Đảo Ánh Dương - Khu Đô Thị Global City

20/01/2026

Toàn cảnh Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc hơn 186ha, được Sun Grou phát triển với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 145.629 tỷ đồng tại TP.HCM.

Rạch Chiếc - Phân khu chức năng số 8. Định vị làm trung tâm thể dục thể thao cấp Quốc gia, trung tâm văn hóa, vui chơi giải trí của TP.HCM.

19/01/2026

Tuyến metro Thủ Thiêm - Long Thành nhận được sự đồng thuận cao vì kết nối trực tiếp hai đầu mối giao thông quan trọng (TP.HCM và Sân bay Long Thành), giải tỏa áp lực giao thông, thúc đẩy phát triển đô thị theo mô hình TOD, và hình thành mạng lưới metro vùng, với tổng vốn ước tính gần 85.000 tỷ đồng và dự kiến khởi công 2026.
---------
Kết nối huyết mạch: Đây là trục giao thông chiến lược, nối trung tâm TP.HCM với Cảng hàng không quốc tế Long Thành, đáp ứng nhu cầu hành khách và hàng hóa.
Giảm tải áp lực: Giảm đáng kể áp lực lên hệ thống đường bộ hiện hữu, nhất là cao tốc TP.HCM - Long Thành.
Phát triển đô thị: Phát triển mô hình TOD (Phát triển đô thị gắn với Giao thông công cộng) quanh các ga tàu, tăng giá trị sống.
Hoàn thiện mạng lưới: Tích hợp vào mạng lưới metro vùng, kết nối với các tỉnh lân cận như Bình Dương.
-----------
Thông tin dự án:
Tên gọi: Tuyến đường sắt đô thị (Metro) Thủ Thiêm - Long Thành.
Tổng vốn đầu tư (sơ bộ): Khoảng 84.753 tỷ đồng.
Chiều dài: Khoảng 42 km, đường đôi.
Cơ quan chủ quản: Thống nhất giao Ủy ban nhân dân TP.HCM làm cơ quan chủ quản.
Kế hoạch: Khởi công ngày 30/6/2026 và dự kiến hoàn thành năm 2030.

Tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành dài khoảng 42km, kết nối TPHCM với sân bay Long Thành dự kiến được đầu tư gần 85.000 tỷ đồng.

13/01/2026

NƠI NHỊP ĐẬP ĐÔ THỊ CỘNG HƯỞNG ĐA PHƯƠNG

Không bó buộc trong những mảng màu đơn sắc,
Không phân ranh giữa nhịp sống tĩnh - động.
Tọa lạc tại tâm điểm giao thoa chiến lược, ngay cạnh hệ tiện ích thương mại – giải trí – giao thương sôi động của khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế The Global City, một không gian sống mới sắp hình thành, như lời tuyên ngôn của thế hệ sáng tạo và không ngừng bứt phá.
Họ mang trong mình tư duy đổi mới,
Họ là hình mẫu của thế hệ công dân toàn cầu.
Cùng nhau kiến tạo cộng đồng COSMO – hài hoà giữa tinh thần thời đại và bản sắc cá nhân.
Cùng đón chờ sự kiện ra mắt phân khu mới thuộc Masteri Collection, nơi nhịp đập đô thị cộng hưởng đa phương, tạo nên sắc màu riêng biệt giữa trung tâm The Global City!

🗓 Thời gian: 14h00 ngày 15.01.2026
📍Địa điểm: The Sales Gallery, The Global City, đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Bình Trưng, Tp. Hồ Chí Minh.

12/01/2026

Ngắm phối cảnh Khu liên hợp thể dục thể thao Quốc gia Rạch Chiếc động thổ ngày 15-1-2026.

Dự án có quy mô hơn 186 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 145.629 tỉ đồng.
Theo quy hoạch, dự án bao gồm nhiều khu chức năng, trong đó trọng tâm là khu văn hóa – thể dục thể thao với sân vận động có sức chứa từ 65.000 – 75.000 chỗ, nhà thi đấu khoảng 18.000 chỗ, cùng các trung tâm thể thao dưới nước, quần vợt, thể thao tổng hợp và đa năng.

