Giàu Từ Bất Động Sản

16/05/2019

🌼🔔🌸🌺MỞ BÁN KHU ĐÔ THỊ TÂY NAM 650 TRIỆU/NỀN - 🌼🌺🌼🌺🌼🌸
📞 ☎️ ☎️LIÊN HỆ CHỦ ĐẦU TƯ: 0783 775 246
✅ VỊ TRÍ VÀNG:
+ Mặt tiền rộng: 12m - 16m - 25m - 32m
+ Liền kề Cao Tôc Tp HCM-Trung Lương, Cao Tốc Bến Lức - Long Thành
+ NẰM gần vòng xoay QUỐC LỘ 1A - NGUYỄN VĂN LINH
✅Diện tích đa dạng
- 5×15 (75 m2 ) - 5x20 (100 m2) - 10x20 (200 m2)
✅TIỆN ÍCH DỰ ÁN:
+ Cơ sợ hạ tầng hoàn thiện, đường rộng từ 12m – 32m.
+ Hệ thống trường học các cấp, trung tâm thương mại, bệnh viện đầy đủ trong dự án.
+ Công viên cây xanh, kênh sinh thái chạy dọc dự án.
+ Khu ĐT thương mại nhà phố biệt thự nghĩ dưỡng
+ Trong bán kính 1km dân cư đông đúc, đầy đủ những tiện ích cần thiết.
✅GIÁ + PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
- Thanh toán nhanh: Cọc 60- 120 triệu/ 1 nền, thanh toán đủ sang tên công chứng lấy sổ liền trong ngày.
- Thanh toán theo tiến độ: Cọc 60- 120 triệu / 1 nền, 3-5 ngày thanh toán 75% Ký hơp đồng mua bán, trong vòng 1 tháng đóng thêm 20%- hoàn thành 95% giá trị hợp đồng sang tên công chứng, 5% đóng nốt khi nhận sổ.
- Thanh toán chậm: Giãn thanh toán, vay ngân hàng, ....liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ
✅GIẤY TỜ + PHÁP LÝ:
+ Hỗ trợ giấy phép xây dựng, hoàn công.
==>>>Pháp lý minh bạch rõ ràng, sổ hồng riêng từng nền sang tên ngay.
----------------------------------------------
🚕 🚕Có xe hơi đưa đón tham quan dự án Thứ 5 & CN hàng tuần
⚠️TẶNG NGAY 3 CHỈ VÀNG SJC CHO KHÁCH HÀNG HÀNG GIỚI THIỆU
Liên hệ: 0783 775 246

25/03/2019

ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN: ƯU ĐIỂM – NHƯỢC ĐIỂM có gì….

>> ƯU ĐIỂM được gì:

*Kỳ vọng lợi nhuận gấp 2-3 lần lãi suất ngân hàng.
Lãi suất ngân hàng hiện tại chỉ khoản 6%/năm là cao rồi. Nhưng BĐS sau 1 năm lợi nhuận kỳ vọng luôn từ 10% là ít nhất.

*Kênh tích lũy tài sản an toàn
Đất nền là tài sản đầu tư tích lũy có giá trị, do giá đất thường tăng lên theo thời gian chứ không bị sụt giảm và ít chịu tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng hay suy thoái của thị trường.

*Được ngân hàng thẩm định cho vay cao.
Nếu đất nền có sổ đỏ, ngân hàng thường thẩm định giá trị cho vay từ 50-60%, thậm chí mức cao nhất đạt 70% giá trị tài sản.
Nếu đất nền đang giao dịch, thể hiện qua hợp đồng mua bán, chưa ra sổ, nhà đầu tư vẫn có thể vay khi chủ đầu tư cam kết bảo lãnh và có liên kết với nhà băng về gói tín dụng.

