Xu hướng ĐẦU TƯ Bất động sản

29/04/2024

Cùng Yêu Bất Động Sản Nhìn lại 4 lần sốt đất, 3 đợt đóng băng của thị trường bất động sản, liệu lịch sử sẽ lặp lại?☎️ Call 0929787778 gặp Khang để được tư vấn và hỗ trợ pháp lý BDS Nguồn: Nhịp sống Bất động sản
Nguồn: nqs.bds

28/04/2024

Đi tìm lí do BDS đảo chiều, tăng trưởng lại cuối năm 2023 và cái kết...☎️ Call 0929787778 gặp Khang để được tư vấn và hỗ trợ pháp lý BDS
Nguồn: nqs.bds

26/04/2024

Tại sao giá bất động sản vẫn tăng chóng mặt trong suốt 20 năm qua?☎️ Call 0929787778 gặp Khang để được tư vấn và hỗ trợ pháp lý BDS
Nguồn: tinhbao.chungkhoan

14/09/2023

👑 Làm sao để mua nhà sai hiện trạng nhưng vẫn công chứng sang tên an toàn!

Đề bài ở đây là: Khách mua nhà sai hiện trạng xây dựng trên GPXD, đã đưa tiền cho bên bán nhưng không được sang tên do sai hiện trạng, thì đây là một số giải pháp.

1. Nếu sai hiện trạng trên sổ => hoàn nguyên hiện trạng là cái đa số bị dính bây giờ
2. Chi phí 'Quà tặng trái tim' các kiểu để bảo vệ thành quả là tài sản vừa công chứng xong, để mua được căn nhà nhanh nhất.

Nhiều bạn vẫn chưa hiểu được quyền lực của HĐ đặt cọc. Ngay từ lúc cọc, bạn quy định hết nghĩa vụ của các bên vào và quy định việc bồi thường, xử lý khi các tình huống giả định xảy ra, tương tự như việc này!
Ví dụ như thêm điều khoản: trong trưởng hợp sau khi CC mà không thể hoàn tất việc chuyển quyền sở hữu theo quy định của pháp luật, trong vòng 7 ngày kể từ ngày bên mua thông báo cho bên bán thì bên bán phải có nghĩa vụ hoàn trả lại tiền đã thanh toán, quá thời hạn nêu trên nếu không hoàn trả xem như bên bán vi phạm hợp đồng và chịu trách nhiệm bồi thường gấp đôi số tiền đã nhận của bên mua.
Việc bồi thường phải thực hiện ngay khi có phán quyết của toà sơ thẩm, nếu chậm trễ do bất kể yếu tố nào đều phải chịu bổ sung tiền lãi cho khoản bồi thường 0,05% mỗi ngày.
Hoặc trước khi đặt cọc, khách hàng kiểm tra lại tình trạng xây dựng của căn nhà bằng việc yêu cầu chủ nhà trích lục lại GPXD của căn nhà xem đã đúng hiện trạng hay chưa.
Nếu chưa đúng thì:
1. Trả lại đúng hiện trạng
2. Thoả thuận về chi phí sang tên công chứng, nếu không sang tên được phải trả lại toàn bộ số tiền trong vòng 7 ngày.

Hiện tại thì tình hình sang tên nhà sai hiện trạng trong 3 tháng trở lại đây làm khá gắt, Khang nghĩ anh chị nên cân nhắc phương án 1, nhờ chủ nhà hỗ trợ để bán nhanh căn nhà.
Hoặc anh chị có điều gì thắc mắc về pháp lí căn nhà có thể liên hệ Khang và đội ngũ Yêu Bất Động Sản để được hỗ trợ
Hotliine: 0929.78.77.78

Nguồn: Admin Bất động sản

24/08/2023

👑 Làm sao để Mua Nhà Thế Chấp Ngân hàng thật an toàn!
=============================
Việc mua nhà đang thế chấp ngân hàng có những ưu điểm và nhược điểm cần được xem xét trước khi quyết định. Dưới đây là một số điểm cần lưu ý:

