Phân khúc căn hộ cao cấp trung tâm sài gòn

Directions

Phân khúc căn hộ cao cấp trung tâm sài gòn nhà phân phối chính thức căn hộ cao cấp và đất nền các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh

💎💎Xu hướng đầu tư bất động sản không thể bỏ qua của giới kinh doanh là loại hình căn hộ  💎💎📌🔥Tiếp nối sự thành công của ...
26/08/2018

💎💎Xu hướng đầu tư bất động sản không thể bỏ qua của giới kinh doanh là loại hình căn hộ 💎💎
📌🔥Tiếp nối sự thành công của dự án căn hộ , cháy hàng với 1000 căn hộ và 300 căn nhà phố ngay sau lưng suối tiên, nay mở bán 30 căn duplex Shophouse.
💰💰Giá vô cùng hấp dẫn chỉ 32-34 triệu/m2
💎💎Thanh toán linh hoạt, ngân hàng hổ trợ vay đến 70%
💢💢Loại hình căn hộ thông tầng.
👍👍Vừa ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê (Spa, Anh Ngữ, Thuốc Tây, Gym , Siêu Thị, Highland coffee, nhà hàng .....)
💍💍Diện tích: 112m2 – 134m2 – 128m2.
🌳🌳Quy mô Dự án : 9ha . Hơn 1000 Căn hộ . 300 Căn Nhà Phố - Biệt Thự.
🏠Hình thức sở hữu Vĩnh Viễn
☎️☎️Hotline : 0934137870

25/08/2018

💎💎CÁC HÌNH THỨC VAY VỐN NGÂN HÀNG MUA NHÀ HIỆN NAY !
1️⃣️.Vay vốn trả góp ngân hàng với lãi suất tính theo dư nợ ban đầu
Hình thức vay vốn ngân hàng mua nhà đầu tiên mà chúng tôi muốn đề cập tới các bạn dó chính là hình thức vay trả góp với lãi suất tính theo dư nợ ban đầu.
Khi lựa chọn hình thức vay vốn này, lãi suất sẽ được cố định trong suốt thời gian vay. Điều này có nghĩa là hàng tháng bạn sẽ trả cho ngân hàng một số tiền gốc cũng như tiền lãi cố định. Mức lãi suất và tiền gốc hàng tháng do khách hàng và ngân hàng đã thỏa thuận, thống nhất.
Ví dụ:
Bạn vay ngân hàng 240.000.000 đồng trong vòng 12 tháng với lãi suất 7%/ năm. Nếu chọn hình thức vay vốn này, bạn sẽ phải trả số tiền gốc hàng tháng là : 20.000.000 đồng. Số tiền lãi hàng tháng mà bạn phải trả sẽ là 1.400.000 đồng. Như vậy, tổng số tiền gốc và lãi mà bạn phải trả sau 12 tháng sẽ là: 256.800.000 đồng.
Ưu điểm của hình thức vay vốn này là lãi suất cố định. Dù lãi suất trên thị trường có biến đổi, có tăng lên thì mức lãi mà bạn phải đóng hàng tháng vẫn cố định, không thay đổi.
2️⃣.️ Vay vốn trả góp ngân hàng với lãi suất tính theo dự nợ giảm dần.
Bên cạnh hình thức lãi suất cố định theo dư nợ ban đầu, một hình thức vay tiền mua nhà lãi suất thấp nữa khá phổ biến nữa là lãi suất tính theo dư nợ giảm dần.
Ở phương thức này, mỗi tháng số tiền gốc mà khách hàng phải trả cố định như nhau.Bên cạnh đó, lãi suất mà khách phải trả được tính dựa trên số tiền thực tế mà bạn còn nợ. Điều này có nghĩa là số tiền lãi hàng tháng của bạn có thể sẽ giảm dần theo thời gian và theo dư nợ của bạn.
Tuy nhiên, lãi suất của hình thức này lại thường xuyên bị biến đổi. Chúng có thể bị điều chỉnh bởi thị trường hoặc dựa trên thỏa thuận giữa bên vay và bên cho vay.

