Ngoc Duyen Real Estate

17/04/2026

Forest Onsen – khi căn hộ biến thành biệt thự giữa không trung 🏡

Không phải biệt thự mới có sân vườn. Cũng không phải penthouse mới có vườn giữa không trung

Lần đầu tiên, một thiết kế khác biệt mang trong mình 3 giá trị: mang sân vườn lên không trung, mở cửa căn hộ là bước vào khu vườn, qua vườn để vào nhà, từ nhà là tầm view ra hồ Thiên Nga.🌻

Những căn hộ tràn ngập ánh sáng tại Forest Onsen được tính toán để nuôi dưỡng cả khu vườn hàng chục m2, nơi trải nghiệm sống và chăm sóc sức khỏe bắt đầu từ ngưỡng cửa. 🧘🏻‍♀️

Forest Onsen
An Onsen & Wellness Residences
Một sản phẩm Onsen Trị liệu từ Nhà Sáng Lập Ecopark

Ngọc Duyên - 0938780895(24/7)

16/04/2026

📊 Từ 25/4, TP.HCM cho phép kinh doanh Airbnb trong chung cư – nhưng theo hướng quản lý có điều kiện

Một thay đổi đáng chú ý trong chính sách quản lý nhà chung cư tại TP.HCM là việc không còn tiếp cận theo hướng cấm hoàn toàn hoạt động cho thuê ngắn ngày, mà chuyển sang cho phép nhưng kèm điều kiện cụ thể.

📌 Điều kiện cốt lõi

Hoạt động cho thuê ngắn ngày chỉ được phép khi:
• Căn hộ đúng công năng sử dụng theo thiết kế được duyệt
• Chủ sở hữu đăng ký cơ sở lưu trú du lịch
• Thực hiện đầy đủ:
• Nghĩa vụ thuế
• Khai báo tạm trú
• Quy định về an ninh, PCCC, môi trường

Đồng thời, hoạt động khai thác phải đảm bảo không ảnh hưởng đến cư dân trong tòa nhà

🎯 Kết luận

Quy định mới không đơn thuần là nới lỏng hay siết chặt, mà là tái thiết lập trật tự thị trường.

👉 Airbnb không bị loại bỏ
👉 Nhưng chỉ phù hợp với những nhà đầu tư đáp ứng được tiêu chuẩn pháp lý và vận hành

TP HCM- Cá nhân, tổ chức cho thuê căn hộ ngắn ngày trong nhà chung cư phải đăng ký cơ sở lưu trú du lịch và tuân thủ các quy định liên quan.

16/04/2026

💢💢𝐆𝐀𝐌𝐔𝐃𝐀 𝐋𝐀𝐍𝐃 𝐌Ở 𝐁Á𝐍 CĂN HỘ SÂN BAY QT LONG THÀNH – CHỈ 10% ĐẾN KHI NHẬN NHÀ

👉 Chỉ từ ~320 triệu sở hữu căn hộ 2PN – quá nhẹ để vào hàng. Booking ngay

🔥 Persa Place – phân khu căn hộ đầu tiên tại KĐT Spring Ville 🔥

📍 Vị trí: 25B Tôn Đức Thắng, Nhơn Trạch, Đồng Nai
✈️ 5 phút tới sân bay QT Long Thành
🚗 30 phút về trung tâm TP.HCM

💸 Giá chỉ từ 50 triệu/m²
Sản phẩm đa dạng:
• 1PN: 38 – 44m² | từ 1,9 tỷ
• 1PN+: 45 – 49m² | từ 2,2 tỷ
• 2PN: 65 – 75m² | từ 3,2 tỷ
• 2PN+: 75 – 82m² | từ 3,7 tỷ
• 3PN: 103 – 105m² | từ 5,1 tỷ

🔰 Chỉ 400 căn – cực kỳ khan hiếm
🏢 1 toà duy nhất – 15 tầng – mật độ thấp

👍Thanh toán SIÊU GIÃN: chỉ 10% đến khi nhận nhà T7/2028
👍 Hỗ trợ lãi suất 9% trong 18 tháng
👍Booking giữ chỗ chỉ 50 triệu – chọn căn đẹp trước

📲Hotline: 0938780895 - Ngọc Duyên để booking

15/04/2026

📣 𝐂𝐚̣̂𝐩 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐭 𝐭𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐧 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐭𝐚̣𝐢 𝐓𝐡𝐞 𝐆𝐥𝐨𝐛𝐚𝐥 𝐂𝐢𝐭𝐲

