18/10/2018
💎2 PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC VỚI 5 TỶ ĐỒNG KHI THỊ TRƯỜNG GIẢM TỐC💎
✨ Chuyên gia khuyên nhà đầu tư để đảm bảo an toàn và hiệu quả nên chia đôi dòng vốn, một nửa dành cho đầu tư ngắn – trung hạn, nửa còn lại đầu tư dài hạn.
🔖 PHƯƠNG ÁN THỨ NHẤT: Phương án đầu tư ngắn – trung hạn là dành 2,5 tỷ đồng mua căn hộ chung cư có vị trí kết nối giao thông thuận tiện để chọn thời điểm bán hoặc khai thác cho thuê. Tại Tp.HCM, thời gian từ khi mở bán đến khi bàn giao chung cư thường kéo dài 1,5-2 năm. Nếu muốn đầu tư ngắn hạn, nhà đầu tư có thể mua căn hộ mở bán giai đoạn đầu, sang nhượng sau 3-6 tháng hoặc dưới một năm. Còn nếu đầu tư trung hạn, có thể giữ lại để bán khi bàn giao nhà và trong thời gian bán có thể khai thác cho thuê.
✨ Phương án đầu tư dài hạn với 2,5 tỷ đồng là mua đất nền để đầu tư tích lũy vài năm. Đầu tư đất nền có ưu điểm là có thể mang lại lợi nhuận đột biến và là kênh đầu tư trường vốn. Nhưng kênh đầu tư này cũng có nhược điểm là khi chờ đợi tài sản thì sẽ không thể cho thuê nên không thể mang lại dòng tiền. Giá đất nền Sài Gòn hiện đang đi ngang nên không phù hợp để lướt sóng hay đầu tư ngắn hạn. Nhưng việc mua đất trong các khu dân cư đông, giao thông thuận tiện vẫn là kênh đầu tư dài hạn tối ưu.
🔖 PHƯƠNG ÁN THỨ HAI: 2,5 tỷ đầu tư ngắn và trung hạn bằng cách mua nhà phố nhỏ lẻ trong khu dân cư hiện hữu. Trong thời điểm này, nhà phố giá thấp là kênh đầu tư linh hoạt 6-18 tháng. Số tiền còn lại dành để mua đất, là kênh đầu tư dài hạn.
✨ Ông Nam cho rằng, mỗi kênh đầu tư nhà phố lẻ, nhà phố dự án, đất nền hay căn hộ chung cư đều không hoàn hảo 100% mà mỗi sản phẩm sẽ có ưu, nhược điểm riêng.
Tổng giám đốc Công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát phân tích, so với kênh đầu tư thụ động như gửi tiết kiệm hay kênh đầu tư mang tính kỹ thuật như chứng khoán, tiền ảo, bất động sản thuộc nhóm tài sản chống trượt giá tốt.
✨ Những nhà đầu tư thuộc trường phái bảo thủ có thể chia đôi dòng vốn 5 tỷ đồng, một nửa gửi tiết kiệm, còn một nửa để đầu tư bất động sản trung và dài hạn.
✨ Lãi suất gửi tiết kiệm hiện đã nhích lên, nhỉnh hơn tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê căn hộ. Tuy nhiên, so với đầu tư bất động sản, gửi tiết kiệm có nhược điểm là không thể chống trượt giá.
--------------------------------------
✨✨ Nhơn Trạch Phố Đông Sài Gòn ✨✨
🔰🔰CÔNG TY BĐS SADOREAL CHUYÊN ĐẦU TƯ, KÝ GỬI, PHÂN PHỐI, QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN
Tòa nhà Sadoreal, Số 10 Lương Định Của, phường Bình Khánh, Quận 2, TP HCM
☎️ Hotline: 0908.395.888
✒️ Đăng kí xem đất: https://goo.gl/forms/4tCyxsDzTkuw5bFF2
