01/06/2024
6 LOẠI TƯ DUY KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
BẠN ĐÃ BIẾT ĐẾN 6 LOẠI TƯ DUY NÀY KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CHƯA?
Thật sự để đầu tư kinh doanh hay làm bất cứ lĩnh vực gì trong cuộc sống đều nằm ở tư duy. 60-80% chúng ta thành công hay thất bại nằm trong suy nghĩ tư duy của chúng ta và đầu tư BĐS cũng không ngoại lệ. Vậy có những luồng tư duy thế nào để đầu tư BĐS? Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây nhé
1. Không quan tâm và chỉ trích
Đây là một luồng tư duy của rất nhiều người, nó không có đúng, không có sai nhưng nó là một luồng tư duy tiêu cực về đầu tư bất động sản.
Những người này thường là họ không có tiền để đầu tư bất động sản, không thích bất động sản. Họ nhìn những người đầu tư bất động sản là những kẻ dị nhân, xâm chiếm phá hoại tài nguyên đất. Họ chỉ trích những người buôn bán kinh doanh nhà đất.
Thực sự thì cũng có một số người làm bất động sản có làm ảnh hưởng đến tài nguyên đất. Ví dụ như phân lô bán nền tràn lan, dẫn đến nguồn tài nguyên đất bị phá vỡ hiện trạng và sử dụng không đúng mục đích. Nhưng chúng ta phải xem xét dưới góc độ người làm kinh doanh và nhà đầu tư thì tư duy đầu tư bất động sản này khá là tiêu cực cần phải thay đổi. Đầu tư bất động sản là đầu tư vào giá trị và tăng giá trị cho bất động sản, nó phục vụ cho nhu cầu bất biến của xã hội hiện nay.
=> Nên tư duy không quan tâm và chỉ trích là tư duy tiêu cực và chúng ta phải tránh luồng tư duy này
2. Không cần phải tư duy gì hết
Tức là chỉ cần đi đầu tư và không cần suy nghĩ hay tư duy gì hết. Đây là tư duy chiếm đến 50%-60% của những người mới tham gia vào thị trường bất động sản. Họ kiếm tiền từ một lĩnh vực nào khác, dư giả sau đó họ đi mua bất động sản và việc của họ là chờ cho bất động sản tăng giá và bán kiếm lời. Những người đầu tư theo kiểu tư duy này 80% thất bại, nếu thành công chỉ là may mắn.
Những người này muốn thành công cần phải bổ trợ thêm những tư duy tiếp như:thời điểm, pháp lý, chiến lược, kiến thức theo để có thể thành công trong đầu tư bất động sản.
3. Tư duy theo kinh nghiệm
Những nhà đầu tư bất động sản kiểu này thường đã có giao dịch trong thị trường bất động sản rồi. Họ thường đã có những kinh nghiệm cơ bản trong việc đầu tư bất động sản. Có một số người không có thời gian, họ cũng không tự mình đi mua bán đầu tư. Thường dựa vào kinh nghiệm và kiến thức của người khác để đầu tư. Đây cũng là một lối tư duy đầu tư tích cực và phần đông các nhà đầu tư thông thường sẽ áp dụng lối tư duy này vào các thương vụ của mình.
Vậy kinh nghiệm đến từ đâu? Theo tôi thì kinh nghiệm đến từ trải nghiệm của bản thân thông qua các thương vụ mua bán bất động sản. Hoặc thông qua kinh nghiệm của NĐT có cùng lĩnh vực.
Mặt tích cực của tư duy đầu tư theo kinh nghiệm là giảm được những rủi ro trong đầu tư. Nhưng cần phải 1 là bạn cần phải trải qua nhiều thương vụ có thể thành công cũng có thể thất bại và rút ra được bài học từ chính thất bại đó. Nếu không muốn thất bại, hãy học hỏi và nhờ sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm, có tư duy, kiến thức và trải nghiệm họ sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian để đến đích thành công.
4. Tư duy logic
Đây là phương pháp tư duy của những người có kiến thức và kinh nghiệm họ biết phân tích kỹ càng từng dữ kiện trong đầu tư bất động sản. Họ có tư duy logic các sự kiện với nhau, và tìm ra những xu hướng đầu tư. Hoặc từ những dữ kiện của thị trường họ có thể phân tích và phán đoán được ra những chu kỳ để mua vào và bán ra bất động sản.
Những người có tư duy logic thường chiếm rất ít trong thị trường. Họ thường là các nhà đầu tư lão luyện, các chủ đầu tư, Hoặc các chuyên gia trong ngành bất động sản. Họ có nhiều trải nghiệm và chịu khó học tập để có nhiều thông tin, kiến thức, trải nghiệm.
Nếu bạn là nhà đầu tư mới thì bạn nên tìm những người giỏi để học hỏi và kết hợp với họ để học hỏi.
5. Tư duy sáng tạo
Nếu tư duy logic giúp các nhà đầu tư tìm được ra những vị trí bất động sản tốt, tiềm năng, thời điểm đầu tư thích hợp, chu kì của thị trường, chu kì của bất động sản. Thì tư duy sáng tạo là lối tư duy liên tục tiến lên, giúp NĐT liên tục đổi mới các cách thức đầu tư, cách thức giúp tăng giá trị cho bất động sản.
Thông thường khi đầu tư BĐS chúng ta chỉ mua một miếng đất xong để đó. Nhưng những NĐT bất động sản sáng tạo họ luôn tạo ra những giá trị mới cho bất động sản, như: thiết kế mới, cảnh quan mới, phương pháp xây dựng mới,….
6. Tư duy kết hợp logic và sáng tạo
Đây là lối tư duy mới của những nhà đầu tư bất động sản bậc thầy. Họ kết hợp giữa logic và sáng tạo. Bằng sự phân tích các dữ kiện một cách chi tiết theo logic, chúng ta sẽ thấy được sự ảnh hưởng của cái này đến cái kia và ta hiểu được là tại sao có cái này tại sao có cái kia. Sau đó họ kết hợp với những cái sáng tạo mới, để làm cho những bất động sản họ đầu tư trở nên tuyệt vời hơn.
Hầu hết những người đầu tư theo lối tư duy này họ rất thành công. Bởi những gì họ luôn tạo ra những quá trình đầu tư bất động sản mới. Trở nên có giá trị với cộng đồng và đối với người sử dụng sản phẩm cuối. Và nếu chúng ta muốn đầu tư BĐS tốt hãy nâng cấp bản thân để có được lối tư duy này.
Trên đây là một số tư duy được tổng hợp được dựa trên chia sẻ thực tế của nhà đầu tư. Hi vọng những chia sẻ trên có giá trị và có thể giúp đỡ được anh chị trong việc đầu tư BĐS cũng như các lĩnh vực kinh doanh khác.
------------
![🍀[ ĐẤT NỀN] - XÃ PHƯỚC THẠNH 🍀Ngang 5m dài 30m ( nở hậu 6m)Khu dân cư hiện hữu - Xây dựng tự doĐường rộng 6m, thông tứ h...](https://img3.estateagents1.com/219/350/122204278022193509.jpg)
