Nhà Đất Đông Nam Bộ

13/06/2018

4 CÁCH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN LÃI CAO
Chủ tịch Hội cà phê Bất động sản Trần Khánh Quang cho biết, hạn chế rủi ro, đảm bảo lãi cao khi mua nhà đất là những mục tiêu hàng đầu của giới buôn địa ốc. Mặc dù trên thực tế không có suất đầu tư nào an toàn 100% nhưng vẫn có bí quyết để tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro xuống mức tối thiểu. Chuyên gia này chỉ ra 4 cách tậu nhà đất cho hiệu quả dòng vốn cao nhất.

1 ĐẦU TƯ KHI CÓ ĐƠN ĐẶT HÀNG TRƯỚC

Đầu tư vào nhóm tài sản đảm bảo có đơn đặt hàng dài hạn từ trước hoặc nằm trong nhóm tài sản cho thuê được ưa chuộng là bài toán an toàn, hiệu quả vì không lo rủi ro đọng vốn mà còn có được nguồn thu ổn định. Khách thuê thường đặt hàng bất động sản nằm ở mặt tiền hoặc vị trí thuận tiện. Khách thuê cũng có xu hướng yêu cầu bất động sản cho thuê lâu dài với một số đặc điểm kiến trúc nhất định nên giá thuê tốt như quán cà phê, trường học, văn phòng, xưởng ...

2 CHỌN CÁC TÀI SẢN LÃI TRƯỚC KHI MUA

Đây là điều nghe có vẻ khó tin nhưng vẫn tồn tại trong thực tế. Nhà đầu tư hãy chịu khó săn lùng, khảo sát và so sánh giá tối ưu (giá cạnh tranh) trước khi quyết định chọn mua. Kết quả của những chuyến săn lùng này có thể giúp nhà đầu tư mua bất động sản giá rẻ hơn thị trường tối thiểu 5-10%. Nếu có nghệ thuật đàm phán tốt, giá cả có thể sẽ mềm hơn nữa. Các tình huống khả thi có thể tiếp cận gồm: nhà đất cần bán gấp, tài sản được mua lúc giá còn thấp dễ thương lượng lúc bán ra, bất động sản chưa từng được giao dịch căn cứ theo lịch sử cập nhật, tài sản thuộc diện chia thừa kế...

3 TẠO LẬP GIÁ TRỊ CÔNG THÊM CHO TÀI SẢN

Ngoài giá trị được quyết định bởi vị trí của bất động sản, làm đẹp cho căn nhà, thửa đất thêm bắt mắt cũng là cách tạo ra giá trị cộng thêm cho tài sản. Cách thực hiện gồm: đất được rào cắm, có ranh giới rõ ràng, nhà sạch sẽ, tiện dụng. Nhà đầu tư có thể sửa chữa, chỉnh trang lại mặt tiền, làm xanh khu vực quanh khuôn viên đất, nhất là khoảng trống trước mặt nhà trồng cây xanh, làm lại đường, hệ thống cống... cho khách hàng cảm thấy hài lòng. Những giá trị cộng thêm này không nhiều thì ít sẽ mang lại lợi nhuận khi giao dịch.

4 MUA ĐẤT NÔNG NGHIỆP RỒI LÊN THỔ CƯ

Mua đất nông nghiệp qui hoạch thổ cư gần các dự án bất động sản rồi lên thổ cư, giá thành sẽ thấp hơn thị trường 30-40%. Mua loại bất động sản này hơi mất thời gian một chút, phải chờ trung bình khoảng 3-6 tháng để hoàn chỉnh pháp lý. Tuy nhiên sự chờ đợi thường được trả công xứng đáng bằng sự gia tăng giá trị tài sản sau đó.

13/06/2018

12/06/2018

■CẦN BÁN GẤP GẤP GẤP 1 LÔ ĐẤT 500M2 (25×20),giá rẽ mạt CHỈ 5 triệu/m2.
☆Gần Khu Thương mại Phước Thái
☆Gần trường cao đẳng An NINH Nhân Dân 2
☆Gần Ngã 3 Thái Lan, gần QL 51
☆Đối diện khu nhà ở dành cho chuyên gia
☆Đối diện Khu đô thị du lịch sinh thái Tràng An
●CSHT đã xong, có sổ hồng ngay cho KH kiểm chứng
Cam kết lợi nhuận 18% trong 6 tháng. Sau 6 tháng nếu kh chưa bán ra công ty sẽ đảm bảo mua lại cộng thêm 18%. Có văn bản cam kết kèm theo khi kí hợp đồng mua sản phẩm
☎️ liên hệ cường: 016 2739 2739