Ưu điểm:
1. Giá nhà thường thấp hơn so với giá thị trường do chủ nhà đang ngộp bank, sợ dính nợ xấu hoặc mất nhà có thể sẽ bán giá thấp hơn thị trường
2. Quá trình mua bán được thực hiện thông qua ngân hàng, giúp tránh các rủi ro như nhà dính Quy hoạch hay kiện tụng, tranh chấp,...
3. Có thể nhận được ưu đãi về lãi suất và các chương trình vay mua nhà từ ngân hàng.

Nhược điểm:
Người mua là bạn cần phải hiểu rõ quy trình mua bán Bất Động sản thế chấp ngân hàng:
- Khi bạn hỗ trợ người bán giải ngân một số tiền để giải chấp sổ hồng của Bất động sản trong ngân hàng, bạn và chủ cần kí 1 giấy bàn giao tiền để xác nhận số tiền bạn vừa bàn giao cho chủ để rút sổ ra.
- Sau khi đã sổ đã giải chấp, bạn Phải là người giữ sổ hồng và cùng chủ đến phòng công chứng để thực hiện quy trình mua bán công chứng Bất Động Sản, lưu ý không để chủ giữ sổ, nếu gặp người gian sẽ ôm sổ về mất, sẽ rất mất nhiều thời gian kiện tụng.
- Nên thực hiện việc giải chấp sổ trong Ngân hàng vào buổi sáng, để có thể công chứng mua bán ngay trong buổi chiều, tránh qua ngày hôm sau, hoặc nên nhờ 1 môi giới BDS có nghiệp vụ, kiến thức về pháp lí và mua bán BDS thế chấp ngân hàng hỗ trợ bạn, ví dụ như Khang và đội ngũ Yêu Bất Động Sản tại Hotline: 0929.78.77.78

Quyết định mua nhà đang thế chấp ngân hàng là một quyết định quan trọng và kiểm soát rủi ro.
Nếu bạn không có kiến thức và kinh nghiệm về việc này, nên tìm sự tư vấn từ người đủ chuyên môn để đảm bảo an toàn và hiệu quả cho quyết định của mình, ví dụ như đội ngũ Yêu Bất Động Sản, chúng tôi rất sẵn lòng hỗ trợ bạn từ giai đoạn tìm nhà cho đến khi hoàn tất thủ tục sang tên công chứng căn nhà.
Liên hệ: 0929.78.77.78
Nguồn: Yêu Bất Động Sản

21/10/2021

👑👑👑 Có nên đầu tư Bất Động Sản Phú Quốc? (phần 2)
=============================
Mình đã phân tích ở phần 1 những lợi điểm đầu tư Bất Động Sản Phú Quốc là những thuận tiện về địa lí, kinh tế, hạ tầng phát triển mạnh thời gian tới thúc đẩy Phú Quốc phát triển và tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho thị trường Bất Động Sản.

Thì ở phần 2 này, mình sẽ phân tích câu chuyện mua đất ở Phú Quốc thì nên mua ở đâu, mua bất động sản nào và nên lưu ý những điều gì khi mua bất động sản Phú Quốc tránh bị mất tiền.
Link bài viết: https://yeubatdongsan.vn/co-nen-dau-tu-bat-dong-san-phu-quoc-p2/
1. Quy hoạch đô thị của Phú Quốc

Diện tích tự nhiên của Phú Quốc là 56.200ha, trong đó chỉ có 6% đất ở đô thị, tập hợp nhiều ở Dương Đông (2502 ha) và An Thới (1020 ha), khi đầu tư ở Phú Quốc nên tìm những bất động sản có đất ở lâu dài sẽ phát triển cũng như tăng trưởng rất mạnh.

