14/12/2018
CÚ HÍCH NÀO ĐÃ ĐẨY GIÁ ĐẤT BÀ RỊA - VŨNG TÀU TRONG THỜI GIAN GẦN ĐÂY?
Liệu Bà Rịa Vũng Tàu có phải là thị trường “béo bở” dành cho mọi nhà đầu tư? Cùng tìm hiểu ngay bài viết này để được giải đáp những thắc mắc trước khi đầu tư bất động sản tại Bà Rịa Vũng Tàu.
Giá đất nền tại Bà Rịa Vũng Tàu đang “lên ngôi”
Với hàng loạt thông tin nóng sốt từ thị trường bất động sản tại Bà Rịa Vũng Tàu, giới đầu tư trong lẫn ngoài nước đã và đang “đổ bộ” vào Bà Rịa – Vũng Tàu để “săn” đất nền chuẩn bị hàng loạt các dự án đầu tư. Bà Rịa – Vũng Tàu đang là tâm điểm của thị trường bất động sản, thu hút sự đầu tư của toàn bộ vùng Đông Nam Bộ.
Hiện nay, giá đất tại hầu hết các huyện, thị xã, thành phố cùng các khu vực trung tâm của Bà Rịa Vũng Tàu đều tăng mạnh, có nơi tăng đến 50-60% so với cùng kỳ năm trước. Lượng hồ sơ mua bán tại một số khu vực như Thị xã Phú Mỹ, Châu Đức,… đã tăng mạnh từ 6 tháng cuối năm 2018, thậm chí lên đến 30 – 50% so với năm trước.
Đặc biệt, khi thị xã Phú Mỹ được đầu tư cơ sở hạ tầng với hàng loạt các dự án lớn để chuẩn bị cho Phú Mỹ trở thành Thành phố cảng tương lai 2025 như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đại lộ Phú Mỹ – Tóc Tiên, trung tâm thương mại thị xã Phú Mỹ,… Giới chuyên gia dự đoán rằng, khi những cơ sở hạ tầng này hoàn thiện, sẽ là một cú hích lớn để đẩy giá đất tại thị xã Phú Mỹ nói riêng và Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung.
5 cú hích lớn đẩy giá đất nền tại Bà Rịa – Vũng Tàu lên đỉnh
Bà Rịa Vũng Tàu sở hữu vị trí chiến lược vùng kinh tế trọng điểm phía nam, với cửa ngõ kinh tế, hàng hải chiến lược tại Đông Nam Bộ. Cùng với nguồn vốn đầu tư từ những tập đoàn lớn trong và ngoài nước đã góp phần đưa diện mạo Bà Rịa – Vũng Tàu ngày một tăng cao với hàng loạt dự án “khủng”.
Có thể kể đến các dự án lớn như nhà máy thép Posco SS-Vina, Tân Cảng, Cảng ODA, Cảng biển quốc tế Cái Mép – Thị Vải – là một trong 19 cảng biển trên thế giới có đủ năng lực để tiếp nhận mọi tàu chở hàng siêu trọng tải. Với lợi thế từ vị trí địa lý và 5 cú hích hạ tầng lớn đã đẩy giá đất nền tại Bà Rịa Vũng Tàu tăng mạnh trong thời gian gần đây.
Thứ nhất, cú hích sân bay quốc tế Long Thành đã đẩy giá đất tại Bà Rịa Vũng Tàu tăng nhanh chóng chỉ trong một thời gian ngắn. Từ Bà Rịa Vũng Tàu chỉ mất khoảng 15 phút lái xe để đến sân bay quốc tế Long Thành. Theo dự đoán, khi dự án sân bay Long Thành được hoàn thành, giá bất động sản xung quanh sẽ tăng mạnh hơn bao giờ hết.
Thứ hai, Bà Rịa – Vũng Tàu có vị trí chiến lược cực kỳ quan trọng, nằm ở cửa ngõ đi ra biển Đông, được tiếp giáp với TP.HCM, nằm trong trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam. Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ cách TP.HCM chưa tới 100km qua tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng. Đặc biệt, tuyến đường cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ kết nối giao thông toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Thứ ba, Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những nơi thu hút khách du lịch rất lớn, hàng loạt các resort nghỉ dưỡng cao cấp, casino đi vào hoạt động đã góp phần đẩy mạnh ngành du lịch tại đây. Điều này đã giúp giá đất tại Bà Rịa Vũng Tàu tăng giá từng ngày.
Thứ tư, cú hích hạ tầng từ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã và đang xây dựng giúp rút ngắn khoảng cách giữa Bà Rịa Vũng Tàu với các khu vực trọng điểm kinh tế Đồng Nai, Hồ Chí Minh,… Điều này khiến giá đất nền ở những khu vực xung quanh cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chứa đựng tiềm năng tăng giá cực lớn trong tương lai.
Thứ năm, thị xã Phú Mỹ – Thành phố cảng tương lai năm 2025 của Bà Rịa Vũng Tàu và cả nước. Đây chính là một trong những “cú hích” đặc biệt quan trọng, giúp đưa giá đất ở thị xã Phú Mỹ trở thành “mỏ vàng” cho các nhà đầu tư. Không chỉ chứa đựng tiềm năng sinh lời cực lớn, thị xã Phú Mỹ còn là nơi đang được các “ông lớn” âm thầm thâu tóm đất nền và chuẩn bị xây dựng hàng loạt các dự án trong thời gian tới.
Có thể nói, thị trường bất động sản tại Bà Rịa Vũng Tàu đang thu hút giới đầu tư khắp mọi nơi. Hầu hết các nhà đầu tư bất động sản đều “săn” những dự án đất nền tiềm năng, có vị trí đắc địa, với pháp lý rõ ràng và có sổ đỏ riêng để đầu tư ngắn hoặc dài hạn.
Với dự đoán tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng tại Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và thị xã Phú Mỹ nói riêng, giá đất nền ở đây còn tăng mạnh trong thời gian tới. Có thể nói, đây là cuộc cạnh tranh khốc liệt về thời gian và nguồn vốn cho các nhà đầu tư. Nhà đầu tư nào càng nhanh tay và có nguồn vốn càng mạnh sẽ dễ dàng sở hữu những dự án đất nền tiềm năng để kiếm khoản lời “béo bở” trong thời gian tới.
