EP Chuyên tư vấn đầu tư đất nền

20/09/2018

ĐẤT CÓ THỂ XÂY DỰNG ĐỂ Ở HOẶC ĐẦU TƯ NHÀ BÈ. CHỈ 15tr/M2

CHỦ ĐẤT ĐANG CẦN TIỀN BÁN NHANH CÁC LÔ ĐẤT BIỆT THỰ TẠI NHÀ BÈ.

Vị trí nằm đối diện cổng KCN Hiệp Phước Nhà Bè.
Gần vòng xoay. Đường mới đẹp.
Cách quận 7 15 phút xe máy.
Đã ra sổ và có thể xây dựng.
Đầu tư sinh lời cao vì giá đất bên ngoài đã hơn 23tr/m2.

Diện tích sử dụng : 210m2
Giá bán: 15tr/m2

LH: Thanh 094.6666.045 để xem đất.

12/09/2018

ĐẤT CÓ THỂ XÂY DỰNG ĐỂ Ở HOẶC ĐẦU TƯ NHÀ BÈ

CHỦ ĐẤT ĐANG CẦN TIỀN BÁN NHANH CÁC LÔ ĐẤT BIỆT THỰ TẠI NHÀ BÈ.

Vị trí nằm đối diện cổng KCN Hiệp Phước Nhà Bè.
Gần vòng xoay. Đường mới đẹp.
Cách quận 7 15 phút xe máy.
Đã ra sổ và có thể xây dựng.
Đầu tư sinh lời cao vì giá đất bên ngoài đã hơn 23tr/m2.

Diện tích sử dụng : 160m2
Giá bán: 18tr/m2
15tr/m2 - diejn tích 210m2 (ngang 10x20)
19tr/m2 - dien tích 300m2
18tr/m2 - diện tích 160m2
23tr/m2 - diện tích 200m2

LH: Thanh 094.6666.045 để xem đất.

11/09/2018

ĐẤT CÓ THỂ XÂY DỰNG ĐỂ Ở HOẶC ĐẦU TƯ NHÀ BÈ

CHỦ ĐẤT ĐANG CẦN TIỀN BÁN NHANH CÁC LÔ ĐẤT BIỆT THỰ TẠI NHÀ BÈ.

Vị trí nằm đối diện cổng KCN Hiệp Phước Nhà Bè.
Gần vòng xoay. Đường mới đẹp.
Cách quận 7 15 phút xe máy.
Đã ra sổ và có thể xây dựng.
Đầu tư sinh lời cao vì giá đất bên ngoài đã hơn 23tr/m2.

Diện tích sử dụng : 160m2
Giá bán: 18tr/m2

LH: Thanh 094.6666.045 để xem đất.

11/09/2018

CẦN TIỀN BÁN GẤP LÔ DẤT DỰ ÁN BIỆT THỰ - NHÀ BÈ

Bán lô đất nền dự án Cục Cảnh sát của công ty Copac làm Chủ Đầu Tư tại xã Long thới.

Đối diện cổng KCN Hiệp Phước Nhà Bè.
Gần vòng xoay. Giá đất đang lên.
15 phút đến quận 7
Đường đẹp.

Giấy tờ hợp lệ. Đầu tư hoặc ở và xây dựng.
Diện tích: 200m2
Giá bán: 23tr/m2

LH 094.6666.045 để xem đất.

11/09/2018

08/09/2018

ĐẦU TƯ ĐẤT Ở + ĐẤT NỀN VỊ TRÍ SIÊU HOT - GIÁ ƯU ĐÃI THÁNG 09 NÀY!!! [ KHU VỰC NHÀ BÈ]

Cần bán các lô đất dự án biệt thự COPAC Ở LONG THỚI - NHÀ BÈ. Khu vực đang phát triển - THÍCH HỢP ĐẦU TƯ + MUA Ở

GIẤY TỜ HỢP LỆ + SANG TÊN NGAY

Bán lô đất nền BIỆT THỰ dự án Cục Cảnh sát của công ty Copac làm Chủ Đầu Tư tại xã Long thới. Đối diện cổng KCN Hiệp Phước Nhà Bè. DT 300M2, gía 19tr/m2 giá rẻ so với khu vực, cần bán thu hồi vốn. LH 094.6666.045/ 09.1111.2816 đi xem đất. Thương lượng giá cả.