Ví dụ: những bất động sản ở Tp. HCM hay Đà Nẵng, Nha Trang những bất động sản sở hữu lâu dài luôn có tính thanh khoản và tăng giá tốt

Hay đơn cử bạn ít tìm hiểu về Phú Quốc cũng có thể đầu tư theo các chủ đầu tư lớn như Vingroup hay Sungroup, mình thấy những Nhà đầu tư theo các chủ đầu tư lớn đó đều có tỉ suất lợi nhuận tốt và liên tục tái đầu tư vào các sản phẩm sau của 2 chủ đầu tư này.

Bạn sẽ đỡ phải tính toán, lo sợ nhiều thứ nhưng lợi nhuận vẫn đảm bảo, bạn có thể cân nhắc.

Hiện nay, Phú Quốc đang đề xuất quy hoạch thành phố với trung tâm tài chính – hành chính được dời từ Dương Đông về An Thới, 2030 hướng An Thới sẽ là nơi tập trung của giới nhà giàu, chuyên gia Chất lượng cao và du lịch mang tính thương mại cao.

Vì hiện tại Dương Đông đã quy hoạch từ xa xưa và quy hoạch của Dương Đông thì không hề đồng bộ và mang tính thẩm mỹ cao, mà Phú Quốc đang hướng phát triển du lịch, nên buộc phải quy hoạch một khu đô thị mới chuẩn quốc tế tại Phú Quốc, và địa điểm được lựa chọn là An Thới, khi mà mọi thứ còn hoang sơ.

Theo như mình có khảo sát, giá bất động sản của Phú Quốc ở những trục đường chính như 30/4 hay Trần Hưng Đạo giá rơi vào 200-250 triệu/m2, khá cao trong khi giá An Thới chỉ rơi vào 50-80 triệu/m2, dư địa tăng trưởng còn nhiều.

Gần đây nhất, Phú quốc vừa thông qua khu phi thuế quan đầu tiên của Việt Nam tại Phú Quốc hơn 7.000 tỷ sẽ giúp Phú Quốc trở thành 1 điểm đến quốc tế trong thời gian tới.

Và còn có con đường ven biển rộng 66m, trải dài từ Mercury Resort đến Meyhomes Capital Phú Quốc, đây sẽ là con đường ven biển lớn nhất Việt Nam khi hình thành và thu hút lượng lớn du khách đến đây tắm biển tại Bãi Trường.

Các bạn cũng có thể nhìn thấy Bãi Trường đã có nhiều thương hiệu Khách sạn, Resort quốc tế nổi tiếng đến đây xây dựng và phát triển như Park Hyatt, Regent, Novotel, Intercontinental, Sheraton,…

Nên chỉ cần khi con đường ven biển hình thành chắc chắn bãi Trường vô cùng sôi động và là nơi đắt khách nhất Phú Quốc.

Mặt quy hoạch của Phú Quốc cũng vô cùng thú vị, bạn thấy ở Phú Quốc rất hiếm các dự án phân lô bán nền như Bà Rịa Vũng Tàu, Nha Trang, Tp.HCM hay Đà Nẵng,… mà chỉ có những khu du lịch hay những khu Đô thị được phát triển chuẩn chỉ và bài bản.

Nguyên nhân là Phú Quốc được tập trung phát triển kinh tế du lịch và việc phân lô bán nền không tạo nhiều giá trị cho nền kinh tế của Phú Quốc, vì vậy Phú Quốc chỉ chấp thuận những dự án có nhu cầu thực, phục vụ mục tiêu phát triển du lịch và khu đô thị cao cấp

Mà những bất động sản có nhu cầu thực thì việc tăng giá bất động sản cũng như cho thuê vô cùng dễ dàng.

