Minh Thái Luật sư & Bất động sản - Công ty TNHH Minh Thái Luật

Minh Thái Luật sư & Bất động sản - Công ty TNHH Minh Thái Luật ☎️ 0903.3580.83 hoặc truy cập facebook Thu Huong Land - https://facebook.com/lawyer.thuhuongland

Liên lạc với Thu Huong Land - Minh Thái Luật Sư và Bất động sản:
- Điện thoại: (+84) 0903358083 (hotline/zalo/viber) - 0973478478 - Facebook: Thu Huong Land - https://www.facebook.com/lawyer.thuhuongland/
- Linkedin: https://www.linkedin.com/in/thuhuongland/
- https://www.hahalolo.com//
- Tittok: https://www.tiktok.com/
- Youtube: https://www.youtube.com/

and.
- Email: [email protected]
- Fanpage: .com - https://www.facebook.com/luatsuvabatdongsancom
- Website: https://luatsuvabatdongsan.com
- Kính mời quý khách xem chi tiết thông tin bất động sản bán hoặc cho thuê tại:
https://www.facebook.com/lawyer.thuhuongland
https://www.luatsuvabatdongsan.com/
Minh Thái Luật sư và Bất Động Sản chuyên:
- Nhận ký gửi, môi giới, mua bán, cho thuê: căn hộ - nhà - đất - kho - xưởng - biệt thự - villas - khách sạn - toà nhà….
- chuyên bán và hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu khu vực TP Hồ Chí Minh, đặc biệt chuyên các quận: Thành phố Thủ Đức, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận.
- Hoàn tất thủ tục pháp lý nhà đất, đăng bộ nhà đất và hỗ trợ vay ngân hàng
- thực hiện các dịch vụ liên quan đến bất động sản như: soạn thảo hợp đồng bất động sản, thực hiện thủ tục đặt cọc - công chứng - nộp thuế - đăng bộ nhà đất, ủy quyền đại diện trong việc giải quyết tranh chấp về bất động sản, ủy quyền đại diện trong đàm phán - thương lượng - mua bán và cho thuê nhà đất …

BÁN NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG 47 THẢO ĐIỀN 2 TẦNG GIÁ 21,5 TỶ⸻1. Kho hàng: Thu Huong Land2. Thông tin • Loại hình: Nhà phố hẻm –...
07/04/2026

BÁN NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG 47 THẢO ĐIỀN 2 TẦNG GIÁ 21,5 TỶ

⸻

1. Kho hàng: Thu Huong Land
2. Thông tin
• Loại hình: Nhà phố hẻm – phù hợp ở kết hợp khai thác căn hộ dịch vụ (thiết kế thực tế có thang máy, nhiều không gian khai thác)
• Địa chỉ theo sổ: Đường 47, Phường Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
• Địa chỉ cập nhật: Đường 47, Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức
• Diện tích đất: 67,7m²
Kích thước theo sổ: ngang 3,5m x dài 19m
Thế đất: vuông vức, không tóp hậu
• Diện tích xây dựng: 48,6m²
• Diện tích sàn xây dựng: 101,4m²
• Kết cấu nhà: 2 tầng (thực tế cải tạo dạng building nhiều phòng khai thác)
• Cấp (hạng): Cấp 4
• Công năng:
• 2 phòng ngủ
• 2 WC
• Không gian trệt rộng làm phòng khách / kinh doanh
• Có thang máy
• Có thể cải tạo thành tòa nhà căn hộ dịch vụ >10 phòng
• Hướng nhà: Đông Nam
• Nội thất thực tế:
• Sàn gạch cao cấp
• Hệ thống đèn âm trần full
• Quạt trần
• Cửa kính lớn, khung nhôm
• Ban công kính view thoáng
• Thang máy kính
• Máy lạnh
• Cầu thang tay vịn gỗ
• Vị trí:
• Cách mặt tiền đường lớn ~50–80m
• Hẻm thông, xe hơi ra vào
• Đường trước nhà khoảng 5–6m
• Pháp lý: Sổ hồng – sở hữu nhà và đất
• Giá bán: 21,5 tỷ (thương lượng mạnh)
• Ghi chú: Khu dân cư hiện hữu, quy hoạch đất ở đô thị, được phép xây dựng cao tầng theo khu vực Thảo Điền
3. pháp lý
• Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
• Nhà đã hoàn công trên sổ
• Không ghi nhận tranh chấp
• Quy hoạch đất ở đô thị, ổn định
• Lộ giới đường 47 theo sổ: 16m
• Đường hiện hữu trước nhà ~5–6m, xe hơi di chuyển thuận tiện
4. vị trí
• Nằm trong lõi Thảo Điền – khu vực tập trung người nước ngoài sinh sống, nhu cầu thuê cao
• Gần các trục chính: Xa Lộ Hà Nội (~500m), Nguyễn Văn Hưởng (~700m), Xuân Thủy (~800m)
• Kết nối nhanh:
• 5 phút ra Metro Thảo Điền
• 10 phút về Bình Thạnh – Quận 1
• 15 phút đến Thủ Thiêm
• Tiện ích xung quanh:
• Trường quốc tế BIS, ISHCM
• Vincom Mega Mall Thảo Điền
• Bệnh viện quốc tế
• Nhà hàng – café – gym – spa
• Khu vực cao ráo, không ngập nước
• Phù hợp khai thác: CHDV

BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ HẺM XE HƠI TRẦN VĂN SẮC PHƯỜNG THẢO ĐIỀN 3 TẦNG GIÁ 32 TỶ 1. Kho hàng: Thu Huong Land 2. Thôn...
07/04/2026

BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ HẺM XE HƠI TRẦN VĂN SẮC PHƯỜNG THẢO ĐIỀN 3 TẦNG GIÁ 32 TỶ

1. Kho hàng: Thu Huong Land
2. Thông tin
• Loại hình: Tòa nhà căn hộ dịch vụ
• Địa chỉ theo sổ: Đường Trần Văn Sắc, P. Thảo Điền, Q. 2
• Địa chỉ cập nhật: Đường Trần Văn Sắc, Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức
• Diện tích đất: 98m² (theo sổ) – kích thước: ngang 4.6m x dài 20.7m; đất vuông vức
• Thế đất: Mặt tiền hẻm
• Diện tích xây dựng: chưa cung cấp
• Diện tích sàn xây dựng: chưa cung cấp
• Kết cấu: Trệt lửng + 2 lầu (3 tầng)
• Công năng: Hơn 10 phòng căn hộ dịch vụ, mỗi phòng có WC riêng
• Hướng nhà: Tây Nam
• Nội thất: Full nội thất từng phòng gồm giường, nệm, máy lạnh, tivi, tủ lạnh, máy giặt, bếp, tủ bếp, bàn ghế, máy nước nóng, thiết bị vệ sinh, ban công thoáng
• Vị trí: cách trục đường chính khu Thảo Điền ~50–100m
• Đường trước nhà: hẻm bê tông ~5m, xe hơi ra vào, hẻm thông
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công
• Giá bán: 32 tỷ
• Ghi chú: Khu dân cư hiện hữu, được xây dựng 3–4 tầng

3. pháp lý
Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ. Không ghi nhận vi phạm. Khu dân cư ổn định, quy hoạch rõ ràng. Lộ giới hẻm hiện trạng ~5m, ổn định lâu dài.
4. Phân tích vị trí
Thuộc khu Thảo Điền – trung tâm người nước ngoài sinh sống, nhu cầu thuê cao. Gần BIS, ISHCMC, Vincom Mega Mall Thảo Điền, Metro số 1. Di chuyển nhanh ra Xa Lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn 5–7 phút. Tiện ích đầy đủ: siêu thị, nhà hàng, cafe, ngân hàng. Khu cao ráo, không ngập nước, phù hợp khai thác dòng tiền căn hộ dịch vụ.

Tôi chuyên nhà phố và căn hộ quận 2. căn hộ tôi bán Bộ Công an, An Khang, An Khánh, An Cư, An Thịnh, An Lộc, An Hòa, An Phú, Bình Khánh, Đức Khải, The SunAvenue, Dlusso, Precia, Centana Thủ Thiêm, Bình Minh, De Capella, LUMIÈRE Riverside, Masteri thảo điền, Masteri An Phú, Tropic Garden, Hoàng Anh Riverview, Thủ Thiêm Sky,…là có sổ rồi. HĐMB tôi có Lexington, Paris hoàng kim, Screc II,…

Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản
Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83
Facebook Thu Huong Land

BÁN NHÀ PHỐ HẺM XE HƠI NGUYỄN DUY HIỆU PHƯỜNG THẢO ĐIỀN 3 TẦNG GIÁ 17 TỶKho hàng: Thu Huong LandThông tin • Loại hình: N...
07/04/2026

BÁN NHÀ PHỐ HẺM XE HƠI NGUYỄN DUY HIỆU PHƯỜNG THẢO ĐIỀN 3 TẦNG GIÁ 17 TỶ

Kho hàng: Thu Huong Land

Thông tin
• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ theo sổ: Đường Nguyễn Duy Hiệu, P. Thảo Điền, Q. 2
• Địa chỉ cập nhật: Đường Nguyễn Duy Hiệu, Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức
• Diện tích đất: 71.1m² (theo sổ) – kích thước theo sổ: ngang ~6m x dài ~11.8m; thực tế sử dụng ~6m x 23m (~140.3m²), đất nở hậu nhẹ, tương đối vuông
• Thế đất: Mặt tiền hẻm
• Diện tích xây dựng: 59.3m²
• Diện tích sàn: 172.1m²
• Kết cấu: 3 tầng kiên cố
• Cấp nhà: Cấp 3
• Công năng: 4PN, 4WC, phòng khách, bếp, ban công, sân thượng
• Hướng nhà: Đông (theo sổ)
• Nội thất: cổng sắt, cửa cuốn, mái che sân, lan can sắt, cửa kính, máy lạnh, cây xanh trang trí ban công
• Vị trí: cách mặt tiền Nguyễn Duy Hiệu ~50m
• Đường trước nhà: hẻm bê tông ~5-6m, xe hơi tránh nhau, hẻm thông Nguyễn Đăng Giai
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Giá bán: 17 tỷ
• Ghi chú: khu dân cư hiện hữu, được xây dựng 3-4 tầng