05/09/2018

Đất nền Nhơn Trạch đang có xu hướng tăng giá

Vào tháng 8/2017 Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý xây dựng cầu Cát Lái nối quận 2, TP HCM với huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Đây được xem là yếu tố kỳ vọng sẽ đánh thức tiềm năng phát triển tại khu vực này.
Khi hệ thống giao thông hoàn thiện, việc di chuyển của cư dân dễ dàng hơn sẽ tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển. Chỉ trong khoảng thời gian 5 năm từ 2013 đến nay, giá đất tại khu vực Phà Cát Lái và Nhơn Trạch ghi nhận tăng vọt từ 6-12 lần.

Theo chị Nguyễn Ngọc Hiện, nhân viên kinh doanh của Công ty TNHH TM&DV VietHomes đang bán các dự án đất nền tại khu vực Nhơn Trạch và gần Phà Cát Lái cho biết giá đất tại khu vực này đang tăng mạnh, giao động từ 7.5 triệu đến 25 triệu/m2, có nơi họ rao còn cao hơn nữa.

"Hiện nay chỉ còn bốn lô cuối cùng, đa số khách muốn sở hữu đất ở khu vực này là người TP HCM vì quỹ đất của thành phố không còn, người dân TP HCM theo xu hướng nghỉ dưỡng và nhất là cầu Cát Lái đã được Nhà nước phê duyệt rất thuận tiên cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố", chị Hiện nói

Một số người dân tại khu vực này thông tin: “Đất ở đây hiện tại hiếm lắm, bây giờ có tiền cũng không có đất để mà mua, các công ty và người từ thành phố đã mua hết. một số người mua để đầu tư còn lại là mua để xây nhà để ở, nhiều người sợ ở chung cư bị cháy không thoát được thì khổ”.

Người mua đất tại đây có niềm tin rằng trong tương lai, khi hệ thống hạ tầng được đồng bộ và các dự án lớn trong khu vực hoàn thành, thị trường bất động sản ở các khu vực này sẽ còn biến động cao hơn nữa.

Không những mang đến nhiều lợi ích cho khu vực Quận 2, khi cầu Cát Lái được xây dựng cũng sẽ giúp thị trường tại Nhơn Trạch sở hữu nhiều lợi ích, thuận tiện cho việc di chuyển, giúp dòng dân cư đổ về đây nhiều hơn, thay đổi bộ mặt khu vực.

Thông tin về vị trí dự án cầu Cát Lái và thời gian khởi công cầu Cát Lái
Thông tin mới nhất về cầu Cát Lái được đưa ra, cầu có chiều dài và đường dẫn cầu khoảng 4.5km, mặt cắt ngang 60m, sau khi hoàn thành sẽ có 6 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp phục vụ các phương tiện giao thông. Thời gian dự kiến khởi công xây dựng cầu Cát Lái là trong khoảng thời gian 2017 – 2020.

Vị trí Cầu Cát Lái là điểm đầu kết nối với nút giao thông Mỹ Thủy (Quận 2, TPHCM) và điểm cuối sẽ cách bến phà hiện hữu khoảng 1.2km thuộc xã Phú Hữu, đô thị Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai). Về hướng tuyến, công trình chạy dọc theo đường Nguyễn Thị Định đến khoảng đầu đường nội bộ số 21 rẻ phải vượt sông Đồng Nai, hướng về đường Lý Thái Tổ – thuộc khu đô thị Nhơn Trạch, sau đó rẽ trái kết nối với đường Lý Thái Tổ.