19/08/2018

💰1 TỶ ĐỒNG BẠN CÓ THỂ MUA ĐƯỢC NHỮNG LOẠI HÌNH NHÀ ĐẤT NÀO ?.💰
Đa số chúng ta sẽ nghĩ rằng, với 1 tỷ đồng thì sẽ không có quá nhiều sự lựa chọn khi mua nhà trong thời buổi đắt đỏ như hiện nay. Song, trên thực tế, có rất nhiều loại hình nhà ở đa dạng phù hợp với nhu cầu từng người mà mức giá chỉ xoay quanh khoảng 1 tỷ đồng thôi. Những loại nhà đất đó là gì? Hãy cùng tìm câu trả lời trong bài viết này nhé!
1️⃣.️ Dự án căn hộ, chung cư đang trong quá trình thi công
Những dự án căn hộ, chung cư đang trong quá trình xây dựng thì sẽ cần vốn để hoàn thành nên thường sẽ được rao bán với giá rẻ ở giai đoạn này. Đây là một lựa chọn rất tốt cho những người trẻ đang có ý định mua nhà hay những cặp vợ chồng trẻ đang trong quá trình tích góp, dành dụm.
2️⃣.️ Chung cư mini, căn hộ giá rẻ
Khi dân số càng đông, quỹ đất ở ngày càng hạn chế thì xu hướng chuyển sang ở trong nhưng chung cư, căn hộ cũng tăng theo. Bên cạnh những dự án căn hộ cao cấp, sang trọng thì trên thị trường cũng có rất nhiều những dự án chung cư mini, căn hộ giá rẻ rất vừa túi tiền. Chỉ với tầm 1 tỷ đồng là bạn đã có thể sở hữu được một căn hộ nhỏ diện tích từ 40 đến 55 m2 rồi.
3️⃣.️ Nhà ở xã hội
Nhà ở xã hội cũng là một chọn nhà ở phù hợp với những người không có quá nhiều tiền. Những dự án nhà ở xã hội thường có giá khá rẻ, tầm 13 – 15 triệu đồng/ mét vuông, rẻ hơn rất nhiều so với căn hộ chung cư bình thường và thường còn được nhà nước hỗ trợ cho vay với lãi suất rất ưu đãi.
4️⃣.️ Mua đất nền
1 tỷ đồng có thể không đủ để bạn có thể mua một ngôi nhà cấp 4 tại thành phố nữa nhưng sẽ đủ để bạn mua được một miếng đất nền nhỏ trong hẻm. Có đất rồi, bạn có thể tiếp tục dành dụm tiếp tiền để xây nhà hoặc cứ để đó khi nào đất tăng giá rồi bán.

13/08/2018
12/08/2018

💢5 NGÂN HÀNG VAY VỐN MUA NHÀ TỐT NHẤT NĂM 2018💢
1️⃣.️ Ngân hàng TMCP đầu tư và phát triển Việt Nam BIDV – Thương hiệu hàng đầu về vay vốn mua nhà.
💎Bạn có thể trả nợ gốc theo tháng, quý hoặc bán niên và trả lãi theo tháng hoặc quý. BIDV hiện đang áp dụng 4 sản phẩm vay linh hoạt như sau:
👉7,3%/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên
👉7,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên
👉8,3%/năm cố định trong 18 tháng đầu tiên
👉8,8%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên
2️⃣.️ Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam Vietcombank – Tận tâm phục vụ khách hàng vay mua nhà đất, chung cư.
💎Điểm đáng chú ý để bạn nên cân nhắc chọn Vietcombank là không yêu cầu trả nợ gốc trong khoảng thời gian ban đầu. Kèm theo đó là phê duyệt giải ngân cực nhanh chóng và minh bạch. Vietcombank nổi bật với các gói vay lãi suất thấp:
👉7,7%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên
👉8,6%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên
👉9,4%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên
👉10%/năm cố định trong 60 tháng đầu tiên
3️⃣.️️ Ngân hàng Shinhanbank – Ngân hàng cho vay với lãi suất linh hoạt.
👉Lựa chọn 1: 7,2%/năm, cố định năm đầu
👉Lựa chọn 2: 7,9%/năm, cố định 2 năm đầu
👉Lựa chọn 3: 8,3%/năm, cố định 3 năm đầu
4️⃣️. Ngân hàng TMCP Tiền Phong TPBank – Giải ngân trong vòng 24h.
👉7.2%/năm ưu đãi trong 06 tháng đầu tiên.
👉7.9%/năm ưu đãi trong 12 tháng đầu tiên.
👉9.2%/năm ưu đãi trong 24 tháng đầu tiên.
5️⃣.️ Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam Techcombank – Thời hạn cho vay lên đến 25 năm.
👉6,49%/năm cố định trong 3 tháng đầu tiên.
👉7,49% /năm cố định trong 6 tháng đầu tiên.
👉7,99% /năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.
👉8,49% /năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.

