GS Metro City

26/12/2018

WONDERFUL LOCATION
TERRIFIC VALUE
GREAT EXPERIENCE

--- --- --- --- ---

There’s a lot of things, you will love with
GS METRO CITY IN NHA BE, SAIGON

ERA VIETNAM | GS METRO CITY PROJECT | HOTLINE : 0988.19.68.19 (Kenneth Vu)

25/12/2018

➡️ Cách nay 20 năm, chính quyền thành phố đã quyết định cho đầu tư phát triển khu đô thị mới Nam Sài Gòn và trục đường Nguyễn Văn Linh, trong đó khu vực lõi là trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng ngày nay. Sau gần 20 năm hình thành và phát triển, khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã được công nhận là “khu đô thị kiểu mẫu” của cả nước.

Đánh giá về sự thành công này, các chuyên gia về quy hoạch, quản lý đô thị nhấn mạnh, trước hết là do có sự đột phá của chính quyền TP.HCM trong công tác phát triển đô thị; kế đến là đồ án quy hoạch có chất lượng, được nghiên cứu và xây dựng bởi một công ty tư vấn có năng lực và kinh nghiệm (Công ty SOM - Mỹ).

Bên cạnh đó là vai trò của nhà đầu tư, không chỉ có năng lực tài chính mà còn rất có kinh nghiệm trong quản lý phát triển dự án, từ đó xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ và hiện đại, tạo khả năng phát triển bền vững trong giai đoạn tiếp theo.

⭐ Cũng liên quan đến khu Nam và Phú Mỹ Hưng, thị trường sắp đón nhận sự ra đời của một khu đô thị sầm uất, rộng 350ha, đến từ tập đoàn danh tiếng GS E&C Hàn Quốc - Khu đô thị Nhà Bè GS MetroCity. Đây là dự án được kỳ vọng thay thế Phú Mỹ Hưng dẫn đầu cuộc đua bất dộng sản hạ tầng Khu Nam trong tương lai. Được biết dự án dang trong giai đoạn triển khai và sắp sửa mở bán trong Quý 3 này.

-------------------------------------------
🎯 Xem thêm các thông tin về GS Metrocity link dưới:
🎯 https://www.facebook.com/GSMetroCitySG/

------------------------------------------
► Đăng ký để nhận thông tin :
► Email : [email protected]
► Hotline : 0918.003.665

------------------------------------------
🌸 Báo Thanh Niên
📺 DC Film : https://www.youtube.com/watch?v=UB-b8HgQObw

25/12/2018

⭐ Tác giả Sanghoon Jung (Đại học Gachon) và Jae Seung Lee (Đại học Hongik) của Hàn Quốc trong bài viết “Các nhà phát triển Hàn Quốc tại Việt Nam: Cơ chế phát triển bất động sản quy mô lớn xuyên quốc gia và những kế hoạch” đã gợi ý nhiều góc tiếp cận các dự án bất động sản của Hàn Quốc tại Việt Nam.

Trong đó chỉ ra 3 nét tương đồng của các dự án này.

https://theleader.vn/chuyen-it-biet-ve-3-du-an-bat-dong-san-ty-do-cua-han-quoc-tai-viet-nam-20170825100953128.htm

--- --- --- --- --- --- ---
Mọi thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ :
Kenneth Vu
ERA Vietnam
Contact : 0918.003.665

Có nhiều điểm tương đồng thú vị trong cách làm bất động sản của các ông chủ Hàn Quốc tại Việt Nam đặc biệt trong các dự án tỷ đô.

25/12/2018

DỰ ÁN GS METROCITY SẼ LÀM NÊN CƠN SỐT TẠI NHÀ BÈ 🔥

➡️ GS Metrocity được đánh giá là một khu đô thị kiểu mẫu như Phú Mỹ Hưng của Nhà Bè, với quy mô 350 ha, quy tụ đủ các yếu tố như Cận Thị - Cận Giang - Cận Lộ.

Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội là 2 thành phố được đánh giá có thị trường BĐS năng động nhất thế giới. Với sự phát triển không ngừng trong những năm trở lại đây, số lượng giao dịch tăng đột biến so với thời kì đóng băng bất động sản năm 2008. Nhu cầu nhà ở tăng cao đặc biệt là nhu cầu căn hộ giá trung bình và thấp. Tuy nhiên thị trường lại không thể đáp ứng vì lợi nhuận từ nguồn cầu này không cao, quỹ đất lại khan hiếm và đắt đỏ. Ở một số chung cư tại một số quận trung tâm có giá trên 100 triệu đồng/m2 , các quận quanh đó cũng có giá từ 35 triệu đồng/m2 nhưng thường là các căn hộ nhỏ không đáp ứng được nhu cầu ở của người mua, những căn có diện tích lớn hơn cũng có giá tiền lớn hơn từ vài triệu cho đến vài chục triệu. Khi tính thành tiền một số căn hộ có giá trên 5 tỉ khiến nhiều người mua lắc đầu vì với giá này họ có thể mua được một căn nhà hẻm xe hơi. Cùng quan điểm trên, anh Nguyễn Quyết Thắng cho hay anh muốn mua một căn nhà phố nhưng không muốn ở trong hẻm nên đã tìm hiểu một số dự án nhà phố ở phía Quận 7 và Nhà Bè.

Nắm bắt nhu cầu của nhiều khách hàng, bên cạnh đó là sự cạnh tranh về phân khúc căn hộ cap cấp, các chủ đầu tư đang có xu hướng chuyển sang đầu tư các dự án nhà phố, khu đô thị tại các quận gần trung tâm và ngoại thành. Một trong những quận đang được đầu tư mạnh mẽ là huyện Nhà Bè.

Với lợi thế là giáp Quận 7 và thừa hưởng các tiện ích từ khu đô thị mẫu Phú Mỹ Hưng. Huyện Nhà Bè còn là một huyện giáp cửa sông, sở hữu cảng biển Hiệp Phước đang được đầu tư xây dựng, giá đất tại Nhà Bè vẫn còn khá thấp trung bình 12-25 triệu đồng/m2 trong năm 2017 nên Nhà Bè đang là một "miếng bánh ngon" không chỉ đối với các nhà đầu tư mà còn với nhiều người đang muốn sở hữu đất hay nhà phố.

➡️ Nếu đi dọc trên con đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ nối Nhà Bè với quận 7 và các quận trung tâm, sẽ thấy rất nhiều dự án mọc lên đáng kể như chung cư Sunrise City của NovaLand, Hoàng Anh Gia Lai 3, The Park Residence, Park Vista, qua ngã tư Phạm Hữu Lầu là các dự án nhà phố và biệt thự ven sông như Nine South (dự án bán chạy nhất khu nam), Lavila-Kiến Á (liền kề dự án Nine South), biệt thự Phú Lâm, và đặc biệt là siêu dự án với quy mô lên đế 350 ha.

Dự án GS-MetroCity được đánh giá là một trong những siêu dự án tiềm năng nhất khu vực Nhà Bè. Đặc biệt hơn, theo quy hoạch của Thành Phố, Quận 7 và Nhà Bè dự kiến sẽ trở thành một đặc khu kinh tế mới của toàn thành phố mang tên Nam Sài Gòn.

Với những điểm mạnh trên,chủ đầu tư GS E & C hoàn toàn tin tưởng dự án sẽ làm nên tiếng vang trong thời gian sắp tới và sẽ trở thành một khu đô thị mẫu như Phú Mỹ Hưng trong tương lai xa.

--- --- --- --- --- --- ---
Mọi thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ :
Kenneth Vu
ERA Vietnam
Contact : 0918.003.665

25/12/2018

50ha chính là mật độ cây xanh tối thiểu tại GS Metrocity 🌳🌳🌳🌳🌳🌳

Quy định từ sở quy hoạch kiến trúc TP.HCM khi cấp phép cho GS Metrocity chỉ ra rằng : Ngoài các nhà ở, hạ tầng xã hội và các công trình thương mại, dự án sẽ phải dành ra tối thiểu 15% (~50ha) diện tích cho hạng mục cây xanh và công viên. Điều này như một sự đảm bảo chắc chắn cho khách hàng về không gian sống chuẩn xanh tại khu đô thị GS metrocity - Điều mà không nhiều dự án làm được. Không chỉ vậy, dự án còn thừa hưởng không khí cực kỳ mát mẻ do nằm gần sông và hệ thống kênh đào điều tiết.
🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳

--- --- --- --- --- --- ---
Mọi thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ :
Kenneth Vu
ERA Vietnam
Contact : 0918.003.665

---------------------------------------------------------------

25/12/2018

✅ Công trình trạm biến áp 110 KV tại dự án GS Metrocity (Nhà Bè). Bản phối của công ty TNHH Tư Vấn & Thiết Kế điện Thành Đạt

• Địa Điểm: Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, Hồ Chí Minh
• Chủ Đầu Tư: GS Nha Be Development Co, Ltd
• Quy Mô: 349.36 Ha
• Tình Trạng: đang triển khai
• Phạm Vi Công Việc: Thiết kế cơ sở, Thiết kế kỹ thuật hệ thống phân phối điện, viễn thông và chiếu sáng.

