Căn Hộ Green Mark Lê Thị Riêng -Ngay Trung Tâm Hành Chính Q12- giá 20tr/m2

13/11/2018

💯💯TỐI ƯU CHO KHÔNG GIAN BẾP NHÀ BẠN⚜️ ⚜️
🎈 🎈 🎈 🎈 🎈 🎈 🎈 🎈 🎈 🎈 🎈 🎈 🎈 🎈
Bạn sống trong một căn hộ chật chội? Và bạn cũng thích nấu ăn? Xây dựng một nhà bếp mơ ước thỏa mãn sở thích nấu ăn của bạn ngay trong không gian hẹp không còn là vấn đề. Tại đây, chúng tôi mang đến nguồn cảm hứng cho những ý tưởng thiết kế nhà bếp với không gian nhỏ. Không cần tốn quá nhiều chi phí và dĩ nhiên, những ý tưởng nhà sẽ làm thay đổi gian bếp trong nhà của bạn, khiến nó trở nên sinh động hơn và phù hợp với sở thích hơn.

Còn chần chừ gì nữa mà không tham khảo hàng loạt ý tưởng từ các chuyên gia.? Chắc chắn bạn sẽ thích nó đấy!

♨♨1. Phong Cách Công Nghiệp
Sàn tối với những bức tường mang phong cách công nghiệp với gạch trắng mang một sắc thái mới lạ cho nhà bếp của bạn. Bàn bếp được thiết kế tích hợp giúp giải quyết vấn đề không gian cho căn hộ. Ánh sáng phù hợp khiến gian bếp trở nên ấm cúng hơn rất nhiều.

♨♨2. Nhà Bếp Trắng Toát
Đối với các vấn đề về không gian chật hẹp, bạn có thể khắc phục điều này bằng cách chọn màu trắng cho thiết kế gian bếp của bạn. Màu trắng làm không gian trông rộng rãi hơn. Bạn có thể tích hợp giá treo vật dụng ngay trên trần. Hoàn hảo!

♨♨3. Tường Họa Tiết
Căn phòng toàn màu trắng đã làm cho căn phòng dường như rộng rãi hơn. Tuy nhiên, để khắc phục sự đơn điệu với đơn sắc màu trắn, bạn có thể thêm một hình nền hoa văn trên tường nhà bếp. Không khó phải không?

♨♨4. Nhà Bếp Mini
Không gian bếp rất nhỏ, sẽ không tốn nhiều diện tích trong căn hộ của bạn. Sử dụng bộ thiết bị bếp bằng thép không gỉ mang đến cảm giác mềm mại và thoải mái nhưng vẫn đủ hỗ trợ sở thích nấu ăn tại nhà của gia chủ.

♨♨5. Nhà Bếp Dưới Chân Cầu Thang
Bếp màu xám pha nền trắng được đặt dưới chân cầu tháng là ý tưởng thông minh cho căn hộ chật chội của bạn. Sau khi mọi thứ đã được hoàn thiện, chúng ta có thể tạo ra điểm nhấn bằng giá treo trong bếp. Thật thú vị phải không?

♨♨6. Nhà Bếp Đa Chức Năng
Vị trí tại góc phòng khách và phòng ăn thường bị gạt bỏ khi nghĩ về việc đặt gian bếp. Tuy nhiên, để giải quyết vấn đề diện tích cho căn hộ chật hẹp của bạn, hãy thử ý tưởng này!

♨♨7. Bếp Gỗ
Thiết kế gian bếp với đồ gỗ là một ý tưởng tuyệt vời khác. Bắt mắt hơn với nền tường và trần nhà màu trắng, bàn ăn bằng gỗ sẽ không ngừng thôi thúc bạn chuẩn bị những món ăn ngon lành.

♨♨8. Bếp Tích Hợp Với Phòng Sinh Hoạt Chung Của Gia Đùnh
Đặt gian bếp ở ngay phía trước tích hợp trong phòng khách, bạn sẽ có thể vừa nấu ăn vừa dành thời gian trò chuyệt với gia đình. Thiết kế thanh lịch với đầy ánh sáng sẽ khiến không gian trở nên tươi sáng mà không kém phần ấm cúng.

♨♨9. Nhà Bếp Tối Giản
Bếp nhỏ được sơn màu trắng với nội thất màu xám mang phong cách tối giản. Thiết kế vô cùng với kích thước nhỏ nhưng vẫn thoải mái thỏa mãn sở thích nấu ăn của bạn. Tuyệt vời quá phải không?

♨♨10. Khuôn Bếp Vuông Vức
Thiết kế bếp đơn giản với sàn hoa văn sẽ là lựa chọn đáng được cân nhắc. Với tường và các vật dụng màu trắng, điểm xuyết chất gỗ, sàn hoa văn trở thành điểm nhấn thu hút trong ý tưởng này.

♨♨11. Thanh Lịch Bếp Kiểu Pháp
Phong cách thanh lịch của Pháp được tạo nên bởi thiết kế nội thất trắng toát phối cùng màu nâu nhạt của gỗ khiến cả gian bếp trông tao nhã và thoải mái hơn.

♨♨12. Thiết Kế Bếp Sang Trọng
Để trang hoàng nhà bếp màu trắng mà không tẻ nhạt, hãy nhấn nhá thêm những điểm màu đen để bếp trong phong cách hơn. Rất đơn giản nhưng sang trọng phải không?

13/11/2018

12/11/2018

🌺🌺🌺Căn hộ giá rẻ ngày càng khan hiếm tại Sài Gòn🌺🌺

3 tháng qua, căn hộ hạng C (chung cư bình dân, giá rẻ) tại TP HCM không có nguồn cung mới và có thể khan hàng đến cuối năm.

