Tư vấn pháp luật Nhà Đất

15/09/2026

🏠 SỬA LUẬT ĐẤT ĐAI 2026: 4 THAY ĐỔI NGƯỜI CÓ NHÀ ĐẤT CẦN BIẾT
Ngày 28/7/2026, Nghị quyết số 21-NQ/TW được ban hành, đặt ra nhiều định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan. Nội dung hướng tới quản lý đất đai minh bạch, hiện đại hơn, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai và bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, tổ chức, doanh nghiệp.
Trong video này, Luật Long Phan PMT phân tích 4 nhóm thay đổi đáng chú ý:
🔹 1. Quản lý đất đai trên nền tảng số
Dữ liệu đất đai được định hướng kết nối với dữ liệu dân cư, quy hoạch, thuế, công chứng, ngân hàng và bất động sản; đồng thời tăng công khai thông tin và cảnh báo rủi ro.
🔹 2. Đổi mới quy hoạch và chuyển mục đích sử dụng đất
Quy hoạch được định hướng đồng bộ hơn, tăng số hóa và kiểm soát việc điều chỉnh; đất lúa, đất rừng và một số loại đất đặc thù tiếp tục được quản lý chặt chẽ.
🔹 3. Giá đất, bồi thường và tái định cư minh bạch hơn
Giá đất được định hướng dựa nhiều hơn vào dữ liệu và phương pháp khoa học. Chính sách thu hồi đất hướng tới không chỉ bồi thường tài sản mà còn chú trọng ổn định và tái thiết cuộc sống của người dân.
🔹 4. Tăng kiểm soát đất bỏ hoang, đầu cơ
Nghị quyết định hướng nghiên cứu các công cụ tài chính, thuế để hạn chế đất bỏ hoang, găm giữ đất và đầu cơ; đồng thời tăng minh bạch thông tin quy hoạch, pháp lý dự án, thế chấp, tranh chấp và nghĩa vụ tài chính.
⚠️ Lưu ý quan trọng:
Nghị quyết 21-NQ/TW là văn bản định hướng sửa đổi. Khi các quy định pháp luật cụ thể được ban hành, cần tiếp tục kiểm tra nội dung, thời điểm có hiệu lực và quy định chuyển tiếp trước khi áp dụng cho từng giao dịch hoặc thửa đất cụ thể.
⚖️ Luật Long Phan PMT hỗ trợ:
✅ Kiểm tra pháp lý nhà đất và quy hoạch
✅ Tư vấn mua bán, chuyển nhượng bất động sản
✅ Rà soát điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất
✅ Tư vấn thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
✅ Rà soát pháp lý dự án bất động sản
✅ Soạn thảo, kiểm tra và đàm phán hợp đồng
✅ Tư vấn khiếu nại, tranh chấp đất đai
Dịch vụ được thực hiện trên cơ sở kiểm tra hồ sơ, nguồn gốc đất, hiện trạng, quy hoạch, nghĩa vụ tài chính và các rủi ro pháp lý cụ thể của từng trường hợp.
Xem ngay tại: https://www.youtube.com/watch?v=j0J9dCeoUUM
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Tư vấn pháp luật Nhà Đất để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎ Hotline: 1900 63 63 87
📱 Zalo: 0939 846 973
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

🏠 SỬA LUẬT ĐẤT ĐAI 2026: 4 THAY ĐỔI NGƯỜI CÓ NHÀ ĐẤT CẦN BIẾTNgày ...