Phân tích pháp lý
Sổ hồng riêng, đã có nhà và diện tích xây dựng rõ ràng. Có ghi lộ giới hướng Đông 16m và hành lang bảo vệ rạch 10m. Một phần diện tích nằm trong hành lang bảo vệ rạch. Hẻm hiện trạng ~5-6m, quy hoạch giữ ổn định.

Phân tích vị trí
Trung tâm Thảo Điền, khu dân trí cao, gần Quốc tế BIS, ISHCMC, An Phú. Cách Xa lộ Hà Nội ~3 phút, cầu Sài Gòn ~5 phút. Gần Vincom Mega Mall Thảo Điền, Metro số 1. Hẻm thông ra Nguyễn Đăng Giai, di chuyển linh hoạt. Khu cao ráo, không ngập nước.

Tôi chuyên nhà phố và căn hộ quận 2. căn hộ tôi bán Bộ Công an, An Khang, An Khánh, An Cư, An Thịnh, An Lộc, An Hòa, An Phú, Bình Khánh, Đức Khải, The SunAvenue, Dlusso, Precia, Centana Thủ Thiêm, Bình Minh, De Capella, LUMIÈRE Riverside, Masteri thảo điền, Masteri An Phú, Tropic Garden, Hoàng Anh Riverview, Thủ Thiêm Sky,…là có sổ rồi. HĐMB tôi có Lexington, Paris hoàng kim, Screc II,…

LIÊN HỆ
Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản
Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83
Facebook Thu Huong Land – Kênh chính thức

BÁN CĂN HỘ CENTANA THỦ THIÊM – 88M² – 3PN – VIEW HỒ BƠI & LANDMARK – GIÁ CHỐT 6 TỶ NETTHÔNG TIN CĂN HỘ• Diện tích: 88m² ...
07/04/2026

BÁN CĂN HỘ CENTANA THỦ THIÊM – 88M² – 3PN – VIEW HỒ BƠI & LANDMARK – GIÁ CHỐT 6 TỶ NET

THÔNG TIN CĂN HỘ
• Diện tích: 88m² (tim tường) - 81,6m2 thông thuỷ
• 3 phòng ngủ – 2 WC
• Tầng: trung
• Hướng cửa: Đông Bắc – ban công Tây Nam
• Nội thất: nội thất cơ bản (bếp trên dưới, bếp điện, hút mùi, máy lạnh, thiết bị vệ sinh, hệ tủ dính tường)
• Tình trạng: nhà trống, xem hẹn trước

• Giá bán: 6 tỷ net (giá chốt, không thương lượng)
• Hỗ trợ tất toán ngân hàng ~1.4 tỷ

• Ưu điểm:
– View hồ bơi nội khu + thoáng rộng
– Nhìn trực diện về Quận 1, Landmark 81, skyline đẹp
– Layout 3PN tách biệt, tối ưu khai thác ở hoặc cho thuê
– Nhà sạch, chỉ cần vào ở ngay

• Có ban công rộng + lô gia riêng
• Chiều cao sàn tiêu chuẩn

PHÁP LÝ
• Sổ hồng riêng
• Bàn giao khoảng 2019
• Quy mô: 2 block, block B cao ~31 tầng, 2 hầm thông
• PCCC đạt chuẩn, quản lý CBRE
• Hành lang rộng, mật độ căn hợp lý

VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN
• 36 Mai Chí Thọ, Phường An Phú (nay thuộc TP Thủ Đức)
• https://maps.app.goo.gl/sNfj2ZinxPPaRAor7?g_st=ic

• Ngã 5 giao Mai Chí Thọ – Lương Định Của – Nguyễn Thị Định – cao tốc Long Thành
• 3–5 phút đến Thủ Thiêm, Sala, hầm Thủ Thiêm
• 5–10 phút vào Quận 1
• Kết nối trực tiếp cao tốc Long Thành – Dầu Giây

• Gần Vincom Thảo Điền, BV Quận 2, trường quốc tế
• Khu không ngập nước, hạ tầng đồng bộ
• Nhu cầu thuê cao, tiềm năng tăng giá mạnh theo trục Thủ Thiêm

