11/08/2026
📊 CẬP NHẬT GIÁ BÁN & GIÁ THUÊ MASTERI AN PHÚ – THÁNG 07/2026
Masteri An Phú hiện vẫn là một trong những lựa chọn được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm căn hộ tại khu vực An Phú – Thảo Điền, TP. Thủ Đức, đặc biệt nhờ vị trí kết nối thuận tiện, hệ thống tiện ích đồng bộ và cộng đồng cư dân hiện hữu.
Dưới đây là mức giá tham khảo trên thị trường hiện tại dành cho khách hàng đang có nhu cầu mua hoặc thuê căn hộ Masteri An Phú.
🏡 GIÁ BÁN THAM KHẢO
Loại căn Diện tích tham khảo Giá bán tham khảo
1PN ~51–55m² 6 – 6,62 tỷ
2PN ~69–79m² 7,5 – 8,79 tỷ
3PN ~98–100m² 12,5 – 15,96 tỷ
Mặt bằng giá rao bán hiện được ghi nhận khoảng 107–130 triệu/m², tuy nhiên giá của từng căn có thể chênh lệch khá nhiều tùy block, tầng, hướng view, diện tích, nội thất, tình trạng căn hộ và pháp lý.
👉 Ví dụ, một căn 1PN 52m² hiện có tin rao khoảng 6,65 tỷ, trong khi căn 2PN 69m² khoảng 8,5 tỷ và căn 2PN 79,1m² khoảng 9,85 tỷ trên dữ liệu tin đăng tháng 7/2026.
💰 GIÁ CHO THUÊ MASTERI AN PHÚ
Nếu mục tiêu là thuê để ở hoặc đầu tư khai thác dòng tiền, mức giá tham khảo hiện nay:
Loại căn Giá thuê tham khảo
1PN 16,5 – 18,75 triệu/tháng
2PN 18 – 26,54 triệu/tháng
3PN 27 – 35 triệu/tháng
Thực tế thị trường hiện có những căn 2PN khoảng 72–76m² được chào thuê khoảng 21–23 triệu/tháng, trong khi căn 3PN khoảng 98–100m² có thể ở mức 25–30 triệu/tháng tùy nội thất và chất lượng căn.
🔎 VÌ SAO CÙNG LOẠI CĂN NHƯNG GIÁ CÓ THỂ KHÁC NHAU?
Đây là điểm khách hàng cần lưu ý khi tham khảo giá Masteri An Phú.
Ví dụ cùng là 2PN, nhưng giá có thể chênh lệch đáng kể bởi:
🏢 Block: vị trí từng block khác nhau.
⬆️ Tầng: tầng thấp, trung và cao có mức giá khác nhau.
🌅 View: view sông, view thành phố, view nội khu...
🛋 Nội thất: nhà cơ bản, nội thất đầy đủ hoặc nội thất cao cấp.
📐 Diện tích: cùng 2PN nhưng diện tích có thể khác nhau.
📕 Pháp lý: tình trạng sổ hồng và hồ sơ giao dịch.
🏠 Tình trạng căn: căn đang có hợp đồng thuê, căn trống hoặc chủ cần bán nhanh.
Vì vậy, không nên chỉ nhìn giá/m² để đánh giá một căn Masteri An Phú đắt hay rẻ.
📌 KHÁCH MUA MASTERI AN PHÚ NÊN CHỌN CĂN NÀO?
🔹 Ngân sách khoảng 6–7 tỷ
👉 Có thể tập trung vào 1PN.
Phù hợp:
Người độc thân
Vợ chồng trẻ
Mua để cho thuê
Nhà đầu tư ưu tiên thanh khoản.
🔹 Ngân sách khoảng 7,5–9 tỷ
👉 Nên xem 2PN.
Đây là nhóm sản phẩm phù hợp với gia đình nhỏ và cũng có nhu cầu thuê tương đối tốt.
🔹 Ngân sách từ 12 tỷ trở lên
👉 Có thể nghiên cứu 3PN, đặc biệt nếu ưu tiên diện tích lớn, không gian riêng tư và nhu cầu ở lâu dài.
📈 MASTERI AN PHÚ – GIÁ ĐANG Ở MỨC NÀO?
Theo dữ liệu tin đăng được cập nhật trong tháng 7/2026, giá bán căn hộ Masteri An Phú đang được ghi nhận khoảng 107,1–130,1 triệu đồng/m², trong khi dữ liệu trên Batdongsan.com.vn ghi nhận giá bán đã tăng khoảng 24,7% trong một năm. Đây là giá rao bán trên thị trường, không nên hiểu là giá giao dịch thành công của tất cả các căn.
Vì vậy, nếu anh/chị đang có nhu cầu mua Masteri An Phú, đừng chỉ hỏi “giá bao nhiêu/m²?”.
Hãy xác định trước:
Loại căn → diện tích → block → tầng → view → nội thất → pháp lý → giá bán thực tế.
Khi đó mới có thể biết căn nào đang có giá tốt.
🏠 ĐỊA ỐC 084 ĐANG NHẬN TÌM CĂN MASTERI AN PHÚ
🔹 Căn 1PN – 51/52/55m²
🔹 Căn 2PN – 69/70/74/76/79m²
🔹 Căn 3PN – khoảng 98–100m²
🔹 Căn full nội thất
🔹 Căn view đẹp, tầng cao
🔹 Căn đang có hợp đồng thuê
🔹 Căn chủ cần bán nhanh
🔹 Căn cho thuê ngắn/dài hạn.
📲 Mr. Lãnh – 0919.402.958
Địa Ốc 084 – Đồng hành cùng bạn 24/7.
📌 Lưu ý: Giá trong bài là mức giá tham khảo từ các tin đăng thị trường tại thời điểm cập nhật. Giá giao dịch thực tế có thể thay đổi theo từng căn, chủ nhà, thời điểm và điều kiện giao dịch.