⚜️ Theo báo cáo mới nhất của DKRA Việt Nam, từ giữa năm 2017 đến nay (quý III/2018), phân khúc căn hộ hạng C, nhà ở bình dân hay còn gọi là nhà thương mại giá rẻ có sự sụt giảm mạnh và luôn bị áp đảo bởi căn hộ hạng A, B (cao và trung cấp). Thậm chí có những tháng thị trường hoàn toàn không có dự án nhà giá rẻ mới nào được chào bán.

⚜️ Trên thực tế, rổ hàng căn hộ giá rẻ tại TP HCM đã có dấu hiệu sụt giảm nhiều quý liền và các chung cư một tỷ đồng được mở bán có vị trí giáp ranh Sài Gòn. Nếu như nguồn cung căn hộ hạng C chiếm 32% trên thị trường trong quý I/2018, 29% trong quý II/2018, thì sang quý III, nguồn cung ghi nhận bằng 0%. Tình trạng khan hiếm căn hộ hạng C được dự báo có thể kéo dài sang những tháng tiếp theo.

⚜️ Cùng với sự sụt giảm nguồn cung, vị trí phân bố căn hộ hạng C cũng đang có sự dịch chuyển ngày càng xa trung tâm thành phố hơn. Ở thời điểm 2016 – 2017, căn hộ hạng C có thể được tìm mua ở quận 8, 9, Thủ Đức. Tuy nhiên, hiện tại, các dự án căn hộ hạng bình dân đều tập trung ở một số khu vực thuộc quận/huyện cách xa ngoại thành như quận 12, Bình Tân, Bình Chánh và huyện Nhà Bè. Cơ sở hạ tầng, giao thông tại các địa bàn này chưa đồng bộ, gây khó khăn cho cư dân trong giao thương và sinh hoạt.

⚜️ Bên cạnh đó, nhiều dự án căn hộ giá rẻ cũng được đánh giá là chưa thật sự hấp dẫn với người dân. Lý do là chất lượng sản phẩm, tiện ích nội khu, quản trị chung cư, chính sách bán hàng, nguồn vốn hỗ trợ mua nhà vẫn còn hạn chế.

⚜️ Đơn vị này nhận định thị trường đang có biểu hiện bất hợp lý ở tỷ lệ nguồn cung giữa các phân hạng căn hộ. Trên thực tế, nguồn cung căn hộ bình dân, giá rẻ phải chiếm tỷ trọng lớn hơn nguồn cung căn hộ hạng A, B (cao - trung cấp) vì đây là phân khúc đáp ứng đa phần nhu cầu nhà ở của người mua.

⚜️ Hiện nay, Việt Nam có tỷ lệ dân số trẻ chiếm đa số và có mức thu nhập không cao, hướng đến căn hộ hạng C với nhu cầu mua nhà lần đầu để ở. Đồng thời, trong quá trình đô thị hóa và các chương trình cải tạo, chuyển đổi chung cư cũ, tái định cư nhà ở ven kênh rạch, căn hộ hạng C được xem là phân khúc phù hợp với nhu cầu nhà ở bức thiết và điều kiện tài chính của người dân.

⚜️ Để cải thiện và khắc phục tình trạng lệch pha cung cầu như hiện tại, DKRA cho rằng Nhà nước và các Bộ, Sở, ban ngành, cơ quan chức năng đóng vai trò rất quan trọng trong việc triển khai các chương trình nhà ở quốc gia mang tính dài hạn. Song song đó là chiến lược quy hoạch cơ sở hạ tầng đồng bộ giữa các khu vực, hoàn thiện hệ thống giao thông để rút ngắn thời gian di chuyển đến các dự án nhà giá rẻ.

⚜️ Về phía chủ đầu tư, việc điều chỉnh giá thành sản phẩm về mức giá hợp lý và tăng cường các chính sách hỗ trợ khách hàng sẽ góp phần đưa căn hộ vừa túi tiền đến tay khách hàng, từ đó kết nối được cung cầu, đáp ứng được nhu cầu ở thật.
⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️

⚜️ ♥️ Green mark Lê Thị Riêng Quận 12 hội tụ đầy đủ nột nơi lý tưởng để sống, giá cả hợp lý . môi trường sống trong lành an ninh đảm bảo...⚜️ ♥️

12/11/2018

🏡⚜️ 🏡 ⚜️ 🏡PHÒNG NGỦ HẸP GIỜ ĐÃ KHÔNG THÀNH VẤN ĐỀ. 3 CÁCH BỐ TRÍ TIỆN ÍCH DÀNG CHO BAN 🏡⚜️ 🏡 ⚜️ 🏡
Chúng ta luôn mong muốn có nhiều không gian trong việc trang trí nhà cửa, có thêm một phòng mới… Và bởi một lý do nào đó, bạn luôn cảm thấy thiếu không gian và thời gian cho ngôi nhà của mình. Bài viết này sẽ giúp bạn phần nào khắc phục được những thiếu sót ấy. Chỉ cần chú ý sắp xếp một vài chi tiết nhỏ như điều chỉnh lại giường ngủ, ánh sáng của đèn cũng có thể biến không gian phòng ngủ trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn. Dưới đây là 12 ý tưởng cho phòng ngủ hiện đại không bị giới hạn không gian, giúp bạn luôn cảm thấy thoải mái:

⚜️⚜️⚜️1. Kê giường ngủ vào sát một góc tường
Việc kê giường ở giữa phòng ngủ giờ đây là chuyện quá xưa cũ rồi và cũng chỉ phù hợp cho những không gian phòng ngủ rộng lớn mà thôi. Kê giường vào sát một góc tường là một ý tưởng tuyệt vời giúp mở rộng không gian, đồng thời phòng ngủ trở nên sang trọng hơn. Chỉ cần bạn di chuyển giường vào sát góc tường là đủ. Nếu bạn sử dụng giường trèo hoặc gác xép thì cách kê giường này chính là lựa chọn thông minh nhất giúp tiết kiệm không gian..
Cách kê giường này cũng giúp bạn có thể kê thêm một chiếc bàn nhỏ để làm việc ngay trong phòng ngủ nhỏ hẹp. Thật quá tiện lợi lại không phải mất thời gian đi đi lại lại giữa nơi làm việc và giường ngủ của bạn.
Phòng ngủ nhỏ được chiếu sáng 2 bên của giường ngủ đôi. Giường ngủ được kê hợp lý, tạo góc mở rộng không gian, đem đến cả một nơi lưu trữ rộng rãi đến khó tin.
Thiết kế đầu vít sáng tạo và bàn cạnh giường ngủ thấp, giường có góc mở rộng không gian trong phòng ngủ nhỏ.

