Tây Bắc TP.HCM.

TỔNG QUAN DỰ ÁN MASTERI SAIGON PARK

Tên dự án (dự kiến): Masteri Saigon Park (Masteri Hóc Môn)
Vị trí: Trung tâm Đại đô thị Vinhomes Sài Gòn Park, Phường Xuân Thới Sơn, TP.HCM
Đơn vị phát triển: Masterise Homes
Đối tác thiết kế: Các đơn vị tư vấn & thiết kế kiến trúc danh tiếng toàn cầu
Quy mô: Phân khu căn hộ cao tầng
Loại hình sản phẩm: Studio, Căn hộ 1 – 3 Phòng ngủ, Duplex, Penthouse, Shophouse khối đế
Tiêu chuẩn bàn giao: Dòng sản phẩm Masteri Collection, Lumiere Collection (Nội thất cao cấp nhập khẩu)
Giá bán dự kiến: Từ 50 triệu đồng/m²
Đại lý phân phối chính thức: MEYREAL
PHÒNG KINH DOANH – ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC

📞 Liên hệ ngay để được tư vấn. Zalo: 0909.910.884
Website: https://meyreal.com/khu-can-ho-masterise-saigon-park-hoc-mon/

12/09/2026

🔥 Siêu dự án One Central Saigon (Masterise Towers) "đất vàng" tứ giác Bến Thành bứt tốc: Lên tầng, dựng kính ầm ầm giữa lòng Sài Gòn! 🤩

Sau hơn một thập kỷ đình trệ, khu đất "kim cương" bậc nhất trung tâm TP.HCM đang thực sự "hồi sinh" mạnh mẽ với nhịp độ thi công khẩn trương chưa từng thấy.

Cập nhật tiến độ:
🏗️ Dự án One Central Saigon (Masterise Towers) – tọa lạc tại vị trí 4 mặt tiền Phạm Ngũ Lão – Calmette – Lê Thị Hồng Gấm – Phó Đức Chính, đối diện chợ Bến Thành.
📐 Sau 9 thày thi công trở lại, công trình đã vươn lên hơn 20 tầng và bắt đầu bước vào giai đoạn lắp kính mặt dựng (façade).
👷 Công trường nhộn nhịp suốt ngày đêm với sự tham gia của Newtecons (tổng thầu) cùng các đơn vị SOL E&C và BM Windows.

Thông tin dự án nổi bật:

· Tên thương mại: One Central Saigon (tiền thân The Spirit of Saigon khởi công 2013).
· Quy mô: Tổ hợp tháp đôi 47-56 tầng, cao ~235m, 6 tầng hầm, kết nối trực tiếp với ga ngầm metro.
· Sản phẩm: 214 căn hộ siêu sang + 231 phòng khách sạn 6 sao + văn phòng hạng A+ & trung tâm thương mại cao cấp.
· Pháp lý: 214 căn hộ đã được Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện bán, có Techcombank bảo lãnh.
· Chủ đầu tư: Masterise Homes.
· Dự kiến hoàn thành: Sau khoảng 30 tháng thi công.

Một biểu tượng kiến trúc mới đang dần thành hình ngay trung tâm Sài Gòn - hứa hẹn thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực Bến Thành! 🌆

Thông tin dự án tại: https://vinhomecitys.com/masterise-towers-saigon/

One Central Saigon do Masterise Homes phát triển cùng thương hiệu The Ritz Carlton của Marriott Internationa tại khu tứ giác Bến Thành, TP.HCM

12/09/2026

Quốc lộ 13 - “Đại công trường” bất động sản sôi động nhất phía Nam đang có gì mới?

Nếu bạn từng theo dõi bức ảnh tổng hợp 30 dự án dọc Quốc lộ 13, thì giờ đây, nhiều cái tên đã có những bước chuyển mình đầy bất ngờ. Không chỉ dừng lại ở những bảng kế hoạch, thị trường Bình Dương (và khu vực mở rộng của TP.HCM) đang thực sự bùng nổ với hàng loạt dự án mới và những thương vụ “khủng”.