07/01/2026

Tại sao nói KHU RẠCH CHIẾC là cơ hội ĐẦU TƯ sau THỦ THIÊM ❓

💬 Từ năm 2018 đến giờ giá Căn hộ tại Thủ thiêm từ 90 Triệu / m2 - rồi hơn 200 triệu/ m2 - Hiện tại thì hơn 350 triệu/ m2 … 2027-2028 sẽ phải là 600-700tr/m2 ạ
😅 Nói đúng ra thì Thủ thiêm giá vẫn Tăng & Tăng rất tốt , Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại thì Giá đã vượt quá xa tầm tài chính của hơn 95% người dân …

‼️ KHU RẠCH CHIẾC chỉ cách THỦ THIÊM 10 phút di chuyển “ TRÊN CON ĐƯỜNG TƠ LỤA QUẬN 2 - MAI CHÍ THỌ “
✨ Rạch Chiếc với quy mô hơn 500ha được QUY HOẠCH BÀI BẢN :
- Trung tâm TDTT QG Nam Rạch Chiếc - 212ha
- Sài Gòn Sports City - 64ha
- The Global City - 117,4 ha
- Eaton Park by Gamuda, Palm City ky Keppel Land....
…
✨ Qua Thảo điền 5 phút , về Quận 1 chỉ 12 phút .
Đặc biệt đây là vị trí qua Sân bay Long thành & TSN đều khoảng 30 phút .
“ Sau này Tuyến đường Sắt Thủ thiêm - Long Thành xong sẽ là trục xương sống kết nối Trung tâm Tài chính QT - Sân bay Long thành & Vùng kinh tế Đông nam bộ “

💰 Giá căn hộ Luxury tại The Global City - Của Masterrise Homes đang rất tốt 120 triệu / m2 (giá full vat, pbt, htls 30 tháng)

“ Bằng thời điểm Thủ thiêm trước 2018 “

🔝 Với căn 2PN giá full ~ 10 Tỷ… Tiến độ thanh toán: Vốn Only 2.9 Tỷ trong 3 năm.

- Từ giờ => 5/2026 : TT 30% ký HĐMB
- Sau đó Ngân hàng giải ngân: 70%
* Nhưng HTLS đến 30/10/2028
* Ân hạn gốc 30/10/2029.
- Quý 1/2 028 Nhận nhà THE GLOBAL CITY => Khu Cao tầng đã xong , Trường học , Bệnh viện , TTTM đang gấp rút để đi vào hoạt động …

🔝 Trung tâm TDTT Nam rạch chiếc chính thức khởi công Ngày 15/01/2026 Rồi ….

🔝 Nút giao An Phú vận hành tháo gỡ điểm nghẽn,
2026 Sân bay Long thành & Vành đai 3, Vành đai 2 hoạt động full tuyến, và 2026 sẽ khởi công luôn Metro Thủ Thiêm đi SBQT Long Thành

❓ 2028 LIỆU KHU NAM RẠCH CHIẾC CÓ THIẾT LẬP MẶT BẰNG GIÁ MỚI - NGANG VỚI GIÁ THỦ THỦ THIÊM HIỆN TẠI ???

07/01/2026

07/01/2026

🌆TIẾN ĐỘ THE GLOBAL CITY – NĂM 2026
(Khu đô thị kiểu mẫu phía Đông TP.HCM)

🔹 Masteri Grand View (CT8 – CT9)
• 2 tòa cao 25 tầng – đã lên đến tầng 20
• Tiến độ vượt kế hoạch
• Dự kiến bàn giao: Q1/ 2027

🔹 Lumiere Midtown (CT7)
• 2 tòa cao 27 tầng
• Đang hoàn thiện hầm móng, 30/1 ký HĐMB
• Dự kiến bàn giao: Q3/ 2027

🔹 Masteri Park Place (CT5)
• Quy mô: 4 tòa căn hộ (24–27 tầng) + 1 tòa văn phòng 30 tầng
• Đang thi công móng cọc
• Tổng 1.700 căn – giỏ hàng còn ~200 căn.
• Dự kiến bàn giao: Q1/ 2028

🔥 PHÂN KHU SẮP MỞ BÁN – CT4 (3 TÒA)
🍀 Vị trí đối diện Trung tâm thương mại The Global City
🍀 Được đánh giá là sản phẩm HOT nhất khu Nam Rạch Chiếc – tháng 1/2026
🍀 Đang nhận Booking ưu tiên.