15/09/2026

⚖️📚 CHÍNH PHỦ BÃI BỎ TOÀN BỘ HOẶC MỘT PHẦN 24 NGHỊ ĐỊNH – DOANH NGHIỆP ĐỪNG VỘI XÓA CĂN CỨ PHÁP LÝ NGAY!
Ngày 14/09/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 356/2026/NĐ-CP nhằm bãi bỏ toàn bộ hoặc một phần một số nghị định đã không còn được áp dụng trên thực tế nhưng về mặt pháp lý vẫn chưa có căn cứ xác định hết hiệu lực.
📌 Tổng cộng có:
❌ 18 nghị định bị bãi bỏ toàn bộ;
✂️ 06 nghị định bị bãi bỏ một phần.
Nhưng có một mốc đặc biệt quan trọng:
🚨 Nghị định 356/2026/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/12/2026.
👉 Vì vậy, không nên hiểu rằng toàn bộ 24 nghị định đã “biến mất” ngay từ ngày 14/09/2026.
━━━━━━━━━━━━━━
✅ CHECKLIST RÀ SOÁT PHÁP LÝ TRƯỚC 01/12/2026
1️⃣ Doanh nghiệp có đang viện dẫn một trong 24 nghị định này không?
2️⃣ Văn bản bị bãi bỏ toàn bộ hay chỉ một phần?
3️⃣ Điều khoản doanh nghiệp đang viện dẫn có nằm trong phần bị bãi bỏ không?
4️⃣ Có văn bản mới đang điều chỉnh nội dung đó không?
5️⃣ Văn bản mới có quy định chuyển tiếp không?
6️⃣ Hợp đồng hoặc hồ sơ đang xử lý phát sinh trước hay sau 01/12/2026?
7️⃣ Có cần cập nhật biểu mẫu, quy chế, website và tài liệu nội bộ không?
━━━━━━━━━━━━━━
💡 TÓM LẠI:
Ngày 14/09/2026, Chính phủ ban hành Nghị định 356/2026/NĐ-CP:
❌ Bãi bỏ toàn bộ 18 nghị định;
✂️ Bãi bỏ một phần 06 nghị định;
📅 Nhưng chỉ có hiệu lực từ 01/12/2026.
👉 Vì vậy, điều doanh nghiệp cần làm hiện nay không phải chỉ là:
“XÓA 24 NGHỊ ĐỊNH CŨ KHỎI DANH MỤC.”
Mà phải:
⚖️ RÀ SOÁT TỪNG CĂN CỨ PHÁP LÝ – XÁC ĐỊNH VĂN BẢN THAY THẾ – KIỂM TRA HIỆU LỰC VÀ QUY ĐỊNH CHUYỂN TIẾP TRƯỚC KHI CẬP NHẬT HỒ SƠ.
Một số hiệu văn bản sai trong hợp đồng hoặc quy trình nội bộ có thể kéo theo việc:
📑 viện dẫn sai căn cứ;
⚠️ áp dụng sai điều kiện;
🏢 dùng sai thủ tục;
và làm tăng rủi ro tuân thủ cho doanh nghiệp.


Nguồn:
https://www.vietnamplus.vn/chinh-phu-bai-bo-toan-bo-hoac-mot-phan-doi-voi-24-nghi-dinh-post1136149.vnp
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Tư vấn pháp luật Nhà Đất để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎️ Hotline: 1900.63.63.87
📧 Email: [email protected]
💬 Zalo: 0939.846.973
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Chính phủ bãi bỏ toàn bộ hoặc một phần của 24 nghị định nhằm chấm dứt hiệu lực của các văn bản quy phạm pháp luật hoặc một phần văn bản đã không còn được áp dụng trên thực tế nhưng chưa hết hiệu lực.

15/09/2026

🎯🎯🎯 CHỦ ĐẦU TƯ KHÔNG THANH TOÁN CHO NHÀ THẦU: HƯỚNG XỬ LÝ 🎯🎯🎯
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Tư vấn pháp luật Nhà Đất để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎ Hotline: 1900 63 63 87
📱 Zalo: 0939 846 973
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