Tổng mức đầu tư vào khoảng 5.700 tỷ, trong đó giải phóng mặt bằng cho cả 2 địa phương là 1.225 tỷ. Phương án nhà đầu tư đang đề xuất là BOT ( xây dựng – kinh doanh – chuyển giao) , trong vòng 23,7 năm.|

Nguồn:vietnambiz.vn

04/09/2018

ĐẤT HOT CHÍNH CHỦ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO.

04/09/2018

CÁCH XEM QUY HOẠCH MỘT THỬA ĐẤT TẠI TỈNH ĐỒNG NAI

Trước khi quyết định mua 1 bất động sản thì hầu hết khách hàng đều phải kiểm tra thông tin quy hoạch của BĐS đó. Việc kiểm tra này giúp khách hàng tránh được những rủi ro về giấy tờ pháp lý.

Thông thường để kiểm tra quy hoạch khách hàng sẽ lên UBND Quận, Huyện, Xã, Phường vào phòng tiếp dân để kiểm tra. Hiện tại Đồng Nai đã áp dụng việc quản lý bằng ứng dụng công nghệ thông tin và người dân có thể dể dàng xem thông tin quy hoạch ngay trên internet hoặc smart phone .

Cách 1 : Xem trên trang atlas.dongnai.gov.vn
Bạn có thể dễ dàng kiểm tra thông tin quy hoạch của bất động sản Đồng Nai 1 cách vô cùng dễ dàng chỉ bằng 3 cơ bản như sau :

Bước 1 : Truy cập atlas.dongnai.gov.vn để kiểm tra.

Bước 2 : Chọn chức năng ATLAS/ xem quy hoạch

Truy cập vào website và chọn chức năng Aslat để xem thông tin quy hoạch của một bất động sản cần kiểm tra
Bước 3 : Lựa chọn huyện, xã, điền số tờ, số thửa

Ví dụ : Tôi đang cần kiểm tra quy hoạch của lô đất có những thông tin sau : Thửa đất số 603, tờ bản đồ số 36. Địa chỉ thửa đất : Xã Long Phước, Huyện Long Thành Tỉnh Đồng Nai

Khi nhập đầy đủ thông tin trên thì chúng ta nhận được kết quả như sau :

Nhập đúng thứ tự Huyện, Xã, số tờ, số thửa , ta sẽ có được kết quả như trên
Và với ví dụ này ta sẽ thấy lô đất nằm ở trong vùng ONT ( đất ở nông thôn ) và có 1 phần hình chữ nhật của lô đất nằm trên tuyến đường dự kiến mở trong tương lai.

Dựa vào bảng màu quy định của Việt Nam để biết BĐS có nằm trong khu vực bị quy hoạch hay không.


Cách 2 : Xem quy hoạch bằng ứng dụng trên smarch phone bằng cách tải ứng dụng DNAI.LIS ( ISO hoặc CH play)

* Cập nhật thông tin trong vài giây

Trước đây, muốn tìm hiểu về thông tin quy hoạch đối với thửa đất đang sử dụng, người dân phải đến văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc UBND phường, xã nơi có thửa đất để xem. Tình trạng chờ đợi để được tiếp cận thửa đất cần biết đã phát sinh nhiều phiền phức. Nhưng từ ngày có phần mềm DNAI.LIS dùng riêng cho điện thoại do Trung tâm công nghệ thông tin cung ứng, người dân chỉ cần lướt trên smarphone là có đầy đủ thông tin cần biết. Sự tiện ích này đã tạo thuận lợi rất nhiều trong những vấn đề liên quan đến đất đai, quy hoạch xây dựng.

