BĐS Chính Chủ

12/07/2024

Em tìm bé nhà em bỏ nhà đi chơi giờ chưa thấy về. Nuôi nó từ lúc bé xíu đến nay cũng gần 4 năm rồi. Hôm qua không ai để ý e nó lại lẻn đi chơi tới giờ vẫn chưa thấy về. Mong Mn ai có nhìn thấy hay có đang giữ bé thì liên lạc giúp e với. Em xin chuộc lại và cảm ơn rất nhiều!!!
Sáng tầm 8h nó đeo dây cổ màu xanh đen, chạy quanh khu vực nhà đèn, chợ bồ đề và các khu gần đó...Liên hệ: 0983062320

07/04/2018

🏆PHÚ QUỐC - ĐIỂM ĐẾN MỚI CỦA NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG MINH
💲TẠO LỢI NHUẬN TỐI THIỂU 31% TRONG 3 THÁNG
💥 KHÔNG SINH LỜI CAM KẾT MUA LẠI
🏖️ THAM QUAN MIỄN PHÍ 3 NGÀY 2 ĐÊM TẠI RESORT PHÚ QUỐC
________________________
HOTLINE - 090 808 4251
---------------------------------------
👑 VỊ TRÍ TIỀM NĂNG:
+ Trung tâm cửa cạn
+ Hạ Tầng: Đường rộng 7m, được trải bê tông, điện nước đầy đủ, cây xanh từng nền
+ Nằm ngay MT đường đi biển rộng - 25m.
+ Nằm giữa 2 trục đường lớn ĐT 45 & đường Đương Đông - Bãi Thơm
+ Nằm cạnh bãi biển Cửa Cạn, bãi biển Ông Lang - Gần khu Resort Chez Carole, Green Bay & Út Phượng.
+ Cách trung tâm thị trấn Dương Đông 15 phút.
+ Ngay chợ, trường học Cửa Cạn & cạnh khu đô thị mới Cửa Cạn.
+ Hướng chính lên Casino và Vinpealland và cách 3km.
_________________________
🎉CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI
+ Sinh lời 31% trong 3 tháng
+ Công ty CAM KẾT MUA LẠI và CHIA LÃI nếu không sinh lời
+ Được CHIẾT KHẤU CAO nếu nhanh tay cọc trước ngày 10/4
🎁TẶNG LẠI 8% GIÁ TRỊ ĐẤT
🎁TẶNG NGAY 4 CHỈ VÀNG 9999
🎁MUA COMBO:
👉 2 nền: Thêm mỗi nền 10 triệu
👉 3 nền: Thêm mỗi nền 20 triệu
👉 4 nền: Thêm mỗi nền 50 triệu ..............v.v.................
__________________________
🤔 Vì SAO NÊN ĐẦU TƯ PHÚ QUỐC?
✔ Phú Quốc sẽ trở thành ĐẶC KHU KINH TẾ - đây là vùng đất tương lai về du lịch (đặc biệt phát triển nền công nghiệp không khói chính là du lịch, cơ hội không thể tốt hơn cho các nhà đầu tư)
✔ Nhiều tập đoàn lớn đã đầu tư như: SUN GROUP, VIN GROUP, LONG BEACH...với nhiều dự án lớn: vườn quốc giá SAFARI, CASINO PHÚ QUỐC, RESORT VINPEAR...
✔ Nhà nước đã và đang có nhiều dự án phát triển Phú Quốc
⏩Nơi lý tưởng để đầu tư sinh lợi và du lịch nghỉ dưỡng cho người thân yêu
==========================
📝 ĐĂNG KÝ NHANH THAM QUAN MIỄN PHÍ 3 NGÀY 2 ĐÊM TẠI RESORT PHÚ QUỐC ĐỂ CHỌN NỀN ĐẸP
==========================
☎️ HOTLINE 090 808 4251
✍ Hoặc để lại Số điện thoại, Zalo để được tư vấn miễn phí!!!
==========================

02/04/2018

CÁC BÍ QUYẾT ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ QUỐC SINH LỜI

🎉 Sở hữu nhiều ưu thế nội tại về vị trí, thiên nhiên khí hậu và định hướng phát triển, cộng thêm yếu tố khách quan kênh sinh lời hấp dẫn từ phân khúc nghỉ dưỡng, bất động sản Phú Quốc đang là “mỏ vàng” cho các nhà đầu tư.

🎉 1. Nghiên cứu thị trường tại đặc khu kinh tế Phú Quốc

🔥 Tính đến cuối tháng 3/2016, tổng nguồn cung trên thị trường bất động sản Phú Quốc có hơn 1.700 căn thuộc sáu dự án biệt thự và một dự án căn hộ. Phân khúc căn hộ bán được 35% còn phân khúc biệt thự bán được 65%. Các dự án này có triển vọng tốt nhờ ở chiến lược tiếp thị, uy tín của chủ đầu tư, tiến độ xây dựng đảm bảo đúng tiến độ và tất cả đều nằm trong khu nghỉ dưỡng với đầy đủ tiện ích, tiện nghi.