15/09/2026

🏠⚖️💰 BỊ BUỘC NỘP “SỐ LỢI BẤT HỢP PHÁP” TỪ ĐẤT – ĐỪNG CHỈ NHÌN CON SỐ CUỐI CÙNG!
Một quyết định xử phạt có thể ghi:
“Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp: … đồng.”
Nhiều người chỉ tập trung phản đối:
❌ “Số tiền quá cao!”
Nhưng để phản đối có căn cứ, câu hỏi quan trọng hơn phải là:
👉 CƠ QUAN XỬ PHẠT ĐÃ TÍNH CON SỐ ĐÓ NHƯ THẾ NÀO?
Theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP được bài viết Luật Long Phan PMT phân tích, số lợi bất hợp pháp trong lĩnh vực đất đai được xác định theo công thức riêng cho từng hành vi vi phạm.
Chỉ cần sai một trong các yếu tố:
📐 Diện tích;
📊 Giá đất;
🏷️ Loại đất;
📅 Thời gian vi phạm;
⚖️ Công thức áp dụng;
➡️ số tiền cuối cùng có thể thay đổi đáng kể.
Xem ngay tại: https://luatlongphan.vn/phan-doi-cach-tinh-so-loi-bat-hop-phap
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Tư vấn pháp luật Nhà Đất để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎ Hotline: 1900 63 63 87
📱 Zalo: 0939 846 973
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

14/09/2026

🇻🇳🤝🇮🇳 VIỆT NAM – ẤN ĐỘ ĐẨY MẠNH NGOẠI GIAO KINH TẾ, CÔNG NGHỆ: DOANH NGHIỆP CÓ THỂ CHỜ ĐỢI NHỮNG CƠ HỘI NÀO?
📌 Trong chuyến công tác tại Ấn Độ ngày 12–13/9/2026, Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh yêu cầu thúc đẩy ngoại giao kinh tế và ngoại giao công nghệ theo hướng thực chất hơn.
Một thông điệp đáng chú ý:
👉 Hoạt động hợp tác cần được theo đến cùng, lấy kết quả cụ thể và sản phẩm thực tế làm thước đo.
Với doanh nghiệp, điều này đáng quan tâm bởi các lĩnh vực được nhắc đến không chỉ dừng ở thương mại truyền thống mà mở rộng mạnh sang:
🤖 Trí tuệ nhân tạo;
💻 Công nghệ số;
📡 5G/6G;
🔬 Bán dẫn;
🌱 Hydrogen;
🏭 Thép xanh;
⚡ Năng lượng sạch;
🚢 Logistics và kết nối chuỗi cung ứng;
💊 Dược phẩm;
🏗️ Hạ tầng và đầu tư.
━━━━━━━━━━━━━━
✅ CHECKLIST CHO DOANH NGHIỆP MUỐN TÌM CƠ HỘI TỪ THỊ TRƯỜNG ẤN ĐỘ
☑️ Sản phẩm có đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường không?
☑️ Có ưu đãi thuế hoặc quy tắc xuất xứ nào đang áp dụng?
☑️ Đối tác đã được thẩm định pháp lý chưa?
☑️ Hợp đồng chọn luật nước nào?
☑️ Tranh chấp giải quyết tại Tòa án hay Trọng tài?
☑️ Tài sản trí tuệ thuộc về ai?
☑️ Dữ liệu được lưu trữ và chuyển giao thế nào?
☑️ Có nghĩa vụ thuế xuyên biên giới không?
☑️ Dự án đầu tư có cần IRC hoặc giấy phép chuyên ngành không?
━━━━━━━━━━━━━━
💡 TÓM LẠI:
🇻🇳🤝🇮🇳 Việt Nam và Ấn Độ đang thúc đẩy hợp tác theo hướng thực chất hơn về kinh tế và công nghệ;
💰 Hai nước hướng tới mục tiêu thương mại song phương 25 tỉ USD;
🤖 AI – bán dẫn – 5G/6G – đổi mới sáng tạo được đặt vào nhóm lĩnh vực ưu tiên;
🌱 Hydrogen – thép xanh – năng lượng – dược phẩm – hạ tầng cũng được nhấn mạnh;
🚢 Hành lang kinh tế và chuỗi cung ứng được đề xuất để tăng kết nối giữa hai nền kinh tế.
⚠️ Nhưng với doanh nghiệp:
CƠ HỘI CHÍNH SÁCH KHÔNG TỰ ĐỘNG TRỞ THÀNH QUYỀN KINH DOANH.
Trước khi đầu tư hoặc ký hợp đồng xuyên biên giới, cần chuyển các “định hướng hợp tác” thành:
📑 CẤU TRÚC GIAO DỊCH – GIẤY PHÉP – HỢP ĐỒNG – THUẾ – SỞ HỮU TRÍ TUỆ – CƠ CHẾ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP rõ ràng.