*Là tài sản đã hình thành, ít bị chi phối bởi giá trị ảo do PR
Đây là bất động sản được xếp vào nhóm đã hiện hữu, không phải tài sản hình thành trong tương lai. Chỉ cần biết được chính xác vị trí lô đất và pháp lý liến quan là oke. do đó ít bị rủi ro do các chiêu trò quảng cáo, marketing, hứa hẹn, cam kết thổi phồng phi sự thật.

*Tài nguyên đất không tăng thêm, quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp.
Đất nền có lợi thế đầu tư lớn vì không phải là bất động sản xây dựng hàng loạt như chung cư,…

>> NHƯỢC ĐIỂM có gì:

*Giá trị lớn, kén khách đầu tư
-> Tuy nhiên hiện tại đất nền vùng ven đã phát triển rát nhiều, và có rất nhiều sự lựa chọn khác nhau với đủ mọi tầm giá. Quan trọng là Nhà Đầu Tư có đủ kiến thức, kinh nghiệm, kỷ năng để lựa chọn cho mình những sản phẩm tốt nhất hay không

*Phải đóng tiền nhanh, mất chi phí cơ hội.
Bất động sản là đất nền thường có cam kết đóng tiền trong một năm.
Tốc độ nộp tiền và giao đất được xem là nhanh hơn so với các loại tài sản khác: chung cư trả 2-3 năm, thậm chí kéo dài 72 tháng; nhà phố và biệt thự bàn giao trên dưới 2 năm.
Do phải xuống tiền trong thời gian ngắn, dòng vốn chỉ dồn vào một loại tài sản sẽ mất chi phí cơ hội vì không thể chẻ nhỏ vốn để san sẻ những kênh đầu tư khác.

*Không mang về nguồn thu hàng tháng.
Đầu tư đất nền chỉ có thể kỳ vọng tài sản tăng giá, lợi nhuận được chốt khi mua đứt bán đoạn.
Tuy nhiên, trong thời gian giữ đất, nhà đầu tư không thể khai thác cho thuê như chung cư, nhà phố, biệt thự, văn phòng... Nếu có, nguồn thu từ cho thuê đất nền cực thấp, đạt 0,5%/năm.
Do đó, đất nền còn được xem là kênh đầu tư chôn tiền vào đất.

*Chỉ hợp đầu tư Trung-Dài hạn, khó lướt sóng.
Năm 2019, đất nền đã qua giai đoạn đầu tư lướt sóng, không còn nhiều cơ hội mua bán liền tay nữa. Dòng tiền ngắn hạn không phù hợp đầu tư kênh này.

--------------------------------

19/03/2019

📒 ĐẤT NỀN KCN HOÀ BÌNH - LONG HẬU
✴️ Dự án Tây Nam CITY
💰 Gía chỉ từ 600triệu / nền.
✴️Diện tích : 4x15, 4x20, 5x20, 7x20,10x20
💠 Mặt tiền đường 12, 15, 25, 35m
💠 Liền kề: BỆNH VIỆN ĐA KHOA, chợ THỦ THỪA , đối diện TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH THỦ THỪA: UBND, VIỆN KIỂM SOÁT, PHÒNG THANH TRA, TÒA ÁN,..... TRƯỜNG TIỂU HỌC, THCS, THPT...KHU CÔNG NGHIỆP HÒA BÌNH - LONG HẬU ( CÔNG NGHIỆP NHẸ MAY MẶC, ĐIỆN TỬ, DƯỢC,...) CÁCH ĐẤT 200M
💠 Thanh toán đủ, công chứng sang tên ngay. Sổ đỏ, thổ cư :💯%
💠 Ngân hàng hỗ trợ vay 70%
♦️Thanh toán trả chậm 0% lãi suất
⭕ ĐƯỢC MUA GIÁ GỐC CHỦ ĐẦU TƯ – THANH TOÁN TRẢ CHẬM
Liên
Khách hàng quan tâm liên hệ theo số : 0346 839 538 gọi qua em sẽ gọi lại tư vấn thêm cho anh chị

19/03/2019