Cùng điểm qua những cập nhật mới nhất của các dự án nổi bật trên tuyến đường huyết mạch này:

🏢 Loạt dự án mới & cao cấp

· The Emerald Boulevard: Chính thức mở bán từ tháng 6/2026 với quy mô 3 tháp 40 tầng, giá khoảng 70 triệu/m².
· Serena Riverside: Đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng, chuẩn bị ép cọc, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2028 - đầu 2029.
· Setia Edenia: Dự kiến khởi công vào quý IV/2026, được giới thiệu với mức giá khoảng 5x triệu/m².
· Sky Solis (SkyWorld): Chính thức động thổ vào tháng 7/2026, dự kiến bàn giao quý III/2029, giá khoảng 50-55 triệu/m².
· The Collection 688: Dự án hạng sang với tổng vốn 1.880 tỷ, quy mô 39 tầng (688 sản phẩm). Dự kiến khởi công vào cuối 2026 và hoàn thành năm 2030.
· One Era: Đại đô thị gần 50ha của Kim Oanh Group đang ghi nhận nhịp độ thi công rất khẩn trương.
· Monrei Saigon: Dự án của Mitsubishi Corporation (quy mô 3 tòa, khoảng 2.700 căn) đã chính thức mở bán với giá từ 38 triệu/m².

💎 Dự án sắp hoàn thành bàn giao

· Diamond Boulevard: Đã hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho cư dân vào tháng 8/2026.
· Stown Gateway: Dự kiến bàn giao vào quý IV/2026.
· Lavita Thuận An: Dự kiến bàn giao vào quý IV/2026.

🔄 M&A “khủng” và biến động chủ đầu tư

· Thuận An 2: Tập đoàn Bcons đã chi hơn 3.000 tỷ đồng để thâu tóm dự án này từ Phát Đạt.
· Roxana: Dự án gặp nhiều vấn đề pháp lý và đang được tỉnh Bình Dương lập tổ xử lý các sai phạm liên quan đến việc “bán chui” hơn 1.000 căn hộ.

🚀 Hạ tầng trọng điểm thúc đẩy thị trường

· Mở rộng Quốc lộ 13: Đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến thông xe toàn tuyến giai đoạn 2026-2028.
· Cầu Phú Cường: Đã chính thức được sửa chữa khẩn cấp từ tháng 1/2026.
· Metro: Hai tuyến metro kết nối TP.HCM - Bình Dương đang được đề xuất ưu tiên đầu tư, có thể khởi công vào cuối năm 2026.

Với hàng loạt tín hiệu tích cực từ tiến độ dự án đến hạ tầng, Quốc lộ 13 hứa hẹn sẽ còn là điểm nóng của thị trường bất động sản phía Nam trong thời gian tới. Nhà đầu tư và người mua ở thực đều đang có nhiều sự lựa chọn hấp dẫn. Bạn quan tâm đến dự án nào nhất?
——
Tham khảo thêm Thông tin các dự án BĐS trên trục Quốc lộ 13 Đại lộ Bình Dương tại:

Danh sách & Thông tin các dự án căn hộ nổi bật trên Quốc lộ 13 Đại lộ Bình Dương, TP.HCM. Quý khách quan tâm liên hệ Meyreal tư vấn chi tiết

11/09/2026

Ninh Bình đón tin vui: Duyệt nhiệm vụ quy hoạch “đại đô thị” 6.670 ha hai bên sông Đáy

UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành Quyết định số 3252/QĐ-UBND, ngày 28/08/2026, chính thức phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Khu vực đô thị hai bên sông Đáy. Đây được xem là bước tiến quan trọng, mở ra không gian phát triển mới cho tỉnh theo định hướng đô thị di sản, hiện đại và bền vững.

Theo nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt, khu vực đô thị hai bên sông Đáy có quy mô diện tích khoảng 6.670 ha, trải rộng trên địa giới hành chính của 7 xã, phường: các phường Hoa Lư, Tây Hoa Lư, Đông Hoa Lư và các xã Gia Trấn, Phong Doanh, Ý Yên, Yên Đồng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 650.000 người, được phân kỳ theo từng giai đoạn.

Về ranh giới, khu vực quy hoạch được giới hạn: phía Bắc giáp Quốc lộ 37C quy hoạch mới; phía Nam giáp Quốc lộ 10; phía Đông giáp cao tốc Bắc – Nam (CT01); và phía Tây giáp Quốc lộ 1A. Trong tổng diện tích, bờ Tây sông Đáy chiếm khoảng 2.446 ha, bờ Đông chiếm khoảng 4.222 ha, cùng phần diện tích mặt nước sông Đáy.