🔥 Khách hàng đến từ thủ đô chiếm khoảng 80%, tiếp theo là người mua từ TP. Hồ Chí Minh, khoảng 15%, chủ yếu là mua để đầu tư hoặc nghỉ dưỡng. Hiện biệt thự nghỉ dưỡng để bán là sản phẩm chủ chốt trong định hướng phát triển tại đặc khu kinh tế Phú Quốc với nhiều lựa chọn về hình thức và giá cả. Sản phẩm căn hộ khách sạn (condotel) tương đối phổ biến và hấp dẫn khách hàng trong nước.
🎉 2. Nên là nhà đầu tư thông thái

🔥 Đầu tư vào bất động sản Phú Quốc về loại hình nghỉ dưỡng đang được xem là xu hướng và kênh đầu tư tỷ suất sinh lời cao, tuy nhiên khi đầu tư vào đây, các chuyên gia cũng khuyến cáo khách hàng phải luôn tỉnh táo để có những lựa chọn hợp lý. Và 2 yếu tố hàng đầu dưới đây là điều kiện tiên quyết để quyết định xem nên đầu tư tại khu vực nào.

🔥 Yếu tố hàng đầu: Vị trí trung tâm

Vị trí – vị trí – vị trí – đây là yếu tố sẽ quyết định đến sự tồn vong của một khu nghỉ dưỡng. Nên khi đầu tư cần chọn những khu vực được xem là điểm nóng của du lịch. Ngoài ra, vị trí của dự án ở gần sân bay, tàu cảng, đường cao tốc lợi thế càng nhân gấp bội.

🔥 Yếu tố số 2: Chủ đầu tư uy tín có tiềm lực lớn

Nhà đầu tư nên chọn chủ đầu tư uy tín và có tiềm lực tài chính mạnh, bởi số vốn để đổ vào một dự án nghỉ dưỡng là rất lớn. Cho nên, lựa chọn một chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm, tài chính hùng mạnh là điều kiện cần thiết nếu bạn không muốn căn nhà của mình nằm trong dự án “xây mãi không xong”.

Hơn nữa, chủ đầu tư mạnh cũng là một lợi thế để trong tìm kiếm các đối tác nổi tiếng về: thiết kế – yếu tố sẽ tạo nên không gian sống đẳng cấp, một thiên đường nghỉ dưỡng đích thực của dự án.

31/03/2018

ĐẦU TƯ ĐẤT PHÚ QUỐC, NÊN LỰA CHỌN KHU VỰC NÀO?

🔰 Tùy thuộc vào khả năng tài chính và mục đích đầu tư, nhà đầu tư nên cân nhắc lựa chọn vị trí sao cho khoản đầu tư của mình sinh lời tối đa nhất. Một số vị trí nhà đầu tư nên đặc biệt cân nhắc như những khu vực được xem là điểm nóng của du lịch Bãi Sao, Bãi Trường, Trần Hưng Đạo… Ngoài ra, vị trí của dự án gần sân bay Phú Quốc, cảng hành khách, casino, khu vui chơi giải trí, khu trung tâm thị trấn Dương Đông là một số khu nhà đầu tư nên lưu tâm.

🔰 Yếu tố đầu tiên trước khi bỏ tiền đầu tư đất Phú Quốc mà nhà đầu tư luôn cần chú ý đó là lựa chọn vị trí có tính thanh khoản cao và chỉ đầu tư những tài sản này khi mà sở hữu dòng tiền rảnh rỗi lớn, có ý tưởng đầu tư dài hạn.

🔰 Bán đất thị trấn Phú Quốc luôn là lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư sành sỏi bởi đất khu vực này vừa thỏa mãn được 2 yếu tố đầu tư và tiêu dùng. Khi cơn sốt đất nền qua đi, thị trường đi xuống song các khu đất vẫn luôn có nhu cầu tiêu dùng thực. Đất tại những vị trí mặt phố du lịch Trần Hưng Đạo, đất mặt biển hay gần lối xuống biển ở trung tâm thị trấn Dương Đông, giá đất khu vực này khoảng mức 10 – 30 triệu/m2. Tùy từng vị trí, càng gần trung tâm giá càng cao bởi những khu vực này có thể đưa vào khai thác được luôn thông qua các mô hình kinh doanh như xây dựng khách sạn, resort, nhà hàng, nhà nghỉ, quán Bar, Café …
🔰 Với giá bán chỉ từ 6 – 8 triệu/m2, đất đồi view biển gần khu trung tâm Dương Đông, hẻm lớn đi từ đường Trần Hưng Đạo lên cũng là một lựa chọn khá hay cho các nhà đầu tư. Với các mảnh đất trên đồi view biển có thể xây dựng các dự án resort, khách sạn trên đồi view biển hay mô hình sinh thái kết hợp resort nghỉ dưỡng. Những vị trí này nếu có ý tưởng kinh doanh đột phá và khác biệt sẽ tạo nên giá trị vô cùng lớn cho các nhà đầu tư mà giá đất đồi hiện tại đang tốt hơn nhiều giá đất mặt phố và mặt biển rất nhiều.