• Nội khu: hồ bơi, gym, thương mại, an ninh 24/24

Tôi chuyên nhà phố và căn hộ quận 2. căn hộ tôi bán Bộ Công an, An Khang, An Khánh, An Cư, An Thịnh, An Lộc, An Hòa, An Phú, Bình Khánh, Đức Khải, The SunAvenue, Dlusso, Precia, Centana Thủ Thiêm, Bình Minh, De Capella, LUMIÈRE Riverside, Masteri thảo điền, Masteri An Phú, Tropic Garden, Hoàng Anh Riverview, Thủ Thiêm Sky,…là có sổ rồi. HĐMB tôi có Lexington, Paris hoàng kim, Screc II,…

LIÊN HỆ
Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản
Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83
Facebook Thu Huong Land – Kênh chính thức
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland

BÁN CĂN HỘ SAFIRA KHANG ĐIỀN – 49M² – 1PN+1 – SỔ SẴN – GIÁ TỐTTHÔNG TIN CĂN HỘ• Diện tích: 49m² tim tường – 45,5m² thông...
07/04/2026

BÁN CĂN HỘ SAFIRA KHANG ĐIỀN – 49M² – 1PN+1 – SỔ SẴN – GIÁ TỐT

THÔNG TIN CĂN HỘ
• Diện tích: 49m² tim tường – 45,5m² thông thủy
• 1 phòng ngủ + 1 phòng đa năng – 1 WC
• Tầng: trung
• Hướng cửa: Tây Bắc – ban công Đông Nam
• Nội thất: bếp trên dưới, máy hút mùi, máy lạnh, kệ tivi, bàn ăn, rèm cửa, thiết bị vệ sinh
• Tình trạng: đang ở (xem nhà tối & cuối tuần)
• Giá bán: 3.6 tỷ (thiện chí 3.5 tỷ chốt)

• Ưu điểm: layout có phòng đa năng linh hoạt; ban công thoáng, gió Đông Nam mát; ít nắng gắt; phù hợp ở thực hoặc cho thuê
• Có ban công + khu phơi đồ riêng
• Chiều cao sàn tiêu chuẩn

PHÁP LÝ
• Sổ hồng riêng, sẵn tại nhà
• Bàn giao khoảng 2020
• Chung cư cao tầng, có hầm giữ xe
• PCCC đạt chuẩn, quản lý vận hành ổn định
• Hành lang rộng, mật độ căn hợp lý

VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN
• Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9 (TP Thủ Đức)
• https://maps.app.goo.gl/275hEPto4A1UNw1b6?g_st=ic
• Mặt tiền Võ Chí Công, kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• 5 phút ra vòng xoay Phú Hữu, 10–15 phút về Thảo Điền – Quận 2
• Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện
• Khu dân cư mới, không ngập nước
• Tiềm năng khai thác cho thuê tốt, nhu cầu ở thực cao
• Nội khu: hồ bơi, gym, công viên, an ninh 24/24

Tôi chuyên nhà phố và căn hộ quận 2. căn hộ tôi bán Bộ Công an, An Khang, An Khánh, An Cư, An Thịnh, An Lộc, An Hòa, An Phú, Bình Khánh, Đức Khải, The SunAvenue, Dlusso, Precia, Centana Thủ Thiêm, Bình Minh, De Capella, LUMIÈRE Riverside, Masteri thảo điền, Masteri An Phú, Tropic Garden, Hoàng Anh Riverview, Thủ Thiêm Sky,…là có sổ rồi. HĐMB tôi có Lexington, Paris hoàng kim, Screc II,…

Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản
Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83
Facebook Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng tin nhà đất
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: https://www.luatsuvabatdongsan.com
Nhóm zalo: https://zalo.me/g/pckyxy982
Nhóm facebook: www.facebook.com/groups/thuhuongland.luatsuvabatdongsan/

DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP

BÁN CĂN HỘ HOMYLAND 1 – 136M² – 3PN – NỘI THẤT GỖ CAO CẤP – GIÁ TỐTTHÔNG TIN CĂN HỘ• Diện tích: 135.9m² (tim tường)• 3 p...
07/04/2026

BÁN CĂN HỘ HOMYLAND 1 – 136M² – 3PN – NỘI THẤT GỖ CAO CẤP – GIÁ TỐT

THÔNG TIN CĂN HỘ

• Diện tích: 135.9m² (tim tường)

• 3 phòng ngủ – 2 WC

• Tầng: trung

• Hướng cửa: Đông – ban công chếch Tây Bắc

• Nội thất: full máy lạnh, tủ gỗ âm tường, sofa, bàn ăn, kệ tivi, hệ bếp gỗ + bếp điện từ Đức, tủ trưng bày, bàn làm việc, rèm, thiết bị vệ sinh, máy nước nóng

• Tình trạng: đang ở

• Giá bán: 6.9 tỷ

• Ưu điểm: phòng khách rộng, layout vuông, 3PN tách biệt; ban công thoáng + sàn nước riêng; gió xuyên suốt, nhà mát; nội thất gỗ đồng bộ