Điểm đột phá: Sông Đáy được xác định không còn là ranh giới tự nhiên, mà trở thành trục cảnh quan, không gian trung tâm và không gian công cộng chủ đạo của đô thị. Hai bờ sông sẽ được tổ chức thành một chỉnh thể thống nhất, bổ trợ lẫn nhau về chức năng, hạ tầng và các hoạt động kinh tế – xã hội. Trong đó, bờ Đông tập trung phát triển đô thị mới hiện đại, đồng bộ và thông minh; bờ Tây chú trọng bảo tồn cấu trúc không gian truyền thống, làng xóm và các giá trị văn hóa, lịch sử.

Đồ án hướng tới cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Ninh Bình thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2040. Khu vực này được định hướng trở thành đô thị động lực, giữ vai trò trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa và dịch vụ của tỉnh, đồng thời là đầu mối giao thông và cửa ngõ phía Nam vùng đồng bằng sông Hồng.

---

Theo dõi chúng tôi để cập nhật thông tin mới nhất!

🌐 Hệ thống Website: Meyreal.com | AlocanhoSg.com | Vinhomecitys.com

📹 Youtube: https://www.youtube.com/

11/09/2026

BẢNG GIÁ DỰ KIẾN PALM RIVER — PHÂN TÍCH CHI TIẾT TỪNG LOẠI CĂN HỘ

🌿

---

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Palm River là phân khu căn hộ cao tầng ven sông thuộc đại đô thị Palm City (quy mô 30,2 ha) tại khu Nam Rạch Chiếc, phường An Phú – Bình Trưng, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ). Dự án được phát triển trên quỹ đất 1,9 ha với quy mô 4 tòa tháp cao 36 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp khoảng 620 căn hộ cao cấp cùng 13 shophouse và 71 officetel. Chủ đầu tư là Hướng Việt Properties (Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc), dự kiến bàn giao vào Quý I/2029.

---

BẢNG GIÁ DỰ KIẾN THEO TỪNG LOẠI CĂN HỘ

Đơn giá cơ sở áp dụng cho toàn dự án là 168.000.000 VNĐ/m² (đã bao gồm VAT và phí bảo trì, chưa trừ chiết khấu). Dưới đây là bảng giá dự kiến chi tiết theo từng loại hình sản phẩm:

Loại căn Diện tích tim tường Diện tích thông thủy Giá dự kiến
Studio 41 m² 36 m² 6.000.000.000 VNĐ
1PN 65 m² 60 m² 10.800.000.000 VNĐ
2PN Góc 84 m² 75 m² 12.600.000.000 VNĐ
2PN Thường 85 m² 76 m² 12.700.000.000 VNĐ
2PN Đặc Biệt 120 m² 110 m² 18.400.000.000 VNĐ
3PN Góc 125 m² 115 m² 19.300.000.000 VNĐ
3PN 126 m² 115 m² 19.300.000.000 VNĐ

Lưu ý: Giá dự kiến đã bao gồm VAT và phí bảo trì, chưa trừ chiết khấu thanh toán nhanh. Chủ đầu tư có thể điều chỉnh khi mở bán chính thức.

---

PHÂN TÍCH CHI TIẾT TỪNG LOẠI CĂN HỘ

Studio — 6,0 tỷ đồng

Với diện tích thông thủy 36 m², đây là sản phẩm có tổng giá trị thấp nhất tại Palm River, phù hợp với nhà đầu tư cho thuê hoặc người mua ở độc thân. Mức giá khoảng 6 tỷ đồng cho một căn studio tại khu vực An Phú – Nam Rạch Chiếc được đánh giá là hợp lý trong bối cảnh nguồn cung căn hộ ven sông tại khu Đông TP.HCM ngày càng khan hiếm. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá bán tham khảo từ các nguồn thị trường cho dòng studio có thể dao động từ 6,3 tỷ đồng trở lên tùy vị trí tầng và tầm nhìn.

1PN — 10,8 tỷ đồng

Căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích thông thủy 60 m² thuộc phân khúc có tính thanh khoản cao nhất tại các dự án khu Đông. Mức giá 10,8 tỷ đồng (tương đương khoảng 180 triệu/m² thông thủy) phù hợp cho các chuyên gia nước ngoài, người trẻ thành đạt hoặc nhà đầu tư mua tích sản cho thuê. So với mặt bằng chung khu vực, mức giá này nằm trong khoảng phổ biến của phân khúc cao cấp ven sông.