2. Nên đầu tư vào nơi nào tại Phú Quốc
Vì lí do này nên thời gian gần đây có rất nhiều nhà đầu tư đổ xô mua dự án ở Phú Quốc như Meyhomes Capital Phú Quốc, Tropical Village của Sungroup, hay Vinwonders của Vingroup bất chấp thời gian dịch bệnh Covid-19 đang diễn ra

Đặc biệt hơn cả là Meyhomes Capital Phú Quốc khi sở hữu 1 vị trí sát biển nhưng được sở hữu lâu dài, bàn giao cả nhà lẫn đất, vừa ở vừa kinh doanh được nên khả năng cho thuê cũng như tăng giá sẽ dễ dàng hơn.

Đây là khu Đại đô thị với hơn 266ha, Meyhomes Capital Phú Quốc đang được ví như Phú Mỹ Hưng của Phú Quốc vậy, khu này có một số tiện ích nổi bật như:
- Khu phố Hàn Quốc do Daewoo E&C phát triển
- Trung tâm thương mại sát biển
- Khách sạn 5 sao Grand Mecure
- Trường học quốc tế Brendon (Anh)
- Trường mẫu giáo quốc tế
- Bệnh viện quốc tế
- Đặc biệt là Khu ủy ban nhân dân phường An Thới cũng đặt trong dự án này

Ở đây có vô cùng nhiều tiện ích từ thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí đến những tiện ích về hành chính, kinh tế của Phú Quốc cũng đặt tại đây, chắc chắn những khu thế này sẽ tăng giá vô cùng tốt

Có thể nhìn ra khu Phú Mỹ Hưng quận 7 từ khi hình thành và phát triển, giá đã tăng 10-20 lần giá trị, thì khu Meyhomes Capital Phú Quốc mình đánh giá cũng tương tự vậy.

Hiện nay, dự án đang triển khai giai đoạn 1 56ha, với mức giá vô cùng hợp lí và là giai đoạn đầu tiên nên sẽ tăng trưởng về giá về sau vô cùng tốt.

Hay gần đây cũng có một dự án của Sungroup cũng sở hữu lâu dài là Sungrand City New An Thới với quy mô chỉ có 35ha đã bán hết hàng trong vài tháng và đã tăng 50-60% giá trị.

3. Những điểm lưu ý khi đầu tư bất động sản Phú Quốc
Nếu như bạn muốn mua đất nền lẻ của dân tại Phú Quốc thì nên lưu ý những điểm này tránh mất tiền.

Câu chuyện là mình đi tìm hiểu để đầu tư đất tại Phú Quốc và tìm thấy lô đất thế này, các bạn xem thử sổ

1 điều khá lạ khi diện tích lô đất có 130m2, với 100% là đất cây lâu năm nhưng lại tách được ra sổ nhỏ, trong khi đó sổ full cây lâu năm thì diện tích tách sổ tối thiểu là 500m2.

Thông thường, với diện tích 130m2 thì buộc phải có đất ở trong đó, nên 1 sổ đỏ 130m2 đất cây lâu năm là 1 điều rất chi là lạ. Minh trao đổi với bạn bán đất thì nhận được câu trả lời thế này.

Không biết các bạn cảm nhận thế nào, nhưng đối với mình đầu tư thế này vô cùng rủi ro nếu dính quy hoạch, vì đây là quy hoạch treo, có thể làm hoặc không làm, trong trường hợp làm thì bạn phải chấp nhận bồi thường với mức giá rẻ mạt của cây lâu năm chỉ 2-3 triệu/m2 trong khi đất đó bạn mua với giá 40-50 triệu/m2

Đây là rủi ro rất lớn mà theo mình không nên đánh đổi.

Và trường hợp này mình thấy ở Phú Quốc rất nhiều, đơn cử hôm trước có 1 sổ tại Cửa Cạn cũng giống như vậy, chỉ 130-150m2 đất Cây lâu năm nhưng lại được cấp sổ, đây là trường hợp vô cùng bất thường, mình chưa hiểu nguyên nhân vì sao, nhưng cái gì không hiểu rõ thì không nên đụng vào tránh rủi ro về sau.