.
Nguồn: https://thanhnien.vn/thu-tuong-le-minh-hung-day-manh-ngoai-giao-kinh-te-cong-nghe-voi-an-do-185260913195438961.htm
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Tư vấn pháp luật Nhà Đất để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎ Hotline: 1900 63 63 87
📱 Zalo: 0939 846 973
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Chiều ngày 13.9, tại New Delhi, Thủ tướng Lê Minh Hưng đã tới thăm, làm việc với Đại sứ quán Việt Nam tại Ấn Độ.

14/09/2026

⚖️💻 TRƯỚC KHI KHỞI KIỆN – BẠN ĐÃ BIẾT MÌNH CÓ THỂ PHẢI NỘP BAO NHIÊU ÁN PHÍ, LỆ PHÍ TÒA ÁN?
📌 Khi chuẩn bị một vụ việc tại Tòa án, nhiều người thường tập trung vào:
📄 Đơn khởi kiện;
📂 Chứng cứ;
🏛️ Thẩm quyền Tòa án;
nhưng lại quên một câu hỏi rất thực tế:
👉 “Chi phí tố tụng dự kiến là bao nhiêu?”
Để hỗ trợ người dân chủ động hơn, Luật Long Phan PMT đã xây dựng công cụ tra cứu án phí, lệ phí Tòa án trực tuyến, giúp người dùng tự ước tính nhanh các khoản chi phí liên quan đến nhiều nhóm vụ việc.
🔎 CÔNG CỤ GIÚP TRA CỨU NHỮNG GÌ?
Theo nội dung video hướng dẫn, công cụ hỗ trợ người dùng tra cứu, tính toán các khoản án phí, lệ phí trong những nhóm vụ việc như:
⚖️ Dân sự;
🏠 Đất đai;
📑 Các yêu cầu, tranh chấp thuộc thẩm quyền Tòa án;
và các nhóm thủ tục tố tụng được tích hợp trên hệ thống.
👉 Thay vì phải tự tìm từng mức thu rồi cộng thủ công, người dùng có thể nhập thông tin theo hướng dẫn để hệ thống hỗ trợ tính toán.
━━━━━━━━━━━━━━
✅ AI NÊN SỬ DỤNG CÔNG CỤ NÀY?
👤 Người đang cân nhắc khởi kiện;
🏠 Người có tranh chấp đất đai;
💼 Doanh nghiệp có tranh chấp hợp đồng;
📑 Người chuẩn bị yêu cầu Tòa án giải quyết một việc dân sự;
⚖️ Người muốn kiểm tra trước chi phí tố tụng dự kiến.
━━━━━━━━━━━━━━
💡 TÓM LẠI:
⚖️ Khởi kiện không chỉ cần đúng căn cứ và đúng hồ sơ;
💰 Người tham gia tố tụng cũng nên chủ động dự kiến án phí, lệ phí ngay từ đầu;
💻 Công cụ tra cứu trực tuyến của Luật Long Phan PMT giúp việc này trở nên nhanh và thuận tiện hơn;
📌 Nhưng kết quả tra cứu nên được sử dụng như công cụ hỗ trợ tham khảo, còn nghĩa vụ cuối cùng vẫn phụ thuộc vào việc giải quyết vụ án cụ thể.
👉 Trước khi nộp đơn, hãy thử trả lời 3 câu hỏi:
VỤ VIỆC CỦA TÔI THUỘC LOẠI NÀO?
GIÁ TRỊ TRANH CHẤP BAO NHIÊU?
ÁN PHÍ, LỆ PHÍ DỰ KIẾN LÀ BAO NHIÊU?
Xem ngay tại: https://www.youtube.com/watch?v=afLYsEWJSJM
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Tư vấn pháp luật Nhà Đất để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎ Hotline: 1900 63 63 87
📱 Zalo: 0939 846 973
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Video này sẽ hướng dẫn chi tiết cách sử dụng công cụ tra cứu án phí...