🔰 Một sự lựa chọn nữa dành cho nhà đầu tư là khu vực bãi Thơm, Gành Dầu, Cửa Cạn hay Hàm Ninh hiện quỹ đất trống vẫn đang còn khá nhiều. Giá đầu tư vào các khu này hiện chỉ 1 – 2 tỷ/1000m2. Nếu mua đất tại những khu vực này ở thời điểm hiện tại, cho đến khi các dự án lớn được đưa vào khai thác động bộ sẽ kéo theo sự phát triển toàn diện. Đồng thời điểm đó Phú Quốc sẽ trở thành một trong những Đặc khu kinh tế chủ chốt của Việt Nam, khung giá đất tại đây sẽ tăng lên rất nhiều và việc đầu tư đất ở những khu vực này chờ tăng giá là hoàn toàn có cơ sở.

CHỦ TƯ - ĐẤT NỀN PHÚ QUỐC 090 808 4251

31/03/2018

Phú Quốc cất cánh

3 đặc khu kinh tế Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc đang được kỳ vọng sẽ tạo nên một súc hút lớn, bùng nổ về làn sóng đầu tư trong thời gian tới.

30/03/2018

VÀO CHƠI CASINO, NGƯỜI VIỆT CẦN CÓ THU NHẬP TRÊN 10 TRIỆU ĐỒNG

🕵 Tại các sòng bạc được thí điểm cho người Việt vào chơi như Casino Phú Quốc, Vân Đồn cơ quan quản lý yêu cầu người chơi vẫn phải từ 21 tuổi, thu nhập thường xuyên trên 10 triệu/tháng và không bị người thân cấm đoán.

🕵 Trong Dự thảo nghị định kinh doanh casino mới nhất, người Việt Nam sẽ được vào chơi casino nhưng tạm thời chỉ áp dụng thí điểm với hai casino ở Vân Đồn (Quảng Ninh) và Casino Phú Quốc (Kiên Giang). Việc thí điểm này thực hiện trong 3 năm, tính từ khi một trong hai casino này đủ điều kiện hoatk động.

🕵 Về điều kiện đối với người Việt vào chơi casino, người chơi phải từ 21 tuổi trở lên, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự và ngoài ra cũng phải đủ năng lực về tài chính. Cụ thể, người chơi cần chứng minh được có thu nhập tháng thường xuyên từ 10 triệu đồng trở lên hoặc thuộc diện chịu thuế thu nhập từ bậc 3 trở lên. Ngoài ra, người chơi cũng không bị các thành viên trong gia đình như bố, mẹ (bố/mẹ nuôi), vợ, chồng, con ruột có đơn đề nghị điểm kinh doanh casino không được phép chơi.
Người Việt Nam vào Casino phải chơi và nhận thưởng bằng tiền đồng (VND). Vé vào chơi casino với người Việt theo đề xuất của cơ quan soạn thảo là 25 triệu một tháng mỗi người hoặc một triệu đồng trong 24 giờ liên tục.

🕵 Việc cho phép người Việt vào chơi Casino đã được các cơ quan quản lý xem xét thảo luận trong nhiều năm qua. Như vậy, đến nay về cơ bản, hoạt động casino đã được thống nhất về chủ trương cho phép người Việt vào casino nhưng dưới hình thức “thí điểm”. Bên cạnh đó, cơ quan quản lý cũng nhìn nhận và khẳng định casino là hoạt động kinh doanh có điều kiện, chỉ có những doanh nghiệp được cấp giấy chứng nhận, đủ điều kiện kinh doanh mới được phép thực hiện.

👉 Đồng thời, cơ quan soạn thảo yêu cầu kinh doanh casino cần gắn với hoạt động kinh doanh chính của doanh nghiệp nhằm thúc đẩy phát triển du lịch, thương mại, đa dạng hóa hình thức vui chơi giải trí, thu hút khách du lịch, nhưng vẫn phải đảm bảo an ninh quốc phòng, trật tự và an toàn xã hội, đạo đức và sức khỏe cộng đồng.

👉 Bên cạnh đó, thay vì 4 tỷ USD - điều kiện để một dự án dịch vụ - du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp được mở casino cũng được "nới" hơn so với quy định trước đó khi chỉ yêu cầu tổng mức đầu tư của dự án là 2 tỷ USD. Ngoài ra, doanh nghiệp chỉ được cấp giấy phép khi đã hoàn thành giải ngân tối thiểu một nửa vốn đầu tư cam kết của dự án và mỗi dự án chỉ được xem xét, cấp giấy phép cho một casino.

👉 Về số lượng máy và bàn trò chơi trong casino sẽ tùy theo tổng đầu tư cam kết của dự án mà doanh nghiệp được phép vận hành. Với những dự án cấp phép sau ngày Nghị định có hiệu lực, cứ 10 triệu USD đầu tư của dự án, doanh nghiệp được đầu tư một bàn trò chơi và 10 máy trò chơi. Với các dự án cấp phép trước đó thì căn cứ theo quy định ghi tại giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

CHỦ ĐẦU TƯ 090 808 4251