Ms. Hà Định Cư

26/09/2024

21 ĐIỀU THÚ VỊ VỀ XỨ SỞ 🦘
1. Dãy núi Alps của Úc có nhiều tuyết hơn dãy núi Alps của Thụy Sĩ.
2. 90% người Úc sống ở bờ biển.
3. Tasmania có không khí trong lành nhất thế giới.
4. Rạn san hô Great Barrier là hệ sinh thái lớn nhất thế giới. Nó bao gồm gần 3.000 rạn san hô riêng lẻ và có thể nhìn thấy từ không gian.
5. Úc có hơn 60 vùng sản xuất rượu vang riêng biệt.
6. Đảo Fraser ở QLD là đảo cát lớn nhất thế giới.
7. Tuyến tàu hỏa Indian Pacific có đoạn đường ray thẳng dài nhất thế giới.
8. Đường Great Ocean là đài tưởng niệm chiến tranh lớn nhất thế giới.
9. 80% động vật Úc chỉ có ở Úc.
10. Úc có sân golf dài nhất thế giới, dài hơn 1.350 km.
11. Úc là nơi sinh sống của 21 trong số 25 loài rắn độc nhất thế giới.
12. Phải mất khoảng 29 năm để ghé thăm một bãi biển mới của Úc mỗi ngày – có tới 10.685 bãi biển!
13. Úc là quốc gia lớn thứ 6 trên thế giới.
14. 91% diện tích đất nước được bao phủ bởi thảm thực vật bản địa.
15. 33% người Úc sinh ra ở một quốc gia khác.
16. Úc là châu lục duy nhất trên thế giới không có núi lửa đang hoạt động.
17. Úc là nơi có hàng rào dài nhất thế giới, Hàng rào Dingo. Ban đầu được xây dựng để ngăn chó sói Dingo khỏi vùng đất màu mỡ, hàng rào hiện dài 5.614 km.
18. Đồng đô la Úc được coi là loại tiền tệ tiên tiến nhất thế giới – không thấm nước, làm bằng polymer và nổi tiếng là khó làm giả.
19. Úc là lục địa duy nhất được bao phủ bởi một quốc gia duy nhất.
20. Hóa thạch lâu đời nhất thế giới được phát hiện ở Úc – 3,4 tỷ năm tuổi.
21. Úc là nơi sinh sống của hơn 1.500 loài nhện.

24/09/2024

🇦🇺🇻🇳 VIỆT NAM CÓ NHIỀU NGƯỜI BẠN VÀ AUSTRALIA LÀ 1 NGƯỜI BẠN CỦA VIỆT NAM

Chuyến hàng quốc tế hỗ trợ đầu tiên đến Nội Bài, chuyển thẳng Yên Bái.
Chuyến hàng viện trợ được vận chuyển bằng máy bay quân sự C17 của nước này từ sân bay không quân Amberely, với giá trị gần 49.000 AUD và trọng lượng hơn 8 tấn.
Đại sứ Australia Andrew Goledzinowski nhấn mạnh: “Việt Nam có nhiều người bạn và Australia là một người bạn của Việt Nam”.

Do yêu cầu về thời gian, ngay sau khi tiếp nhận, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái Vũ Thị Hiền Hạnh đã giao Tỉnh đoàn Yên Bái làm nhiệm vụ tiếp nhận, vận chuyển về địa phương và sẽ bố trí phân phối đến cơ sở theo nhu cầu từng nơi. Bà Vũ Thị Hiền Hạnh nói rất mong được đón Đại sứ Andrew Goledzinowski đến thăm Yên Bái trong tương lai gần, khi tỉnh đã vượt qua được khó khăn do bão số 3 gây ra.

“Thực sự rất cảm động trước chuyến hàng hỗ trợ của Australia dành cho Việt Nam", bà Vũ Thị Hiền Hạnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái chia sẻ tại buổi tiếp nhận hàng viện trợ tại sân bay Nội Bài.