--- --- --- --- --- --- ---
Mọi thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ :
Kenneth Vu
ERA Vietnam
Contact : 0918.003.665

25/12/2018

GS E&C has established its status as a top-ranking company domestically since its foundation in 1969 by achieving tremendous growth in the fields of architecture, civil engineering, housing, plant, environment and power plant.

Link : https://www.youtube.com/watch?v=n2GNbiRD8DQ&

Through continuous development of its human resource,. acquisition of technologies, determined challenges and practices, GS E&C has set forth the stepping stones to leap as a Global Leading Company.

I would like to extend my sincerest gratitude to our customer’s unstinting interest and love towards GS E&C and I hereby promise you to devote to management with utmost priority in customer’s value.

Thank you.

Kenneth Vu
ERA Vietnam
Contact : 0918.003.665
Website : https://www.phuquocdackhu.com/

GS E&C has established its status as a top-ranking company domestically since its foundation in 1969 by achieving tremendous growth in the fields of architec...

20/11/2018

Có gì đặc biệt ở dự án “khủng” sắp khởi công GS Metrocity Nhà Bè?

Trong tháng 5/2018 vừa qua, UBND TP.HCM chỉ đạo UBND Huyện Nhà Bè gấp rút triển khai thu hồi đất để tiến hành thi công dự án Metrocity Nhà Bè. Đây là dự án khu đô thị phức hợp được xem là lớn nhất khu Nam tại thời điểm hiện tại với quy mô lên tới 350ha.

GS Metrocity – Dự án lớn nhất khu Nam Sài Gòn
Dự án GS Metrocity có tổng diện tích 350 ha, gồm 3 phân khu. Khu A dự án GS Metrocity Nhà Bè là khu đô thị tuyến tính Linear, có diện tích 115,155 ha. Khu B dự án GS Metrocity Nhà Bè là khu bán đảo trung tâm The Center Peninsula và khu đô thị cửa ngõ Gateway City với diện tích 57,804 ha. Khu C dự án là khu đô thị công viên Park City với diện tích 76,482 ha.

Trong đó, khu căn hộ GS Metrocity Nhà Bè ở phía Bắc dự án có diện tích 155,625 ha. Khu phía Nam dự án là khu đô thị công viên. Khu hỗn hợp thuộc trung tâm khu đô thị mới GS Metrocity Nhà Bè là khu với nhiều loại hình nhà ở như biệt thự, căn hộ chung cư thấp tầng, căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp.

Khu công cộng tại GS Metrocity Nhà Bè có diện tích 34,43 ha, gồm 2 loại:

Công trình giáo dục, trung tâm y tế, thương mại, trung tâm hành chính với diện tích 19,198 ha.
Các công trình thuộc cấp đô thị với diện tích 15,2 ha.
Khu cây xanh tại GS Metrocity Nhà Bè có diện tích 39,46 ha. Cơ sở hạ tầng giao thông có tổng diện tích là 66 ha. Trong đó, bao gồm 34,97 ha đất giao thông đơn vị ở và 31,62 ha đất giao thông đô thị, bao gồm cả diện tích quảng trường.

Khu chức năng tại GS Metrocity Nhà Bè với 40 ha mặt nước, 0,64 ha trạm điện và trạm trung chuyển, 12,58 ha khu cây xanh cách ly tuyến điện.

Thiết kế và tiện ích nổi trội tại dự án GS Metrocity Nhà Bè

Dự án GS Metrocity Nhà Bè sở hữu vị trí đắc địa của Huyện Nhà Bè. Nằm trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, từ dự án cư dân có thể dễ dàng kết nối với nhiều tuyến đường lớn. Hệ thống giao thông tại đây đang được quy hoạch đầy đủ, thuận tiện cho cư dân di chuyển dễ dàng đến những nơi cần thiết.

Không chỉ sở hữu vị trí đẹp mà tại dự án khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè còn được tích hợp nhiều tiện tích hiện đại và tiện nghi.

Cảnh quan tại mỗi khu phố được xây dựng theo tiêu chuẩn: cây xanh chiếm tối thiểu 15% độ rộng không gian mở. Cây xanh che bóng mát, cây bụi đều không được cao quá 10m. Các bãi đậu xe được quy hoạch dọc theo địa điểm xanh ở gần bờ sông và các nhóm nhà, bố trí dọc các tuyến giao thông chính mang đến sự thuận lợi cho cư dân tại dự án GS Metrocity Nhà Bè.