• Có ban công + lô gia riêng

PHÁP LÝ

• Sổ hồng riêng

• Nhà sử dụng ổn định

• Chung cư trung tầng, có hầm xe

• PCCC đạt chuẩn, quản lý vận hành ổn định

VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN

• 202 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2

• https://maps.app.goo.gl/P9Q4youYDc3ZHU839?g_st=ic

• Đường rộng, ô tô thoải mái

• Ra Trần Não – Lương Định Của – Mai Chí Thọ 3–5 phút

• Gần BV Lê Văn Thịnh ~1km

• Xung quanh đầy đủ trường học, siêu thị, chợ, ăn uống

• Khu dân cư trí thức, an ninh 24/24, không ngập

• Phù hợp ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê

Tôi chuyên nhà phố và căn hộ quận 2. căn hộ tôi bán Bộ Công an, An Khang, An Khánh, An Cư, An Thịnh, An Lộc, An Hòa, An Phú, Bình Khánh, Đức Khải, The SunAvenue, Dlusso, Precia, Centana Thủ Thiêm, Bình Minh, De Capella, LUMIÈRE Riverside, Masteri thảo điền, Masteri An Phú, Tropic Garden, Hoàng Anh Riverview, Thủ Thiêm Sky,…là có sổ rồi. HĐMB tôi có Lexington, Paris hoàng kim, Screc II,…

LIÊN HỆ

Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản

Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83

Facebook Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng tin nhà đất

Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland

Zalo OA: https://zalo.me/0903358083

Website: https://www.luatsuvabatdongsan.com

Nhóm zalo: https://zalo.me/g/pckyxy982

Nhóm facebook: www.facebook.com/groups/thuhuongland.luatsuvabatdongsan/

DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP – UY TÍN – PHÁP LÝ CHUẨN

CHO THUÊ CĂN HỘ DLUSSO 64,5M² 2PN – FULL NỘI THẤT – VIEW THOÁNG – GIÁ 16TR⸻Thông tin• Diện tích: 68,5m² tim tường – 64,5...
07/04/2026

CHO THUÊ CĂN HỘ DLUSSO 64,5M² 2PN – FULL NỘI THẤT – VIEW THOÁNG – GIÁ 16TR

⸻
Thông tin
• Diện tích: 68,5m² tim tường – 64,5m² thông thủy
• 2 phòng ngủ – 2 toilet
• Tầng trung
• Hướng cửa: Tây Bắc – ban công Đông Nam
• Nội thất: sofa da, bàn trà, kệ tivi, tivi, bàn ăn + ghế, tủ bếp trên dưới, bếp điện, máy hút mùi, máy lạnh, rèm cửa, giường, tủ âm tường, hệ đèn trang trí, kệ decor
• Tình trạng: nhà trống, vào ở từ 07/05
• Giá thuê: 16 triệu/tháng
• Ưu điểm: layout vuông, phòng khách rộng, ban công thoáng, gió Đông Nam mát, ánh sáng tự nhiên tốt, căn yên tĩnh
• Chiều cao sàn đến sàn ~3,2m
• Có ban công riêng + lô gia phơi đồ tách biệt

⸻
• sổ hồng chính chủ
• Bàn giao khoảng năm 2023
• Tòa nhà cao 23 tầng, 1 tầng hầm thông 2 block
• PCCC đạt chuẩn, ban quản lý vận hành chuyên nghiệp
• Hành lang rộng, mật độ căn hợp lý

⸻
Vị trí
• Dlusso An Phú, đường Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
• https://maps.app.goo.gl/vLWMPrz6SphNfjqYA?g_st=ic
• Lộ giới đường Nguyễn Thị Định ~30m, kết nối Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội
• Cách Mai Chí Thọ ~1km (~3 phút), về Quận 1 ~10–12 phút
• Gần Metro An Phú, Vincom Mega Mall Thảo Điền, trường quốc tế, bệnh viện quốc tế
• Tiện ích đầy đủ: siêu thị, trường học, công viên, khu dân cư hiện hữu
• Khu cao ráo, không ngập nước
• Nhu cầu thuê cao khu An Phú, phù hợp ở thực hoặc đầu tư dòng tiền
• Tiện ích nội khu: hồ bơi, gym, công viên, khu BBQ, an ninh 24/7

⸻
Tôi chuyên nhà phố và căn hộ quận 2. căn hộ tôi bán Bộ Công an, An Khang, An Khánh, An Cư, An Thịnh, An Lộc, An Hòa, An Phú, Bình Khánh, Đức Khải, The SunAvenue, Dlusso, Precia, Centana Thủ Thiêm, Bình Minh, De Capella, LUMIÈRE Riverside, Masteri thảo điền, Masteri An Phú, Tropic Garden, Hoàng Anh Riverview, Thủ Thiêm Sky,…là có sổ rồi. HĐMB tôi có Lexington, Paris hoàng kim, Screc II,…

Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản
Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83
Facebook Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng tin nhà đất
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland

BÁN NHÀ PHỐ HẺM Ô TÔ ĐƯỜNG 19 PHƯỜNG BÌNH AN QUẬN 2 – 5 TẦNG – GIÁ 19 TỶ1. kho hàng: Thu Huong Land2. Thông tin • loại h...
07/04/2026

BÁN NHÀ PHỐ HẺM Ô TÔ ĐƯỜNG 19 PHƯỜNG BÌNH AN QUẬN 2 – 5 TẦNG – GIÁ 19 TỶ

1. kho hàng: Thu Huong Land

2. Thông tin
• loại hình: nhà phố
• địa chỉ theo sổ: đường 19, phường Bình An, Quận 2, TP.HCM
• địa chỉ cập nhật: Đường 19, Phường Bình An, TP.HCM
• Diện tích đất:
• theo sổ: 64m²
• kích thước theo sổ: ngang 4m x dài 16m
• thực tế: đất vuông vức, không tóp hậu, không nở hậu
• Thế đất: mặt tiền hẻm ô tô
• Diện tích xây dựng: ~64m²
• Diện tích sàn xây dựng: ~300m² (5 tầng)
• Kết cấu nhà: trệt + 4 lầu
• Cấp nhà: nhà kiên cố BTCT
• Công năng: 8 phòng ngủ, 9 WC, phòng khách, bếp, ban công các tầng
• Hướng nhà: Đông Nam
• Nội thất: cửa gỗ, cầu thang tay vịn kim loại, sàn gạch, máy lạnh từng phòng, cửa kính, ban công thoáng, thiết bị vệ sinh đầy đủ
• Vị trí: cách trục đường Trần Não ~200m, gần bến tàu Bình An
• Đường trước nhà: hẻm rộng ~6–7m, xe hơi ra vào thoải mái, hẻm thông
• Pháp lý: sổ hồng – quyền sở hữu nhà và đất
• Giá bán: 19 tỷ

Ghi chú
• Khu vực cho phép xây dựng cao tầng: trệt + 4–5 lầu, phù hợp khai thác CHDV, khách sạn mini

3. Phân tích pháp lý
• Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
• Nhà đã xây dựng hoàn thiện, phù hợp hiện trạng sử dụng
• Không ghi nhận tranh chấp
• Lộ giới hẻm ổn định ~6–7m, không ảnh hưởng nhiều đến diện tích đất

4. Phân tích vị trí
• Thuộc khu Hải Quân – Bình An, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao
• Gần Trần Não, Lương Định Của, Mai Chí Thọ (~3–5 phút)
• Di chuyển nhanh về Thủ Thiêm, Quận 1 (~10 phút)
• Gần trường học, siêu thị, ngân hàng, chợ
• Khu vực không ngập nước, hạ tầng hoàn thiện
• Phù hợp vừa ở, vừa khai thác cho thuê dòng tiền cao (~38 triệu/tháng hiện hữu)

Tôi chuyên nhà phố và căn hộ quận 2. căn hộ tôi bán Bộ Công an, An Khang, An Khánh, An Cư, An Thịnh, An Lộc, An Hòa, An Phú, Bình Khánh, Đức Khải, The SunAvenue, Dlusso, Precia, Centana Thủ Thiêm, Bình Minh, De Capella, LUMIÈRE Riverside, Masteri thảo điền, Masteri An Phú, Tropic Garden, Hoàng Anh Riverview, Thủ Thiêm Sky,…là có sổ rồi.

BÁN/CHO THUÊ PENTHOUSE PRECIA 135,2M² 3PN – SÂN VƯỜN RIÊNG – VIEW SÔNG – GIÁ TỐT⸻Thông tin• Diện tích: 142,3m² tim tường...
06/04/2026

BÁN/CHO THUÊ PENTHOUSE PRECIA 135,2M² 3PN – SÂN VƯỜN RIÊNG – VIEW SÔNG – GIÁ TỐT

⸻
Thông tin
• Diện tích: 142,3m² tim tường – 135,2m² thông thủy (bao gồm 21,4m² sân vườn)
• 3 phòng ngủ – 3 toilet
• Tầng cao
• Hướng cửa: Đông Nam – ban công Tây Bắc
• Nội thất: bếp trên dưới, bếp điện, lavabo, thiết bị vệ sinh, cầu thang nội bộ, sàn đá phòng khách, sàn gỗ phòng ngủ, hệ cửa kính lớn, lan can kính
• Tình trạng: nhà trống
• Giá bán: 13 tỷ (thương lượng)
• Giá thuê: 25 triệu/tháng
• Ưu điểm: penthouse 2 tầng hiếm, có sân vườn riêng, view sông thoáng, không bị che chắn, không gian rộng, layout vuông, ánh sáng tự nhiên toàn căn, gió xuyên phòng
• Chiều cao sàn đến sàn ~3,2m
• Có ban công lớn + sân vườn riêng, lô gia tách biệt