⚜️⚜️⚜️2. Kê giá sách, tủ quần áo trong phòng ngủ
Kê thêm giá sách, tủ quần áo một cách sáng tạo trong phòng ngủ cũng là một cách giúp mở rộng không gian phòng ngủ nhỏ hẹp. Bạn nên sử dụng một chiếc tủ quần áo được che bởi kính thủy tinh mờ hoặc cửa ra vào lắp thêm gương. Một hệ thống gương soi sáng tạo là lựa chọn tốt nhất cho những căn phòng thiếu không gian để nâng cao ý thức người bước vào phòng.
Tủ gỗ đựng quần áo màu đỏ và đen đem đến hiệu ứng màu sắc mở rộng không gian phòng ngủ.
Treo quần áo sáng tạo cho phòng ngủ nhỏ hẹp.
Tủ quần áo hiện đại với khu vực đựng và mặc đồ.

⚜️⚜️⚜️3. Chiếu sáng phòng ngủ nhỏ hẹp
Ánh sáng trong phòng ngủ nhỏ liên quan đến việc tạo ra các lớp chiếu sáng khác nhau với mỗi lớp bổ sung cho nhau. Những chiếc đèn chiếu sáng sẽ có tác dụng khơi lên tâm trạng và gợi mở không gian tuyệt vời cho phòng ngủ.
Những chiếc đèn lồng ốp lát hoàn hảo cho những ai thích đọc trên giường.
Phòng ngủ nhỏ xinh với những chiếc đèn chiếu sáng đáng yêu chiếu thẳng xuống 2 chiếc bàn nhỏ 2 bên đầu giường.
Chiếu ánh sáng cho phòng ngủ nhỏ với kệ rộng để mở rộng không gian.

12/11/2018

🔴🔴🔴 TIỆN ĐẦU TƯ , DƯ ĐỄ Ở 🔴🔴🔴

💖 CĂN HỘ XANH LÊ THỊ RIÊNG 12 💖
🔔HOT!🔔 HOT!🔔 Giá 20 triệu/m2 🌺 🌺 🌺
🌺 🌺 🌺 Thiết kế đẹp: 45.9m2 - 66m2 (1-2PN).
➡️ thanh toán 300 triệu(30%) nhận nhà
➡️ Chủ đầu tư uy tín.
➡️ Tổng 751 căn: 684 căn hộ, 37 shophouse, 30 penhouse.
➡️ Thanh toán 30% sở hữu- Hỗ trợ vay đến 70%; trả góp 5 - 8tr/tháng.
➡️ Căn hộ chuẩn xanh Singapore - Vừa túi tiền - chủ đầu tư uy tín.
➡️ Sở hữu nhà với thu nhập từ 10-15tr/tháng trong tầm tay.
➡️ Quý 3/2020 nhận nhà.
--------------------------------------------------------------------
☎️ HOTLINE : 0932 977 693 .
✒️ ĐĂNG KÝ: https://goo.gl/forms/fhyf4rlNpx8H9RY62
📫 EMAIL : [email protected]
--------------------------------------------------------------------
➡️ KHÁCH HÀNG CHỌN MUA CĂN HỘ GREEN MARK ĐẦU TƯ VÀ AN CƯ BỞI VÌ:

🔰1. Căn hộ Green Mark là dự án căn hộ hiếm hoi có giá trên dưới 20 triệu/m2, thật dễ dàng để tiếp cận, đặc biệt là những cặp gia đình trẻ.
🔰2. Cơ hội mua đầu tư và mua ở tốt cho khách hàng. Mở bán đợt 1: 350 căn trên tổng 751 căn hộ. Nên khi khách hàng mua Green Mark trong thời điểm này sẽ có giá tốt hơn đợt 2. Chủ đầu tư cam kết giá tăng 5-7% trong đợt mở bán sau. ngoài ra còn có nhiều chính sách bán hàng, chiết khấu khi khách hàng mua căn hộ Green mark trong đợt mỡ bán lần này.
🔰3. Chủ đầu tư Đạt Gia giàu kinh nghiệm XD dự án, uy tín với các dự án chìa khóa trao tay khách hàng.
🔰4. Đơn vị xây dựng uy tín: Võ Đình.
🔰5. Vị trí trung tâm: Kết nối trực tiếp đường Lê Thị Riêng, quốc lộ 1A, tọa lạc gần ngay UBND Quận 12, sát bên Quận Gò Vấp dễ dàng di chuyển đến các quận Thủ Đức, Bình Tân, Hóc Môn và cách sân bay Quốc tế TSN chỉ 15 phút.
🔰6. Cụm tiện ích: tích hợp hệ thống tiện ích đầy đủ tiện nghi hòa trong không gian xanh mát toàn dự án đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, mang đến môi trường sống tốt nhất cho con trẻ và gia đình bạn.

