11/03/2019
Shophouse: kênh đầu tư sẽ chiếm ưu thế trong năm 2019?
Chưa hết quý 1/2019, nhưng shophouse đã thu hút dòng vốn đầu tư lớn trên thị trường BĐS, khiến phân khúc này lại được dự báo tiếp tục là điểm nóng thu hút vốn đầu tư trong năm nay.
Shophouse hút nhà đầu tư
Theo các chuyên gia tư vấn địa ốc lâu năm, điều tạo nên sức hấp dẫn của sản phẩm này là số lượng sản phẩm hạn chế, tỷ suất sinh lời từ khai thác cho thuê cao và tốc độ tăng giá vượt trội. Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) qua các năm cho thấy, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8 đến 12%/năm. Lãi suất cùng tính thanh khoản cao cũng là lí do khiến nhà phố thương mại đắt khách. Như nhận định của ông Michael Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital tại Việt Nam, những dự án shophouse luôn là lựa chọn ưu tiên số 1 bởi tâm lí yêu thích BĐS gắn liền với đất.
Còn ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc Công ty Cổ phần Thương mại và dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh khẳng định, shophouse tại các thị trường du lịch như Hạ Long, Phú Quốc luôn được giới đầu tư tìm kiếm: “Thị trường Phú Quốc hiện đang trội hơn vì tiềm năng tăng trưởng lớn. Nhưng phải nhấn mạnh rằng chỉ những vị trí thực sự đắt giá mới đáp ứng được cả giá trị lưu trú và giá trị kinh doanh thương mại”. Theo ông Quỳnh, việc phát triển shophouse đưa BĐS Việt Nam tiệm cận xu hướng thế giới, bổ sung các khu phố thương mại hiện đại đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí ở các điểm đến du lịch.
Vậy dự án nào đang thu hút vốn đầu tư lớn trên thị trường? Thống kê nửa đầu quý 1/2019 từ các sàn giao dịch cho thấy, sau Casino Phú Quốc được khai trương vào đầu tháng 1, hiện phân khu Grand World cũng thuộc dự án nói trên, đang được giới đầu tư tìm kiếm. Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, Grand World nằm ngay cửa ngõ dẫn vào quần thể du lịch, nghỉ dưỡng Vinpearl giúp tiếp cận lượng khách lưu trú lớn và thường xuyên, ổn định.
Cùng với đó, thiết kế của Shophouse Grand World tối đa công năng kinh doanh trên nền diện tích 105m2. Mỗi shophouse cao 3 tầng với ít nhất 2 mặt thoáng tạo không gian tràn ngập ánh sáng và gió trời. Trong đó khoảng 50% căn góc có 3 mặt tiền, tăng tính kết nối và thuận lợi bài trí các không gian thương mại. Triển vọng sinh lời, tiềm năng tăng giá Đánh giá về sự phát triển của nhà phố thương mại tại các quần thể BĐS nghỉ dưỡng biển, hầu hết chuyên gia địa ốc đều giữ góc nhìn lạc quan.
Hotline : 0909068597 - 094 940 1684
Xin cảm ơn!