Và đối với 1 địa phương nguy hiểm như Phú Quốc lại càng không nên, vì Phú quốc được quy hoạch phát triển du lịch và trong giai đoạn phát triển nên quy hoạch rất hay thay đổi, nên tránh tiền mất tật mang, mình vẫn khuyên các bạn nên đầu tư theo những dự án của các chủ đầu tư lớn, có quy mô lớn, vừa đảm bảo tiền an toàn, vừa đảm bảo về tính tăng giá và thanh khoản của tài sản.

Hoặc bạn có thể tìm đất lớn vài ngàn m2, nhưng phải đảm bảo trong đó có đất ở đô thị sẽ an toàn hơn nhiều.

Chúc các bạn đầu tư thắng lợi lớn, các bạn có thể liên hệ hotline hoặc điền form để được tư vấn đầu tư bất động sản Phú Quốc miễn phí nhé

18/10/2021

👑👑👑 CÓ NÊN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ QUỐC? (Phần 1)
=======================
Phú Quốc đầu năm nay vừa trở thành Thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam, cộng với việc khu Phi thuế quan 7000 tỷ vừa được chấp thuận vào cuối tháng 9 vừa qua càng khiến Phú Quốc đầy hứa hẹn.

Vậy có nên đầu tư Bất Động Sản Phú Quốc không, hãy cùng mình tìm hiểu nhé.
👉 Link bài viết: https://yeubatdongsan.vn/co-nen-dau-tu-bat-dong-san-phu-quoc-p1/
1. Khí hậu của Thành phố Phú Quốc
Phú Quốc phát triển mạnh về du lịch là nhờ vào thời tiết khí hậu mát mẻ quanh năm khi bao bọc 4 bên là biển, dù nắng gắt nhưng nhiệt độ lại thấp chỉ rơi vào 26-28 độ C trung bình, đây là điểm thích hợp để thu hút khách du lịch Nước Ngoài về Phú Quốc phục vụ tốt nhu cầu thích tắm nắng của Tây.

Hiện tại Phú Quốc đang đón tiếp rất nhiều khách nước ngoài đặc biệt là Nga đến Phú Quốc từ tháng 11-tháng 3 năm sau để tránh Đông, góp phần nâng cao doanh thu lịch dài ngày tại Phú Quốc.

Còn đối với người dân trong nước, 26-28 độ C là thấp hơn rất nhiều nhiệt độ khắc nghiệt ngoài Bắc vào Hè hay nhiệt độ quanh năm ở Tp. Hồ Chí Minh loanh quanh mức 30-33 độ C. Vì vậy, Phú Quốc luôn là điểm đến lí tưởng cho người dân trong nước mỗi khi Hè về hoặc nhu cầu đi du lịch trong và sau tết.

Mùa du lịch cao điểm ở Phú Quốc rơi vào tháng 11-tháng 3 năm sau là mùa khô tại Phú Quốc, dù vậy, tháng 4-tháng 10 tuy là mùa mưa nhưng chỉ mưa nhiều ở tháng 5 và tháng 6, nhưng cơn mưa ở Phú Quốc là những cơn mưa lớn và nhanh tạnh.

2. Tình hình du lịch hậu Covid-19 của Thành phố Phú Quốc
2021 Việt Nam đã trải qua đợt Covid lần thứ 4 được đánh giá là nặng nhất kéo dài từ tháng 5 đến tháng 10, điều khiến nhu cầu du lịch của người dân tăng cao do Stress và ở nhà quá lâu.

Tuy nhiên câu chuyện ở đây người dân sẽ đi du lịch ở đâu, chúng ta hãy cùng phân tích qua các Địa phương du lịch hiện tại trong nước thu hút khách du lịch hiện có như Nha Trang, Cam Ranh, Đà Nẵng, Quy Nhơn, Quãng Bình, Phú Quốc, Quãng Ninh, Hội An, Vũng Tàu,…

Nhìn sơ qua thì các địa phương du lịch kia ngoài Phú Quốc thì đều là đất liền, khuyết điểm của du lịch đất liền khó mở cửa ngay được vì để kiểm soát Covid rất khó do lượng du khách đến nơi đây đa dạng, xe máy, đi bộ, xe hơi, máy bay đều đến được và khó xét nghiệm, phát hiện các ca nhiễm Covid.