Thiết kế tại dự án GS Metrocity Nhà Bè chủ yếu được chia thành 3 phân khu: khu đô thị tuyến tính, khu bán đảo và khu đô thị cửa ngõ, khu đô thị. Nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân tai

Giá trị sống tại cộng đồng cư dân GS Metrocity Nhà Bè
Dự án khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè là một trong những dự án đẳng cấp xây dựng cộng dồng cư dân văn minh, nhân văn và thanh lịch. Dự án chú trọng vào các giá trị sống, trải nghiệm mỗi ngày. Công tác an ninh 24/7 đảm bảo an toàn tối đa tại khu vực.

Không chỉ đơn thuần xây dựng nên những cơ sở vật chất, công trình chất lượng mà chủ đầu tư còn muốn kiến tạo GS Metrocity Nhà Bè thành một khu đô thị gắn kết, phồn thịnh và hạnh phúc.

GS Metro City – tiềm năng sinh lời trong tương lai
Nằm trong phân khúc dự án cao cấp tại khu Nam, GS Metro City được quy hoạch bài bản và quy mô. Trong tương lai, dự án sẽ tập trung nhiều cư dân đến sinh sống và làm việc. Đặc biệt, đây là dự án nổi trội nhất tại khu Nam ở thời điểm hiện tại, chính vì vậy, GS Metro City là một dự án tiềm năng dành cho những ai có ý định đầu tư sinh lời. Đồng thời, cùng với các giá trị về tiện ích, hạ tầng kết nối giao thông, vị trí gần trung tâm thành phố, dự án khu đô thị phức hợp GS Metro City được đánh giá là vô cùng tiềm năng cho việc đầu tư trung và dài hạn.

Một số thông tin tổng quan
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển SG Nhà Bè ( Hàn Quốc )

Vị trí dự án: Đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc địa phận 2 của Xã Phước Kiểng, Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè.

Đơn vị phát triển dự án: Công ty GS E&C ( Hàn Quốc )

Các loại hình sản phẩm sắp mở bán trong thời gian tới:

Biệt thự liền kề: 1 trệt 2 lầu, bàn giao thô, hoàn thiện bên ngoài. Diện tích 7x20, 8x20.
Biệt thự ven hồ: 1 trệt 2 lầu, bàn giao thô, hoàn thiện bên ngoài. Diện tích 10x20, 10x25.
Biệt thự ven sông: 1 trệt 2 lầu, bàn giao thô, hoàn thiện bên ngoài. Diện tích 10x20, 10x25, 10x30.

Được đầu tư với quy mô một khu đô thị mang tầm cỡ quốc tế, khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè là một trong ba khu đô thị lớn của khu Nam. Hai khu đô thị còn lại là Phú Mỹ Hưng Quận 7 và khu đô thị - cảng Hiệp Phước Nhà Bè. Dự án GS Metrocity Nhà Bè sở hữu quy mô lớn đến 350 ha sẽ trở thành khu đô thị lớn nhất khu Nam Sài Gòn trong tương lai.

20/11/2018

Thông tin Rever vừa nắm được, dự án GS Metrocity Nhà Bè với quy mô 350ha dự kiến sẽ được khởi công vào tháng 8/2018 tới đây.

Trước đó vào cuối tháng 4/2018 vừa qua, UBND TP.HCM đã chỉ đạo UBND huyện Nhà Bè gấp rút hoàn thành thu hồi đất để bàn giao mặt bằng dự án khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè cho chủ đầu tư triển khai thi công.

Được biết, dự án GS Metrocity Nhà Bè có tổng diện tích gần 350 ha, gần bằng 1/2 diện tích khu đô thị Phú Mỹ Hưng, do Công ty TNHH một thành viên phát triển GS Nhà Bè (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư.

Giới hạn dự án GS Metrocity Nhà Bè gồm: Phía Bắc giáp rạch Ông Bốn và các dự án kế cận, phía Nam giáp đường Nguyễn Bình, phía Đông giáp đường Nguyễn Hữu Thọ, phía Tây giáp các dự án dân cư kế cận.

Dự án GS Metrocity Nhà Bè sẽ thực hiện ngầm hóa toàn bộ lưới điện cao thế đi qua địa bàn khu Nam để phục vụ việc phát triển. Ngoài ra, xây dựng mới 3.929 m tuyến cáp ngầm 220 kV để di dời, thay thế 4.140 m tuyến cáp Phú Mỹ - Nhà Bè và Nhơn Trạch - Nhà Bè.