👉Giữ suất chọn căn đẹp – view tốt – tầng đẹp ngay từ đợt đầu.

07/01/2026

🏟️ RẠCH CHIẾC – SIÊU TỔ HỢP THỂ THAO 146.000 TỶ CHÍNH THỨC “CẤT CÁNH”

🔥 Sau gần 30 năm quy hoạch, Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc (187ha) dự kiến khởi công ngày 15/01/2026, với tổng mức đầu tư khoảng 145.600 tỷ đồng.

⚡ Quy mô chuẩn quốc tế
– Sân vận động trung tâm 50.000–75.000 chỗ ngồi
– Nhà thi đấu đa năng 18.000 chỗ
– Hệ thống trung tâm thể thao chuyên nghiệp, đồng bộ

⚡ Định hướng sinh thái – bền vững
– Mật độ cây xanh và mặt nước lớn
– Quảng trường, không gian công cộng quy mô
– Hướng đến tổ hợp thể thao – sự kiện – sinh hoạt đô thị hiện đại

📌 Rạch Chiếc được kỳ vọng trở thành trung tâm thể thao – sự kiện tầm khu vực, tạo cú hích mạnh cho hạ tầng và giá trị bất động sản khu Đông, đặc biệt là các đô thị lân cận như An Phú – Thủ Thiêm – The Global City.

06/01/2026

✍️Tuần rồi mình gặp một anh khách, tầm 40+,
anh nói một câu rất đúng:

“Anh không tìm căn hộ rẻ, anh tìm thời điểm giá chưa lên.”
Sau khi đi xem khá nhiều khu trung tâm, cuối cùng anh chọn mua căn hộ tại The Global City.

📊Lý do không quá phức tạp, chỉ xoay quanh 3 yếu tố.

🔹Thứ nhất: vùng trũng về giá.
Cùng là lõi TP.HCM, nhưng giá căn hộ The Global City đang rẻ hơn 1/3 so với Thủ Thiêm, 30% so với mặt chung khu vực này, chỉ đang quanh 120tr/m2

Anh bảo: “Giá chưa phản ánh đúng vị trí thì mới còn dư địa.”

🔹 Thứ hai: hạ tầng đang bước vào giai đoạn bứt phá.
Cụm đô thị siêu kết nối, qua Thảo Điền chỉ với 5 phút theo đường Liên Phường và khi nút An Phú hoàn thành thì ra Thủ Thiêm có 10 phút
Cạnh cụm TDTT Quốc gia Rạch Chiếc, được Sun Group đầu tư mạnh và cả Metro tốc độ cao Thủ Thiêm đi SBQT Long Thành khởi công 2026 nữa chứ.

Theo anh, giai đoạn 2026–2028 mới là lúc mặt bằng giá bắt đầu thay đổi rõ ràng.

🔹 Thứ ba: dòng vốn vào rất nhẹ.
Không cần dồn tiền lớn ngay từ đầu, trả có 2,9 tỷ cho căn 2PN lớn 76m2 rồi ngưng hẳn đến nhận nhà.
Ngân hàng hỗ trợ miễn lãi 3 năm, ân hạn gốc 4 năm, khoẻ mà

Anh nói thẳng:
“Anh giữ tiền mặt làm việc khác, căn hộ này coi như giữ chỗ trước.”
Anh không kỳ vọng lướt sóng nhanh.

Anh chọn mua khi hạ tầng đang làm – nhận nhà khi hạ tầng vận hành.

👉Sau khi chốt, anh chỉ cười:
“Đầu tư bất động sản không cần mua nhiều,
chỉ cần mua đúng lúc.”

💰Mình có làm sẵn bảng dòng tiền & so sánh giá trước – sau khi khu này hoàn thiện hạ tầng,
ai muốn xem để tham khảo góc nhìn đầu tư thì mình chia sẻ thêm, hoàn toàn không áp lực.