14/09/2026

🏠💰🚧 MỞ RỘNG ĐƯỜNG NGUYỄN DUY TRINH: GIÁ BỒI THƯỜNG DỰ KIẾN 87 TRIỆU ĐỒNG/M² – CÓ PHẢI NHÀ NÀO CŨNG ĐƯỢC MỨC NÀY?
📌 Không.
Ngày 13/9/2026, UBND phường Long Trường tổ chức lấy ý kiến người dân về dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, đoạn từ Vành đai 2 đến đường vào Khu công nghiệp Phú Hữu.
Theo dự thảo:
📐 Gần 73.200 m² đất dự kiến bị thu hồi;
👥 Khoảng 333 trường hợp bị ảnh hưởng;
🏠 Trong đó có 323 hộ gia đình, cá nhân và 10 tổ chức;
🏘️ Dự kiến 21 trường hợp đủ điều kiện bố trí tái định cư.
Điểm thu hút sự chú ý nhất là:
💰 Giá bồi thường dự kiến cao nhất: 87,03 triệu đồng/m².
Nhưng cần hiểu đúng:
⚠️ ĐÂY KHÔNG PHẢI MỨC ÁP DỤNG CHUNG CHO TẤT CẢ CÁC HỘ BỊ THU HỒI ĐẤT
━━━━━━━━━━━━━━
✅ CHECKLIST KHI NHẬN DỰ THẢO PHƯƠNG ÁN BỒI THƯỜNG
☑️ Diện tích thu hồi đã đúng chưa?
☑️ Loại đất đã xác định đúng chưa?
☑️ Vị trí áp giá đúng chưa?
☑️ Nhà, công trình đã kiểm đếm đủ chưa?
☑️ Tài sản, cây trồng có bị bỏ sót không?
☑️ Có thuộc diện tái định cư không?
☑️ Có thuộc diện hỗ trợ tạm cư không?
☑️ Mức hỗ trợ, thưởng bàn giao đã được tính chưa?
☑️ Có nội dung nào cần kiến nghị trước khi phê duyệt?
━━━━━━━━━━━━━━
💡 TÓM LẠI:
💰 87,03 triệu đồng/m² là mức bồi thường cao nhất đang được đề xuất;
📍 Áp dụng dự kiến cho đất ở đô thị vị trí 1 tiếp giáp đường Nguyễn Duy Trinh;
⚠️ Đây chưa phải mức chính thức áp dụng đồng loạt;
📑 Mỗi trường hợp còn phải căn cứ:
VỊ TRÍ – LOẠI ĐẤT – NGUỒN GỐC – PHÁP LÝ – KIỂM ĐẾM – TÀI SẢN TRÊN ĐẤT.
👉 Vì vậy, khi nghe:
“ĐƯỜNG NGUYỄN DUY TRINH BỒI THƯỜNG 87 TRIỆU/M²”
đừng vội lấy:
87 triệu × toàn bộ diện tích đất
để tính số tiền mình sẽ nhận.
⚖️ Điều cần làm trước tiên là kiểm tra dự thảo phương án dành riêng cho thửa đất của mình.

Nguồn:
https://thanhnien.vn/con-duong-o-tphcm-mo-rong-gap-4-lan-gia-dat-boi-thuong-du-kien-87-trieu-m-185260913184908647.htm
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Tư vấn pháp luật Nhà Đất để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎️ Hotline: 1900.63.63.87
📧 Email: [email protected]
💬 Zalo: 0939.846.973
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Đường Nguyễn Duy Trinh đoạn từ Vành đai 2 đến Khu công nghiệp Phú Hữu dự kiến thu hồi gần 73.200 m2 đất, giá bồi thường cao nhất hơn 87 triệu đồng/m2.