Chỉ cần điện thoại có màn hình cảm ứng kết nối với mạng internet là người dùng có thể cài đặt phần mềm DNAI.LIS và sử dụng miễn phí. Phần mềm này có thể chạy trên điện thoại dùng hệ điều hành IOS và Android. Việc cung cấp thông tin quy hoạch dễ dàng đã tạo điều kiện cho người dân mua bán nhà, đất thuận tiện, rõ ràng, tránh nhầm lẫn.
Nói về hiệu quả mà phần mềm DNAI.LIS mang lại, anh Nguyễn Văn Dũng, nhà ở KP.2, phường Quang Vinh (TP.Biên Hòa) cho biết rất nhanh chóng và tiện lợi. Vợ chồng anh Dũng dự định mua một thửa đất ở KP.3, phường Tam Hiệp để xây nhà cho con trai ở riêng nên định ra phường hỏi về quy hoạch chung, nhưng vì công việc nên anh chưa có thời gian để đi. Được người quen giới thiệu về phần mềm xem quy hoạch nên anh Dũng tải ngay về để xem. “Khi đăng nhập phần mềm rồi chọn biểu tượng bản đồ, tiếp đến nhập số tờ, số thửa đất vào mục tìm kiếm là hiện ra ngay khu đất cần tìm. Lô đất tôi định mua được báo là nằm trong quy hoạch mở đường nên tôi không mua nữa. Có phần mềm này, chỉ cần vài giây ngồi nhà truy cập là biết hết thông tin chi tiết thửa đất mình muốn mua, khỏi mất công đi lại nhiều lần” – anh Dũng nói.

Tương tự, chị Trần Thị Hiền, nhà ở KP.4, phường Quang Vinh (TP.Biên Hòa) sau khi truy cập DNAI.LIS đã biết được thông tin thửa đất đang ở đã xóa quy hoạch. “Trước giờ cứ đinh ninh khu đất nhà tôi đang ở bị vướng quy hoạch xây dựng trường học. Khi tôi tải DNAI.LIS, về với mục đích xem qua để tìm chỗ khác chuyển nhà, tình cờ vào chức năng định vị có sẵn trên điện thoại, bản đồ quy hoạch hiện lên số tờ, sổ thửa đất nhà tôi không còn vướng quy hoạch nữa. Bán tính bán nghi, tôi lên văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hỏi lại mới biết đất nhà tôi xóa quy hoạch cách đây mấy tháng” – chị Hiền phấn khởi cho biết.

* Từ nhu cầu người dân…

Là người trực tiếp thực hiện phần mềm, ông Bùi Văn Dũng, Phó giám đốc Trung tâm công nghệ thông tin Sở Tài nguyên – môi trường, chia sẻ: “Ý tưởng xây dựng phần mềm hệ thống thông tin đất đai DNAI.LIS bắt nguồn từ nhu cầu thực tế của người dân. Ban đầu, việc cung cấp thông tin về quy hoạch được thực hiện qua máy tính, web. Trên cơ sở dữ liệu của các hình thức lâu nay ứng dụng, trung tâm tiến hành xây dựng phần mềm sử dụng trên điện thoại để tăng tiện ích cho người dân; cũng như tạo thêm thuận lợi cho công tác quản lý đất đai”.

Theo ông Dũng, phần mềm này không chỉ phục vụ cho người dân mà còn phục vụ cho các nhân viên, cán bộ làm công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh. Khi đăng nhập vào DNAI.LIS, người dân sẽ được xem các thông tin về bản đồ chung, cũng như dữ liệu không gian để biết số tờ, số thửa, mục đích sử dụng, quy hoạch đất… Còn đối với người làm công tác quản lý được cung cấp tên chủ sử dụng, quá trình biến động, nguồn gốc của từng thửa đất, tài sản gắn liền với đất. Ngoài ra, cán bộ quản lý còn được biết thông tin chi tiết về đất đai, như: tỷ lệ cấp giấy chứng nhận của từng địa phương, số lượng hồ sơ đăng ký biến động liên quan đến chuyển nhượng, tách thửa…