Sau khi hoàn thành, dự án khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè được chia thành ba phân khu chính, gồm: Khu A là khu đô thị tuyến tính (Linear) có diện tích hơn 115 ha; khu B là khu bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) cùng một khu đô thị cửa ngõ (Gateway City) có diện tích gần 58 ha; khu C là khu đô thị công viên (Park City) có diện tích hơn 76 ha.

Dự án GS Metrocity Nhà Bè bao gồm nhiều loại hình nhà ở: biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp. Đặc biệt, dự án sẽ dành hơn 35 ha xây dựng các tiện tích công cộng như: công trình giáo dục, trung tâm hành chính, trung tâm y tế và thương mại...; 39 ha làm công viên, cây xanh; 66 ha phát triển đường giao thông đô thị và quảng trường.

Dù được UBND Tp.HCM cấp giấy phép đầu tư vào năm 2007, tuy nhiên sau hơn 10 năm dự án GS Metrocity Nhà Bè vẫn “bất động”.

Thông tin về việc chủ đầu tư dự án quay trở lại để thực hiện tiếp những công đoạn đầu tư dang dở cũng đã xuất hiện gần đây. Việc dự án này được tái khởi công xây dựng sẽ giúp thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM thêm khởi sắc.

05/11/2018

TOÀN CẢNH KHU ĐÔ THỊ GS METROCITY 🆕
👉 Dự kiến khởi công : Quý 1 Năm 2019
👉 Phân khúc : Biệt thự / Nhà phố / Đất nền / Căn hộ

GS Metrocity có tổng diện tích 349,36 ha thuộc địa phận hai xã Nhơn Đức và Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh. Với mục đích phát triển thành một khu đô thị kiểu mẫu có đầy đủ các chức năng như : khu dân cư, khôn viên cây xanh, hạ tầng dân sinh, công trình công cộng...

Dự án do Công ty TNHH một thành viên GS Nhà Bè làm chủ đầu tư, với nguồn vốn ban đầu khoảng 3.000 tỷ đồng. Vị trí khu đô thị phía Bắc giáp rạch Ông Bốn và các dự án kế cận; phía Nam giáp đường Nguyễn Bình (lộ giới 40m); phía Đông giáp đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m); và phía Tây giáp các dự án dân cư kế cận.

💠 GS Metrocity được chia làm 03 khu, cụ thể như sau :

• Khu A : khu đô thị tuyến tính (Linear), với diện tích ~115 ha
• Khu B: khu Bán đảo trung tâm (The Center Peninsula) & Khu đô thị Cửa Ngõ (Gateway City), diện tích ~58 ha.
• Khu C: khu công viên (Park City), diện tích ~77 ha.

💠 Các khu chức năng của dự án bao gồm :

✅ Khu dân cư: diện tích ~155 ha, tập trung chủ yếu tại khu vực phía Bắc (Khu đô thị Tuyến tính), khu vực phía Nam (Khu đô thị Công Viên) và một số khu cho các công trình hỗn hợp thuộc trung tâm của khu đô thị mới (Khu Cửa Ngõ) với nhiều loại hình nhà ở như khu nhà ở biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp…

✅ Khu công trình công cộng: diện tích ~35 ha, bao gồm hai loại hình: một là công trình công cộng cấp khu ở ~19 ha gồm các công trình giáo dục, hành chính, trung tâm y tế và thương mại; 15,24067 ha còn lại là loại hình các công trình công cộng cấp đô thị.

✅ Khu cây xanh: có tổng diện tích ~40ha. Bao gồm cây xanh đơn vị ở và công viên cây xanh đô thị.

✅ Đất giao thông: tổng diện tích là 66 ha, gồm ~35 ha đất giao thông đơn vị ở và ~32 ha đất giao thông đô thị, gồm cả diện tích quảng trường. Hệ thống giao thông được phân cấp nhằm đảm bảo sự lưu thông của đô thị.

✅ Các khu chức năng khác, bao gồm: cây xanh chuyên dụng (cách ly tuyến điện) ~12,6 ha. Hạ tầng kỹ thuật (trạm điện, trạm trung chuyển rác) ~0,6ha. Mặt nước ~40 ha.

Đặc biệt: Theo chỉ đạo từ Sở QHKT TPHCM vừa qua, Ban Quản lý Khu Nam đã ra quyết định 25/QĐ-BQLKN ban hành quy định về quản lý kiến trúc với Khu đô thị GS Metrocity Nhà Bè. Theo đó:

Cây xanh phải chiếm tối thiểu 15% diện tích, khu vực công viên cây xanh không được phép xây dựng nhà ở hay công trình thương mại 🌴🌴🌴

🌀 Thông tin từ: Sở QHKT TP.HCM
------------------------------------------------