14/09/2026

🎯🎯🎯 BẢO VỆ BÍ MẬT KINH DOANH TẠI PHIÊN TÒA XÉT XỬ CÔNG KHAI 🎯🎯🎯
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Tư vấn pháp luật Nhà Đất để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎ Hotline: 1900 63 63 87
📱 Zalo: 0939 846 973
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

14/09/2026

🏠💰⚖️ CHƯA NHẬN TIỀN ĐỀN BÙ – CÓ ĐƯỢC YÊU CẦU TÍNH LẠI THEO GIÁ ĐẤT MỚI?
📌 Không phải cứ chưa nhận tiền thì được tính lại.
Đây là một trong những hiểu nhầm rất dễ gặp khi Nhà nước thu hồi đất.
Nhiều người cho rằng:
“Giá đất mới đã tăng, tôi chưa nhận tiền thì cứ từ chối nhận để sau này được tính lại.”
⚠️ Nhưng theo bài viết của Luật Long Phan PMT:
👉 Ngày thực tế nhận tiền không phải là mốc quyết định đơn giá bồi thường.
Điều cần kiểm tra trước tiên là:
📑 Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt vào thời điểm nào?
✅ CHECKLIST KHI ĐẤT ĐÃ BỊ THU HỒI NHƯNG CHƯA NHẬN TIỀN
☑️ Phương án bồi thường đã được phê duyệt chưa?
☑️ Phê duyệt trước hay sau 01/8/2024?
☑️ Có quyết định điều chỉnh phương án không?
☑️ Cơ quan nhà nước có chậm chi trả không?
☑️ Diện tích và loại đất đã tính đúng chưa?
☑️ Tài sản trên đất có bị bỏ sót không?
☑️ Có thuộc diện hỗ trợ hoặc tái định cư không?
☑️ Khi ký nhận tiền đã bảo lưu quyền khiếu nại chưa?
━━━━━━━━━━━━━━
💡 TÓM LẠI:
❌ CHƯA NHẬN TIỀN không đồng nghĩa tự động được hưởng GIÁ ĐẤT MỚI.
Điểm cần kiểm tra là:
📑 PHƯƠNG ÁN BỒI THƯỜNG ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT VÀO THỜI ĐIỂM NÀO?
Nếu phương án cũ đã được phê duyệt hợp pháp và thuộc cơ chế chuyển tiếp:
👉 Việc từ chối nhận tiền không tự động làm phát sinh quyền tính lại giá.
Ngược lại, nếu hồ sơ chưa chốt phương án:
👉 Cần kiểm tra khả năng áp dụng cơ chế mới theo Luật Đất đai 2024 và các quy định chuyển tiếp.
⚖️ Vì vậy, trước khi quyết định “không nhận tiền để chờ giá mới”, hãy kiểm tra toàn bộ hồ sơ pháp lý.
ĐỪNG DÙNG NGÀY NHẬN TIỀN ĐỂ ĐOÁN QUYỀN LỢI – HÃY KIỂM TRA NGÀY PHÊ DUYỆT PHƯƠNG ÁN.

Xem ngay tại: https://luatlongphan.vn/boi-thuong-thu-hoi-dat-theo-gia-moi
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Tư vấn pháp luật Nhà Đất để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎ Hotline: 1900 63 63 87
📱 Zalo: 0939 846 973
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