05/08/2018

🏵️GIÁ CHUNG CƯ TẠI TPHCM TIẾP TỤC LEO THANG.🏵️
Phân khúc đất nền dường như đã chững lại từ hồi tháng 5 nhưng giá chung cư tại TPHCM thì vẫn cứ đều đặn tăng từ 10 – 15% mỗi năm. Việc này đang giúp cân bằng lại thị trường bất động sản khi phân khúc đất nền SỐT lên từ đầu năm cho thấy dấu hiệu của b**g bóng nhà đất hình thành. Đây vẫn được coi là một dấu hiệu đáng mừng với các nhà đầu tư vẫn theo đuổi phân khúc căn hộ chung cư.
💎Giá chung cư vẫn tăng đều từ 10 – 15%/năm
Theo như khảo sát của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam về giá căn hộ tại TPHCM và không bao gồm khu vực trung tâm trong vòng 12 tháng qua, những dự án căn hộ thuộc phía Đông, Tây, Nam đều có xu hướng tăng giá. Cụ thể thì mức bình quân về giá căn hộ ở khu vực phía Đông Sài Gòn bao gồm các quận 2, quận 9, quận Thủ Đức và một phần thuộc quận Bình Thạnh mức giá là 37 triệu đồng/m2. Tính ra sẽ tăng khoảng 9,25% so với cùng kỳ của năm trước.
💎Nhiều khu vực tăng giá căn hộ tại TPHCM
Thuộc khu vực phía Tây Sài Gòn nưh các quận Bình Tân, Tân Phú hay các quận 6, 8, 11 là thánh địa của các dòng căn hộ giá rẻ. Theo ghi nhận thì khu vực này cũng có mức giá bình quân là 26 triệu đồng/m2. Mức giá này đã tăng 13,37% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại phía nam của TPHCM gồm các quận như quận 7, quận Bình Chánh quận Nhà Bè thì giá chung cư đang ở mức 34 triệu đồng/m2. Tính ra cũng tăng khoảng 3% so với thời điểm ở 3 tháng trước. Theo dự báo của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam thì giá căn hộ chung cư Sài Gòn vẫn sẽ tiếp tục tăng. Lý do là bởi chi phí đất, các chi phí xây dựng cũng như phát triển dự án ngày càng tăng cao.
Sức tăng mạnh mẽ nhất mà chúng ta có thể thấy chính là ở phân khúc căn hộ bình dân. Nếu như khoảng 2 năm trước đây người ta có thể thấy được hàng loạt các dự án có mức giá chung cư TPHCM dưới 20 triệu đồng/m2 tại các quận 9, quận Thủ Đức, quận Bình Chánh hay quận Nhà Bè. Thế nhưng cho tới thời điểm này thì mức giá đã không còn ở tầm đó nữa. Thay vào đó mức giá đã lại dao động tăng lên từ 23 – 25 triệu đồng/m2. Như vậy tính ra với mức giá chung cư TPHCM trung bình cũng phải từ 1.2 – 1.3 tỷ đồng/căn.

