17/05/2019
🔴🔴🔴 Thị trường Condotel và Hometel tại Bà Rịa - Vũng Tàu đang ngày một nóng lên với hàng loạt sản phẩm chất lượng.Vậy thế nào là Condotel ? Thế nào là Hometel ?Và sự khác biệt giữa 2 loại hình này?
✅ Điểm Giống Nhau
+ Về mặt định nghĩa Hometel và Condotel đều có nghĩa là căn hộ cao cấp và được thừa hưởng các giá trị và dịch vụ như khách sạn.
+ Với bất động sản thông thường thì các chi phí bảo trì ,bảo dưỡng và sữa chửa đều do chủ nhà tự trả chi phí.Còn với Condotel và Hometel thì các chi phí này sẽ có đơn vị bảo trì đứng ra phụ trách.
✅ Điểm Khác Nhau.
+Mục đích sử dụng : Hometel là mô hình căn hộ khách sạn có thể để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê thông thường. Condotel là loại bất động sản nghỉ dưỡng
+Về hình thức sở hữu : Condotel hoạt động theo hình thức Time Share tức là mỗi năm chủ nhà có quyền ở 15-30 ngày, còn lại để chủ đầu tư vận hành cho thuê, đồng thời hàng năm nhận một khoản lãi theo chính sách của Chủ đầu tư. Còn căn hộ Hometel được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài. Một đặc điểm khác nữa so với condotel, đó là người sở hữu home-tel được toàn quyền quyết định phương án cho thuê, không phải chia lợi nhuận với chủ đầu tư.
+Về khả năng sinh lời : Hometel thường có mức giá hợp lí hơn nhiều so với 1 căn Condotel và được “ sổ hồng” vì thế việc ra hàng của các nhà đầu tư sau này sẽ trở nên dễ dàng rất nhiều.Condotel có lợi thế về mặt căm kết lợi nhuận hàng năm nhưng cam kết thường được truyền tải bằng lời nói chứ không có một văn bằng cụ thể.
🍓🍓🍓🍓🍓🍓
*** LỢI ÍCH KHI ĐẦU TƯ HOMETEL
+ +Về khả năng sinh lời : Hometel thường có mức giá hợp lí hơn nhiều so với 1 căn Condotel và được “ sổ hồng” vì thế việc ra hàng của các nhà đầu tư sau này sẽ trở nên dễ dàng rất nhiều.Condotel có lợi thế về mặt căm kết lợi nhuận hàng năm nhưng cam kết thường được truyền tải bằng lời nói chứ không có một văn bằng cụ thể.
+ Tiêu chuẩn khách sạn 5 sao
Hometel được hỗ trợ quản lý, vận hành bởi đội ngũ quản lý khách sạn chuyên nghiệp. Thường xuyên được bảo trì, nâng cấp để đảm bảo tiêu chuẩn 5 sao
+ Quyền sở hữu lâu dài
Khác với Condotel chỉ sở hữu căn hộ trong 50 năm thì Hometel với ý nghĩa không chỉ là khách sạn mà còn là một ngôi nhà của bạn. Bạn sẽ được sở hữu Hometel vĩnh viễn.