Nguồn: Thông tin Chính Phủ

23/09/2024

4 LẦM TƯỞNG PHỔ BIẾN KHI MUA NHÀ CHO CON ĐI DU HỌC
1️⃣ Sang đến nơi là có thể mua hoặc thuê nhà và vào ở ngay
Thực tế, Úc hiện đang trải qua khủng hoảng về nguồn cung nhà ở, khiến việc tìm căn hộ cho thuê trở nên rất khó khăn và chưa chắc đã tìm được căn phù hợp. Mua nhà tuy dễ dàng hơn về việc tìm kiếm, nhưng thủ tục pháp lý mua bán dành cho người nước ngoài lại kéo dài từ 3-4 tháng do quy định nghiêm ngặt của chính phủ Úc. Điều này đồng nghĩa với việc bạn không thể sang Úc và ngay lập tức mua hoặc thuê nhà để vào ở ngay. Để chuẩn bị tốt cho kỳ nhập học đầu năm 2025, bây giờ chính là thời điểm lý tưởng để bắt đầu tìm hiểu và lên kế hoạch mua nhà tại Úc.

2️⃣ Chỉ cần có đủ tài chính là có thể mua nhà ngay
Ngoài việc cần 1-2 tuần để lựa chọn và khảo sát căn nhà ưng ý, quy trình mua bán tại Úc yêu cầu sự tham gia chặt chẽ của các bên liên quan, như luật sư kiểm tra hợp đồng mua bán, giải thích các điều khoản nhằm bảo vệ quyền lợi người mua, cũng như yêu cầu chủ đầu tư đáp ứng các điều kiện hợp lý. Quá trình này kéo dài từ 2-3 tuần. Hơn nữa, việc chuẩn bị tài chính và liên kết ngân hàng quốc tế để chuyển tiền thanh toán cho chủ đầu tư cũng tốn thêm 2-3 tuần. Tổng cộng, từ khi bắt đầu đến khi hoàn tất giao dịch và nhận nhà sẽ mất từ 3-4 tháng.

3️⃣ Sau khi mua nhà xong, nhận nhà xong là xong
Mặc dù quy trình mua bán tại Úc được quản lý rất minh bạch, nhưng vẫn có những trường hợp người bán "biến mất" sau khi giao dịch hoàn tất, khiến khách hàng gặp khó khăn nếu có vấn đề về sửa chữa hoặc không đúng theo hợp đồng. Để giải quyết, khách hàng phải nhờ đến luật sư, tốn thêm phí và thời gian.

4️⃣ Sang cùng con để nhập học rồi tính tiếp
Sau khi nhập học, việc chuẩn bị nội thất cho căn nhà mới cũng là một quá trình tốn thời gian. Lựa chọn đồ nội thất nào, phong cách ra sao, cách đặt hàng và lắp đặt... Tất cả các khâu này cũng mất ít nhất 1 tuần để hoàn thiện và đảm bảo con bạn có không gian sống đầy đủ, thoải mái.

19/08/2024

Nhu cầu định cư của người Việt mình đã có từ rất lâu, và càng ngày khi kinh tế tốt hơn thì càng nhiều người Việt mình có xu hướng tìm đến 1 đất nước phát triển hơn để sinh sống và làm việc, cũng như chuẩn bị cho tương lai các thế hệ kế tiếp. Các điểm đến lý tưởng như Mỹ, Úc, Canada thì hiện nay chương trình định cư đang khá nhiều rào cản, cả về đòi hỏi cao về tài chính lẫn các điều kiện khác mà hầu hết các nhà đầu tư đều không đáp ứng được. Các nước phát triển ở Châu Âu khác như Anh, Pháp, Đức, Phần Lan hay các nước Bắc Âu thì hầu như đều rất siết chặt về chuyện nhập cư với người ngoài khối EU, hoặc có thì cũng là mở theo dạng đầu tư doanh nghiệp, cần rất nhiều kỹ năng để vận hành 1 business từ nhà đầu tư, và tất nhiên là cũng cần bỏ vào 1 số tiền không nhỏ.
Vậy cánh cửa đi định cư ở những nước hàng đầy Châu Âu có đóng hoàn toàn không? Tất nhiên là không, nếu không đi được trực tiếp thì chúng ta có thể đi đường vòng, tốn thời gian hơn 1 chút nhưng lại hiệu quả về mặt chi phí và những điều kiện đi kèm cũng dễ thở hơn rất nhiều.
Hiện nay những nước như Hy Lạp, Malta hay Hungary là những bến đỗ hoàn hảo cho con đường đi đó. Thông qua việc đầu tư bất động sản, điều mà người Việt chúng ta quen và thích nhất, những nước này sẽ cấp cho nhà đầu tư quyền cư trú hoặc thẻ thường trú, và sau khi ở đủ thời gian khoảng 4-5 năm thì có thể xin chuyển đổi lên thẻ thường trú nhân EU.
Ai đang có ý định đi định cư hoặc có con đang trong độ tuổi đi học thì mình nghĩ nên cân nhắc con đường này, có thể những nước này không phải là những nơi quá nổi tiếng trên thế giới, nhưng vẫn là những điểm đến chất lượng, an toàn, người dân văn minh và chi phí sinh hoạt rất hợp lý cho các nhà đầu tư Việt Nam, đặc biệt là Hungary. Bạn nào muốn tìm hiểu chương trình thì liên hệ với mình để lấy thêm thông tin nhé. Chúc mọi người một ngày nhiều năng lượng ❤️

