Michael Tran Real estate

19/12/2025

22/07/2025

Tại sao nên đầu tư bất động sản Hy Lạp ???

1️⃣ Chương trình Golden Visa dễ dàng

Chỉ cần 250,000 EUR đầu tư bất động sản (thấp nhất châu Âu) để nhận thẻ cư trú cho cả gia đình (vợ/chồng, con cái dưới 21 tuổi, cha mẹ hai bên)

Không yêu cầu cư trú bắt buộc tại Hy Lạp, vẫn duy trì quyền lợi cư trú dài hạn.

2️⃣ Vị trí chiến lược & tiềm năng du lịch

Hy Lạp là cửa ngõ vào EU, Schengen, thuận tiện di chuyển 27 nước châu Âu.

Du lịch phục hồi mạnh mẽ: hơn 33 triệu khách quốc tế/năm, nhu cầu thuê Airbnb, villa nghỉ dưỡng cao.

Bất động sản gần biển, Athens, Thessaloniki có tiềm năng tăng giá do nhu cầu du lịch và nghỉ hưu từ châu Âu, Mỹ.

3️⃣ Giá bất động sản vẫn còn thấp so với các nước EU khác

Giá BĐS Hy Lạp vẫn thấp hơn Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Ý 20–40%, trong khi tiềm năng tăng giá mạnh sau giai đoạn khủng hoảng.

Lợi nhuận cho thuê từ 4–7%/năm tùy khu vực và loại hình khai thác.

4️⃣ Ổn định chính trị – đồng EUR

Hy Lạp thuộc EU, sử dụng đồng EUR, thuận lợi bảo toàn tài sản bằng đồng tiền mạnh.

Môi trường chính trị ổn định, minh bạch về luật sở hữu BĐS.

5️⃣ Thuế ưu đãi & chi phí thấp

Không yêu cầu cư trú, không đánh thuế thu nhập toàn cầu nếu bạn không cư trú quá 183 ngày/năm.

Thuế bất động sản và chi phí quản lý tài sản thấp hơn nhiều quốc gia EU.

6️⃣ Hưởng lợi từ đà phục hồi kinh tế

Sau khủng hoảng nợ công, Hy Lạp đã phục hồi GDP, thu hút FDI, tập trung phát triển du lịch, cơ sở hạ tầng.

BĐS Hy Lạp đang trong chu kỳ phục hồi giá trị, nhiều dự án hạ tầng (metro Athens, cảng Piraeus) làm gia tăng giá trị khu vực.

7️⃣ Đa dạng hình thức đầu tư

Villa nghỉ dưỡng biển, căn hộ trung tâm Athens, BĐS thương mại, đất nền… tùy khẩu vị rủi ro và nhu cầu sử dụng.

Có thể kết hợp tự nghỉ dưỡng vào mùa du lịch.

Thêm thông tin:

Đầu Tư lấy quốc tịch & Bất động sản quốc tế gọi Cư Dân Toàn Cầu
☎️: (+84) 7979 03358 Michael
Email: [email protected]
Website: https://cudantoancau.com/

31/05/2025

08/05/2025

Kazakhstan nước Châu Á vừa triển khai visa định cư 300.000 USD Michael Tran

Visa này cho phép định cư 10 năm.

12/03/2025

Number of citizenship applications received under the program by county of Birth.
ANTIGUA & BARBUDA 🇦🇬
(From 1st January to 30th June, 2024)
- Vietnam 🇻🇳 1.08%
- Canada 🇨🇦 2.84 %
- China 🇨🇳 12.18 %
- Egypt 🇪🇬 2.57 %
- Germany 🇩🇪 1.76 %
- India 🇮🇳 2.84 %
- Iraq 🇮🇶 2.98 %
- Lebanon 🇱🇧 6.77 %
- Morocco 🇲🇦 2.84 %
- Nigeria 🇳🇬 9.07 %
- Pakistan 🇵🇰 4.33%
- Saudi Arabia 🇸🇦 1.22%
- South Africa 🇿🇦 1.22%
- Syria 🇸🇾 2.44%
- Thailand 🇹🇭 1.08%
- Turkey 🇹🇷 5.95%
- Ukraine 🇺🇦 2.57 %
- UK 🇬🇧 3.38 %
- USA 🇺🇸 10.96 %
- Uzbekistan 🇺🇿 1.49%

Nguồn: https://cip.gov.ag/

25/02/2025

🇬🇩𝐆𝐫𝐞𝐧𝐚𝐝𝐚 𝐏𝐚𝐬𝐬𝐩𝐨𝐫𝐭 𝐓𝐡𝐮̛́ 𝟐 - 𝐓𝐚̀𝐢 𝐬𝐚̉𝐧 𝐤𝐞̂́ 𝐭𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐝𝐚̀𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐨 𝐆𝐢𝐚 Đ𝐢̀𝐧𝐡 (Nhận hộ chiếu ngay tại Việt Nam 🔥)

🇬🇩Sở hữu hộ chiếu Grenada, khách hàng có thể tự do đặt chân đến 1️⃣4️⃣7️⃣ quốc gia và vùng lãnh thổ mà không cần xin visa.