12/09/2026

🇻🇳🇫🇷 VIỆT NAM – PHÁP ĐẨY MẠNH HỢP TÁC CÔNG NGHỆ: CƠ HỘI NÀO CHO DOANH NGHIỆP?
Chuyến thăm chính thức Cộng hòa Pháp của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã kết thúc tốt đẹp, với nhiều kết quả đáng chú ý trong việc thúc đẩy quan hệ Đối tác Chiến lược Toàn diện Việt Nam – Pháp.
Đáng chú ý, hai bên thống nhất đưa hợp tác khoa học – công nghệ trở thành một trụ cột mới, then chốt trong quan hệ song phương. Các lĩnh vực được xác định có trọng tâm gồm:
🚀 Hàng không vũ trụ
⚛️ Công nghệ lượng tử
🔋 Năng lượng sạch
⛏️ Khoáng sản thiết yếu
🌱 Công nghệ phục vụ phát triển bền vững và ứng phó biến đổi khí hậu.
⚖️ DƯỚI GÓC NHÌN PHÁP LÝ, DOANH NGHIỆP CẦN CHUẨN BỊ GÌ?
Khi hợp tác công nghệ xuyên biên giới ngày càng sâu rộng, cơ hội đầu tư và chuyển giao công nghệ cũng đi kèm nhiều vấn đề pháp lý cần được kiểm soát.
📌 1. SỞ HỮU TRÍ TUỆ
Các dự án công nghệ thường liên quan đến:
🔹 Sáng chế;
🔹 Phần mềm;
🔹 Bí mật kinh doanh;
🔹 Dữ liệu và công nghệ lõi.
Doanh nghiệp cần xác định rõ ai sở hữu, ai được khai thác và phạm vi sử dụng đối với tài sản trí tuệ được hình thành trong quá trình hợp tác.
📌 2. HỢP ĐỒNG HỢP TÁC VÀ CHUYỂN GIAO CÔNG NGHỆ
Một thỏa thuận công nghệ quốc tế cần làm rõ:
✅ Phạm vi công nghệ được chuyển giao;
✅ Quyền và nghĩa vụ của từng bên;
✅ Chi phí và phương thức thanh toán;
✅ Bảo mật thông tin;
✅ Quyền đối với kết quả nghiên cứu mới;
✅ Trách nhiệm khi vi phạm.
⚠️ Đặc biệt, không nên chỉ sử dụng mẫu hợp đồng chung mà bỏ qua đặc thù của từng dự án công nghệ.
📌 3. ĐẦU TƯ VÀ HỢP TÁC QUỐC TẾ
Doanh nghiệp cần rà soát:
🔹 Điều kiện đầu tư theo lĩnh vực;
🔹 Cơ chế hợp tác với đối tác nước ngoài;
🔹 Quy định về chuyển giao công nghệ;
🔹 Nghĩa vụ thuế và tài chính;
🔹 Các yêu cầu về dữ liệu, bảo mật và tuân thủ.
📌 4. CƠ CHẾ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Với hợp đồng có yếu tố Việt Nam – Pháp, doanh nghiệp nên thỏa thuận ngay từ đầu về:
⚖️ Luật áp dụng;
⚖️ Tòa án hoặc trọng tài có thẩm quyền;
⚖️ Địa điểm giải quyết tranh chấp;
⚖️ Ngôn ngữ tố tụng.
👉 Một điều khoản rõ ràng có thể giúp doanh nghiệp chủ động hơn rất nhiều nếu giao dịch phát sinh tranh chấp.
🚀 CƠ HỘI CÔNG NGHỆ ĐI CÙNG HÀNH LANG PHÁP LÝ
Việc Việt Nam và Pháp xác định khoa học – công nghệ là một trụ cột hợp tác mới có thể mở thêm không gian cho các hoạt động đầu tư, nghiên cứu, chuyển giao công nghệ và kết nối doanh nghiệp giữa hai nước.
Đối với doanh nghiệp, chuẩn bị pháp lý từ giai đoạn đàm phán sẽ giúp hạn chế rủi ro khi dự án bước vào giai đoạn đầu tư và triển khai thực tế.
💼 Luật Long Phan PMT hỗ trợ doanh nghiệp:
✔ Tư vấn đầu tư có yếu tố nước ngoài;
✔ Rà soát hợp đồng hợp tác quốc tế;
✔ Tư vấn chuyển giao công nghệ và sở hữu trí tuệ;
✔ Đánh giá rủi ro pháp lý trong dự án công nghệ;
✔ Tư vấn cơ chế giải quyết tranh chấp quốc tế.
Nguồn: https://www.vietnamplus.vn/tong-bi-thu-chu-tich-nuoc-to-lam-ket-thuc-tot-dep-chuyen-tham-chinh-thuc-cong-hoa-phap-post1135670.vnp
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Luật Long Phan để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎ Hotline: 1900 63 63 87
📱 Zalo: 0939 846 973
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Chuyên cơ chở Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cùng Phu nhân và Đoàn đại biểu Việt Nam rời Paris, kết thúc tốt đẹp chuyến thăm chính thức Cộng hòa Pháp và dự Hội nghị Thượng đỉnh Không gian vũ trụ.