Một vài mảnh ghép quan trọng đang dần hoàn thiện và đó cũng là lúc giá trị khu vực bắt đầu được “định hình” rõ ràng hơn:

✨ Trường quốc tế 𝐊𝐢𝐧𝐠’𝐬 𝐂𝐨𝐥𝐥𝐞𝐠𝐞 𝐒𝐜𝐡𝐨𝐨𝐥, 𝐖𝐢𝐦𝐛𝐥𝐞𝐝𝐨𝐧 với gần 200 năm lịch sử sẽ chính thức có mặt tại The Global City, dự kiến khai giảng niên khóa đầu tiên vào năm 2027.
→ Một trong những yếu tố nâng tầm cộng đồng cư dân và giá trị sống lâu dài.

🛍️ Tháng 6/2026: chốt đơn vị vận hành Trung tâm thương mại quy mô 𝟏𝟐𝟑.𝟎𝟎𝟎𝐦², đồng thời khởi công xây dựng.
→ Dự kiến đi vào hoạt động năm 2028, trở thành điểm đến mua sắm – giải trí mới của khu Đông.

🎓 Tháng 8/2027: khai giảng trường liên cấp quốc tế ngay trong khu đô thị.
→ Hoàn thiện hệ sinh thái giáo dục, giúp cư dân “an tâm ở – vững tâm đầu tư”.

Ở thời điểm các tiện ích lớn bắt đầu rõ ràng như hiện tại, 𝐓𝐡𝐞 𝐆𝐥𝐨𝐛𝐚𝐥 𝐂𝐢𝐭𝐲 đang dần chuyển mình từ “kỳ vọng” sang “hiện hữu”.

Nếu anh/chị đang tìm một sản phẩm 𝐭𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐭𝐚̂𝐦 – 𝐜𝐨̀𝐧 𝐝𝐮̛ đ𝐢̣𝐚 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚́ (𝐯𝐮̀𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̃𝐧𝐠), thì đây là giai đoạn đáng để cân nhắc.

📩 Nhắn em để được tư vấn dòng sản phẩm phù hợp với nhu cầu — chọn đúng ngay từ đầu sẽ dễ đi đường dài hơn.

_BDS

14/04/2026

🚀 𝐆𝐀𝐌𝐔𝐃𝐀𝐋𝐀𝐍𝐃 𝐓𝐑𝐈̀𝐍𝐇 𝐋𝐀̀𝐍𝐆 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝐒𝐀̂𝐍 𝐁𝐀𝐘 𝐋𝐎𝐍𝐆 𝐓𝐇𝐀̀𝐍𝐇 ✈️

🌟 Số lượng chỉ 400 căn
🌟 Giá dự kiến : 50-55tr/m2

📐 DIỆN TÍCH LINH HOẠT
• 1PN: từ ~1,9 tỷ
• 2PN: từ ~3,6 tỷ
• 3PN: từ ~5,2 tỷ

📍 Booking 50tr chọn căn

14/04/2026

Nếu một nơi để ở, trong bán kính chỉ khoảng 10km đã đầy đủ hệ thống giáo dục từ mầm non đến các cấp cao hơn… đó sẽ là một lợi thế rất lớn cho cả gia đình.

Bên cạnh các trường hiện hữu, EcoRetreat còn có thêm hệ thống 𝐄𝐝𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐮̛̣ 𝐤𝐢𝐞̂́𝐧 𝐭𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧 𝐬𝐢𝐧𝐡 𝐭𝐮̛̀ 𝟐𝟎𝟐𝟕,
và riêng phân khu Mùa Lễ Hội (71,5ha) đã quy hoạch đến 𝟒 𝐪𝐮𝐲̃ đ𝐚̂́𝐭 𝐠𝐢𝐚́𝐨 𝐝𝐮̣𝐜.

Điều này không chỉ giúp việc học của con thuận tiện hơn, mà còn mang lại sự an tâm lâu dài cho gia đình - không cần di chuyển xa, không áp lực thời gian, môi trường học tập được đảm bảo.

Và khi kết hợp cùng không gian sống xanh,
hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe và tinh thần,
mỗi ngày trôi qua không chỉ là “đi học”,
mà là một hành trình phát triển toàn diện hơn.

𝐓𝐢𝐞̂́𝐭 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐦 𝐭𝐡𝐨̛̀𝐢 𝐠𝐢𝐚𝐧, 𝐚𝐧 𝐭𝐨𝐚̀𝐧 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐝𝐢 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧 𝐯𝐚̀ 𝐜𝐡𝐚̂́𝐭 𝐥𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐬𝐨̂́𝐧𝐠 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐧𝐚̂𝐧𝐠 𝐜𝐚𝐨.