➡️ TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ TẠI GREEN MARK:

🔰 Khu công viên cây xanh không gian thoáng đãng, mát mẻ.
🔰 Phòng tập Gym, Yoga, spa hiện đại
🔰 Cùng với hệ thống thương mại MUA SẮM SHOPPING + đường dạo bộ + CAFÉ NHÀ HÀNG, khu vui chơi trẻ em...
🔰7. Thiết kế ưu việt: tất cả các căn hộ lấy gió và ánh sáng tốt nhất, mang đến không gian thoải mái nhất cho gia đình.
🔰8. Diện tích đa dạng dễ mua: 46m2 -66m2 từ 1-2 phòng ngủ vừa ở hoặc cho thuê hay bán lại nhanh gọn.
🔰 9. Nội thất hoàn thiện: Full thiết bị bếp (tủ, kệ bếp trên dưới, phòng ngủ sàn gỗ, hệ thống chiếu sáng, thiết bị vệ sinh có đủ…đảm bảo an ninh 24/24.
🔰10. Thanh khoản lợi nhuận tốt: Mua đợt đầu tiên của giai đoạn 1 chắc chắn lợi nhuận cao nhất so với đợt sau (2 đợt mở bán). Green Mark trung tâm quận 12 chuẩn xanh mát phong cách Singapore ngay khu đô thị Thới An quy hoạch đồng bộ, bài bản chính vì vậy không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, còn là tài sản sinh lời tốt của các nhà đầu tư có tầm nhìn chiếc lược trong bối cảnh thị trường căn hộ tầm trung đang rất khan hiếm hiện nay.
🔰11. Thanh toán nhẹ: 20% sở hữu, 10%/3 tháng, Hỗ trợ vay đến 70% trả góp từ 5-8tr/tháng, CÓ CÁN BỘ NGÂN HÀNG TƯ VẤN RIÊNG TỪNG TRƯỜNG HỢP VAY.
--------------------------------------------------------------------
✅ ĐỂ SỞ HỮU CĂN HỘ ĐẸP TẠI GREEN MARK QUÝ ANH/CHỊ LIÊN HỆ EM TƯ VẤN THÔNG TIN CHÍNH XÁC NHẤT:
☎️ HOTLINE : 0932 977 693 .
✒️ ĐĂNG KÝ: https://goo.gl/forms/fhyf4rlNpx8H9RY62
📫 EMAIL : [email protected]
--------------------------------------------------------------------

11/11/2018

🔔 📣 📢 📣 Căn hộ giá rẻ được dự báo vẫn sống khỏe nếu "b**g bóng" vỡ🔔 📣 📢 📣

Phân khúc căn hộ bình dân, giá rẻ, trên dưới 1 tỷ đồng với lợi thế dễ mua, bán, cho thuê sẽ vẫn sống khỏe nếu "b**g bóng" bất động sản vỡ.
Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cho biết, trong hai quý giữa năm, thị trường bất động sản đang mất dần sự sôi động. Cụ thể, thanh khoản, nguồn cung sụt giảm, thị trường thứ cấp yên ắng. Với các khoản vay đầu tư bất động sản, ngân hàng cũng đã thận trọng hơn.

Theo chuyên gia này, nếu thị trường trong thời gian tới diễn biến theo kịch bản màu xám, tức thị trường bước vào giai đoạn khủng hoảng sớm hơn dự báo thì phân khúc căn hộ giá rẻ, chung cư bình dân sẽ vượt bão tốt nhất.

Ông Quang phân tích, khi thị trường nhà đất đột ngột bước vào giai đoạn khó khăn, phân khúc có sức sống bền vững nhất không phải là đất nền, nhà phố, biệt thự mà là căn hộ giá rẻ, bình dân trên dưới 1 tỷ đồng.

Việc căn hộ giá rẻ vượt bão tốt nhất được ông Quang lý giải là do đây là phân khúc bất động sản phổ thông, có tính đại chúng cao, dễ thích ứng với diễn biến của thị trường.

Cụ thể, nguyên nhân đầu tiên là do dòng sản phẩm này có tính năng động. Khi thị trường nguội lạnh, căn hộ giá rẻ dễ mua vì giá vừa phải, dễ bán vì lãi không quá cao nhưng vẫn cao hơn lãi ngân hàng và cũng dễ cho thuê vì giá thuê thấp, nằm trong ngưỡng chi trả của nhiều người.

Bên cạnh đó, nguồn cầu căn hộ giá rẻ vẫn rất lớn. Đây là mục tiêu của những cặp vợ chồng mới cưới hoặc những người trẻ đã có nghề nghiệp ổn định. Một nghiên cứu tại Tp.HCM từng nêu, trung bình có khoảng 55.000-60.000 cặp vợ chồng mới cưới hằng năm có nhu cầu mua căn nhà đầu tiên để ổn định cuộc sống.

Hà Nội và Tp.HCM mỗi năm có khoảng 110.000 cặp vợ chồng mới cưới. Đây là những người khá trẻ, chưa có nhiều tích lũy, không có tham vọng mua nhà cao cấp cũng không đòi hỏi vị trí gần trung tâm mà nhắm đến những căn hộ bình dân, nằm ở vị trí xa.

Khi thị trường gặp nhiều khó khăn hoặc bước vào giai đoạn khủng hoảng, ngủ đông là phương án mà giới đầu cơ, đầu tư lựa chọn. Thị trường đầu tư chuyển sang trạng thái đóng băng, dòng tiền chủ yếu đứng bên ngoài để quan sát. Nhưng nhu cầu ở thực vẫn tồn tại và căn hộ giá rẻ đáp ứng nhu cầu này.

Khi thị trường khó khăn, những căn nhà phố, biệt thự nhỏ giá 5-6 tỷ đồng/căn, căn lớn giá 7-12 tỷ đồng sẽ kén khách vì giá quá cao. Những nền đất tại khu vực nội đô phát triển cỡ nhỏ giá 2,5-3 tỷ đồng/nền, cỡ lớn 3,5-5 tỷ đồng/nền cũng sẽ trở thành của để dành xa xỉ. Căn hộ cao cấp cũng xa tầm với của nhiều người. Khi đó, chung cư bình dân, giá rẻ, vừa túi tiền có tính thanh khoản cao hơn hẳn nên sẽ vượt khủng hoảng tốt nhất.