Hồi tháng 9 năm ngoài, Việt Nam đã bùng dịch Covid ở Đà Nẵng mà nguyên nhân là nhiều người đến Đà Nẵng làm việc trốn khai báo để không bị cách li, dẫn đến việc bùng dịch tại Đà Nẵng, đồng ý là cơ quan chức năng đã làm rất tốt công tác, nhưng đôi khi một chút lơ là và sự ranh mãnh mà việc có người vào địa phương không khai báo và xét nghiệm là có xảy ra.

Trong khí đó đặt trường hợp ở Phú Quốc sẽ rất khó có câu chuyện đó vì đây là biển đảo, các con đường lên biển hiện tại chỉ có máy bay và tàu thuyền, rất dễ để có thể kiểm soát các phương tiện đi vào cũng như những người đến đây đều được xét nghiệm và khai báo đầy đủ.

Chính vì lí do này mà hiện nay Phú Quốc đang là địa phương Du lịch duy nhất được chấp nhận sử dụng “Thẻ Xanh Vaccine” để du lịch nếu tiêm đủ 2 mũi và cũng ưu tiên cho người dân Phú Quốc chích 2 mũi để dịch bệnh được đẩy lùi ở Phú Quốc, đẩy mạnh phát triển du lịch.

Và cũng vì chỉ còn mỗi Phú Quốc gánh vác ngành du lịch cả nước thời điểm hiện tại nên Chính phủ đang rất ưu ái cho Phú Quốc, ưu ái ở điểm nào thì tí sẽ nằm ở mục 4 (nguồn vốn khổng lồ vào Phú Quốc)

3. Tốc độ phát triển du lịch thần tốc của Phú Quốc
Tốc độ gia tăng dân số kinh khủng của Phú Quốc khi năm 1975 vỏn vẹn có 5000 người, 2015 là 104.000 người, và đến ăm 2020 là 196.000 người, tăng gần gấp đôi sau 5 năm, dự kiến đế năm 2030 là 500.000 người tại Phú Quốc.

Tốc độ gia tăng dân số là 18% gấp 8 lần Hà Nội (2.2%) và Thành phố Hồ Chí Minh (2.28%).

Ngoài tốc độ gia tăng dân số, đáng quan tâm chính là tốc gia tăng khách du lịch, điểm mà Phú Quốc đang tập trung phát triển.

Năm 2010 khi mới bắt đầu tiếp đón khách du lịch, Phú Quốc chỉ đón vỏn vẹn có 239.000 người, năm 2015 là 850.000 lượt khách, đến năm 2019 là 4 triệu lượt khách, tốc độ tăng trưởng đạt 141% gấp 3 lần Đà Nẵng (49%), với đà tăng trưởng này đến năm 2030, Phú Quốc sẽ đón 18 triệu lượt khách.

Tuy nhiên năm 2020 vừa qua, chứng kiến Covid tàn phá rất nặng nền du lịch toàn thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng, nhưng Phú Quốc vẫn đón 3.5 triệu lượt khách, phục hồi được 70%, đón gấp gần gấp đôi Đà Nẵng (1.9 triệu) và gấp 3 lần Nha Trang (1.1 triệu)

Với tốc độ gia tăng dân số và gia tăng du lịch thần tốc như vậy, chắc chắn Phú Quốc sẽ cần rất nhiều nhu cầu Phòng du lịch để phục vụ cũng như lượng nhu cầu nhà ở đáp ứng cho Phú Quốc.