👉 Nếu Anh/Chị đang tìm một không gian sống vừa tốt cho con, vừa cân bằng cho cả gia đình,
có thể nhắn em — em gửi thông tin chi tiết và những sản phẩm phù hợp để mình tham khảo trước.

14/04/2026

🌅Không chỉ có ánh hoàng hôn như rót mật xuống Hồ Thiên Nga.

✨Bình minh tại Forest Onsen cũng là một món quà mà mỗi buổi sáng, khi tia nắng đầu ngày khẽ chạm ban công, cả bức tranh hừng đông từ thành phố sẽ thu trọn trong tầm mắt bạn, đánh thức bạn bằng những thanh âm của tự nhiên, cỏ hoa, và cả khu rừng retreat.

Chào ngày mới từ nơi đón ánh bình minh đầu tiên của Rừng Retreat. 💛

Forest Onsen
An Onsen & Wellness Residences
Một sản phẩm Onsen Trị liệu từ Nhà Sáng Lập Ecopark

📲Alo em: 0938780895 - Ngọc Duyên để tìm hiểu dòng sản phẩm ưng ý.

13/04/2026

Khu Onsen tại Ecopark Hưng Yên là 2.400m2 với các bể khoáng như ảnh dưới đây. Khu Onsen tại Forest Onsen nằm tại tầng 4 trong quần thể 7.000m2 tiện ích liên hoàn, gấp hơn 2 lần ở Hưng Yên để anh chị thấy mức độ đầu tư, công suất phục vụ 12.000 lượt/ năm lớn thế nào và đáng giá tới từng đồng ra sao!

4 bước xông hơi – 4 tầng chăm sóc sức khỏe toàn diện:

🔸 Xông hơi nóng
Mở đầu nhẹ nhàng giúp cơ thể giãn nở lỗ chân lông, đào thải độc tố, kích thích tuần hoàn máu – như đánh thức toàn bộ năng lượng bên trong.

🔸 Xông hơi thảo mộc
Tinh chất từ thiên nhiên thẩm thấu, nuôi dưỡng làn da, hỗ trợ tái tạo và mang lại trạng thái thư giãn sâu – nơi cơ thể và tâm trí cùng được “chữa lành”.

🔸 Xông đá muối Himalaya
Ion âm lan tỏa, thanh lọc cơ thể, hỗ trợ hệ hô hấp và cân bằng năng lượng – một liệu pháp nhẹ nhàng nhưng bền bỉ cho sức khỏe dài lâu.

🔸 Xông lạnh
Khép lại hành trình bằng sự cân bằng: se khít lỗ chân lông, tăng đàn hồi da, phục hồi cơ thể và tái tạo nguồn sinh lực.

💧 Tại Forest Onsen, chăm sóc sức khỏe không còn là “dịch vụ” – mà trở thành một lối sống.
Mỗi ngày trôi qua, bạn không chỉ sống… mà đang tự chữa lành và tái tạo chính mình.

📌 Khi căn hộ không chỉ để ở – mà là nơi bạn đầu tư cho sức khỏe, thời gian và chất lượng sống của cả gia đình.
📍 Chỉ 25km từ Quận 1
🌿 4 triệu cây xanh – 8 tầng thực vật – 8km tắm rừng đã hiện hữu tại Forest Onsen

📩 Quan tâm ở hoặc đầu tư inbox em, để tư vấn ạ.

12/04/2026

Không phải ngẫu nhiên, mà người ta bắt đầu tìm về
những không gian sống có khả năng hồi phục.

Khi việc chăm sóc sức khoẻ, không còn là một lựa chọn, mà trở thành một phần của mỗi ngày… Một chuẩn sống mới dần hình thành.

Forest Onsen - nơi mọi thứ được thiết kế để sống chậm lại, và sống sâu hơn.

📩 Quan tâm dòng này, Anh/Chị nhắn em — em gửi thông tin chi tiết và căn đẹp để mình xem trước ạ.

11/04/2026

Không chỉ là một căn hộ để ở, mà là một không gian sống chạm tới giá trị nghỉ dưỡng mỗi ngày.

Tại Forest Onsen, mỗi buổi chiều là một “đặc quyền riêng” - khi hoàng hôn buông xuống, ánh nắng cuối ngày rót mật xuống Hồ Thiên Nga, một khung cảnh mà không phải nơi nào cũng có thể sở hữu.