01/08/2018

ĐÂY LÀ CÁCH NHỮNG THƯƠNG VỤ BẠC TỶ ĐƯỢC THẢO LUẬN VÀ QUYẾT ĐỊNH TRÊN SÂN GOLF.
- Nếu là một doanh nhân hoặc một người trẻ đang nung nấu ý định khởi nghiệp, chắc chắn bạn biết rằng đôi khi những thương vụ bạc tỷ không được đàm phán trên bàn giấy. Sân golf là một trong những địa điểm như thế.
- Một trong những câu chuyện kinh doanh tại sân golf mà bạn có thể tham khảo là câu chuyện của Stan Hanks – CTO của Columbia Ventures Corp. Trước đây ông chưa từng nghĩ rằng, sân golf là nơi thích hợp để bàn chuyện kinh doanh. Đó đơn thuần chỉ là một thú vui, thú tiêu khiển tao nhã, việc trò chuyện và uống rượu, cân nhắc lên xuống khiến ông không thể tập trung đánh bóng. Cho đến khi ông gặp Phó phòng bán hàng đầu tiên của mình vào khoảng 30 tuổi.

Vị Phó phòng này chính là người đã thay đổi quan điểm của Hanks về việc chơi golf bằng cách đưa kinh doanh vào đó. Sau một bữa trưa, anh ta hỏi Hanks có muốn học chơi golf đích thực hay không? Tất nhiên, ông đã có một trận cười ra trò nhưng ông cũng biết “học” không phải là yếu tố chính. “Có một hợp đồng lớn đang được cân nhắc, và khách hàng muốn bàn bạc thêm ở sân golf”, câu trả lời thực sự là như vậy.

“Tôi không thực sự tin tưởng việc này có thể làm nên chuyện, cũng giải thích với anh ta về quan điểm của cá nhân mình. Và anh ta cam đoan mọi chuyện sẽ ổn, chỉ cần tôi thực sự biết chơi golf. Và thế là tôi hẹn gặp khách hàng của mình tại sân golf lần đầu tiên.

Một tuần sau, tôi đổ mồ hôi nhễ nhại với 18 lỗ golf trong khóa học Pecan tại Sweetwater Country Club với một Phó Giám đốc từ công ty Fortune 50 và Phó phòng bán hàng của tôi. Đó là một trải nghiệm thú vị - một kinh nghiệm học tập rất lớn đối với tôi.

- Pat, Phó phòng bán hàng của tôi là người đã dẫn dắt câu chuyện, từ chuyện xã hội đến các vấn đề chuyên môn. Nhờ có sự khéo léo đó, các thông tin được cho nhận một cách thoải mái trong một môi trường không ràng buộc, không truyền thông. Chúng tôi đã có 4 giờ không gián đoạn, cùng nhau chia sẻ rất nhiều ý kiến, quan điểm.
Ngày hôm sau, không có gì xảy ra. Không có hợp đồng nào được ký kết, không có giao dịch nào được thực hiện. Nhưng vị Phó Giám đốc kia đã hẹn gặp riêng tôi, để lắng nghe những suy nghĩ của tôi, về những khó khăn và thách thức tôi đang điên đầu giải quyết. Và ông cho tôi những lời khuyên, những điều mà nếu chỉ có một mình không bao giờ tôi nhận ra được. Hoặc nếu ở trên thương trường, không ai muốn giúp đỡ tôi chân thành như thế. Điều đó thực sự còn giá trị hơn một hợp đồng kinh tế.
Quan trọng hơn, tôi đã có 6 giờ hoàn toàn không bị gián đoạn chỉ để lắng nghe bản thân mình, điều mà tôi không thể làm được suốt nhiều tháng. Nó thiết lập một mối quan hệ mới tưởng chừng không thể xảy ra, tạo ra cơ hội kinh doanh bền chắc.

Phải biết rằng từ đó, tôi rất thích đi sân golf để bàn chuyện kinh doanh. Tôi khuyến khích các nhân viên kinh doanh tìm cơ hội từ những trò giải trí này, đôi khi tôi còn mong chờ những cuộc hẹn tại sân Pebble Beach, Shoal Creek hay Pacific Dunes.