🤝Đặc biệt, Grenada là một trong số ít quốc gia ký kết Hiệp ước thương mại và hàng hải với Mỹ, cho phép công dân Grenada xin 𝐕𝐈𝐒𝐀 𝐄-𝟐 để sinh sống và làm việc tại Mỹ.

🤝Cả gia đình tự do ra vào Anh Quốc 🇬🇧 mà không cần xin visa dưới nhiều mục đích như sau: du lịch, thăm người thân, công tác, quá cảnh,... Mỗi lần được ở lại Anh tối đa 6 tháng.

🇬🇩Quốc tịch có giá trị trọn đời và được truyền lại cho các thế hệ:

1. Cho phép song tịch;
2. Cho phép di chuyển dễ dàng: miễn thị thực đến hơn 140 quốc gia và vùng lãnh thổ;
3. Không yêu cầu ngoại ngữ và thời gian cư trú;
4. Không yêu cầu trình độ giáo dục và kinh nghiệm quản lý;
5. Nhà đầu tư đủ điều kiện có thể nộp đơn thị thực E-2;
6. Hệ thống thuế hấp dẫn;
7. Thời gian xử lý hồ sơ nhanh.

✈️ 𝐇𝐢̀𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐮̛́𝐜 đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐥𝐢𝐧𝐡 𝐡𝐨𝐚̣𝐭:

1️⃣ Đ𝐨́𝐧𝐠 𝐠𝐨́𝐩 𝐯𝐚̀𝐨 𝐐𝐮𝐲̃ 𝐂𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧 Đ𝐨̂̉𝐢 𝐐𝐮𝐨̂́𝐜 𝐆𝐢𝐚:
- Tối thiểu 235.000 USD cho đương đơn độc thân hoặc gia đình 4 người.

- Phí bổ sung từ 25.000 – 75.000 USD tùy thuộc vào số lượng người phụ thuộc, hoặc

2️⃣ Đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧: Mức đầu tư tối thiểu 270.000 USD vào dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp mang thương hiệu quốc tế.
-----------------------------
Mua Nhà & Đầu Tư quốc tịch gọi Cư Dân Toàn Cầu!
☎️: (+84) 79 79 033 58 Michael (Mr)
Email: [email protected]
Website: https://cudantoancau.com/

19/02/2025

CƯ DÂN TOÀN CẦU cập nhật dự báo giá nhà tăng ở Úc cuối năm 2025 cho nhà đầu tư!

Các ngôi nhà ở Perth, Adelaide, Sydney và Brisbane dự kiến sẽ dẫn đầu mức tăng giá để đạt kỷ lục mới.
Giá nhà ở Sunshine Coast, Gold Coast và khu vực Úc dự kiến sẽ ở mức cao kỷ lục.
Đến cuối năm tài chính 2025, giá nhà sẽ vượt quá 1,7 triệu đô la ở Sydney, 800.000 đô la ở Perth và gần 1 triệu đô la ở Brisbane.
Vào cuối năm dương lịch 2025, Adelaide cũng sẽ phá vỡ giá nhà trung bình 1 triệu đô la.

https://www.domain.com.au/research/domain-forecast-report-financial-year-2025-1294531/

----------------------------
Mua Nhà & Đầu Tư quốc tịch gọi Cư Dân Toàn Cầu!
(+84) 7979 033 58 Michael (Mr)
Web: https://cudantoancau.com/

16/02/2025

Chương trình thường trú nhân cộng hòa Síp
Quy trình nhanh chóng và đơn giản.
1. Chọn mua bất động sản
- Nhà đầu tư chọn mua một hoặc nhiều bất động sản khi đến thăm Síp ( mua nhà ở hoặc bất động sản khác tại Síp tối thiểu 300.000€+ VAT
2. Thanh toán
- Ký hợp đồng mua bán
- Thanh toán lần đầu tối thiểu 300.000€+ VAT
- Phí thường trú nhân 500€/đơn
3. Nộp hồ sơ
- Chuẩn bị và nộp hồ sơ xin thường trú nhân cho cục đăng ký hộ tịch và di trú hoặc các văn phòng Quận.
4. Cấp giấy thường trú nhân
- Giấy thường trú được cấp trong vòng 2-4 tháng
5. Thẻ thường trú và thẻ căn cước
- khi được chấp thuận, đương đơn được yêu cầu đến Síp trong vòng 1 năm để nhận thẻ thường trú và thẻ căn cước điện tử.
6. Đến Síp 2 năm 1 lần
- Đương đơn và người phụ thuộc bắt buộc phải đến Síp tối thiểu 2 năm 1 lần.