Theo ông Quang, thị trường vẫn còn có thể kỳ vọng vào mùa cao điểm cuối năm để bứt phá, thoát khỏi tình trạng bế tắc trong 6-9 tháng qua. Nhưng việc đặt gánh nặng doanh số, dòng tiền vào quý cuối cùng cho thấy thị trường đã hụt hơi so với giai đoạn đỉnh năm 2016-2017.

Lãnh đạo Công ty Việt An Hòa dự báo, khi thị trường vào ngưỡng bão hòa trong thời gian tới, căn hộ giá rẻ sẽ là điểm sáng tích cực. Vị này ước tính, có 80% căn hộ giá rẻ được giới thiệu ra thị trường có thể vượt khủng hoảng thành công với mức hấp thụ tốt, thanh khoản cao.

Chung cư giá rẻ muốn sống khỏe khi "b**g bóng" bất động sản vỡ cần đáp ứng những điều kiện như: tiện ích đầy đủ, không gian sống đảm bảo, giao thông đi lại thuận tiện.

Vị chuyên gia này cũng thừa nhận, các nhà phát triển dự án chung cư giá rẻ phải chịu những thách thức không hề nhỏ khi giá vật tư không ngừng tăng, giá đất cũng bị đội lên sau cơn sốt đất. Vì vậy, để phát triển được chung cư giá rẻ, doanh nghiệp phải xử lý được bài toán giá thành hợp lý, lợi nhuận ở mức vừa phải.

10/11/2018

🔴🔴🔴 TIỆN ĐẦU TƯ , DƯ ĐỄ Ở 🔴🔴🔴

💖 CĂN HỘ XANH LÊ THỊ RIÊNG 12 💖
🔔🔔🔔HOT Giá 20 triệu/m2 🌺 🌺 🌺
🌺 🌺 🌺 Thiết kế đẹp: 45.9m2 - 66m2 (1-2PN).
🌺 🌺 🌺Đặt chỗ 50tr/ suất, cam kết hoàn tiền 100% nếu không chọn được căn ưng ý. 🌺 🌺 🌺
➡️ thanh toán 300 triệu(30%) nhận nhà
➡️ Chủ đầu tư uy tín.
➡️ Tổng 751 căn: 684 căn hộ, 37 shophouse, 30 penhouse.
➡️ Thanh toán 30% sở hữu- Hỗ trợ vay đến 70%; trả góp 5 - 8tr/tháng.
➡️ Căn hộ chuẩn xanh Singapore - Vừa túi tiền - chủ đầu tư uy tín.
➡️ Sở hữu nhà với thu nhập từ 10-15tr/tháng trong tầm tay.
➡️ Quý 3/2020 nhận nhà.
--------------------------------------------------------------------
☎️ HOTLINE : 0932 977 693 .
✒️ ĐĂNG KÝ: https://goo.gl/forms/fhyf4rlNpx8H9RY62
📫 EMAIL : [email protected]
--------------------------------------------------------------------
➡️ KHÁCH HÀNG CHỌN MUA CĂN HỘ GREEN MARK ĐẦU TƯ VÀ AN CƯ BỞI VÌ:

🔰1. Căn hộ Green Mark là dự án căn hộ hiếm hoi có giá trên dưới 20 triệu/m2, thật dễ dàng để tiếp cận, đặc biệt là những cặp gia đình trẻ.
🔰2. Cơ hội mua đầu tư và mua ở tốt cho khách hàng. Mở bán đợt 1: 350 căn trên tổng 751 căn hộ. Nên khi khách hàng mua Green Mark trong thời điểm này sẽ có giá tốt hơn đợt 2. Chủ đầu tư cam kết giá tăng 5-7% trong đợt mở bán sau. ngoài ra còn có nhiều chính sách bán hàng, chiết khấu khi khách hàng mua căn hộ Green mark trong đợt mỡ bán lần này.
🔰3. Chủ đầu tư Đạt Gia giàu kinh nghiệm XD dự án, uy tín với các dự án chìa khóa trao tay khách hàng.
🔰4. Đơn vị xây dựng uy tín: Võ Đình.
🔰5. Vị trí trung tâm: Kết nối trực tiếp đường Lê Thị Riêng, quốc lộ 1A, tọa lạc gần ngay UBND Quận 12, sát bên Quận Gò Vấp dễ dàng di chuyển đến các quận Thủ Đức, Bình Tân, Hóc Môn và cách sân bay Quốc tế TSN chỉ 15 phút.
🔰6. Cụm tiện ích: tích hợp hệ thống tiện ích đầy đủ tiện nghi hòa trong không gian xanh mát toàn dự án đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, mang đến môi trường sống tốt nhất cho con trẻ và gia đình bạn.

➡️ TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ TẠI GREEN MARK:

🔰 Khu công viên cây xanh không gian thoáng đãng, mát mẻ.
🔰 Phòng tập Gym, Yoga, spa hiện đại
🔰 Cùng với hệ thống thương mại MUA SẮM SHOPPING + đường dạo bộ + CAFÉ NHÀ HÀNG, khu vui chơi trẻ em...
🔰7. Thiết kế ưu việt: tất cả các căn hộ lấy gió và ánh sáng tốt nhất, mang đến không gian thoải mái nhất cho gia đình.
🔰8. Diện tích đa dạng dễ mua: 46m2 -66m2 từ 1-2 phòng ngủ vừa ở hoặc cho thuê hay bán lại nhanh gọn.
🔰 9. Nội thất hoàn thiện: Full thiết bị bếp (tủ, kệ bếp trên dưới, phòng ngủ sàn gỗ, hệ thống chiếu sáng, thiết bị vệ sinh có đủ…đảm bảo an ninh 24/24.
🔰10. Thanh khoản lợi nhuận tốt: Mua đợt đầu tiên của giai đoạn 1 chắc chắn lợi nhuận cao nhất so với đợt sau (2 đợt mở bán). Green Mark trung tâm quận 12 chuẩn xanh mát phong cách Singapore ngay khu đô thị Thới An quy hoạch đồng bộ, bài bản chính vì vậy không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, còn là tài sản sinh lời tốt của các nhà đầu tư có tầm nhìn chiếc lược trong bối cảnh thị trường căn hộ tầm trung đang rất khan hiếm hiện nay.
🔰11. Thanh toán nhẹ: 20% sở hữu, 10%/3 tháng, Hỗ trợ vay đến 70% trả góp từ 5-8tr/tháng, CÓ CÁN BỘ NGÂN HÀNG TƯ VẤN RIÊNG TỪNG TRƯỜNG HỢP VAY.
--------------------------------------------------------------------
✅ ĐỂ SỞ HỮU CĂN HỘ ĐẸP TẠI GREEN MARK QUÝ ANH/CHỊ LIÊN HỆ EM TƯ VẤN THÔNG TIN CHÍNH XÁC NHẤT:
☎️ HOTLINE : 0932 977 693 .
✒️ ĐĂNG KÝ: https://goo.gl/forms/fhyf4rlNpx8H9RY62
📫 EMAIL : [email protected]
--------------------------------------------------------------------

09/11/2018

🔴🔴🔴 TIỆN ĐẦU TƯ , DƯ ĐỄ Ở 🔴🔴🔴

💖 CĂN HỘ XANH LÊ THỊ RIÊNG 12 💖
🔔🔔🔔HOT Giá 20 triệu/m2 🌺 🌺 🌺
🌺 🌺 🌺 Thiết kế đẹp: 45.9m2 - 66m2 (1-2PN).
🌺 🌺 🌺Đặt chỗ 50tr/ suất, cam kết hoàn tiền 100% nếu không chọn được căn ưng ý. 🌺 🌺 🌺
➡️ thanh toán 300 triệu(30%) nhận nhà
➡️ Chủ đầu tư uy tín.
➡️ Tổng 751 căn: 684 căn hộ, 37 shophouse, 30 penhouse.
➡️ Thanh toán 30% sở hữu- Hỗ trợ vay đến 70%; trả góp 5 - 8tr/tháng.
➡️ Căn hộ chuẩn xanh Singapore - Vừa túi tiền - chủ đầu tư uy tín.
➡️ Sở hữu nhà với thu nhập từ 10-15tr/tháng trong tầm tay.
➡️ Quý 3/2020 nhận nhà.
--------------------------------------------------------------------
☎️ HOTLINE : 0932 977 693 .
✒️ ĐĂNG KÝ: https://goo.gl/forms/fhyf4rlNpx8H9RY62
📫 EMAIL : [email protected]
--------------------------------------------------------------------
➡️ KHÁCH HÀNG CHỌN MUA CĂN HỘ GREEN MARK ĐẦU TƯ VÀ AN CƯ BỞI VÌ:

🔰1. Căn hộ Green Mark là dự án căn hộ hiếm hoi có giá trên dưới 20 triệu/m2, thật dễ dàng để tiếp cận, đặc biệt là những cặp gia đình trẻ.
🔰2. Cơ hội mua đầu tư và mua ở tốt cho khách hàng. Mở bán đợt 1: 350 căn trên tổng 751 căn hộ. Nên khi khách hàng mua Green Mark trong thời điểm này sẽ có giá tốt hơn đợt 2. Chủ đầu tư cam kết giá tăng 5-7% trong đợt mở bán sau. ngoài ra còn có nhiều chính sách bán hàng, chiết khấu khi khách hàng mua căn hộ Green mark trong đợt mỡ bán lần này.
🔰3. Chủ đầu tư Đạt Gia giàu kinh nghiệm XD dự án, uy tín với các dự án chìa khóa trao tay khách hàng.
🔰4. Đơn vị xây dựng uy tín: Võ Đình.
🔰5. Vị trí trung tâm: Kết nối trực tiếp đường Lê Thị Riêng, quốc lộ 1A, tọa lạc gần ngay UBND Quận 12, sát bên Quận Gò Vấp dễ dàng di chuyển đến các quận Thủ Đức, Bình Tân, Hóc Môn và cách sân bay Quốc tế TSN chỉ 15 phút.
🔰6. Cụm tiện ích: tích hợp hệ thống tiện ích đầy đủ tiện nghi hòa trong không gian xanh mát toàn dự án đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, mang đến môi trường sống tốt nhất cho con trẻ và gia đình bạn.

➡️ TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ TẠI GREEN MARK:

🔰 Khu công viên cây xanh không gian thoáng đãng, mát mẻ.
🔰 Phòng tập Gym, Yoga, spa hiện đại
🔰 Cùng với hệ thống thương mại MUA SẮM SHOPPING + đường dạo bộ + CAFÉ NHÀ HÀNG, khu vui chơi trẻ em...
🔰7. Thiết kế ưu việt: tất cả các căn hộ lấy gió và ánh sáng tốt nhất, mang đến không gian thoải mái nhất cho gia đình.
🔰8. Diện tích đa dạng dễ mua: 46m2 -66m2 từ 1-2 phòng ngủ vừa ở hoặc cho thuê hay bán lại nhanh gọn.
🔰 9. Nội thất hoàn thiện: Full thiết bị bếp (tủ, kệ bếp trên dưới, phòng ngủ sàn gỗ, hệ thống chiếu sáng, thiết bị vệ sinh có đủ…đảm bảo an ninh 24/24.
🔰10. Thanh khoản lợi nhuận tốt: Mua đợt đầu tiên của giai đoạn 1 chắc chắn lợi nhuận cao nhất so với đợt sau (2 đợt mở bán). Green Mark trung tâm quận 12 chuẩn xanh mát phong cách Singapore ngay khu đô thị Thới An quy hoạch đồng bộ, bài bản chính vì vậy không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, còn là tài sản sinh lời tốt của các nhà đầu tư có tầm nhìn chiếc lược trong bối cảnh thị trường căn hộ tầm trung đang rất khan hiếm hiện nay.
🔰11. Thanh toán nhẹ: 20% sở hữu, 10%/3 tháng, Hỗ trợ vay đến 70% trả góp từ 5-8tr/tháng, CÓ CÁN BỘ NGÂN HÀNG TƯ VẤN RIÊNG TỪNG TRƯỜNG HỢP VAY.
--------------------------------------------------------------------
✅ ĐỂ SỞ HỮU CĂN HỘ ĐẸP TẠI GREEN MARK QUÝ ANH/CHỊ LIÊN HỆ EM TƯ VẤN THÔNG TIN CHÍNH XÁC NHẤT:
☎️ HOTLINE : 0932 977 693 .
✒️ ĐĂNG KÝ: https://goo.gl/forms/fhyf4rlNpx8H9RY62
📫 EMAIL : [email protected]
--------------------------------------------------------------------

09/11/2018

🌺🌺🌺Căn hộ giá rẻ ngày càng khan hiếm tại Sài Gòn🌺🌺

3 tháng qua, căn hộ hạng C (chung cư bình dân, giá rẻ) tại TP HCM không có nguồn cung mới và có thể khan hàng đến cuối năm.

⚜️ Theo báo cáo mới nhất của DKRA Việt Nam, từ giữa năm 2017 đến nay (quý III/2018), phân khúc căn hộ hạng C, nhà ở bình dân hay còn gọi là nhà thương mại giá rẻ có sự sụt giảm mạnh và luôn bị áp đảo bởi căn hộ hạng A, B (cao và trung cấp). Thậm chí có những tháng thị trường hoàn toàn không có dự án nhà giá rẻ mới nào được chào bán.

⚜️ Trên thực tế, rổ hàng căn hộ giá rẻ tại TP HCM đã có dấu hiệu sụt giảm nhiều quý liền và các chung cư một tỷ đồng được mở bán có vị trí giáp ranh Sài Gòn. Nếu như nguồn cung căn hộ hạng C chiếm 32% trên thị trường trong quý I/2018, 29% trong quý II/2018, thì sang quý III, nguồn cung ghi nhận bằng 0%. Tình trạng khan hiếm căn hộ hạng C được dự báo có thể kéo dài sang những tháng tiếp theo.

⚜️ Cùng với sự sụt giảm nguồn cung, vị trí phân bố căn hộ hạng C cũng đang có sự dịch chuyển ngày càng xa trung tâm thành phố hơn. Ở thời điểm 2016 – 2017, căn hộ hạng C có thể được tìm mua ở quận 8, 9, Thủ Đức. Tuy nhiên, hiện tại, các dự án căn hộ hạng bình dân đều tập trung ở một số khu vực thuộc quận/huyện cách xa ngoại thành như quận 12, Bình Tân, Bình Chánh và huyện Nhà Bè. Cơ sở hạ tầng, giao thông tại các địa bàn này chưa đồng bộ, gây khó khăn cho cư dân trong giao thương và sinh hoạt.

⚜️ Bên cạnh đó, nhiều dự án căn hộ giá rẻ cũng được đánh giá là chưa thật sự hấp dẫn với người dân. Lý do là chất lượng sản phẩm, tiện ích nội khu, quản trị chung cư, chính sách bán hàng, nguồn vốn hỗ trợ mua nhà vẫn còn hạn chế.

⚜️ Đơn vị này nhận định thị trường đang có biểu hiện bất hợp lý ở tỷ lệ nguồn cung giữa các phân hạng căn hộ. Trên thực tế, nguồn cung căn hộ bình dân, giá rẻ phải chiếm tỷ trọng lớn hơn nguồn cung căn hộ hạng A, B (cao - trung cấp) vì đây là phân khúc đáp ứng đa phần nhu cầu nhà ở của người mua.

⚜️ Hiện nay, Việt Nam có tỷ lệ dân số trẻ chiếm đa số và có mức thu nhập không cao, hướng đến căn hộ hạng C với nhu cầu mua nhà lần đầu để ở. Đồng thời, trong quá trình đô thị hóa và các chương trình cải tạo, chuyển đổi chung cư cũ, tái định cư nhà ở ven kênh rạch, căn hộ hạng C được xem là phân khúc phù hợp với nhu cầu nhà ở bức thiết và điều kiện tài chính của người dân.

⚜️ Để cải thiện và khắc phục tình trạng lệch pha cung cầu như hiện tại, DKRA cho rằng Nhà nước và các Bộ, Sở, ban ngành, cơ quan chức năng đóng vai trò rất quan trọng trong việc triển khai các chương trình nhà ở quốc gia mang tính dài hạn. Song song đó là chiến lược quy hoạch cơ sở hạ tầng đồng bộ giữa các khu vực, hoàn thiện hệ thống giao thông để rút ngắn thời gian di chuyển đến các dự án nhà giá rẻ.

