21/08/2018
QUẬN 4 VÀ TIỀM NĂNG VƯƠN MÌNH THÀNH "ĐẢO NGỌC"��Thu mình trong hệ thống 3 dòng sông Sài Gòn - Kênh Tẻ - Bến Nghé, lọt thỏm giữa phố Tài Chính Quận 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2, khu đô thị Nam Sài Gòn Quận 7, Quận 4 bị lãng quên trong một thời gian dài. Hình ảnh Quận 4 ngày xưa với con sông, bến đò, những dãy nhà xiêu vẹo chen chúc dọc những con kênh, những câu chuyện ly kỳ về thế giới ngầm đầy phức tạp vẫn còn hằn sâu trong tâm trí người Sài Gòn.��Nhưng Quận 4 biệt lập, nghèo nàn, phức tạp xô bồ đã là câu chuyện của thì quá khứ. 20 năm trở lại đây, Quận 4 dần “thay da đổi thịt” nhờ các công trình hạ tầng giao thông, xây dựng đô thị mới. ��Quận 4 ngày nay không còn là “ốc đảo cô độc” giữa lòng thành phố nhờ hàng loạt những công trình kết nối hiện hữu và đang được thi công như cầu Ông Lãnh, cầu Calmette, cầu Khánh Hội, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Trần Đình Xu kết nối Quận 4 với Quận 1; hầm Thủ Thiêm, Thủ Thiêm 3 kết nối Quận 4 với Quận 2; cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận, cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 4 với Quận 7...��Đó là chưa kể, theo Quyết định 519/QĐ-UBND, về việc duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung, xây dựng quận 4 đến 2020, “bán đảo” này sẽ được ưu tiên phát triển thương mại dịch vụ. Đặc biệt, vào ngày 23/12/2016, ông Đỗ Văn Đạo – Phó Giám Đốc Sở Nội Vụ TP.HCM đã có ý kiến về việc sáp nhập quận 4 vào một trong các quận lân cận để tinh gọn bộ máy, tiết kiệm biên chế, chi phí quản lý. Dù chưa có thông tin chính thức, nhưng nếu được sáp nhập vào một trong các Quận 1 – 2 hay 7, bất động sản Quận 4 sẽ thực sự "hóa rồng".��Những cú lột xác hạ tầng ngoạn mục cùng chính sách quy hoạch, sáp nhập hứa hẹn tiềm năng tăng giá khủng khiến Quận 4 thời gian gần đây trở thành "điểm nóng" thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Dự kiến nằm 2018, bất động sản Quận 4 sẽ tiếp tục bức phá, trở thành một trong những chủ đề gây sốt của thị trường bất động sản TP.HCM.