Để biết thêm thông tin quý anh chị vui lòng liên lạc Cư Dân Toàn Cầu tại:
- Website: https://cudantoancau.com/
- Call/ telegarm/ WhatsApp: (+84) 79 79 033 58 Mr Michael
- Email: [email protected]
- Vp IQI Việt Nam: 67 - 69 Võ Nguyên Giáp, phường Thảo Điền, TP Thủ Đức, TP HCM. VN

23/10/2024

Chỉ với 5 tỷ bạn có thể sở hữu căn hộ siêu sang cạnh Quận 1, còn lại thanh toán giãn 5 năm,
SUNWAH PEARL, 90 Đ. Nguyễn Hữu Cảnh
Gọi em: 079790 3358 Mr Michael để được tư vấn xem trực tiếp dự án.

23/08/2024

ĐẶC QUYỀN SỐNG TRƯỜNG THỌ GIỮA BLUE ZONES CỦA CƯ DÂN ONSEN VILLAGE 🌸
🍁 Đánh thức cư dân Onsen Village mỗi ngày là nguồn năng lượng sống khỏe, sống trường thọ từ bầu không khí trong lành giữa thiên nhiên Blue Zones.
🍃 Nhờ dòng khoáng được dẫn vào từng căn biệt thự, cư dân được chủ động chăm sóc sức khỏe, ngâm mình trong Onsen mỗi ngày. Đây cũng chính là bí quyết sống trường thọ của người Nhật từ bao đời nay.
🍀 Dòng Onsen nhân tạo tại Onsen Village được kiểm định chặt chẽ bởi luật Onsen, đạt tiêu chuẩn khắt khe nhất mang hiệu quả trị liệu vượt trội đối với sức khỏe.
🍁 Với kinh nghiệm từ huyền thoại khoáng nóng hơn trăm năm lịch sử Raymond cùng mô hình tổ hợp chăm sóc sức khỏe chuyên sâu, cá nhân hóa, cư dân Onsen Village sẽ nhận được những món quà trường thọ đắt giá mỗi ngày.
🍃 Đâu cần vượt ngàn xa xôi để kiếm tìm, khi nhà là kiệt tác tổ hợp trị liệu khoáng nóng mang tên Onsen Village

14/08/2024

Nhà phố Khang Điền 1 trệt 3 lầu sổ hồng sẵn, diện tích 257,1m2 - NHẬN NHÀ Ở NGAY.

Khách chỉ thanh toán 6.3 tỷ nhận nhà ở ngay. Hỗ trợ lãi suất 12 tháng 528triệu

🔥🔥Chính sách ưu đãi hấp dẫn chưa từng có tại The Classia🔥🔥
🎁 Tặng gói nội thất trị giá 𝟐,𝟓 𝐭𝐲‌ đ𝐨‌‌𝐧𝐠
🎁 Tặng gói cam kết thuê 12 tháng 600 triệu
🏦 Ngân hàng cho vay lãi suất chỉ 𝟓,7%/𝐧𝐚‌𝐦, trả góp từ 50 triệu/tháng. Hỗ trợ lãi suất 12 tháng
🎁 Tặng ngay 𝟓𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞‌‌𝐮 đ𝐨‌‌𝐧𝐠 khi KH hoàn thiện nội thất trong năm 2024
👩🏻‍🌾 Miễn phí quản lý đến ngày 𝟑𝟏/𝟏𝟐/2025

🏡 TỔNG QUAN DỰ ÁN THE CLASSIA
- Chủ đầu tư: KHANG ĐIỀN
- Vị trí: nằm trên mặt tiền đường Võ Chí Công, kế cận vòng xoay Liên Phường
- Quy mô: 4,3 ha
- Loại hình: Biệt thự, Nhà phố liên kế/bìa/góc
- Đơn vị quản lý: CBRE

📣 Diện tích:
✔ Nhà phố liên kế: 5x18m
✔ Nhà phố 2 mặt tiền: 5x20m
✔ Nhà phố liên kế biên (góc vườn): 7x20m
✔ Biệt thự: dt sử dụng 456m2
✔ Xây dựng: 1 trệt 3 lầu + Sân vườn bao quanh , hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong
✔ Đã có sổ hồng riêng từng căn

🌳🏊🏻‍♂️Tiện ích cao cấp và riêng tư:
+ Nhiều công viên, khu vườn nhỏ trải đều dự án mang thiên nhiên đến gần hơn với cư dân.
+ Sân tennis, hồ bơi, sảnh đón khách, nhà điều hành có khu cafe trên cao, phòng gym, yoga, mini mart...
+ Trải dài công viên có khu tập thể thao ngoài trời, khu BBQ, khu vườn thư giãn, thiền, đọc sách, yoga…

📱Liên hệ ngay: 079 790 3358 ( Michael Tran) Xem nhà thực tế.