2PN Góc và 2PN Thường — 12,6–12,7 tỷ đồng

Hai loại căn này có diện tích gần tương đương (75–76 m² thông thủy) nhưng chênh lệch giá chỉ 100 triệu đồng. Điểm khác biệt chính nằm ở vị trí: căn góc sở hữu hai mặt thoáng, tầm nhìn panorama hướng sông Giồng Ông Tố, trong khi căn thường chỉ có một mặt thoáng. Với mức chênh lệch nhỏ, căn góc được đánh giá là lựa chọn tối ưu hơn về giá trị sử dụng dài hạn. Các căn hộ 2PN và 3PN tại dự án được tối ưu hóa công năng với phòng khách rộng rãi, ban công đón gió sông tự nhiên và trang thiết bị cao cấp.

2PN Đặc Biệt — 18,4 tỷ đồng

Với diện tích thông thủy 110 m², đây là dòng sản phẩm trung gian giữa 2PN thường và 3PN, phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc khách hàng cần không gian rộng rãi hơn. Mức giá khoảng 167 triệu/m² thông thủy — thấp hơn đáng kể so với đơn giá cơ sở 168 triệu/m² tính trên tim tường, cho thấy chủ đầu tư có chính sách giá hợp lý cho dòng sản phẩm diện tích lớn.

3PN Góc và 3PN — 19,3 tỷ đồng

Hai loại căn 3 phòng ngủ có diện tích tương đương (115 m² thông thủy) và cùng mức giá 19,3 tỷ đồng. Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong giỏ hàng căn hộ tiêu chuẩn, hướng đến gia đình đa thế hệ hoặc khách hàng tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại khu Đông. Một số căn cao cấp còn sở hữu đặc quyền thang máy riêng (Private Lift) đi thẳng lên căn hộ.

---

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN LINH HOẠT

Dự án cung cấp bốn phương thức thanh toán đa dạng, phù hợp với nhiều chiến lược dòng tiền khác nhau:

· Thanh toán nhanh: Chiết khấu cao nhất lên đến 13–17%, phù hợp khách hàng có sẵn nguồn vốn.
· Vay ngân hàng: Hỗ trợ vay lên đến 75% giá trị căn hộ, với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng và ân hạn nợ gốc đến 36 tháng.
· Thanh toán đặc biệt: Chỉ cần thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà (2029), giảm áp lực tài chính tối đa.
· Thanh toán chuẩn: Trải đều trong 26 tháng theo tiến độ, chiết khấu tới 11%.

Đặc biệt, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% là có thể ký ngay Hợp đồng mua bán, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sở hữu căn hộ cao cấp tại khu vực lõi An Phú – Nam Rạch Chiếc.

---

ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ VÀ TIỀM NĂNG

Palm River sở hữu vị trí đắc địa tại khu Nam Rạch Chiếc – An Phú, một trong những khu vực được quy hoạch bài bản và đồng bộ nhất phía Đông TP.HCM. Dự án có khả năng kết nối linh hoạt: chỉ 5 phút đến Thảo Điền, 10 phút đến Thủ Thiêm và 15 phút đến Quận 1, liền kề cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Mức giá 168 triệu/m² đặt Palm River vào phân khúc cao cấp của thị trường, hợp lý nếu nhìn dài hạn theo hạ tầng Thủ Thiêm, nhưng cần tính kỹ dòng tiền thay vì chỉ nhìn vào vị trí đẹp. Với mật độ xây dựng thấp (chỉ khoảng 4–6 căn/sàn), tỷ lệ chỗ đậu xe ô tô 1:1 và hệ thống 68 tiện ích chuẩn resort, Palm River hướng đến phân khúc khách hàng thượng lưu tìm kiếm không gian sống ven sông hiếm có tại khu Đông.