Chính vì vậy, Bất Động Sản Nhà ở và Thương Mại ở Phú Quốc sẽ vô cùng tiềm năng và phát triển mạnh trong thời gian tới.

4. Nguồn vốn đầu tư khổng lồ vào Phú Quốc
Thành phố Phú Quốc tiếp nhận đến 377.000 tỉ đồng từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước triển khai các khu du lịch và phục vụ phát triển kinh tế như Vingroup ở Bắc Đảo, Sungroup ở Nam Đảo, Bãi Trường với Meyland, CEO Group, BIM Group, FLC,…

Ngoài ra, Phú Quốc còn nhận được sự đầu tư từ Chính phủ với 12.000 tỷ để phát triển điện, đường, Sân bay, cáp điện, Internet, cảng biển đón khách quốc tế,…

Ngày 28/9 vừa qua, Phú Quốc vừa được chấp thuận khu Phi Thuế Quan 7000 tỷ của ông Johnathan Hạnh Nguyễn, đưa Phú Quốc trở thành điểm đến quốc tế trong tương lai. Bạn có thể xem Công năng của khu Phi Thuế Quan tại đây.

Và khi những nhà đầu tư đi theo những ông lớn, đi theo những chính sách phát triển kinh tế, hạ tầng của nhà nước thì việc thắng lớn khi đầu tư Bất động Sản là chắc chắn.

5. Đất đảo Phú Quốc là hữu hạn.
Với đặc tính là đất biển đảo, cộng thêm với 1 lượng lớn doanh nghiệp, người dân về đây sinh sống, có thể dễ dàng thấy nhu cầu về nhà ở sẽ tăng trưởng rất mạnh trong tương lai.

Tốc độ tăng trưởng dân số Phú Quốc lên đến 19%/năm, và tăng trưởng du lịch lên đến 141%, lớn hơn rất nhiều so với các thủ phủ về ngành du lịch của Việt Nam như Đà Nẵng, Nha Trang,…

Cầu tăng mạnh là vậy nhưng cung là vô cùng hữu hạn khi đây là đất biển đảo, không thể mở rộng ra được nữa, và khi cầu tăng mạnh như vậy chắc chắn sẽ tác động đến giá bất động sản của Phú Quốc.

Ví dụ ở Tp. Hồ Chí Minh, muốn mở rộng người ta có thể mở rộng trung tâm ra Bình Chánh, quận 9, Long Thành, Củ Chi, Hóc Môn, tuy nhiên, ở Phú Quốc thì đất đảo chỉ có bấy nhiêu, nếu muốn mở rộng thêm thì phải bồi cát, làm đất nhân tạo như cách Singapore mở rộng, mà chi phí cũng không hề rẻ, ngược lại còn khiến giá đất khu vực mở rộng này cao hơn các khu vực tự nhiên.

Đặc điểm quy hoạch ở Phú Quốc khá thú vị khi chỉ có 6% là đất ở đô thị được sở hữu lâu dài trên tổng số 592 km2, tập trung ở phường Dương Đông và phường An Thới, do vậy, việc mua đất Phú Quốc có đất ở đô thị là cấp thiết bởi độ khan hiếm và tính tăng giá mạnh của nó.

⭐ Kết
Từ 5 điểm trên, mình kết luận rằng đầu tư Bất Động Sản Phú Quốc đang rất tốt, đặc biệt trong thời điểm này giá Bất động sản Phú Quốc vẫn còn rất thấp so với các địa phương du lịch khác như Đà Nẵng, Hội An, Nha Trang.

Câu chuyện ở Phú Quốc hiện tại là đầu tư ở đâu, khu vực nào, nên hạn chế những điểm nào để tránh mất tiền, bạn có thể tham khảo phần 2 nhé!

28/09/2021

CƠ HỘI ĐẦU TƯ BDS SINH LỜI VỮNG CHẮC MÙA DỊCH . Chi tiết comment👇

27/09/2021