⸻
Pháp lý
• Sổ hồng riêng
• Bàn giao khoảng năm 2023
• Tòa nhà cao ~23 tầng, 1 tầng hầm
• PCCC đạt chuẩn, ban quản lý vận hành chuyên nghiệp
• Hành lang rộng, mật độ căn thấp

⸻
Vị trí
• Precia An Phú, đường Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
• https://maps.app.goo.gl/9CKiTJkZ2p9QTFGW7?g_st=ic
• Kết nối trực tiếp Nguyễn Thị Định – Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội
• Cách Mai Chí Thọ ~1km (~3 phút), vào Quận 1 ~10–12 phút
• Gần Metro An Phú, Vincom Mega Mall Thảo Điền, trường quốc tế AIS, BIS, bệnh viện quốc tế
• Tiện ích đầy đủ: siêu thị, trường học, công viên, khu dân cư hiện hữu
• Khu cao ráo, không ngập nước
• Phù hợp ở thực cao cấp hoặc khai thác cho thuê dòng tiền tốt
• Tiện ích nội khu: hồ bơi, gym, công viên, khu BBQ, an ninh 24/7

⸻
Tôi chuyên nhà phố và căn hộ quận 2. căn hộ tôi bán Bộ Công an, An Khang, An Khánh, An Cư, An Thịnh, An Lộc, An Hòa, An Phú, Bình Khánh, Đức Khải, The SunAvenue, Dlusso, Precia, Centana Thủ Thiêm, Bình Minh, De Capella, LUMIÈRE Riverside, Masteri thảo điền, Masteri An Phú, Tropic Garden, Hoàng Anh Riverview, Thủ Thiêm Sky,…là có sổ rồi. HĐMB tôi có Lexington, Paris hoàng kim, Screc II,…

⸻
LIÊN HỆ
Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản
Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83
Facebook Thu Huong Land

BÁN CĂN HỘ DLUSSO 48,7M² 1PN – VIEW SÔNG – NỘI THẤT ĐẸP – GIÁ TỐT⸻Thông tin• Diện tích: 48,7m² tim tường – 46m² thông th...
06/04/2026

BÁN CĂN HỘ DLUSSO 48,7M² 1PN – VIEW SÔNG – NỘI THẤT ĐẸP – GIÁ TỐT

⸻
Thông tin
• Diện tích: 48,7m² tim tường – 46m² thông thủy
• 1 phòng ngủ – 1 toilet
• Tầng cao
• Hướng cửa Đông Nam – ban công Tây Bắc
• Nội thất: tủ quần áo gỗ kịch trần, giường + hộc kéo, máy lạnh, bếp trên dưới, bếp điện, máy hút mùi, tủ lạnh, bàn ăn + ghế, máy giặt, rèm cửa, sofa
• Tình trạng: đang trống
• Giá bán: 5,5 tỷ thu về
• Ưu điểm: view sông thoáng, đón gió tốt, ánh sáng tự nhiên, layout vuông, ban công rộng, lô gia riêng kín đáo
• Chiều cao sàn đến sàn ~3,2m
• Có ban công và lô gia riêng phơi đồ

⸻
Pháp lý
• Sổ hồng riêng
• Bàn giao khoảng năm 2023
• Tòa nhà cao 23 tầng, 1 tầng hầm (liên thông 2 block)
• PCCC đạt chuẩn, vận hành chuyên nghiệp
• Hành lang rộng, mật độ căn thấp

⸻
Vị trí
• D’Lusso An Phú, đường Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
• https://maps.app.goo.gl/xttkUJ9fNaPUTVuz9?g_st=ipc
• Kết nối Nguyễn Thị Định – Mai Chí Thọ – Xa lộ Hà Nội
• Cách Mai Chí Thọ ~1km (3 phút), về Quận 1 ~10–12 phút
• Gần Metro An Phú, Vincom Mega Mall Thảo Điền, AIS, BIS, bệnh viện quốc tế
• Tiện ích đầy đủ: siêu thị, trường học, công viên, khu dân cư hiện hữu
• Khu cao ráo, không ngập nước
• Phù hợp ở thực và khai thác cho thuê, tiềm năng tăng giá khu An Phú
• Tiện ích nội khu: hồ bơi, gym, công viên, BBQ, an ninh 24/7

⸻
Tôi chuyên nhà phố và căn hộ quận 2. căn hộ tôi bán Bộ Công an, An Khang, An Khánh, An Cư, An Thịnh, An Lộc, An Hòa, An Phú, Bình Khánh, Đức Khải, The SunAvenue, Dlusso, Precia, Centana Thủ Thiêm, Bình Minh, De Capella, LUMIÈRE Riverside, Masteri thảo điền, Masteri An Phú, Tropic Garden, Hoàng Anh Riverview, Thủ Thiêm Sky,…là có sổ rồi. HĐMB tôi có Lexington, Paris hoàng kim, Screc II,…