19/05/2018

📣📣📣📣MUA NHÀ LIỀN KỀ ĐƯỢC TẶNG NGAY 1 CÂY VÀNG CHO 10 KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN❣️❣️❣️❣️❣️❣️
☑️Nhận đặt chỗ dự án nhà liền kề ngay trung tâm thị xã Dĩ An mặt tiền đường Dt 743
☑️ Tiêu huẩn 1/500 điện âm, nước máy, đèn đường, cây xanh
☑️ Lòng đường rộng 13- 22m thông nhau, vỉa hè 4m. 2 công viên lớn và khu thương mại sầm uất trong lòng dự án
☑️ Gần các khu thương mại lớn như big C, AEON, trường học và bệnh viên quốc tế
☑️Giá đầu tư chỉ từ 23-27tr/m2
☑️ Thanh toán linh hoạt từ 6-8 tháng
☎️☎️☎️ 016. 2739 2739 gặp Cường để biết thêm thông tin về dự án

11/05/2018

NHẬN ĐẶT CHỖ DỰ ÁN KDC CAO CẤP GOLDEN MALL - DĨ AN liên hệ : 016 2739 2739
- Mua nhà được tặng vàng. Tặng 10 chỉ vàng cho 30 khách hàng đầu tiên đặt mua sản phẩm.

- Cơ hội đầu tư quỹ đất vàng giá trị bậc nhất từ trước đến nay ngay tại trục đường DT743 Dĩ An, Bình Dương.
- Công ty địa ốc Đại Tín chính thức công bố "khu nhà ở thương mại Golden Mall" 1 trệt 1 lầu, chỉ cần trả trước 720tr/căn, ngay trung tâm Dĩ An, Bình Dương.

**Quy mô dự án: Với tổng diện tích 6.65 ha gồm 350 căn và tiện ích vượt trội.
- Thành phẩm: Nhà xây kiên cố 1 trệt 1 lầu (2PN) và 1 trệt 2 lầu (3PN) xây dựng theo phong cách hiện đại xu hướng nhà thương mại, thoáng mát, sân sau, lối thoát hiểm, chỗ đậu ô tô.
- Diện tích: Đa dạng từ 70m2 - 120 m2 thổ cư 100%.
- Tiện ích trong khu: Cơ sở hạ tầng đầy đủ, đường trải thảm nhựa 13m - 22m, vỉa hè 3m-4m, hệ thống điện âm, nước máy, hệ thống thoát nước... Bao gồm 3 đường song song vào dự án và 3 đường thông ra dự án xuyên các trục đường đi Dĩ An và Mỹ Phước Tân Vạn.
- Pháp lý: Quyết định 1: 500, phê duyệt dự án xây nhà
- Thanh toán linh hoạt, từ 6 - 8 tháng.
- Đơn vị thi công: Công ty Thắng Lợi.
- Tư vấn thiết kế: Công ty Thắng Lợi.
- Vị trí: Mặt tiền đường ĐT743,Dĩ An, Bình Dương.
- Liền kề chợ thông dụng, KDC kính nổi, vòng xoay An Phú, ngã tư 550. Với một vị trí đắc địa nằm ngay khu vực liên thông Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một, Sài Gòn - nơi thương mại tập trung và đế chế kinh doanh siêu lợi nhuận. Đây là cơ hội đầu tư thông minh, nơi định cư lạc nghiệp.
- Gần các trung tâm thương mại lớn: Aeon Mall, Điện Máy Thiên Hòa, Mega Market.
- Gần các KCN lớn: Visip I, Thái Bình Shoes, Sóng Thần, Việt Hương.
- Chương trình chiết khấu khủng: Tặng ngay 10 chỉ vàng SJC cho 30 khách hàng đầu tiên.
- Ngoài ra, trong đợt mở bán chủ đầu tư đưa ra rất nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng khi mua sản phẩm như: Tặng xe, tặng tivi, tủ lạnh,...

Quản lý dự án: LH 016 2739 2739 (Mr Cường).

11/05/2018

Đất nền THỔ CƯ 100% mặt tiền đường Hoàng Tam Kỳ
Mở Bán dự án đấ nền THỔ CƯ, SỔ HỒNG RIÊNG chỉ còn 3 nền duy nhất
Đất thuộc Phường Long Bình. Tp Biên Hòa
Diện tích 5*19m – 5*22m
Cách vòng xoay Tam Hiệp 800m, nằm ở trí đắc địa, trung tâm của 3 khu công nghiệp lớn nhất Biên hòa
Gần sát bên chợ, Trường học, Bệnh viện
Khuôn viên đẹp hệ thống đường nối nhau rộng 12m vỉa hè 4m, điện âm nước máy cây xanh có sẵ
Giá chỉ 990tr
Đặc biệt có ưu đãi cho những khách hàng trong tháng 5 này
LH ngay 016.2739.2739 gặp cường để biết thêm thông tin về dự án