01/05/2017
🏫BẠN NÊN MUA CHUNG CƯ HAY NHÀ PHỐ VỚI GIÁ 1,2 TỶ ?🏫
⚡️Để sở hữu một căn nhà tại Tp. HCM là điều không phải dễ dàng, và sau một thời gian dài tiết kiệm bạn đã dành dụm được một khoản tiền là 1,2 tỷ đồng. Và đã đến lúc bạn quyết định mua một căn nhà xây tổ ấm cho riêng mình, nhưng mua nhà phố hay chung cư, mua ở khu vực nào lại là một vấn đề khiến bạn phải buân khuân?
🏫NHÀ PHỐ:
Nhà được xây dựng gắn liền với đất, người mua nhà sẽ được chính quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất.
⚡️Ưu điểm:
- Được cấp Giấy chứng nhận sử dụng đất.
-Thuận tiên cho việc ra xe, vào xe.
- Có thể xây dựng, sửa chữa, thay đổi cấu trúc nhà theo ý cá nhân (sau khi xin ý kiến cơ quan chức năng)
⚡️Nhược điểm:
- Không được hưởng tiện ích nội khu (TTTM, Công viên, Hồ bơi…) như cư dân chung cư, nêu muốn phải di chuyển xa.
- Đặt biệt là An ninh, bạn hãy thử tưởng tượng rằng bạn quay về nhà sau kỳ nghỉ mát 1 tuần, ngôi nhà “trống trơn” do trộm.
- Không thể sống cao, nhìn đẹp, hưởng được gió mát, ít bụi bặm, ít ồn ào
🏫CHUNG CƯ:
Những dự án được các Công ty Chủ đầu tư bỏ vốn xây dựng, và thương mại hóa lại cho người dân, với xây dựng, thiết kế, cấu trúc và mức giá đồng bộ. Người mua sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.
⚡️Ưu điểm:
- Tùy ý lựa chọn diên tích nhà phù hợp, vừa túi tiền.
- Sống trong một môi trường “hàng xóm toàn trí thức”.
- Không bao giờ lo việc mưa ngập, nước tràn vào nhà.
- Không lo bị nóng do mất điện, vì trên cao luôn lộng gió.
- Các tiện ích nội khu có sẵn, chỉ cần bước chân là có ngay (TTTM, Ăn uống, Caffe, Hồ bơi, Rạp phim,…)
- Đặt biệt là An ninh tuyệt đối 24/24, có thể thoải mái đi công tác, du lịch…mà không bận tâm về tài sản trong nhà.
- Được nhìn cảnh đẹp, được hưởng gió mát, không bụi bặm, không ồn nào
⚡️Nhược điểm:
- Không thể thay đổi cấu trúc chung cư, khi sửa chữa nội thất phải xin phép Ban quản lý.
- Phải đóng chi phí hàng tháng (Phí cần thiết: Bảo vệ, Rác, Cây cảnh…)
🏫Với tài chính 1,2 tỷ thì chắc chắn là bạn không thể nào mua được nhà phổ ở các Quận trung tâm Tp. HCM, cho dù có thì căn nhà đó cũng chẵn “ra hồn”. Nhưng ra vùng ven như: Q.9, Thử Đức, Bình Chánh, Nhà Bè…thì sẽ có, nhưng việc đi lại sẽ là trở ngại lớn với tình trạng giao thông ở Tp.HCM hiện nay.
🏫Hơn nữa, với tài chính 1,2 tỷ bạn sẽ không thể nào mua được một căn nhà phố khu vực Quận trung tâm Tp.HCM có mức độ An ninh tốt, ở đây theo cá nhân tác giả thì An ninh là ưu tiên hàng đầu cho nơi ở, với quan niệm đơn giản rằng: “Ta làm ra tiền, đừng để hại thân vì tiết kiệm tiền”. Vậy đâu sẽ là lựa chọn cho bạn với con số 1,2 tỷ ? Nhà phố, đi xa và không an ninh hay chung cư, thuận tiện di chuyển và an ninh tuyệt đối ?
🏫Tính đến thời điểm hiện tại, căn hộ có giá trên dưới 1,2 tỷ thuộc Quận trung tâm Tp.HCM chỉ có duy nhất Căn hộ Tân Sơn, tên thương mại Chung cư Golf View Palace, toạ lạc tại P.15 Q.Tân Bình. Bạn sẽ dễ dàng sở hữu căn hộ trên 50 m2, với 2 phòng ngủ tại Chung cư Golf View Palace Tân Bình.
Dự án Chung cư Golf View Palace là dự án do CTK Group đầu tư và phát triển với sự phân phối độc quyền của CTK Land. Golf View Palace nằm trên đường Tân Sơn, thuộc phường 13 quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm 2 block, cao 10 tầng, 2 tầng hầm, có view chính về sân bay Tân Sơn Nhất và đường Tân Sơn.
Chung cư Golf View Tân Bình nằm gần nhiều tuyến đường huyết mạch kết nối khu Tây – Tây Bắc với Trung tâm Thành phố thông qua tuyến Đại lộ Trường Chinh. Từ vị trí này chúng ta còn có thể di chuyển một cách nhanh chóng về Bình Dương, Tây Ninh, Long An…
Với những đặc thù về cảnh quan xung quanh nên căn hộ chung cư Golf View Palace được thiết kế theo hướng mở nhằm tận dụng những góc nhìn tuyệt đẹp cho chủ nhân của các căn hộ. Hơn nữa, các trang vật tư thiết bị chính của Căn hộ sân golf Tân Sơn Nhất sẽ có chức năng chống ồn để giảm thiểu những ảnh hưởng từ hoạt động của sân bay.
Tóm lại, hãy suy nghĩ thật kỹ trước khi đưa ra quyết định mua Nhà phố hay Chung cư, và đừng quên tham khảo Chung cư Golf View Palace, vì có thể bạn sẽ tiếc nuối đấy.