⸻
LIÊN HỆ
Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản
Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83
Facebook Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng tin nhà đất
Fanpage: https://facebook.com/lawyer.thuhuongland
Zalo OA: https://zalo.me/0903358083
Website: https://www.luatsuvabatdongsan.com

BÁN CĂN HỘ D’LUSSO 68,5M² 2PN 2WC VIEW SÔNG GIÁ 6,8 TỶ FULL NỘI THẤT⸻Thông tin• Diện tích: 68,5m² tim tường – 64,5m² thô...
06/04/2026

BÁN CĂN HỘ D’LUSSO 68,5M² 2PN 2WC VIEW SÔNG GIÁ 6,8 TỶ FULL NỘI THẤT

⸻

Thông tin
• Diện tích: 68,5m² tim tường – 64,5m² thông thủy
• 2 phòng ngủ – 2 toilet
• Tầng: trung
• Hướng cửa: Tây Nam – ban công: Đông Bắc
• Nội thất: tủ bếp trên dưới, bếp điện, máy hút mùi, máy lạnh, sofa, bàn trà, kệ tivi, bàn ăn + ghế, giường, nệm, tủ quần áo âm tường, rèm cửa, bàn làm việc, kệ trang trí, thiết bị vệ sinh cao cấp, cabin tắm kính
• Tình trạng: nhà trống
• Giá bán: 6,8 tỷ
• Ưu điểm: view sông thoáng rộng, không chắn, layout vuông, phòng khách rộng, 2 phòng ngủ đều có cửa sổ, ánh sáng tự nhiên tốt, ban công rộng đón gió
• Chiều cao sàn: ~3m
• Có ban công riêng, lô gia giặt phơi tách biệt

⸻

PHÁP LÝ
• Hợp đồng mua bán
• Bàn giao: khoảng 2023
• Tòa nhà cao tầng, 1 hầm chung thông 2 block
• PCCC đạt chuẩn, ban quản lý chuyên nghiệp
• Hành lang rộng, thông thoáng

⸻

VỊ TRÍ
• Địa chỉ: Dự án D’Lusso, Đường Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2
• Google Maps: https://maps.app.goo.gl/owars9JCmWXSo5tJ7?g_st=ic
• Kết nối Nguyễn Thị Định – Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống thuận tiện
• Cách Mai Chí Thọ ~3 phút, Thủ Thiêm ~7 phút, Quận 1 ~10–15 phút
• Gần Metro An Phú – Thảo Điền
• Đầy đủ tiện ích: Vincom Mega Mall, trường quốc tế, bệnh viện, siêu thị, chợ
• Khu dân cư hiện hữu, không ngập nước
• Nhu cầu thuê cao, phù hợp đầu tư khai thác hoặc ở thực
• Dự án mới, mật độ thấp, hành lang rộng, thang máy tốc độ cao, tiện ích nội khu đầy đủ

⸻

Tôi chuyên nhà phố và căn hộ quận 2. căn hộ tôi bán Bộ Công an, An Khang, An Khánh, An Cư, An Thịnh, An Lộc, An Hòa, An Phú, Bình Khánh, Đức Khải, The SunAvenue, Dlusso, Precia, Centana Thủ Thiêm, Bình Minh, De Capella, LUMIÈRE Riverside, Masteri thảo điền, Masteri An Phú, Tropic Garden, Hoàng Anh Riverview, Thủ Thiêm Sky,…là có sổ rồi. HĐMB tôi có Lexington, Paris hoàng kim, Screc II,…

⸻

LIÊN HỆ
Thu Huong Land – Minh Thái Luật sư & Bất động sản
Hotline/Zalo/Viber: 0903 3580 83
Facebook Thu Huong Land – Kênh chính thức đăng tin nhà đất

Address

37 Đường D7 Khu Dân Cư Caric Trần Não, Khu Phố 4, P. Bình An, Quận 2, Hồ Chí MInh
Ho Chi Minh City
70000

Telephone

+84903358083

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Minh Thái Luật sư & Bất động sản - Công ty TNHH Minh Thái Luật posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Minh Thái Luật sư & Bất động sản - Công ty TNHH Minh Thái Luật:

Shortcuts

Share

Category

Minh Thái Luật sư và bất động sản - Công ty TNHH Minh Thái Luật

MINH THÁI LUẬT SƯ VÀ BẤT ĐỘNG SẢN - CÔNG TY MINH THÁI LUẬT

DỊCH VỤ LUẬT SƯ VÀ MÔI GIỚI - PHÁP LÝ BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP

Hotline: (+84) 0903358083 - 0973478478 (Zalo/viber/whatsapp/wechat)

Điện thoại: (+84) 0899.153.155 - Tax: 0315740738