⚜️ Về phía chủ đầu tư, việc điều chỉnh giá thành sản phẩm về mức giá hợp lý và tăng cường các chính sách hỗ trợ khách hàng sẽ góp phần đưa căn hộ vừa túi tiền đến tay khách hàng, từ đó kết nối được cung cầu, đáp ứng được nhu cầu ở thật.
⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️

⚜️ ♥️ Green mark Lê Thị Riêng Quận 12 hội tụ đầy đủ nột nơi lý tưởng để sống, giá cả hợp lý . môi trường sống trong lành an ninh đảm bảo...⚜️ ♥️

09/11/2018

⚜️ 🔱 ⚜️ 🔱 Thiếu hụt nguồn cung bất động sản khó giải quyết trong năm 2019 ⚜️ 🔱 ⚜️ 🔱
♻️ Quỹ đất sạch ngày càng hạn chế, nguồn cung đất dự án thông qua việc chủ đầu tư bồi thường giải phóng mặt bằng đang gặp khó khăn. Thị trường BĐS Tp.HCM dự kiến sẽ tiếp tục đối mặt nguy cơ thiếu nguồn cung mới trong năm 2019.
♻️ trong báo cáo thực trạng thị trường bất động Tp.HCM 10 tháng đầu năm 2018, Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho biết, thị trường có dấu hiệu sụt giảm cả về nguồn cung và số lượng giao dịch. Theo đó, tổng nguồn cung sản phẩm nhà ở đưa ra thị trường gồm 65 dự án với tổng số 23.759 căn. Riêng nguồn cung từ dự án mới chỉ có 22.684 sản phẩm thuộc loại hình căn hộ và 1.075 sản phẩm là nhà thấp tầng, tổng giá trị huy động vốn đạt 43.761 tỷ đồng.

♻️ Về tỷ lệ nguồn cung giữa các phân khúc, số liệu cho thấy, phân khúc cao cấp có 7.444 căn, chiếm tỷ lệ 31,3%. Phân khúc trung cấp có 11.731 căn, chiếm tỷ lệ 49,4% và phân khúc bình dân có 4.584 căn, chiếm tỷ lệ 19,3%. So với cùng thời điểm năm 2017, số lượng dự án triển khai giảm đến 11,1%. Tổng số căn nhà đưa ra thị trường giảm 39,2%. Xét về phân khúc, loại hình căn hộ cao cấp chỉ giảm 9,6%, thấp nhất trong các phân khúc. Căn hộ trung cấp giảm đến 37,5% và phân khúc căn hộ bình dân giảm mạnh nhất với 68%.

♻️ 👉Đánh giá về thị trường, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho rằng, cơ cấu sản phẩm nhà ở của Tp.HCM đang mất cân đối nghiêm trọng, tỷ lệ căn hộ bình dân chỉ đạt 19,3% là quá thấp. Trong khi đó phân khúc cao cấp chiếm đến 1/3 thị trường (tỷ lệ 31,3%) và đã xuất hiện dấu hiệu thừa cung. Đây là biểu hiện lệch pha cung - cầu và cũng là dấu hiệu rõ rệt nhất của sự phát triển thị trường thiếu bền vững. “Trong một thị trường BĐS phát triển bền vững, cân bằng, thì phân khúc căn hộ bình dân, giá vừa túi tiền chiếm tỷ lệ lớn nhất, tiếp theo là phân khúc căn hộ trung cấp, còn phân khúc căn hộ cao cấp chiếm tỷ lệ nhỏ nhất. Tuy nhiên, thực tế nguồn cung của Tp.HCM lại kể câu chuyện ngược lại”, ông Châu nhìn nhận.

♻️👉 Bên cạnh đó, trong 10 tháng đầu năm, thành phố chỉ chấp thuận chủ trương đầu tư 12 dự án, công nhận chủ đầu tư 25 dự án, chấp thuận đầu tư 73 dự án. Số lượng dự án chấp thuận chuyển nhượng là 15/23 tăng 27% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào thành phố đạt 6,22 tỷ USD. Trong đó, nguồn vốn FDI vào thị trường BĐS chỉ khoảng 1 tỷ USD, chiếm 17% tổng nguồn vốn FDI, vẫn đứng thứ ba trong nhóm thu hút vốn ngoại nhưng giảm đáng kể so với năm 2017.

♻️ 👉Nhận định về thị trường trong 3 tháng cuối năm 2018 và đầu 2019, Hiệp hội cho rằng, thị trường sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn trong giao dịch ở các tháng cuối năm nhất là với phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền và phân khúc nhà ở trung cấp. Phân khúc nhà ở cao cấp đang có dấu hiệu thừa cung, phải đối diện với nhiều thách thức trong năm 2019. Sự cạnh tranh ở phân khúc căn hộ cao cấp sẽ rất khốc liệt, các dự án sẽ phát triển theo hướng tạo ra đẳng cấp khác biệt, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.

♻️ 👉Bên cạnh đó, hiện tượng thiếu hụt nguồn cung dự án BĐS, thiếu hụt nguồn cung quỹ đất sạch phục vụ đầu tư phát triển chưa thể giải quyết ngay trong một sớm một chiều, nên sẽ tác động lớn đến quan hệ cung - cầu trên thị trường BĐS. Nguồn cung quỹ đất dự án thông qua việc chủ đầu tư bồi thường giải phóng mặt bằng gặp khó khăn, thị trường đang kỳ vọng vào nguồn cung thông qua kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng 26.000 ha đất nông nghiệp, trong đó có khoảng 2.200 ha đất ở; kế hoạch đấu thầu 127 dự án hạ tầng, đô thị của thành phố, và kế hoạch của VAMC về thí điểm xử lý nợ xấu, trong đó, nhiều khoản nợ được bảo đảm bằng dự án BĐS, giúp thúc đẩy thị trường mua bán chuyển nhượng dự án (M&A) phát triển mạnh hơn.

♻️ 👉Ngoài ra cuộc chiến tranh thương mại giữa một số nước lớn và xu thế giá dầu tăng mạnh có tác động đến nền kinh tế và thị trường BĐS nước ta. Bên cạnh hiện tượng một số dòng vốn ngoại rút khỏi thị trường chứng khoán thì có một số dòng vốn FDI khác đầu tư vào thị trường công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch, BĐS. Vấn đề đặt ra đối với thị trường BĐS là tận dụng lợi thế của đất nước để tiếp tục thu hút các nhà đầu tư
------------------------------------------------------------