Nhận định về phần mềm DNAI.LIS, Chủ tịch UBND phường Quyết Thắng
(TP.Biên Hòa) Phạm Thanh Long cho rằng lĩnh vực đất đai vốn phức tạp nên thường xảy ra các khiếu nại, khiếu kiện; nhất là tình trạng xây dựng trái phép trên đất quy hoạch hiện đang diễn ra ở nhiều nơi. Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do thiếu thông tin về quy hoạch. Do vậy, việc ứng dụng phần mềm thông tin quy hoạch không chỉ thuận lợi cho người dân mà còn phục vụ công tác quản lý đất đai trên toàn tỉnh đạt hiệu quả hơn.

Cách tải phần mềm: Đối với Smartphone sử dụng hệ điều hành IOS, vào mục App Store gõ tìm kiếm DNAI.LIS và tiến hành cài đặt; còn đối với Smartphone sử dụng hệ điều hành android, vào mục Google Play hay CH Play để tìm kiếm phần mềm và cài đặt.
Cách sử dụng:
Sau khi tải phần mềm về thiết bị di động theo các bước:

– B1: Đăng nhập vào DNAI.LIS

– B2: Chọn đơn vị hành chính (huyện, TP.Biên Hòa hoặc thị xã Long Khánh) nơi có thửa đất bạn muốn tìm hiểu

– B3: Chọn bản đồ phường, xã và bản

– B4: Nếu muốn biết thông tin thửa đất nơi bạn đang đứng thì bạn chọn biểu tượng định vị trên màn hình. Phần mềm sẽ tự xác định vị trí thửa đất và hiện thông tin về số tờ, số thửa, diện tích nơi có thửa đât bạn dừng chân. Nếu muốn biết chi tiết hơn thì chọn vào biểu tượng (i) thông tin chi tiết về thửa đất sẽ hiện lên. Tuy nhiên khi vào phần này, người dùng bình thường chỉ biết được thêm thông tin về loại đất, tình trạng đất (đã cấp giấy hay chưa). Còn đối tượng quản lý sẽ được cung cấp các thông tin cụ thể gồm: lịch sử giao dịch thửa đất, tài sản gắn liền trên đất, thông tin quy hoạch, nguồn gốc sử dụng….

Nếu anh/chị nào còn chưa tra được quy hoạch thông tin thửa đất của mình tại tỉnh Đồng Nai hoặc muốn được hổ trợ nhanh chóng thì gọi hoặc kết bạn zalo với tôi qua sđt 09.1111.2816 hoặc 094.6666.045 chúng tôi sẽ trực tiếp tra cứu và gửi thông tin qua zalo cho quý anh chị, tôi muốn chia sẽ thông tin bổ ích cho quý anh/chị nên anh/chị sẽ không mất một khoản phí nào cả.

*NHẬN MUA BÁN KÍ GỬI ĐẤT NỀN/ BIỆT THỰ/DỰ ÁN/ CĂN HỘ KHU VỰC QUẬN 7 - NHÀ BÈ - ĐỒNG NAI*

LH: 09.1111.2816 Hoặc 094.6666.045

03/09/2018

👉 EP CHUYÊN TƯ VẤN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN/ NHÀ ĐẤT CHUYÊN NGHIỆP THEO NHU CẦU KHÁCH HÀNG.

NHẬN KÝ GỬI - MUA BÁN - NHÀ PHỐ - ĐẤT NỀN - BIỆT THỰ - CHUNG CƯ
- THUÊ - CHO THUÊ
- SANG NHƯỢNG
[UY TÍN VÀ THANH KHOẢN NHANH]

Rất mong nhận được sự hợp tác và ủng hộ của anh/chị.

******NHẬN MUA BÁN VÀ KÝ GỬI ĐẤT NỀN NHÀ BÈ - QUẬN 7*********
LH: 09.1111.2816