17/08/2024

Hoa quả xứ H🥰

13/08/2024

Giá cả và xu hướng của thị trường bất động sản tại Hungary
– Thủ đô Budapest

Giá trung bình của một căn hộ mới xây tại Budapest vào tháng 5 năm 2024 là hơn 1 triệu HUF (2.520 EUR). Giá nhà tại Budapest đã tăng 5.8% trong 12 tháng qua, với giá trung bình cho mỗi mét vuông đối với bất động sản đã qua sử dụng là 954 nghìn HUF (2.412 EUR) và giá trị bất động sản mới là 1,28 triệu HUF (3.237 EUR). Hầu hết các căn hộ mới xây được rao bán tại quận XIII với giá trung bình cho mỗi mét vuông là 1,35 triệu HUF (3.415 EUR), trong khi tại quận XI và III, nơi có nguồn cung căn hộ mới lớn thứ hai và thứ ba, giá trung bình cho mỗi mét vuông lần lượt là gần 1,6 triệu HUF (4.046 EUR) và gần 1,5 triệu HUF (3.790 EUR).

– Szeged và Debrecen

Giá bất động sản tại các thành phố này đã tăng mạnh nhất, với mức tăng 7-8% trong một năm. Debrecen có số lượng nhà mới xây cao nhất để bán trong số tất cả các quận lỵ, với giá gần 1,1 triệu HUF (2.780 EUR) cho một mét vuông, trong khi giá bất động sản cũ được rao bán ở mức 825.000 HUF (2.086 EUR).

– Pécs và Nyíregyháza

Thị trường bất động sản Pécs và Nyíregyháza cũng có nhiều nhà mới, với giá trung bình là 972.000 HUF (2.460 EUR) ở Pécs và 655.000 HUF (1.660 EUR) ở Nyíregyháza. Nhà cũ ở Pécs được chào bán với giá 653.000 HUF (1.652 EUR) và ở thủ phủ của hạt Szabolcs với giá 572.000 HUF (1.447 EUR), điều này cho thấy có sự khác biệt lớn giữa các vùng trong cả nước về mặt này.

Đầu tư vào bất động sản tại Hungary mang lại nhiều lợi ích vượt trội, từ giá cả phải chăng, thị trường ổn định, đến các quy định thuận lợi và nền kinh tế tăng trưởng. Tuy nhiên, trước khi đầu tư, các nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ lưỡng, xem xét tình hình thị trường và nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản hoặc tài chính để tối ưu hóa chiến lược đầu tư của mình. Để dễ dàng hơn, mọi người ib cho Hà để được tư vấn miễn phí nhé!

26/07/2024

Theo báo cao mới nhất mà UN World Tourism Organization:

✨Canada và Úc nằm trong top 15 quốc gia thu lời nhiều nhất từ du lịch
✨7 trong 10 địa điểm du lịch đắt khách nhất châu Âu nằm ở Đức, Ý và đặc biệt là Úc

Em Hà thấy bản thân thật sáng suốt khi chọn hỗ trợ anh chị đầu tư vào các quốc gia lọt top Giàu - Đẹp - Hứa hẹn tương lai nhất nhì châu Âu🥰 Mọi người liên hệ em để được tư vấn nhé!!!

24/07/2024

Long time no see my friends😘 Em Hà vừa được ăn trưa cùng những người bạn thời du học bên Hung, bao nhiêu kỷ niệm ùa về 😢
Thèm ngày được thăm lại đất nước ấy...

22/07/2024

Bác sống mãi trong lòng của con dân Việt Nam. Đọc được bài báo này mà không kìm được xúc động

Trong phòng truyền thống của Trường THPT Nguyễn Gia Thiều (Hà Nội) vẫn còn đó những hình ảnh của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng thời là học sinh.