---

Bài viết mang tính chất tham khảo thông tin thị trường. Giá và chính sách bán hàng có thể thay đổi theo công bố chính thức từ chủ đầu tư.
—-
Thông tin cập nhật tại: https://vinhomecitys.com/can-ho-palm-river/

11/09/2026

Masterise Homes tại Vinhomes Sài Gòn Park (Hóc Môn): Cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp với mức giá dễ tiếp cận

Sự xuất hiện của Masterise Homes tại đại đô thị Vinhomes Sài Gòn Park (Hóc Môn, TP.HCM) đang mở ra thêm một lựa chọn đáng quan tâm cho khách hàng yêu thích dòng sản phẩm cao cấp. Với mức giá dự kiến được đánh giá là dễ tiếp cận so với mặt bằng chung của các sản phẩm mang thương hiệu Masterise Homes, đây hứa hẹn sẽ là tâm điểm mới của thị trường bất động sản khu vực Tây Bắc TP.HCM trong giai đoạn 2026–2027.

Thông tin tổng quan dự án

Hạng mục Thông tin
Tên phân khu Masterise Homes tại Vinhomes Sài Gòn Park
Vị trí Xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn (cũ), Tây Bắc TP.HCM
Chủ đầu tư phát triển Masterise Homes (trong đại đô thị Vinhomes Sài Gòn Park)
Quy mô đại đô thị 1.080 ha, tổng vốn đầu tư 59.000 tỷ đồng
Loại hình sản phẩm Căn hộ cao tầng
Kick-off dự kiến 10/2026
Dự kiến ra hàng 11/2026
Giá tham khảo dự kiến Khoảng 5x triệu/m² (All-in trung bình)

Điểm đáng chú ý về mức giá

Mức giá dự kiến của Masterise Homes tại Vinhomes Sài Gòn Park được đánh giá là dễ tiếp cận hơn đáng kể so với mặt bằng chung của các sản phẩm mang thương hiệu Masterise Homes trên thị trường. Cụ thể, các dự án cao cấp của Masterise Homes tại TP.HCM như Masteri Centre Point (Vinhomes Grand Park, Quận 9 cũ) đang giao dịch ở mức khoảng 49,5 triệu đồng/m², trong khi các dự án tại khu Đông như LUMIÈRE Boulevard có giá dao động từ 53–77 triệu đồng/m². Tại The Global City, các dòng sản phẩm cao tầng của Masterise Homes được chào bán với mức giá từ 135–240 triệu đồng/m².

So sánh với mặt bằng giá căn hộ cao cấp tại TP.HCM, giá sơ cấp trung bình toàn thị trường hiện đạt khoảng 98,1 triệu đồng/m², với 43,2% nguồn cung thuộc phân khúc cao cấp. Đáng chú ý, có tới 56% nguồn cung mới trên thị trường thuộc phân khúc trên 110 triệu đồng/m², trong khi sản phẩm dưới 50 triệu đồng/m² chỉ chiếm khoảng 12%.

Với mức giá tham khảo dự kiến khoảng 5x triệu/m² All-in trung bình, sản phẩm Masterise Homes tại Vinhomes Sài Gòn Park đang nằm ở ngưỡng hợp lý — cao hơn một bậc so với mặt bằng chung khu vực Hóc Môn nhưng vẫn dễ tiếp cận hơn nhiều so với các dự án cùng thương hiệu tại trung tâm TP.HCM. Đây là cơ hội để khách hàng trải nghiệm tiêu chuẩn sống Masterise Homes với mức đầu tư phù hợp hơn.

Vị trí trong đại đô thị Vinhomes Sài Gòn Park

Vinhomes Sài Gòn Park là đại đô thị quy mô 1.080 ha với tổng vốn đầu tư lên tới 59.000 tỷ đồng, tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM. Dự án được định vị là “Thành Phố Công Viên Tri Thức Hàng Đầu Châu Á” với hệ sinh thái tiện ích tự chủ và hoàn thiện cao.

Hệ sinh thái tiện ích nổi bật

Về giáo dục – tri thức: Dự án dành riêng 150 ha cho cụm trường đại học, quy tụ 16 trường đại học cùng 36 trường liên cấp, hình thành cộng đồng quy mô 135.000 cư dân kết hợp với 60.000 sinh viên.

Về không gian xanh: Hơn 21 km kênh sinh thái, Công viên Bách Thảo rộng 27 ha, Hồ Thiên Nga rộng 12 ha cùng hệ thống công viên chuyên đề phong phú như Công viên Tri thức Ivy Park (3,3 ha), Bộ đôi Công viên Thiên văn Galaxy Park (3,9 ha).