Có một điều tôi phải chú ý, điều này chỉ áp dụng nếu bạn đang ở trong một thế giới mà chơi golf có giá trị. Trong quá khứ, điều này đúng với hầu hết mọi doanh nghiệp nhưng hiện nay, không phải ai cũng yêu thích việc này. Điều quan trọng là bạn có thể làm gì để có được thời gian không kinh doanh đối mặt với người quyết định của doanh nghiệp, cho phép cả hai bên lắng nghe nhau mà không bị gián đoạn.

cơ hội cho nhưng ai chưa có nhà tại Sài Gòn, cam kết giá tốt nhất khu vực.
24/07/2018

cơ hội cho nhưng ai chưa có nhà tại Sài Gòn, cam kết giá tốt nhất khu vực.

🏤 HOMYLAND RIVERSIDE 3 TRUNG TÂM QUẬN 2  🏤  💲CHIẾT KHẤU CỰC CAO CHO KH TỪ NAY ĐẾN HẾT NGÀY 20/06/2018  💲 👉Tặng ngay 3C V...
13/06/2018

🏤 HOMYLAND RIVERSIDE 3 TRUNG TÂM QUẬN 2 🏤
💲CHIẾT KHẤU CỰC CAO CHO KH TỪ NAY ĐẾN HẾT NGÀY 20/06/2018 💲
👉Tặng ngay 3C VÀNG khi mua căn 2 phòng ngủ.
👉Tặng ngay 4C VÀNG khi mua căn 3 phòng ngủ.
👉Thanh toán 40% nhận nhà ngay.
👉Bàn giao nội thất 100%.
♥️ ♥️Giá vô cùng hấp dẫn CHỈ 29 TRIỆU/M2 ♥️ ♥️
-------------------------
Vị trí
🚩 🚩430 Nguyễn Duy Trinh, ngay sông Giồng Ông Tố và công viên ven sông, giao thông thuận lợi so với các dự án khác trên đường Nguyễn Duy Trinh( ngay đường nối ra đường song hành cao tốc).
👍Chủ đầu tư và đối tác uy tín: công ty TNHH Tân Hoàn Mỹ( đã xây dựng các dự án uy tín như Homyland 1 và Homyland 2). . Đối diện khu phứ hợp thể thao Nam Rạch Chiếc, gần nhà thiếu nhi quận 2, khu đô thị Thủ Thiêm Xanh...
👍Homyland 3 là nơi kết nối giao thông với tất cả các quận 1, 7, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức chỉ 10 phút di chuyển.
-------------------------------------.
😱Diện tích khu đất: 31.318,17 m2.
😱Mật độ xây dựng: 23%.
😱 😱 khu cao tầng : 2 tháp cao 26 tầng.
😱Khu thấp tầng: 20 căn biệt thự và 35 căn nhà phố thương mại ven sông.
😱tầng hầm: bãi đậu xe.
😱Tầng 1: siêu thị, shophouse thương mại.
😱Tầng 2: khi dịch vụ sinh hoạt cộng đồng.
😱Tầng 3: văn phòng.
😱Tầng 4-26: căn hộ.
-------------------------------------
Tiện ích.
🚩 Với 3 MT đường ven Sông Giồng Ông Tố thoáng mát.
🚩 Tiện ích vượt trội: 3 tầng TTTM, trường học, nhà hàng cafe, phòng gym, khu công viên cây xanh, hồ bơi tràn bờ 500m2, cùng với các tiện ích Bệnh viện, nhà trẻ trường học... Thiết kế đẹp chuẩn phong cách Châu Âu.
🚩Nội thất cao cấp tiêu chuẩn Châu Âu.
Phân phối chính thức: công ty Khương Thịnh Real.
👩💼Liên hệ PKD: 0934.137.870 ( Diễm) 🚩

Address

Ho Chi Minh City
700000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Phân khúc căn hộ cao cấp trung tâm sài gòn posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category