✔️ Khoáng nóng Onsen ngay trong căn hộ
✔️ Tầm nhìn trực diện hồ – hoàng hôn đắt giá
✔️ Không gian sống chuẩn wellness – nghỉ dưỡng mỗi ngày

👉 Số lượng căn view hoàng hôn cực kỳ giới hạn
👉 Chính sách booking đang mở – giữ chỗ sớm để chọn căn đẹp

📞 Liên hệ ngay: 0938780895 (Ngọc Duyên)

09/04/2026

[𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ đ𝐚𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐚𝐲 đ𝐨̂̉𝐢 #𝟏] Metro sẽ làm gì với TP.HCM?

🚝 𝟔 𝐭𝐮𝐲𝐞̂́𝐧 𝐌𝐞𝐭𝐫𝐨 𝐝𝐮̛̣ 𝐤𝐢𝐞̂́𝐧 𝐡𝐨𝐚̀𝐧 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 đ𝐞̂́𝐧 𝟐𝟎𝟑𝟎.
Vậy khi các tuyến này vận hành, điều gì sẽ thực sự xảy ra?

🧭 𝐍𝐡𝐢̀𝐧 𝐧𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐯𝐞̂̀ 𝐜𝐚́𝐜 𝐭𝐮𝐲𝐞̂́𝐧 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡

Nếu nhìn riêng từng tuyến, có thể thấy bình thường.
Nhưng khi đặt chúng lại với nhau, bức tranh sẽ rất khác....

• 𝐁𝐞̂́𝐧 𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡 – 𝐂𝐚̂̀𝐧 𝐆𝐢𝐨̛̀
Từ trung tâm đi qua quận 7, Nhà Bè, kết nối thẳng xuống
→ Mở ra một trục phát triển mới về phía biển

• 𝐁𝐞̂́𝐧 𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡 – 𝐓𝐡𝐮̉ 𝐓𝐡𝐢𝐞̂𝐦 – 𝐋𝐨𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡
Kết nối trung tâm với và sân bay Long Thành
→ Trục Đông mang tính chiến lược dài hạn

• 𝐓𝐚̂𝐧 𝐊𝐢𝐞̂𝐧 – 𝐕𝐢𝐧𝐡𝐨𝐦𝐞𝐬 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐤
Kết nối xuyên suốt Tây – Đông TP.HCM
→ Hình thành một hành lang di chuyển hoàn toàn mới

• 𝐒𝐮𝐨̂́𝐢 𝐓𝐢𝐞̂𝐧 – 𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐃𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠
Kéo dài từ Metro số 1 đến
→ Gắn kết TP.HCM với Bình Dương chặt chẽ hơn

• 𝐓𝐚̂𝐧 𝐒𝐨̛𝐧 𝐍𝐡𝐚̂́𝐭 – 𝐏𝐡𝐮́ 𝐇𝐮̛̃𝐮
Kết nối sân bay với khu Đông
→ Tăng khả năng liên thông toàn mạng lưới

• 𝐁𝐞̂́𝐧 𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡 – 𝐓𝐡𝐚𝐦 𝐋𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠
Đi qua nhiều quận nội thành, mở rộng về Tây Bắc
→ Giảm tải và giãn áp lực cho khu trung tâm

Nhưng điều đáng nói không nằm ở những tuyến đường… mà là ở những gì sẽ thay đổi sau đó.

Một vài nơi từng “xa”, rồi sẽ trở nên gần — không phải vì khoảng cách thay đổi, mà vì cách di chuyển đã khác đi.

Một vài khu chưa được chú ý, rồi sẽ dần trở thành những trung tâm mới.

Vậy, metro đang làm thay đổi kinh tế và dòng tiền như thế nào?

Duyên sẽ chia sẻ kỹ hơn ở bài sau - 𝐤𝐡𝐢 𝐡𝐚̣ 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧, 𝐝𝐨̀𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐞̃ đ𝐢 𝐯𝐞̂̀ đ𝐚̂𝐮. 🚇

08/04/2026

Nhìn các dãy nhà đang hoàn thiện ở Mùa Xuân nhìn mê luôn & các nhánh đảo đang xây các căn biệt thự song lập cũng lên tầng 2 rồi 🫰

Tiếp tục tận dụng nhiều khoảng trống để trồng cây & làm thành vườn ươm cây

👉 Forest Onsen sở hữu tầng tiện ích liên thông với diện tích 7000m2 với thiết kế vườn Nhật & khoáng nóng trị liệu tạo ra trải nghiệm liên hoàn cực kì riêng tư mà còn sở hữu tầm view ôm trọn Hồ Thiên Nga

📲Alo Em - 0938780895 để tham quan và tư vấn sản phẩm phù hợp.