Về giải trí – thương mại: VinWonders Ocean Park rộng 22,7 ha, Global Village rộng 19,3 ha, Vincom Mega Mall 4,6 ha, sân golf Vinpearl Golf Léman 36 hố, cùng các tiện ích như Làng Thời trang Saigon Fashion Town, Làng Ẩm thực Châu Âu Cheers Town, và Làng Cổ Văn hóa & Ẩm thực Nhật Bản.

Về y tế – thể thao: Bệnh viện 5 sao Vinmec 6,9 ha, hệ thống 11 nhà để xe cao 9 tầng thiết kế sinh thái, cùng các khu thể thao – sức khỏe thượng lưu.

Hạ tầng kết nối – Động lực tăng trưởng

Khu vực Tây Bắc TP.HCM đang bước vào giai đoạn “đường băng” tăng trưởng nhờ lực đẩy từ hệ thống hạ tầng trọng điểm đang được dồn dập đầu tư:

Vành đai 3 TP.HCM: Với quy mô 6–8 làn xe, tốc độ thiết kế lên tới 100 km/h, dự kiến hoàn thiện vào quý 4/2026, giúp rút ngắn quãng đường từ Hóc Môn về trung tâm TP.HCM từ 90 phút xuống chỉ còn khoảng 25–30 phút.

Metro số 2: Tuyến metro kết nối trực tiếp khu vực với trung tâm thành phố, với ga Metro số 2 nằm ngay trong nội khu dự án.

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài: Tuyến cao tốc kết nối TP.HCM với Tây Ninh, mở ra cửa ngõ giao thương quan trọng cho khu vực.

Quốc lộ 22: Trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp khu vực với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Sự hội tụ của các dự án hạ tầng tỷ USD này được kỳ vọng sẽ tạo nên một cuộc “cách mạng thời gian” cho cư dân khu vực, đồng thời mở rộng đáng kể bán kính sống và làm việc.

Thương hiệu phát triển uy tín

Masterise Homes là thành viên của Masterise Group — đơn vị sở hữu danh mục Branded Residences lớn nhất Đông Nam Á hợp tác cùng Marriott International. Trong năm 2026, Masterise Homes liên tiếp được vinh danh với danh hiệu “Developer of The Year” tại Real Estate Asia Awards 2026 và cú đúp giải thưởng quốc tế, khẳng định bước chuyển mình từ “nhà phát triển” thành “nhà định chuẩn” bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam.

Chiến lược phát triển của Masterise Homes tập trung vào việc mở rộng tiêu chuẩn không gian sống hàng hiệu sang nhiều phân khúc khác nhau, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về trải nghiệm, chất lượng và sự nhất quán trong thiết kế. Bộ sưu tập phong cách sống Masteri được phát triển dành cho nhóm khách hàng Affluent và Mass Affluent, theo đuổi phong cách hiện đại, tiện nghi và chú trọng trải nghiệm gắn kết.

Với sự tham gia của Masterise Homes tại Vinhomes Sài Gòn Park, khách hàng sẽ có cơ hội tiếp cận tiêu chuẩn sống “Branded Living” với mức giá phù hợp hơn so với các dự án cùng thương hiệu tại trung tâm thành phố.

Thị trường và tiềm năng

Bối cảnh thị trường

Thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến sự dịch chuyển rõ rệt của nguồn cung ra khu vực ngoại vi. Trong quý II/2026, khu Bắc chiếm khoảng 70% tổng nguồn cung nhà liền thổ mới, chủ yếu đến từ các đợt mở bán tại đại đô thị ở Hóc Môn. Mặt bằng giá tại Hóc Môn hiện ở mức khoảng 5.300 USD/m² (tương đương khoảng 135 triệu đồng/m²), thấp hơn đáng kể so với khu vực Thủ Đức cũ (gần 13.000 USD/m²) và Nhà Bè (khoảng 9.400 USD/m²).

Tiềm năng tăng trưởng

Theo phân tích thị trường, Hóc Môn đang có điểm rơi lợi nhuận tốt nhất trong nhóm 4 huyện ngoại thành nhờ ba yếu tố: hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch đại đô thị quy mô lớn, và mặt bằng giá còn nhiều dư địa tăng trưởng so với khu Đông.

Sự xuất hiện của Masterise Homes tại Vinhomes Sài Gòn Park được đánh giá là sẽ góp phần nâng cao mặt bằng chất lượng sản phẩm và giá trị khu vực, đồng thời tạo ra động lực cạnh tranh lành mạnh cho phân khúc căn hộ cao cấp tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.

Masterise Homes tại Vinhomes Sài Gòn Park đang là sản phẩm mới được thị trường chờ đợi trong giai đoạn cuối năm 2026. Với sự kết hợp giữa thương hiệu phát triển uy tín, vị trí chiến lược trong đại đô thị 1.080 ha, hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và mức giá dự kiến dễ tiếp cận, đây là cơ hội đáng cân nhắc cho cả khách hàng an cư lẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm cao cấp tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.

---

MEYREAL – ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC MASTERI SAIGON PARK

MEYREAL tự hào là đơn vị phân phối chiến lược chính thức các sản phẩm bất động sản của Masterise Homes tại dự án Masteri Saigon Park. Với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, am hiểu thị trường, MEYREAL cam kết mang đến cho Quý khách hàng những giải pháp đầu tư và an cư tối ưu nhất.

📞 LIÊN HỆ NGAY VỚI MEYREAL ĐỂ NHẬN BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI MỚI NHẤT!
Hotline Zalo: 0909-910-884
Website: https://meyreal.com/khu-can-ho-masterise-saigon-park-hoc-mon/

11/09/2026

🎢 VINWONDERS CẦN GIỜ – CỖ MÁY KHỔNG LỒ HÚT KHÁCH VÀ CÚ HÍCH KIẾN TẠO "QUẬN NHẤT" MỚI SÔI ĐỘNG VEN VỊNH TIÊN – VINHOMES GREEN PARADISE 🍀

---

Không chỉ là công viên chủ đề, VinWonders Cần Giờ đang định hình lại bản đồ du lịch và bất động sản phía Nam.

Với tổng vốn đầu tư lên tới 3,5 tỷ USD, dự án này không chỉ đạt quy mô ngang ngửa những tên tuổi hàng đầu thế giới mà còn xác lập hàng loạt kỷ lục. Điểm nhấn: gần 200 trò chơi đa dạng – con số kỷ lục chưa từng có tại bất kỳ công viên nào trong khu vực – hứa hẹn mang đến hành trình trải nghiệm mãn nhãn cho mọi lứa tuổi.

Điểm khác biệt chiến lược của VinWonders Cần Giờ nằm ở việc tiên phong lấy "Lễ hội" làm xương sống chủ đề. Đây không đơn thuần là khu vui chơi mà còn là nơi hội tụ những ngày hội văn hóa đặc sắc từ khắp châu lục, được tái hiện sống động qua 3 thiên đường trải nghiệm riêng biệt:

· Công viên Thế giới Lễ hội – vũ điệu sắc màu bốn mùa.
· Công viên Thế giới Nước – phiêu lưu xuyên sóng.
· Safari hoang dã – chạm vào thiên nhiên nguyên bản.

---

🔥 VinWonders Cần Giờ đang dần lộ diện như "thủ phủ lễ hội mới của châu Á" – một thỏi nam châm siêu hạng thu hút hàng chục triệu lượt khách du lịch quốc tế và nội địa mỗi năm.

Dòng người đổ về Vịnh Tiên ngày càng đông đúc, kéo theo sự bùng nổ không chỉ về du lịch mà còn toàn bộ hệ sinh thái thương mại – dịch vụ – lưu trú. Khu vực này đang từng bước chuyển mình thành một "Quận Nhất" thu nhỏ: sầm uất, sôi động và sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội cho những nhà đầu tư biết đón đầu xu hướng.

---

Cơ hội vàng nằm ngay trước mắt. Khi công viên khổng lồ chính thức vận hành, giá trị bất động sản và khả năng khai thác kinh doanh tại Green Paradise sẽ tăng trưởng theo cấp số nhân. Đây là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư dài hạn muốn làm chủ điểm nóng tiếp theo của TP.HCM.

🌊 VinWonders Cần Giờ – điểm hẹn của những kỷ lục, nơi thay đổi cuộc chơi.
Hãy sẵn sàng để tận hưởng và cất cánh! 🏖️🚖🏠
Tham khảo thêm:

Thông tin dự án khu đô thị biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ Vingroup gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại, dịch vụ và hệ tiện ích...